يقع هذا المشروع السكني في قلب منتجع لا كالا جولف المرموق بمنطقة ميخاس كوستا، ويقدم فرصة فريدة لإنشاء مسكن استثنائي في موقع متميز يتمتع بإطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الفيلا المعاصرة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، مستفيدة من موقعها الأمامي على ملاعب الجولف، مما يوفر تجربة معيشة لا مثيل لها في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في لا كالا جولف توازنًا فريدًا بين السعر والموقع والمساحة. على سبيل المثال، مشروع Elysium Golf المجاور، يبدأ سعره من 849,000 يورو، مما يجعل هذا العقار بسعر 685,000 يورو خيارًا ذا قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى حجم قطعة الأرض والبناء. في المقابل، المشاريع في إستي بونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 524,600 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، ولكنها غالبًا ما تكون في مواقع مختلفة، قد تكون أقرب إلى البحر أو وسط المدينة، ولكنها قد تفتقر إلى مساحة الأرض الواسعة أو الإطلالات البانورامية على الجولف التي يتمتع بها هذا العقار. يعتبر منتجع لا كالا جولف وجهة راسخة ومعروفة، مما يضيف قيمة استثمارية للعقارات فيه مقارنة بالمناطق الأقل تطورًا. الموقع المحدد كقطعة أرض سكنية يوفر مرونة أكبر في التصميم والبناء مقارنة بالشقق أو الفيلات المحددة مسبقًا، على الرغم من أن هذا العقار المعروض هو فيلا جاهزة. القيمة تكمن في موقعها الهادئ داخل منتجع مرموق، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة داخلية هادئة وريفية، يوفر عزلة وخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على بعد 24 كم فقط من المطار، ولكنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، ومساحة معيشة واسعة تبلغ 360 مترًا مربعًا. يوفر التصميم الداخلي المفتوح والمرافق المتكاملة مثل المسبح الخاص والصالة الرياضية وغرفة التخزين بيئة مثالية للعيش المريح والاستقبال، مما يلبي متطلبات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو عبارة عن قطعة أرض سكنية جاهزة، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تم بناء الفيلا في عام 1970 (تقديري) وتم تحديثها وتجهيزها لتلبية معايير السكن الحديث. يشير وضع 'جاهز' إلى أن العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، ولكنه يوفر إطلالات على البحر من مسافة. على الرغم من توفر بعض وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة بالكامل. لا يتضمن المشروع مرافق تجارية أو محلات تجارية داخل المجمع السكني نفسه، مما يتطلب السفر للمشتريات اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ومنظمة، مع التركيز على نمط الحياة المرتبط بالجولف والأنشطة الخارجية. يتماشى تمامًا مع أولئك الذين يفضلون العيش بعيدًا عن الازدحام الساحلي ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن والخدمات. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب مع إمكانات استثمارية جيدة، خاصة بالنظر إلى طبيعة المنطقة كمنتجع للجولف. بالنسبة للمتقاعدين، توفر المنطقة الهادئة والمرافق الصحية القريبة الراحة والطمأنينة. أما بالنسبة للعائلات، فإن قرب المدارس والمرافق الرياضية يجعلها خيارًا عمليًا. بشكل عام، يناسب هذا العقار الباحثين عن جودة حياة عالية، تجمع بين الهدوء، الطبيعة، والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحديثة.
على الرغم من أن تاريخ البناء الأصلي يعود إلى عام 1970 (تقديري)، فإن العقار يتميز بتشطيبات حديثة تلبي معايير الجودة العالية. تشمل المرافق المذكورة تكييف الهواء، مدفأة، تدفئة تحت البلاط في جميع الأنحاء، مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل. تم تجهيز الفيلا بأنظمة منزل ذكي، وأجهزة تحكم كهربائية في الستائر، ونوافذ مزدوجة، وأبواب زجاجية، وأبواب كهربائية، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التكنولوجيا والراحة. تتوفر أيضًا التفاصيل حول أربع حمامات (4 منها داخلية)، وخزان مياه، وألواح شمسية (غير مؤكدة)، وكاميرات مراقبة، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة والأمان. تضفي أرضيات الغرانيت أو الرخام، والتشطيبات العالية الجودة في المطابخ والحمامات، والتركيبات الحديثة، مظهرًا فاخرًا وعصريًا على العقار، مع الأخذ في الاعتبار وجود مصعد ودرج واسع.
