פנטהאוס מודרני בן שלושה חדרי שינה הממוקם בלה קאלה גולף, מאלגה. הנכס בשטח של 106 מטרים רבועים הושלם בשנת 2021 ומציע חלל מחיה פתוח עם מרפסת גדולה הפונה לנוף הים. הפרויקט נמצא באזור שקט וכפרי, בגובה 154 מטר מעל פני הים, במרחק הליכה משלושה מגרשי גולף מקומיים ובמרחק של 6 קילומטרים מהחופים הקרובים. המתחם מאובטח וכולל בריכת שחייה משותפת לדיירים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפנטהאוס בלה קאלה גולף מציע ערך מצוין תמורת המחיר של €655,000. לדוגמה, פרויקט אליסיום גולף באותו אזור לה קאלה גולף מציע מחירים החל מ-€849,000, מה שהופך את הפנטהאוס שלנו לזול יותר בכ-23%. לעומת זאת, פרויקטים באזורים אחרים כמו אקווה גרדנס באסטפונה (מ-€418,800) או אבי אפר באסטפונה (מ-€320,000) זולים יותר, אך הם חסרים את היוקרה והמיקום הייחודי של לה קאלה גולף. האזור לה קאלה גולף נחשב לאחד המובילים בקוסטה דל סול מבחינת תשתיות גולף, עם שלושה מגרשים בינלאומיים וסביבה מתוחזקת היטב. בהשוואה לאזורי חוף אחרים, לה קאלה גולף מציע יותר שקט ופרטיות, תוך שמירה על נגישות סבירה לחופים ולמתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור לה קאלה גולף, במערב מאלגה, בסביבה כפרית ושקטה. המיקום מציע קרבה מצוינת למתקני גולף עם שלושה מגרשים במרחק של פחות מ-700 מטר. הנכס נמצא בגובה 154 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים פנורמיים לים, הרים ומגרשי הגולף. המיקום הפנימי-יבשתי דורש שימוש ברכב לניידות יומיומית.
הפנטהאוס מתאים למחפשי חלל מחיה רחב ידיים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המטבח הפתוח עם אי מרכזי מספק חלל הכנה ואירוח מודרני. המרפסת הפרטית וגג השמש הפרטי מציעים אפשרויות נוספות לפנאי ומנוחה בחוץ. שני מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון פותרים את צורכי האחסון והחניה.
הפרויקט הושלם בשנת 2021 ונמצא כעת במצב מוכן לאכלוס מיידי. כנכס שהושלם לאחרונה, הבניין מציע תשתיות מודרניות ומערכות עדכניות כולל מיזוג אוויר, תריסים חשמליים וחלונות כפולים. הפנטהאוס כבר עבר את כל הבדיקות וההתחייבויות הבנייה הנדרשות, מה שמאפשר רכישה ללא סיכונים הקשורים לבנייה בתהליך.
הנכס אינו מתאים למחפשי חיים עירוניים תוססים עקב המיקום הכפרי והשקט. המרחק לחופים (6 ק"מ) דורש תכנון לביקורים בחוף. חוסר נגישות הליכה למתקנים יומיומיים כגון מרכולים ובתי מרקחת מחייב שימוש ברכב. המתחם אינו כולל שירותים מלונאיים כמו ניקוי או אחזקה שוטפת. גישה לתחבורה ציבורית מוגבלת לשתי קווי אוטובוס בלבד.
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירת נופש או בית שני בספרד. השילוב של שלושה חדרי שינה הופך אותו למתאים גם לאירוח אורחים או משפחה בקיץ. לאוהבי הגולף, המיקום בלב אזור הגולף מציע גישה קלה לשלושה מגרשים והפכה למרכז חיי הפנאי. גם למי שאינם שחקני גולף, הסביבה הירוקה והשקטה מספקת אווירה רגועה הרחק מההמולה של אזורי התיירות החופיים. הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מרחוק המעוניינים בסביבה שקטה ופרודוקטיבית. הנוכחות של מרכזי בריאות, בתי ספר בינלאומיים ונגישות סבירה לשדה התעופה הופכים אותו לבחירה טובה גם למי ששוקל להעתיק את מקום מגוריו באופן חלקי או מלא לספרד.
הפנטהאוס מציע רמת גימור גבוהה עם תשומת לב לפרטים. המטבח המודרני כולל אי מרכזי מעץ המשמש גם כפינת אוכל קז'ואלית, וחדר הכביסה הנפרד מספק נוחות מוגברת. בחדרי האמבטיה נמצאים אגנים כפולים ומקלחות מודרניות עם ריצוף איכותי. חדר השינה הראשי מציע חדר אמבטיה צמוד עם איכות גימור גבוהה, וכל חדרי השינה כוללים ארונות בנויים מדידה ותריסים חשמליים לנוחות מקסימלית. המבנה כולו בנוי עם חלונות כפולים התורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, ומערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. גג השמש הפרטי והמרפסות מצופות בחומרי גימור עמידים שמתאימים לאקלים המקומי.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של €655,000. ביחס לפרויקטים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי, במיוחד כאשר לוקחים בחשבון את הגודל (106 מטרים רבועים), התכונות כמו שני מקומות חניה וחדר אחסון, והמיקום היוקרתי בסמוך למתקני הגולף. נכסים דומים באזור לה קאלה גולף מוצעים לעתים קרובות במחירים המתחילים בסביבות €800,000, מה שהופך את הפנטהאוס הזה לאפשרות בעלת ערך טוב יותר. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים כמו אסטפונה, המחיר משקף את הפרימיום של אזור הגולף היוקרתי.
