立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、緑豊かな自然とゴルフコースに囲まれた、安全で恵まれた環境に位置しています。近代的な国際学校や活気ある食文化へのアクセスも良好で、リラックスできる環境でありながら、必要なアメニティも享受できる立地です。単なる住居ではなく、静穏と贅沢が融合する、充実した生活を送るための拠点となります。
広々とした敷地に建つこのヴィラは、プライベートプール、充実した居住空間、そして自然に囲まれた環境を求める方に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家や、穏やかで質の高い生活を求める人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。モダンな設備と高品質な仕上げが施されており、快適で効率的な住空間が実現されています。最新の住宅設備へのアクセスも期待できます。
この物件は、都市中心部への直接的なアクセスや、公共交通機関の利便性を最優先するライフスタイルを求める方には適していません。また、周辺にはリゾート施設や商業施設が限定的であり、日々の生活に必要なものは車での移動が前提となります。海への直接的なアクセスもありません。
Ref: VL224888
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな環境を重視し、ゴルフをライフスタイルの一部として楽しみたい方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、冬でも快適に過ごせるセカンドハウスや、リタイア後の住まいを検討している方にも理想的です。また、国際的な学校が比較的近くにあるため、お子様連れのファミリーにも検討の価値があります。日常の買い物は車で約5kmの距離にあるスーパーマーケットを利用し、週末には近隣のビーチやマリーナでのアクティビティを楽しむ、ゆとりのある生活を望む方に合っています。
このヴィラは、最新の建築技術と高品質な素材を使用して建設されています。床暖房（U/F Heating）、個別冷暖房システム（Hot & Cold A/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。建具には、モダンなデザインのフィッティングワードローブが備え付けられています。バスルームは3.5（3バスルーム、1トイレ）あり、広々とした空間が確保されています。キッチンにはユーティリティルームが併設され、機能性も考慮されています。BBQエリアやプライベートテラスは、屋外での生活を豊かにします。Wi-Fi接続も利用可能です。
この物件の価格は1,550,000ユーロからとなっており、この価格帯での提供は1棟のみです。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、建築面積は233.76平方メートル、敷地面積は1,216.21平方メートルです。この価格には、プライベートインフィニティプール、2台分の駐車スペース、そして屋根付きテラスなどの設備が含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、比較的大規模で高水準な新築物件として位置づけられます。
ラ・カラ・ゴルフの丘の上に位置するこのエリアは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然に恵まれています。日中は爽やかな風が吹き抜け、夜は星空が広がる静かな環境です。周辺には手入れの行き届いたゴルフコースが広がり、早朝の散歩や夕方のジョギングを楽しむには最適です。近隣には、地元料理を提供するレストランが点在し、地域文化に触れる機会も提供します。10km圏内には主要な医療施設があり、安心して生活できる環境が整っています。
この物件は、ラ・カラ・ゴルフの丘陵地帯に位置し、周囲は緑豊かな自然とゴルフコースに囲まれています。日々の生活は比較的静かで、リラックスした雰囲気が特徴です。最寄りのレストランまでは2km、スーパーマーケットや薬局までは約5kmの距離にあります。国際的な学校やスポーツセンターなども点在し、利便性と自然環境のバランスが取れています。周辺のホテル数やベッド数から、一定の観光インフラも存在しますが、地域全体としては、落ち着いた居住環境が優先されています。プロパティの標高は154mで、穏やかな丘陵地帯の景観を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するラ・カラ・ゴルフエリアにおける、本物件の位置を示しています。周囲のゴルフコース、近隣のビーチ、主要な交通網、そしてマラガ空港からの距離などを視覚的に確認できます。このエリアの緑豊かな景観と、海岸線へのアクセスを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸へ少し入った、ラ・カラ・ゴルフエリアに位置しています。海岸沿いの主要都市であるマラガやマルベーリャへは車でアクセス可能ですが、このエリア自体は、より静かで自然に近い環境を提供します。周辺にはゴルフコースが集中しており、落ち着いたリゾート地としての性格が強いです。フエンヒロラ（9.8km）やミハスといった町へのアクセスも比較的容易で、必要に応じて都市の利便性も享受できます。
マラガ空港（AGP）までは車で約25km（空路約26km）と、国際的なアクセスは良好です。最寄りのビーチ（Playa de La Cala）までは約5.8km、主要なショッピングエリアやレストランが集まる都市部へは車でアクセスする必要があります。ゴルフコースは敷地内に複数（Campo América、Campo Europa、Campo Asia）あり、最も近いCampo Américaまではわずか437mです。EV充電ステーションも約5.8kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（9.8km）にあり、公共交通機関は2路線、30のバス停が利用可能ですが、日常的な移動には車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するため、年間平均気温は約17.9℃と温暖で、年間日照時間は約3,881時間と非常に豊富です。この地域は、年間を通して快適な気候に恵まれ、特に春から秋にかけては、屋外での活動に最適な時期が続きます。水温が20℃以上になる良好な水泳シーズンは4ヶ月程度ですが、年間を通じて温暖な気候のため、多くの期間で快適に過ごせます。標高154mという立地は、海からの涼しい風と、内陸部の穏やかな気候の両方を感じられる場所にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から約5.8kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたPlaya de La Cala - La Butibambaビーチがあり、その他にもPlaya de La Cala - El Torreón（5.9km）やPlaya de Calahonda - Riviera（6.0km）といったビーチが近接しています。ゴルフに関しては、Campo América（437m）、Campo Europa（525m）、Campo Asia（555m）といった複数のゴルフコースが至近距離にあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、Puerta Cabopinoマリーナ（6.1km）や、Club del Sol（4.3km）などのスポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸へ少し入った、ラ・カラ・ゴルフエリアに位置しています。海岸沿いの主要都市であるマラガやマルベーリャへは車でアクセス可能ですが、このエリア自体は、より静かで自然に近い環境を提供します。周辺にはゴルフコースが集中しており、落ち着いたリゾート地としての性格が強いです。フエンヒロラ（9.8km）やミハスといった町へのアクセスも比較的容易で、必要に応じて都市の利便性も享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナなど、多様な価格帯と特徴を持つ新築プロジェクトが存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で、ビーチに近い立地を特徴としています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）も、沿岸部の利便性を重視する層にアピールします。これらと比較して、今回紹介するラ・カラ・ゴルフの物件は、1,550,000ユーロという価格帯で、より広大な敷地、プライベートプール、そしてゴルフコースへの近接性といった、高級感と静寂を重視するニッチな市場セグメントをターゲットとしています。内陸部の丘陵地帯に位置するため、海岸沿いの物件とは異なる、落ち着いた景観とプライバシーを提供します。この物件は、単なるビーチフロントの魅力ではなく、ゴルフと自然に囲まれた、より secluded（隔離された）なライフスタイルを求める層にとって、独特の価値を提供します。
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