Стамбено земљиште у Ла Кала Голф резорт, смештено на обронцима са панорамским погледом на Медитеран, планине и голф терене. Ова локација нуди мирно окружење са предностима близине локалним садржајима и одличном инфраструктуром, што је чини посебно привлачном за индивидуално стамбено планирање. Пројекат обезбеђује све потребне прикључке за комуналије и тренутне грађевинске прописе за изградњу виле до 350 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у оквиру престижног голф одмаралишта Ла Кала, нудећи мирно, рурално окружење. Локација пружа осећај изолације, али истовремено омогућава лак приступ основним градским садржајима и транспортним чвориштима, што чини баланс између спокојног живота и урбане погодности.
Ово земљиште је намењено онима који желе да изграде персонализовани дом у складу са својим специфичним потребама и жељама. Са грађевинским прописима који дозвољавају изградњу до 350 м² плус подрум и терасе, пружа се значајна флексибилност за дизајн ентеријера и екстеријера, укључујући и лични базен.
Овај пројекат представља грађевинску парцелу са грађевинском дозволом и прикључцима за комуналије. Тренутно је у фази припреме за градњу, што значи да је земљиште спремно за почетак изградње индивидуалне стамбене јединице према важећим урбанистичким плановима.
На парцели није дозвољена изградња више од једне породичне куће. Тренутно нису доступни детаљни планови за заједничке садржаје попут базена или спортских објеката који би се делили са другим станарима. Захтева се куповина са ПДВ-ом (21%).
Ово земљиште је погодно за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, са посебним нагласком на луксуз, спорт и природу. Идеалан је за голфере који желе директан приступ терену и окружење које подржава њихов хоби. Такође, одговара онима који траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али и даље желе да буду у разумној удаљености од аеродрома и приобалних градова као што је Марбеља или Фуенхирола. За инвеститоре, ово може бити прилика за развој јединствене некретнине у популарној туристичкој области, иако је важно узети у обзир период изградње и тржишне услове.
Као грађевинска парцела, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од дизајна и избора материјала будућег власника. Важећи грађевински прописи дозвољавају изградњу виле до 350 м², укључујући и подрум и неупотребљаване терасе, што даје велики простор за креативност. Постојећи прикључци за воду, струју и канализацију обезбеђују инфраструктурну основу. Завршни радови, као што су избор керамике, подова, столарије и уређење ентеријера, биће одређени личним буџетом и естетским преференцијама, омогућавајући стварање висококвалитетног и персонализованог стана.
Цена овог грађевинског земљишта почиње од 240.000 евра. Пошто је реч о једној парцели, цена представља јединствену понуду за индивидуалну изградњу. Трансакција укључује 21% ПДВ-а, што је стандардна стопа за куповину нових грађевинских парцела у Шпанији. Тренутно нема других доступних парцела у оквиру овог специфичног дела резорта, што чини ову понуду ексклузивном за оне који траже овакву локацију и могућност градње.
Живот на овој локацији у Ла Кала Голф резорт одликује се мирним и природним окружењем, иако је удаљен само неколико километара од обале. Ово место је идеално за оне који траже спокој и приватни простор, са могућношћу да сваког дана уживају у погледу на планине и голф терене. Близина спортских садржаја, посебно три голф терена са 18 рупа, пружа изванредне могућности за рекреацију. Иако је аутомобил неопходан за свакодневни живот, одређена удаљеност од 5.1 км до најближег супермаркета и 5.5 км до апотеке указује на потребу за планирањем.
Живот у Ла Кала Голф резорт пружа јединствену комбинацију спокојног руралног амбијента и доступности урбаних погодности. Иако је удаљен од градске гужве, резорт нуди 24-часовно обезбеђење, хотел са спа центром и три шампионска голф терена. Најближи супермаркет и апотека су удаљени око 5 километара, што захтева коришћење аутомобила за редовно снабдевање. Школе, укључујући међународне, налазе се на око 7 километара, док је здравствена заштита доступна у оближњим градовима. Ово окружење је идеално за оне који цене приватност и тишину, али и могућност брзог приступа свим неопходним услугама.
Земљиште се налази унутар добро успостављеног голф одмаралишта, нудећи мирно и зелено окружење. Локација је изабрана због своје комбинације природних лепота, погодности за голф и релативне близине приобалним градовима и аеродрому Малага.
Ла Кала Голф резорт је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеља и Фуенхирола. Ово позиционирање нуди баланс између мирног руралног живота и лаког приступа урбаним центрима. Удаљеност од око 9.8 км до Фуенхироле и приближно 20-25 км до Марбеље значи да су оба града и њихови садржаји (трговине, ресторани, културни догађаји) лако доступни аутомобилом. Ова централна локација унутар провинције Малага олакшава истраживање осталих атрактивних подручја Андалузије.
Локација у Ла Кала Голф резорт обезбеђује добру саобраћајну повезаност. Аеродром Малага је удаљен око 24 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Кала, удаљене су око 5.9 км. У непосредној близини се налазе три голф терена, а најближи је на само 445 метара. Остали садржаји попут ресторана (1 у радијусу од 2км), супермаркета (5.1 км), апотеке (5.5 км) и болнице (10 км) су доступни, иако захтевају превоз аутомобилом. Најближа железничка станица је у Фуенхироли, на 9.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Кала Голф резорт се налази на надморској висини од 154 метра, што пружа благост у односу на приморје. Просечна годишња температура је око 17.9°C, са температурама које се крећу од 11°C до 25°C током године. Регион ужива у просечно 3,881 сунчаном сату годишње, што чини добар део године погодним за активности на отвореном. Због умереније температуре мора, пливачки сезона траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Близина планина такође утиче на локалну микроклиму, пружајући свежији ваздух и заштиту од приморских ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, резорт Ла Кала Голф је близу прелепих плажа, са најближим, Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала - Ел Тореон, удаљеним само 5.9 км. Област је такође дом три врхунска 18-рупа голф терена: Кампо Еуропа (445 м), Кампо Америка (502 м) и Кампо Азија (545 м), пружајући идеалне услове за голфере. Спортски центри попут Финка Наудруп (4.0 км) и Цлуб дел Сол (4.3 км) додатно обогаћују рекреативне могућности, а близина марина попут Пуерто Кабопино (6.1 км) нуди опције за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф резорт је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеља и Фуенхирола. Ово позиционирање нуди баланс између мирног руралног живота и лаког приступа урбаним центрима. Удаљеност од око 9.8 км до Фуенхироле и приближно 20-25 км до Марбеље значи да су оба града и њихови садржаји (трговине, ресторани, културни догађаји) лако доступни аутомобилом. Ова централна локација унутар провинције Малага олакшава истраживање осталих атрактивних подручја Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL264329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, ова парцела у Ла Кала Голф нуди приступ животу у голф одмаралишту по знатно приступачнијој почетној цени од 240.000 €. Док су пројекти у Естепони често усмерени на изграђене станове са различитим нивоима завршне обраде и садржаја, ова парцела пружа прилику за индивидуалну изградњу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишем ценовном рангу, обично нудећи луксузне станове или куће са комплетном инфраструктуром. Локација Ла Кала Голф резорт, са своја три терена и 24-сатним обезбеђењем, нуди специфичну врсту заједнице која се фокусира на голф и миран живот, што је посебна предност за ентузијасте овог спорта. Цене парцела у овој области варирају зависно од величине, погледа и локације унутар резорта, али ова понуда представља један од улазних нивоа за изградњу у овом престижном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