يُعرض هذا العقار المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات بسعر يبدأ من 685,000 يورو. تم بناء العقار في عام 1970 (تقديري)، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 360 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1439 مترًا مربعًا. يشير السعر إلى أن هذا العقار يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق في منطقة لا كالا جولف، مع الأخذ في الاعتبار حجمه، ومرافقه، وموقعه الأمامي على ملاعب الجولف، وإطلالاته البانورامية. تتوفر تفاصيل إضافية حول توافر الوحدات المحددة وإمكانية التعديلات المحتملة عند الاستفسار المباشر، ولكن الوضع 'جاهز' يعني إمكانية الشراء والجاهزية للسكن.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف الهادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بمزايا ساحل كوستا ديل سول. توفر البيئة الريفية المحيطة إحساسًا بالسكينة، مع مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة. يومك هنا قد يبدأ بفنجان قهوة على التراس مع إطلالة على ملاعب الجولف، ثم ربما جولة في الملعب القريب قبل الاستمتاع بوجبة غداء في أحد المطاعم المحلية. المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 6 كم، مما يجعل زيارات البحر ممكنة بسهولة بالسيارة. الحياة اليومية في لا كالا جولف تتسم بالهدوء والراحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ.
تتميز المنطقة المحيطة بمنتجع لا كالا جولف بطبيعة ريفية هادئة، مع انتشار واسع لملاعب الجولف والمساحات الخضراء. توفر المنطقة إحساسًا بالهدوء والانعزال، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن الراحة والسكينة. على الرغم من ذلك، فإن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (5.1 كم) والمراكز الصحية (10 كم) والمطاعم (1 كم ضمن 2 كم) أمر متاح بسهولة نسبيًا بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية ومواقع مشاهدة بانورامية. يتطلب نمط الحياة هنا وجود سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة، مما يسهل التنقل واستكشاف المناطق المحيطة مثل الشواطئ والمراكز الحضرية.
توضح الخريطة موقع المنتجع كجزء من منطقة ميخاس كوستا، داخل كوستا ديل سول. يظهر المنتجع كمنطقة محددة تتخللها ملاعب الجولف، مع قربها النسبي من الساحل والمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا وماربيا. يشير الموقع إلى بيئة سكنية منظمة، مع التركيز على أنشطة الجولف والترفيه في الهواء الطلق، ولكن مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للمنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع منتجع لا كالا جولف في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. يقع المنتجع داخل كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة عالميًا لجذبها السياح والمقيمين على حد سواء. يتميز المنتجع بموقعه الهادئ نسبيًا، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس (حوالي 30-40 دقيقة) ومالاغا (حوالي 30-40 دقيقة). يجعله هذا القرب من المدن الرئيسية، إلى جانب سهولة الوصول إلى المطار، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي يوفر وصولًا مريحًا إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يبعد عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا كالا مسافة 5.9 كم، وعن بورتو كابوبينو مارينا مسافة 6.1 كم. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول مسافة 26 كم (خط مستقيم). تتوفر خيارات تسوق مع وجود سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، وصيدلية على بعد 5.5 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب عديدة على مسافة قريبة جدًا، بما في ذلك كامبو أمريكا (0.5 كم) وكامبو أوروبا (1.2 كم). توفر المنطقة أيضًا مدارس دولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 7.1 كم، ومراكز صحية متعددة، ومراكز رياضية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يوفر المنتجع حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية على مدار العام. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية وإحساسًا بالهدوء. تساهم البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك المساحات الخضراء وملاعب الجولف، في خلق جو مريح وصحي. تبلغ المسافة إلى البحر حوالي 6 كم، مما يسمح بالاستمتاع بالنسيم البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر المنتجع والمناطق المحيطة به فرصًا واسعة للترفيه والاستجمام. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كالا (بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون) على بعد حوالي 5.9 كم، وتتميز برمالها الذهبية ومياهها الصافية. لعشاق الجولف، يقع المنتجع نفسه ضمن مجموعة من ملاعب الجولف المرموقة، مع وجود ملاعب كامبو أمريكا وأمريكا وأسيا على مسافة قريبة جدًا (أقل من 1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل فينيكا ناودروب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والهوايات. توفر مارينا كابوبينو القريبة (6.1 كم) إمكانية ممارسة الأنشطة المائية ورحلات القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع منتجع لا كالا جولف في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. يقع المنتجع داخل كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة عالميًا لجذبها السياح والمقيمين على حد سواء. يتميز المنتجع بموقعه الهادئ نسبيًا، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس (حوالي 30-40 دقيقة) ومالاغا (حوالي 30-40 دقيقة). يجعله هذا القرب من المدن الرئيسية، إلى جانب سهولة الوصول إلى المطار، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL663818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
