Penthouse su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esantis La Cala Golf, Malagoje. 106 kvadratinių metrų plotas, įrengtas 2021 metais. Butas yra viename aukšte, su pagrindiniais gyvenamaisiais plotais ir svečių miegamuoju, kurie prieina prie terasos su vaizdu į jūrą. Yra privačios stogo terasos su poilsio zona, moderni virtuvė su sala, erdvus svetainės ir valgomasis sujungtas su terasa. Yra du požeminio garažo vietos ir sandėliukas. Uždara gyvenvietė su baseinu tik gyventojams.
La Cala Golf regione šis penthouse yra vidutinės kategorijos pasiūlymas prabangiame segmente. Palyginus su kitais objektais toje pačioje vietovėje, pavyzdžiui, Elysium Golf projektu, kuriame kainos prasideda nuo 849 000 eurų, šis penthouse siūlo panašią kokybę už mažesnę kainą. Palyginus su Esteponos objektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ar Aby Upper (nuo 320 000 eurų), La Cala Golf kompleksas siūlo geresnę prieigą prie golfo infrastruktūros, tačiau yra toliau nuo paplūdimių ir miesto centro. Regione yra apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, tai rodo stabilized rinką, kurioje šio tipo objektai išlaiko savo vertę. Skirtingai nuo tiesioginių paplūdimių projektų, La Cala Golf siūlo švelnesnį klimatą dėl padidinto aukščio, mažesnę karščio jausmą vasarą ir daugiau žalumos aplinkui. Tačiau ši vieta reikalauja automobilio kasdieniniams reikalams, o paslaugos yra toliau nei tiesioginiuose pakrantės miesteliuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namai įsikūrę rytinėje Malagos pakrantės dalyje, La Cala Golf komplekse, 154 metrai virš jūros lygio. Teritorija yra už 6 km nuo artimiausių paplūdimių, o iki Malagos oro uosto yra 25 km. Šioje vietoje dominuoja golfo aikštynai, su trimis golfo aikštynais kelio šone, o patį kompleksą supa kalnų ir jūros vaizdai. Teritorija yra rami, nuo miesto triukšmo nutolusi, tačiau automobilis čia yra būtinas kasdieniams reikalams.
Šis penthouse atitinka tokius gyvenimo poreikius kaip erdvus, lengvai pasiekiamas būstas su trimis miegamaisiais kambariais, tinkančiais šeimai arba svečiams. Du vonios kambariai leidžia patogiai gyventi keliems žmonėms. Terasos su vaizdais į jūrą ir kalnus leidžia mėgautis gamta ir lauke praleistu laiku. Baseinas bendruomenėje suteikia poilsiui galimybes be išvykimo iš namų, o garažo vietos ir sandėliukas sprendžia saugojimo ir transportavimo klausimus.
Penthouse buvo pastatytas ir baigtas 2021 metais, todėl yra visiškai naujas ir reikalauja minimalios priežiūros. Namo statybos technologijos atitinka šiuolaikinius standartus, įrengtos šiuolaikinės sistemos, įskaitant elektros apdailos įrenginius. Bendruomenės infrastruktūra, įskaitant baseiną ir bendrąsias zonas, yra pilnai įrengta ir prižiūrima. Šiuo metu visi projektiniai darbai yra užbaigti, o būstas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų remonto darbų.
Šiame projekte nėra centrinių miesto paslaugų per pasiekiamame atstume - artimiausias prekybos centras yra už 5,2 km. Nėra viešojo transporto paslaugų tiesiai prie namų, todėl automobilis yra privalomas. Taip pat nėra vaikų žaidimo aikštelių bendrojo naudojimo zonose. Nors yra baseinas, bet nėra kito poilsio infrastruktūros, toki kaip SPA ar sporto klubas, patalpose. Vietovėje nėra daugybės restoranų ar pasilinksminimo vietų - artimiausias restoranas yra už 2 km.
