Denna byggtomt på 1 279 m² ligger i La Cala Golf Resort i Mijas, Málaga, direkt vid kanten av en av anläggningens tre 18-håls golfbanor. Begärt pris är €475 000. Tomten har ett sydvästligt läge och innefattar bygglov med ett godkänt projekt, vilket innebär att bygget av en villa på upp till 320 m² kan påbörjas utan ytterligare planeringsförfaranden. Anläggningen ligger mellan Mijasbergen och medelhavskusten, cirka 15 km från Marbella och 34 km från Málaga, med Málaga flygplats cirka 25 km bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inom La Cala Golf Resort i Mijas, på en höjd av cirka 111 meter mellan Mijas kullar och kusten. Tre mästerskapsbanor omger anläggningen, med Campo América och Campo Europa cirka 500 meter bort och Campo Asia cirka 600 meter. Marbella ligger 15 km bort i rät linje och Fuengirolas tågstation 8,8 km, vilket innebär att de flesta dagliga bekvämligheter kräver bil.
Tomten är avsedd för köpare som vill bygga en skräddarsydd villa i stället för att köpa ett färdigt hem. Det godkända projektet omfattar en egen pool, egen parkering och en byggyta på 320 m², utformat för golfutsikt och eftermiddagssol tack vare det sydvästliga läget. Ingen färdig bostad finns på plats; köpet levererar mark, ett bygglov och ett arkitektprojekt klart för genomförande.
Tomten säljs med planeringen redan på plats: ett bygglov finns och ett godkänt villaprojekt följer med marken. Bygget kan starta omedelbart efter köp, förutsatt vantal aannemersregelingar. Anläggningen byggdes från omkring 1970 och framåt och är ett etablerat område, så nybyggnadselementet gäller enbart den framtida villan. Färdigställandetider är vägledande och beror på byggprocessen när den väl påbörjats.
Objektet avser mark, inte en bebolig bostad: det finns inga sovrum, badrum eller färdig boyta ännu. Daglig bekvämlighet är begränsad, med endast en registrerad restaurang inom 2 km. Bil är nödvändig för shopping, skolor och vård. Närmaste strand vid La Cala de Mijas ligger en kort bilfärd bort, havstemperaturen medger cirka fyra månaders behagligt bad, och lokal kollektivtrafik består av bara två linjer.
Denna tomt passar en köpare med en tydlig byggnadsplan. Kända situationer är: ett hushåll som sökt en befintlig frontline-golfvilla och inte hittat något med rätt planlösning och nu föredrar att beställa en; en köpare av ett fritidshus som vill ha en skräddarsytt tillflyktsort i ett etablerat resort med hotell, spa och clubhouse på tröskeln; och en köpare som värdesätter administrativ säkerhet, eftersom lovet och projektet tar bort planeringsrisken som ofta avskräcker egna byggare i Spanien. Den passar också någon som söker avskildhet och lugn, med tanke på den enda restaurangen inom 2 km och anläggningens läge på sluttningen. Omvänt passar den inte köpare som vill bo där direkt, ha affärer på gångavstånd eller en lägenhetslivsstil vid kusten. Bil är nödvändig och köparen måste budgetera för bygget utöver markpriset. Golfare gynnas mest av läget, tre 18-hålsbanor inom 600 meter, medan familjer noterar att närmaste internationell skola, English International College, ligger 8,1 km fågelvägen. Köpare med fokus enbart på hyresavkastning kan tycka att lägenheter i Fuengirola eller Estepona är enklare att sköta, eftersom tomtköp kräver ett färdigställt byggande innan inkomster genereras.
Eftersom detta är en tomtförsäljning bestäms finishkvaliteten av köparens genomförande av det godkända projektet snarare än av en utbyggares specifikation. Det godkända projektet omfattar en villa på 320 m² på den 1 279 m² stora tomten, med egen pool, egen parkering och ett sydvästligt läge som maximerar eftermiddags- och kvällssol över golfbanan. Renderingen som medföljer objektet visar en modern villa med plana och beplanterade takpartier, en poolterrass mot fairway och trappgårdsträdgård, vilket anger den avsedda samtida arkitektoniska stilen. Praktiska frågor i byggskedet inkluderar att bekräfta det beviljade projektets tekniska handlingar, konstruktionsdesign, isolervärden och installationsritningar, med säljarens arkitekt, och att verifiera vilka delar av lovet som förblir giltiga enligt gällande regelverk. Köpare bör även fastställa anslutningspunkter för vatten, el och dränering vid tomtgränsen och räkna med den sluttande terrängen, synlig i omgivningen, som typiskt påverkar grundkostnaderna. Det färdiga hemmets kvalitet beror därmed på val av byggentreprenör och material efter köpet, med lovet och projektet som regelverksram inom cirka 320 m² byggbar yta.
