פרויקט מגורים זה, הממוקם במתחם היוקרתי של לה קאלה גולף במאלגה, מציע הזדמנות ייחודית ליצור בית מעוצב אישית בסביבה פסטורלית. עם נופים פנורמיים מרהיבים של מפרצי גולף והים התיכון, הפרויקט משלב מגורים מודרניים עם הטבע הסובב אותו. הוא מיועד לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות ושלווה, תוך נגישות נוחה לשירותים אזוריים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Elysium Golf (החל מ-849,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, תוך שהוא ממוקם באזור גולף מבוקש. מול פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-524,600 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באזור אסטפונה, פרויקט זה בלה קאלה גולף מתמקד יותר בסביבת גולף יוקרתית ובשטח מגרש גדול יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע קרבה רבה יותר לים ולמרכזים עירוניים מסוימים, פרויקט זה נותן עדיפות לשקט, לנוף הפנורמי ולקרבה למסלולי גולף. טווח המחירים באזור קוסטה דל סול רחב, והבחירה תלויה במידת החשיבות שמעניק הרוכש לקרבה לים, למתקנים, לגודל הנכס ולסוג הסביבה, אורבנית, חופית או גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך אזור ירוק ושקט, המוקף במסלולי גולף מטופחים. מיקומו מספק חיבור ישיר לסביבת גולף יוקרתית, אך דורש שימוש ברכב פרטי להתניידות נוחה אל מחוץ למתחם, אל עבר החופים והמרכזים העירוניים הסמוכים.
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי רחב ידיים עם שטח חוץ נדיב, בריכה פרטית ונוף מרהיב. הוא מציע מרחב מחיה גדול, אידיאלי למשפחות או לאלו המארחים אורחים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות.
הנכס מוגדר כבנייה חדשה, על אף שתאריך האכלוס מצוין כ-1970. הדבר מרמז על שיפוץ או בנייה מחדש בקנה מידה גדול, המשלב מאפיינים מודרניים עם מרכיבים קיימים. יש לוודא את היקף השיפוץ והתאמתו לסטנדרטים עכשוויים.
הפרויקט אינו מציע פתרונות תחבורה ציבורית ישירה מהמתחם. כמו כן, המרחק מהמרכזים המסחריים והעירוניים מחייב בעלות על רכב פרטי לצורך התנהלות יומיומית. נדרש בירור לגבי זמינות שירותים קהילתיים מיידיים ברדיוס הקרוב.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע באזור שקט וירוק, תוך קבלת נוף פנורמי מרהיב של גולף וים. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים מרחב אישי, פרטיות ואיכות חיים גבוהה, ללא צורך בקרבה מיידית למרכז עירוני סואן. אם אתם חובבי גולף, מיקום זה מספק גישה נוחה למספר מסלולים. גם אם אינכם שחקני גולף, הסביבה הירוקה והשלווה תורמת לאורח חיים רגוע. הרוכשים צריכים להיות מודעים לצורך ברכב פרטי להתניידות, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת.
למרות שהבנייה מסומנת כ'הושלמה' משנת 1970, פרטי הגימור והחומרים שבהם נעשה שימוש משקפים סטנדרטים מודרניים. מפרט הנכס כולל ריצוף איכותי, חלונות עם זיגוג כפול, מערכות חימום תת-רצפתי, בקרת אקלים, מטבח מאובזר קומפלט, וחדרי שינה עם ארונות מובנים. בנוסף, קיימים אלמנטים כמו מערכת בית חכם, תריסים חשמליים, ודלתות זכוכית גדולות המכניסות אור טבעי. הגימור נוטה להיות מודרני, עם דגש על פרקטיות ונוחות, וכולל פירוט של חדרים נוספים כמו חדר כושר, מחסן ומרפסת.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 685,000 אירו, המשקף את מיקומו הייחודי במתחם גולף יוקרתי ואת גודל המגרש. המחיר מבטא את הפוטנציאל ליצירת בית מגורים מודרני ומותאם אישית. זמינות הנכס כ'עבודות גמורות' (Completed) מצביעה על כך שהמבנה העיקרי קיים, אך יש לבדוק את פרטי הסיום וההתאמה לדיירים. המחיר משתנה בהתאם לגימור הפנימי והתאמות אישיות.