Šis penthouse tinkama tiems, kurie ieško antrųjų namų Ispanijoje, tolstančius nuo pagrindinių turistinių srovių, bet vis dar norinčius turėti prieigą prie jūros ir miesto paslaugų. Tai puikus pasirinkimas golfo mėgėjams, kadangi objektas yra tiesiogiai šalia trijų golfo aikštynų. Taip pat tinkamas šeimoms su vaikais, kurios nori ramesnės aplinkos nei paplūdimių miesteliai. Tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško ramesnės, bet vis tiek prabangios gyvenamosios vietos su gerais transporto ryšiais. Taip pat tinkama investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turtą prestižinėje vietovėje, kurios vertė ilgą laiką išlieka stabili arba auga. Nepaprastai tinka tiems, kurie vertina panoraminius vaizdus, ramybę ir aukštos kokybės apdailą.
Penthouse yra įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, atitinkančiomis šiuolaikinius standartus. Virtuvėje įrengta moderni salės su medinėmis plokštėmis, o vonios kambariuose įrengtos dviglavės kriauklės ir modernios dušo kabinos. Visuose miegamuosiuose kambariuose įrengti integruoti drabužinės spintos su elektros valdomais žaliuzėmis, leidžiančiais lengvai reguliuoti šviesą ir privatumą. Svetainėje ir valgomajame įrengti dvigubi stiklo langai, užtikrinantys gerą šilumos ir garso izoliaciją. Įrengtos šiuolaikinės oro kondicionavimo sistemos, leidžiančios reguliuoti temperatūrą visus metus. Bendro naudojimo zonos, įskaitant baseiną, yra tvarkingai prižiūrimos, o pastato technologinės sistemos, tokios kaip liftas, yra naujos ir efektyvios.
Šio penthouse kaina yra 655 000 eurų, tai yra pradinė kaina 106 kvadratinių metrų plotui. Laikantis regiono standartų, kaina už kvadratinį metrą yra apie 6 179 eurų, kai vidutinė kaina Malagos provincijoje yra apie 2 800-3 200 eurų už kvadratinį metrą, tačiau šiame komplekse kainos yra aukštesnės dėl prestižinės vietovės. Palyginus su panašiais objektais, Elysium Golf projekte toje pačioje La Cala Golf vietovėje kainos prasideda nuo 849 000 eurų, o Esteponos projektuose - nuo 320 000 eurų. Kainos svyruoja priklausomai nuo konkretaus būsto padėties komplekse, vaizdų ir papildomų patogumų.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthouse La Cala Golf komplekse būtų ramesnis ir atokitesnis nei paplūdimių miesteliuose. Rytais galima pradėti su kava terasoje, mėgaujantis kalnų arba golfo aikštynų vaizdais. Dėl padidinto aukščio (154 m virš jūros lygio) orai būtų švelnesni, o vasarą atvėsinti. Per dieną galima naudotis bendruomenės baseinu arba eiti pasivaikščioti po golfo aikštynus. Važiavimas į artimiausius paplūdimius ar parduotuves užtruktų apie 10-15 minučių automobiliu. Vakarais terasoje galima stebėti saulėlydžius su panoraminiais vaizdais. Ši vieta labiau tinka tiems, kurie mėgsta ramybę, golfo žaidimą arba tiesiog nori būti šiek tiek toliau nuo pagrindinių turistinių maršrutų, bet vis dar turėti prieigą prie jūros ir miesto paslaugų.
Gyvenant šiame penthouse, kasdienė infrastruktūra yra pasiekiama automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra už 5,2 km, apie 10 minučių važiavimo. Šiuo metu maisto prekių ir būtiniausių daiktų įsigijimui reikėtų planuoti kelionę. Sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos per 10 km - artimiausia ligoninė yra Fuengirola arba Marbella. Vaikų mokymui yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione, tačiau važiavimas į jas užtruktų maždaug 20-30 minučių. Viešasis transportas yra ribotas - artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola, už 9,8 km. Esant automobiliui, pagrindinės pakrantės miestų paslaugos yra pasiekiamos per 15-20 minučių, o Malagos miesto centras - per 30-40 minučių.
