ラ・カラ・ゴルフ・リゾートに位置するこの物件は、ゴルフコースの最前線という恵まれたロケーションにあります。広大な敷地面積と360平方メートルの建築面積を持ち、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。1970年完成という歴史を持ちながらも、現代的なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。南向きのオリエンテーションは、年間を通じて豊かな日照を期待させ、パノラマビューはゴルフコースと海の景色を織り交ぜた、開放的な眺望を提供します。この立地は、静穏な環境とゴルフ愛好家にとって理想的な条件を備えています。
コスタ・デル・ソルにおける不動産開発は、多様なライフスタイルに対応するプロジェクトが展開されています。例えば、同じラ・カラ・ゴルフ・エリアの「Elysium Golf」（€849,000〜）は、より近代的な新築ヴィラを提供し、価格帯も高めです。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（€524,600〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で、ビーチへの近さや都市部へのアクセスを重視する傾向があります。今回取り上げた物件は、1970年築という歴史を持ちながらも、広大な敷地とゴルフコースへの直接的なアクセスという点でユニークな価値を提供します。 €685,000という価格設定は、新築物件と比較すると抑えられていますが、既存の建物の改修ポテンシャルや、最前線のゴルフロケーションという希少性を考慮すると、その価値は十分にあります。この物件は、最新の設備やデザインを求める層よりも、広さ、ロケーション、そして独自のライフスタイルを重視する層に適していると言えます。周辺のプロジェクトと比較すると、その歴史的背景と立地の組み合わせが、この物件を特徴づける要素となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線から内陸へ数キロメートル離れた、ラ・カラ・ゴルフ・リゾート内に位置しています。周辺は緑豊かなゴルフコースに囲まれ、静かで落ち着いた環境が特徴です。主要なビーチや都市部へのアクセスは車に依存しますが、リゾート内での生活は、自然と調和した穏やかなリズムを提供します。ゴルフコースに隣接していることは、この立地の最大の特徴であり、日々の生活にゴルフという要素を組み込みます。
この物件は、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを求める層に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストの滞在にも対応可能です。ゴルフ愛好家にとっては、コースに隣接するロケーションが日々の楽しみを提供します。また、南向きのオリエンテーションとパノラマビューは、自然光と開放的な眺望を重視するライフスタイルをサポートします。リゾート内という管理された環境は、プライバシーと安全性を求める方にも配慮されています。
この物件は、1970年に完成した既存の建物です。そのため、新築プロジェクトではありません。しかし、その構造と立地は、現代的なニーズに合わせた改修やリノベーションの可能性を秘めています。周辺のゴルフリゾート開発は継続的に行われており、この物件もその文脈の中で、将来的な価値向上やライフスタイルの最適化が期待できます。現況のまま、または改修を経て、新たな居住空間として活用することが想定されます。
この物件は、最前線のゴルフポジションに位置していますが、直接的な海の眺望が主ではありません。また、新築ではなく、1970年完成の建物であるため、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。日常生活における公共交通機関へのアクセスは限定的であり、移動には車両が必須となります。周辺の人口密度は比較的低いですが、リゾート内であるため、完全に孤立した環境ではありません。自然環境は豊かですが、都市部の多様な商業施設やエンターテイメントへのアクセスは、車での移動を必要とします。
この物件は、ゴルフをライフスタイルの中心に据えたいと考える個人や家族に最適です。毎日のようにゴルフコースでプレーを楽しみたい方、またはゴルフ観戦をしながらリラックスした時間を過ごしたい方にとって、この最前線のロケーションは理想的です。また、広々とした居住空間とプライベートな庭、そして南向きのテラスは、アウトドアでの活動や、家族や友人との集まりを好む人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。さらに、リゾート内という管理された環境は、プライバシーと静穏を求める人々、あるいはセカンドハウスとして利用したいと考えている方々にとっても魅力的です。都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた環境で、ゆったりとした時間を過ごしたいと願う方々にとって、この物件は満足のいく選択肢となるでしょう。
この物件は1970年に完成した建物であり、その当時の建築基準に基づいています。内装や設備は、現代の基準から見ると、更新や改修が必要な場合があります。しかし、広々とした間取りと、1,439平方メートルの広大な敷地は、大規模なリノベーションやカスタマイズの余地を大きく提供します。例えば、床暖房、スマートホームシステム、電気ブラインド、セキュリティシステムといった現代的な設備を追加することで、快適性と機能性を大幅に向上させることが可能です。南向きのオリエンテーションは、自然光を最大限に取り入れる設計に適しており、ガラスドアや大きな窓は、開放的な眺望を活かすことができます。プライベートプールや、屋内外のテラスは、リゾートらしいライフスタイルをサポートします。現況のままでも一定の快適性は確保されていますが、潜在的な価値を引き出すためには、現代的な基準に合わせた改修が望ましいでしょう。
この物件は、€685,000から購入可能です。これは、4つのベッドルームと4つのバスルーム、360平方メートルの建築面積、そして1,439平方メートルの広大な敷地面積を持つ物件の価格設定です。この価格帯は、ラ・カラ・ゴルフ・リゾートというロケーションの特性、特にゴルフコースへの近接性や、南向きのパノラマビューといった要素を反映しています。物件は完成済みであり、即時入居または利用が可能です。価格は、物件の仕様、敷地の広さ、眺望などの条件によって変動する可能性があります。周辺の類似物件と比較すると、この価格は、その立地と設備を考慮した場合、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。具体的な価格や利用可能なオプションについては、詳細な問い合わせが必要です。