החיים בלה קאלה גולף מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית וקרבה למרכזי פעילות. הסביבה הירוקה והמסלולים המטופחים של הגולף יוצרים אווירה רגועה, המתאימה לאורח חיים נינוח. המרחק הממוצע מהים (כ-6 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון, אך עיקר הפעילות והמחייה מרוכזת במתחם עצמו. השימוש ברכב פרטי חיוני להתניידות, כאשר התשתית המקומית מותאמת לבעלי רכב, עם כבישים נוחים וגישה מהירה לכבישים ראשיים. האווירה הכללית היא של קהילה מגובשת, המושכת תושבים בינלאומיים המחפשים איכות חיים, נוף ושקט.
הפרויקט ממוקם בסביבה המיועדת למגורים, עם דגש על קהילת הגולף. ברדיוס קרוב (כ-5 ק"מ) נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. התיירות באזור מפותחת, עם מלונות ואפשרויות אירוח, אך המגורים עצמם מתמקדים בשלווה. המרחק של כ-24 ק"מ משדה התעופה במאלגה מאפשר נגישות לטיסות בינלאומיות, אך גם מחייב תכנון נסיעה. התשתית באזור תומכת באורח חיים פעיל, עם מרכזי ספורט ופנאי.
המיקום של הפרויקט על מפה מדגיש את קרבתו למסלולי גולף מרובים ואת מיקומו הפנימי יחסית, מעט מרוחק מהקו החוף. הפריסה מראה את היחס בין הנכס לדרכים ראשיות, שדות הגולף, והמרחק לאזורים עירוניים ומוקדי תחבורה כמו שדה התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה גולף ממוקמת בין העיירות מיחאס קוסטה וקווינרונו. היא משתייכת לאזור קוסטה דל סול, הידוע בנופיו ובאפשרויות הפנאי שלו. המרחק של כ-9.8 ק"מ מתחנת הרכבת בפואנגירולה מספק קישוריות יבשתית משנית. המיקום מהווה נקודת יציאה נוחה לחקור את הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-30 ק"מ) או מרבייה (כ-20 ק"מ), תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית.
הגישה לאזור היא דרך כבישים ראשיים, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ. חופי הים, כגון פלאיה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים ממוקמים במרחק של כ-5 ק"מ, ומרכזים רפואיים כ-10 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה מאוד. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם מספר קווי אוטובוס ו-30 תחנות בסביבה, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס. כ-3,881 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). המיקום בגובה של 154 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הנוף הפתוח, מספק אווירה נעימה ונוף רחב. סביבת הגולף העשירה באזורים ירוקים תורמת לתחושת טבע, אף שהיא מעשה ידי אדם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, חופי הים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, עם חופים כמו פלאיה דה לה קאלה. האזור עשיר במתקני פנאי, כולל מספר מסלולי גולף הנמצאים בסמוך מאוד לנכס, חלקם במרחק של פחות מ-500 מטר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלאב דל סול במרחק של כ-4 ק"מ, ומרינה פוארטו קאבופינו במרחק של כ-6 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקמת בין העיירות מיחאס קוסטה וקווינרונו. היא משתייכת לאזור קוסטה דל סול, הידוע בנופיו ובאפשרויות הפנאי שלו. המרחק של כ-9.8 ק"מ מתחנת הרכבת בפואנגירולה מספק קישוריות יבשתית משנית. המיקום מהווה נקודת יציאה נוחה לחקור את הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-30 ק"מ) או מרבייה (כ-20 ק"מ), תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ויוקרתית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