La Cala Golf kompleksas žemėlapyje matomas kaip žalias plotas tarp kalnuotos vietovės ir pakrantės miestų. Penthouse yra įsikūręs komplekso šiaurinėje dalyje, prie pat golfo aikštynų, su vaizdais į pietus link jūros. Iš šios vietos matyti tiek kalnų grandinės šiaurėje, tiek viduržemio jūra pietuose, o artimiausi paplūdimiai yra maždaug 6 km į pietus. Kompleksas yra lengvai pasiekiamas iš pagrindinio AP-7 kelio, kuris eina pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala Golf kompleksas yra įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Fuengirolos ir Marbella miestų. Ši vieta yra žinoma kaip viena iš geriausių golfo regionų Ispanijos pietuose. Nutolęs apie 15 km į šiaurės vakarus nuo Fuengirolos ir apie 15 km į šiaurės rytus nuo Marbella, kompleksas suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, tačiau išlaiko ramesnį, atokesnį gyvenimo būdą. Artimiausias didesnis miestas yra Mijas, apie 7 km į pietus, o Malagos miesto centras yra už maždaug 35 km. Ši lokacija yra idealiai subalansuota tarp ramios, gamtos supamos aplinkos ir prieigos prie pagrindinių pakrantės miestų infrastruktūros.
Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa de La Cala - El Torreón, yra apie 6 km atstumu, kas užima maždaug 10-12 minučių važiavimo automobiliu. Puerto Cabopino jachtklubas yra už 6,1 km, o Marbella miestas - už apie 15 km. Malagos oro uostas yra 25 km atstumu, o kelionė automobiliu užtrunka apie 25-30 minučių priklausomai nuo eismo sąlygų. Regione yra trys golfo aikštynai - Campo Europa (400 m), Campo América (451 m) ir Campo Asia (622 m), kuriuos galima pasiekti pėsčiomis per 5-10 minučių. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra už 5,9 km, o vaistinė - už 5,6 km, todėl pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu, bet ne pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf regione klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros, su maždaug 3881 saulėtos valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, su žiemos mėnesiais temperatūra nukrentančia iki 11°C ir vasarą siekiančia 25°C. Dėl 154 metrų aukščio virš jūros lygio, vasaros karščiai yra švelnesni nei tiesioginėje pakrantėje, o oras dažniau būna vėsus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ir aukštesnę. Regione yra 32 vietinės šventės per metus, daugiausiai religinės ir kultūrinės. Kalnuotas reljefas leidžia mėgautis įvairiais panoraminiais vaizdais, o daug saulėtų dienų leidžia išnaudoti terasas ir lauke praleidžiamą laiką didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis penthouse yra 6 km atstumu nuo jūros, tačiau artimiausi paplūdimiai yra Miel Cala de Mijas paplūdimiai, garsėjantys savo auksinio smėlio ir švariu vandeniu. Regione yra keli Mėlynais vėliavomis pažymėti paplūdimiai, įskaitant Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa de la Cala - El Torreón, kuriuose yra visos reikalingos paslaugos ir prižiūrimi saugumas. Golfo mėgėjams galimybės yra išskirtinės - trijų golfo aikštynų kompleksas (Campo Europa, Campo América ir Campo Asia) yra pasiekiamas pėsčiomis per 5-10 minučių. Taip pat yra sporto klubų, tokių kaip Finca Naundrup (4,0 km) ir Club del Sol (4,3 km), o artimiausias teniso kortas yra La Siesta Golf Club (4,4 km). Regione taip pat yra daugybė vaikščiojimo takų kalnuose, leidžiančių mėgautis gamta ir panoraminiais vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala Golf kompleksas yra įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Fuengirolos ir Marbella miestų. Ši vieta yra žinoma kaip viena iš geriausių golfo regionų Ispanijos pietuose. Nutolęs apie 15 km į šiaurės vakarus nuo Fuengirolos ir apie 15 km į šiaurės rytus nuo Marbella, kompleksas suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, tačiau išlaiko ramesnį, atokesnį gyvenimo būdą. Artimiausias didesnis miestas yra Mijas, apie 7 km į pietus, o Malagos miesto centras yra už maždaug 35 km. Ši lokacija yra idealiai subalansuota tarp ramios, gamtos supamos aplinkos ir prieigos prie pagrindinių pakrantės miestų infrastruktūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL105303
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
