Este lote de 1.730 m² está localizado em La Cala Golf, uma área tranquila e rural no interior da Costa del Sol. Com uma licença de construção aprovada, oferece uma base sólida para o desenvolvimento da sua futura residência. A localização combina a tranquilidade rural com boa acessibilidade a comodidades essenciais e de lazer, tornando-o uma opção atraente para quem procura uma casa num ambiente natural.
Em comparação com outros projetos na região, como o Elysium Golf (a partir de 849.000 €), este lote posiciona-se com um preço de 800.000 € como uma opção competitiva para terreno com licença de construção aprovada numa área de golfe de alta qualidade. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 €) se concentram em apartamentos já construídos com preços de entrada mais baixos, este lote oferece a oportunidade única de projetar e construir a sua própria villa. O foco aqui está na liberdade de desenvolvimento e na exclusividade de um lote residencial num resort de golfe estabelecido, em contraste com as ofertas mais padronizadas de complexos de apartamentos noutros locais da costa. A localização rural em La Cala Golf distingue-o das localizações diretamente na praia de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior, numa área rural e tranquila. Faz parte da prestigiada região de La Cala Golf e oferece um cenário pacífico, longe da agitação, mas bem conectado à infraestrutura costeira. A localização elevada promete potencial para vistas e um microclima agradável.
Este lote destina-se a compradores que desejam concretizar o seu sonho de uma casa personalizada. Com uma área generosa e uma licença de construção já obtida, as condições estão reunidas para construir uma casa à medida. É adequado para pessoas que valorizam a privacidade, o espaço e a liberdade de projetar a sua casa de acordo com os seus próprios desejos.
O projeto encontra-se em fase de planeamento e aprovação, com uma licença de construção totalmente aprovada que permite o desenvolvimento. Isto oferece a oportunidade de implementar um novo projeto de construção de acordo com os padrões modernos e as preferências pessoais. O início da construção deve ser iniciado pelo comprador, com base nas licenças existentes.
Atualmente, não são mencionadas restrições específicas para o uso do lote no âmbito da licença de construção. Deve notar-se que o desenvolvimento dependerá dos planos de construção individuais e dos regulamentos de construção aplicáveis. A infraestrutura circundante, como a necessidade de um carro, também deve ser considerada.
Este lote é uma opção adequada para promotores ou construtores privados que desejam construir uma propriedade individual numa área tranquila e próxima de campos de golfe. É adequado para pessoas que valorizam a privacidade e estão dispostas a gerir a fase de construção por si mesmas, com base na licença de construção existente. A localização rural atrai aqueles que desejam escapar da agitação das localidades costeiras, mas ainda apreciam a proximidade de praias e comodidades urbanas. Aqueles que procuram um projeto com potencial para vistas atraentes e um clima mediterrânico encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade aos campos de golfe torna-o adequado para os amantes do golfe que desejam praticar o seu hobby mesmo à porta de casa.
Por ser um terreno para construção, as futuras qualidades e características de acabamento da casa a ser construída ainda não estão definidas. A licença de construção existente constitui a base legal para a nova construção. A escolha de materiais, acabamentos e equipamentos técnicos recai sobre o futuro proprietário. Existe a possibilidade de integrar padrões de construção modernos, soluções de eficiência energética e materiais de alta qualidade para criar uma casa durável e confortável que atenda às preferências pessoais.
O lote é oferecido pelo preço de 800.000 €. É a única unidade deste tipo disponível nesta localização. O preço reflete o tamanho do lote (1.730 m²), a licença de construção aprovada e a localização procurada em La Cala Golf. Os compradores potenciais devem considerar custos adicionais de construção, taxas de ligação e impostos. Uma análise detalhada dos custos de construção dependerá dos planos individuais.
La Cala Golf é uma área caracterizada pela sua paisagem pitoresca e proximidade a campos de golfe de primeira classe. O lote está localizado numa área rural e tranquila, propícia ao relaxamento e à conexão com a natureza. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A elevação de 154 metros acima do nível do mar muitas vezes promete vistas agradáveis e uma brisa fresca. A proximidade a restaurantes (5,1 km) e a boa ligação à costa (aprox. 6 km das praias) oferecem um bom equilíbrio entre o idílio rural e a infraestrutura acessível. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, tornando-a um ponto de atração para os entusiastas do desporto.
Viver em La Cala Golf significa integrar-se numa área conhecida pelas suas instalações desportivas e atmosfera tranquila. O ambiente é caracterizado por campos de golfe bem cuidados e uma paisagem rural que convida a passeios e relaxamento. O supermercado e a farmácia mais próximos estão localizados a cerca de 5,1 km e 5,5 km, respetivamente, o que requer algum planeamento para as compras. O restaurante mais próximo é acessível num raio de 2 km. As praias da costa estão a cerca de 6 km e oferecem uma variação bem-vinda. A ligação à infraestrutura, como o hospital a 10 km, garante os cuidados necessários.
O lote está localizado no extenso campo de golfe de La Cala, no meio das colinas verdes da Costa del Sol. O mapa mostra a localização rural e a proximidade dos três campos de golfe, bem como a distância das praias mais próximas e da autoestrada costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Marbella. Oferece uma alternativa mais tranquila e rural às localidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que garante uma boa ligação à sua infraestrutura e atrações. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e villas exclusivos. A proximidade da costa (aprox. 6 km) e da capital provincial Málaga (aprox. 35 km em linha reta) torna-a uma localização bem posicionada para quem procura tranquilidade e proximidade à cidade.
A acessibilidade aos pontos importantes é boa, mas geralmente requer um veículo. A praia mais próxima fica a cerca de 5,9 km. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol e Gibraltar são de fácil acesso, com distâncias de aproximadamente 26 km e 70 km (em linha reta), respetivamente. O centro de Fuengirola fica a 9,8 km. Existem 2 linhas de transporte público com 30 paragens nas proximidades, o que muitas vezes pode ser insuficiente para as necessidades diárias. Os campos de golfe mais próximos começam a poucas centenas de metros, o que torna a localização atraente para os golfistas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Cala Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. Isto permite uma vida prolongada ao ar livre, com a época oficial de banhos a durar aproximadamente quatro meses por ano. A temperatura média diurna varia entre os 11°C no inverno e os 25°C no verão. A elevação de 154 metros acima do nível do mar proporciona uma circulação de ar agradável e noites de verão potencialmente mais frescas em comparação com a localização costeira direta. A natureza circundante e as colinas suaves convidam a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Cala Golf esteja situada no interior, as praias da costa, como a Playa de La Cala, são facilmente acessíveis a cerca de 5,9 km. A própria região é um paraíso para golfistas, com vários campos como Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) muito próximos. Outros centros desportivos e clubes de golfe também estão acessíveis em poucos quilómetros. As atividades aquáticas encontram-se nas praias da costa, enquanto as áreas naturais circundantes convidam à caminhada. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (6,1 km) abre mais possibilidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 40 mm |
| Março | 13.8°C | 125 mm |
| Abril | 15.5°C | 59 mm |
| Maio | 18.6°C | 25 mm |
| Junho | 22.1°C | 7 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.6°C | 26 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 15.2°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL188017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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