ラ・カラ・ゴルフ・リゾート内という立地は、静穏さと自然への近さを重視するライフスタイルを提供します。広大な敷地と緑に囲まれた環境は、リラックスした日常を可能にし、ゴルフコースが日々の生活の一部となります。周辺にはレストランが1軒ありますが、日常生活に必要な食料品や日用品の購入、医療機関へのアクセスには、車での移動が不可欠です。例えば、5.1km先のスーパーマーケットや10km先の病院を利用することになります。教育機関も15校の小学校と10校の中学校が近隣にありますが、国際学校となると7.1km離れた場所に位置します。この地域は、観光客も訪れるエリアですが、リゾート内は比較的落ち着いた雰囲気で、季節を問わず一定の静けさが保たれています。年間の日照時間は約3,881時間と多く、平均気温は17.9℃ですが、本格的な海水浴シーズンは4ヶ月程度と想定されます。このような環境は、自然を身近に感じながら、自身のペースで生活を送りたいと考える人々にとって魅力的です。
ラ・カラ・ゴルフ・リゾート内に位置するこの物件は、静かで緑豊かな環境を提供します。周辺は主にゴルフコースと、それに関連する施設で構成されており、日常生活に必要なサービスは、車での移動を前提としています。最も近いスーパーマーケットまで約5.1km、病院までは約10kmです。リゾート内にはレストランが1軒ありますが、多様な食体験やショッピングを楽しむには、近隣の町へのアクセスが必要となります。例えば、フエンヒロラまでは約9.8kmです。公共交通機関の利用も可能ですが、バス路線が30ヶ所、バス停が3ヶ所あるものの、利便性は車に劣ります。この地域は、年間を通して温暖な気候であり、特に春から秋にかけては、屋外での活動が快適に行えます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境と言えます。一方で、都市部のような活気や多様なエンターテイメントを求める場合は、少し距離があります。
この地図は、物件の立地を視覚的に示しています。周辺のゴルフコース、主要道路、そして近隣の町やビーチへの距離感を把握するのに役立ちます。海岸線、空港、そして他のリゾート地との相対的な位置関係を理解するための参考情報となります。この地図を見ることで、物件の利便性や周辺環境の特性をより具体的にイメージすることができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸に位置するラ・カラ・ゴルフ・リゾートにあります。東にはマラガ空港（約26km直線距離）とマラガ市があり、西にはエステポナやジブラルタル方面へのアクセスが可能です。近隣の都市としては、フエンヒロラが約9.8km、ミハス・プエブロが約8kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアと、内陸部の静かな丘陵地帯の中間に位置しており、両方の魅力を享受できる可能性があります。主要な高速道路へのアクセスも比較的良好で、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動も容易です。ゴルフリゾートという性格上、周辺は開発が進んでいますが、自然環境も豊かに残されています。
この物件から最も近いビーチまでは約5.9kmです。例えば、プラヤ・デ・ラ・カラ・ブチバンバやプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンなどがあります。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約24kmと比較的近いため、国際的な移動も容易です。近隣の主要都市としては、フエンヒロラが約9.8kmの距離にあります。ゴルフコースは物件のすぐ近くに複数あり、 campo Europa (468m) など、徒歩圏内にも存在します。日々の生活に必要なスーパーマーケットは約5.1km、薬局は約5.5km、そして病院は約10kmの距離にあります。EV充電ステーションも約5.8kmの地点に設置されています。これらの距離は、日常生活において車が不可欠であることを示唆しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖で、日照時間も年間約3,881時間と豊富です。これにより、屋外での活動に適した気候が長期間続きます。特に、水温が20℃以上になる海水浴シーズンは、約4ヶ月間と想定され、夏を中心にビーチやマリンスポーツを楽しむことができます。物件は海抜154mの高さに位置しており、穏やかな丘陵地帯に囲まれています。南向きのオリエンテーションは、日照を最大限に活用し、暖房需要を抑制する効果も期待できます。周辺はゴルフコースや自然の景観に恵まれており、リラックスした環境を提供します。しかし、夏場は日差しが強くなるため、適切な対策が必要です。年間を通して、比較的安定した気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数のビーチが点在しています。プラヤ・デ・ラ・カラ・ブチバンバとプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンは、約5.9kmの距離にあり、どちらもブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（要確認）。プラヤ・エル・ボンボも約6.0kmの距離にあります。ゴルフに関しては、物件のすぐ近くに複数のコースがあり、Campo América（0.5km）、Campo Europa（1.2km）、Par 3 Course（1.3km）などが利用可能です。スポーツ施設としては、Club del Sol（4.3km）やLa Siesta Golf Club（4.4km）などが近隣にあります。また、マリーナのプエルト・カボピノまでも約6.1kmとアクセス可能です。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸に位置するラ・カラ・ゴルフ・リゾートにあります。東にはマラガ空港（約26km直線距離）とマラガ市があり、西にはエステポナやジブラルタル方面へのアクセスが可能です。近隣の都市としては、フエンヒロラが約9.8km、ミハス・プエブロが約8kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアと、内陸部の静かな丘陵地帯の中間に位置しており、両方の魅力を享受できる可能性があります。主要な高速道路へのアクセスも比較的良好で、コスタ・デル・ソルの他の地域への移動も容易です。ゴルフリゾートという性格上、周辺は開発が進んでいますが、自然環境も豊かに残されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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