הפנטהאוס מציע סגנון חיים שלו ונינוח, מושלם למי שמעריך את השקט והפרטיות. הבוקרים מתחילים בשתיית קפה על המרפסת הפונה לנוף הגולף, כאשר השמש המוקדמת מאירה את החלל הפנימי. חדר המחיה המרווח מאפשר אירוח נוח תוך כדי שמירה על קשר עם הסביבה החיצונית דרך החלונות הגדולים. לאחר הצהריים, גג השמש הפרטי מספק מקום אידיאלי להשתזפות או למנוחה בצל. למתגוררים המעוניינים בגולף, שלושת מגרשי הגולף במרחק הליכה קצר מציעים פעילות קבועה. בערב, הנוף הפנורמי לים ולהרים יוצר אווירה רגועה לארוחת ערב או לקריאה שקטה על המרפסת. חיי היומיום כאן מתאפיינים בקצב איטי יותר מאשר באזורי התיירות הצפופים של קוסטה דל סול.
החיים בפנטהאוס בלה קאלה גולף מתאפיינים בשילוב בין שקט כפרי לנוחות מודרנית. המיקום במרחק של 25 קילומטרים מנמל התעופה של מאלגה מספק נגישות טובה לתיירות ולביקורי משפחה. המרחק לפואנגירולה, עיר החוף הקרובה, עומד על כ-9.8 קילומטרים, מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות וחיי לילה. האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים. שני מרכזי בריאות באזור ובית חולים במרחק של 10 קילומטרים מבטיחים גישה לשירותי רפואה. עם 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, השוק המקומי פעיל ויציב, מה שמעיד על הפופולריות והביקוש לנכסים באזור.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בלב אזור לה קאלה גולף, בין שלושת מגרשי הגולף המרכזיים. ניתן לראות את הקרבה לחופים במרחק 6 קילומטרים דרומה ואת המרחק מהערים הקרובות פואנגירולה ומיחאס. הגובה של 154 מטר מעל פני הים מספק נופים פנורמיים לים ולהרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם בלב אזור לה קאלה גולף, בחלק המערבי של מחוז מאלגה. המיקום מציע איזון בין נגישות למרכזי התיירות הפופולריים לבין סביבה שקטה וכפרית. העיירה מיחאס נמצאת במרחק של כ-10 קילומטרים מזרחה, ומציעה את אטרקציית התיירות המפורסמת שלה - הכפר הלבן הציורי. מערבה, נמצאת העיירה התיירותית מארבליה במרחק של כ-15 קילומטרים. העיר הגדולה ביותר באזור, מאלגה, נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים מזרחה, ומציעה מתקנים עירוניים, מוזיאונים וחיי תרבות. המיקום באזור לה קאלה גולף מאפשר גישה נוחה לכל אטרקציות התיירות הללו תוך שמירה על הפרטיות והשקט של אזור מגורים יוקרתי.
הפנטהאוס ממוקם במרחק של כ-6 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר - Playa de La Cala - La Butibamba ו-Playa de La Cala - El Torreón. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, וניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה של כ-10 דקות. עיר החוף פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-9.8 קילומטרים, מה שמספק גישה למתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ושירותים. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-25 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעה של כ-20-25 דקות. הפנטהאוס ממוקם במרכז שלושה מגרשי גולף - Campo Europa, Campo América ו- Campo Asia, עם Campo Europa הקרוב ביותר במרחק של 400 מטרים בלבד. מרינת פוארטו קבופינו, המציעה מתקני יאכטה ומסעדות לחוף הים, נמצאת במרחק של כ-6.1 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור לה קאלה גולף הוא אחד היתרונות הגדולים של המיקום, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C וטווח של 11-25°C במהלך השנה. עם 3,881 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אידיאלי עם ימים שטופי שמש רוב ימות השנה. הגובה של 154 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח יותר בקיץ, עם טמפרטורות קרירות יותר מאשר באזורי החוף הנמוכים יותר. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השילוב של הגובה, הקרבה לים ומיקומו הגאוגרפי של האזור יוצר מיקרו-אקלים נעים המתאים לפעילות בחוץ כל השנה, בין אם מדובר בגולף, טיולים או פעילות ספורטיבית אחרת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי, עם דגש על גולף. שלושה מגרשי גולף - Campo Europa, Campo América ו- Campo Asia - נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך את המקום לגן עדן לאוהבי הענף. החופים הקרובים, כולל Playa de La Cala - La Butibamba ו-Playa de La Cala - El Torreón, מציעים חופים רחבים עם שירותים בסיסיים ומסעדות לאורך הטיילת. באזור יש מתקני ספורט כמו מרכזי הספורט פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול, המציעים מגרשי טניס ומתקני כושר. האזור מתאים גם לפעילויות טבע, עם נקודות תצפית כמו מיראדור דה לאס אגילאס המציעה נופים מרהיבים. בנוסף, מרינת פוארטו קבופינו במרחק 6.1 קילומטרים מציעה אפשרויות בילוי ימיות כמו שיט, דיג ומסעדות דגים טריים לחוף הים.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם בלב אזור לה קאלה גולף, בחלק המערבי של מחוז מאלגה. המיקום מציע איזון בין נגישות למרכזי התיירות הפופולריים לבין סביבה שקטה וכפרית. העיירה מיחאס נמצאת במרחק של כ-10 קילומטרים מזרחה, ומציעה את אטרקציית התיירות המפורסמת שלה - הכפר הלבן הציורי. מערבה, נמצאת העיירה התיירותית מארבליה במרחק של כ-15 קילומטרים. העיר הגדולה ביותר באזור, מאלגה, נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים מזרחה, ומציעה מתקנים עירוניים, מוזיאונים וחיי תרבות. המיקום באזור לה קאלה גולף מאפשר גישה נוחה לכל אטרקציות התיירות הללו תוך שמירה על הפרטיות והשקט של אזור מגורים יוקרתי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL105303
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