Begärt pris för tomten är fast €475 000, som täcker marken, bygglovet och det godkända villaprojektet. Det är inte ett från-pris för ett färdigt hem, och byggnadskostnaderna för villan på 320 m² tillkommer. Två liknande frontline-golftomter uppges vara tillgängliga, var och en prissatt separat, med möjlighet att förvärva båda tillsammans. Jämfört med inflyttningsklara lägenheter i regionen som startar mellan €205 000 och €322 000 är detta köp mark plus bygglov snarare än färdig boyta, vilket förskjuter den totala budgeten mot byggnadskostnaden.
Livet på denna tomt skulle kretsa kring ett golfresorts rytm snarare än en stads. Morgnar kunde börja med sol från det sydvästliga läget som värmer terrassen vid fairway från middagstid, och positionen gynnar lång eftermiddagssol och kvällsutsikt över greenerna. Anläggningens clubhouse, hotell, spa och restauranger ligger på kort avstånd och utgör sociala ankare utan att behöva lämna området. Utanför portarna är den registrerade restaurangen inom 2 km den enda omedelbara bekvämligheten, så livsmedel, apotek och skolor kräver alla bil. La Cala de Mijas och dess stränder nås enkelt med bil, medan Fuengirola, 8,8 km fågelvägen, erbjuder närmaste järnvägsförbindelse och ett bredare stadsutbud. Atmosfären är lugn på ett medvetet sätt: anläggningen ligger i en sänka av kullar på cirka 111 meters höjd, vilket dämpar sommarvärmen något jämfört med kusten. Köpare bör föreställa sig ett bilberoende men självförsörjande liv kring golf, promenader och ett bostadsresorts långsammare tempo, med Marbella 15 km och Málaga 34 km bort i rät linje för stadsresor. Det godkända villaprojektet, med egen pool och parkering, definierar praktiska utgångspunkten för den dagliga rutinen.
Omgivningen kombinerar resort-avskildhet med rimlig regional access. Inom anläggningen utgör clubhouse, hotell och spa närmaste vardagsfaciliteter, tillsammans med tennis- och padelbanor. Den omedelbara databasen registrerar endast en restaurang inom 2 km, så shopping och tjänster kräver resor till La Cala de Mijas, Fuengirola eller Mijas by. Utbildningsutbudet är bredare än anläggningens isolering antyder: 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor betjänar kommunen, och English International College ligger 8,1 km bort i rät linje. Två vårdcentraler finns i området. För sport utöver golf erbjuder Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) och Club del Sol (4,5 km) ytterligare anläggningar, och Mirador de las Águilas på 4,5 km ger en lokal utsiktspunkt över kusten. Bostadsaktiviteten i området är betydande, med cirka 3 800 transaktioner per år, vilket speglar en aktiv bostadsmarknad snarare än en vilande enklav. Turisminfrastrukturen, 10 hotell med 2 131 sängar, stödjer en säsongspåverkan utan att dominera vardagen på denna höjd.
Kartan visar tomtens position inom La Cala Golf Resort, inklämd mellan Mijasbergen och kusten. Marbella, Fuengirola och flygplatsen ligger inom en praktisk körradien, vilket illustrerar hur anläggningen förenar sluttningens avskildhet med regional förbindelse över Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala Golf intar en mittenposition på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella, cirka 15 km från den senare och 34 km från Málaga i rät linje. Detta placerar tomten i den så kallade golfdalen, ett bälte av banor och glesbebyggda bostadsområden som sträcker sig från Mijas mot Estepona. Läget byter kustnärhet mot lugn och höjd, medan flygplatsen på cirka 25 km håller internationella resor praktiska. Jämfört med den täta kustremsan utgör anläggningen ett inlandsalternativ, grönt, inom samma regionala marknad.
Tillgången sker främst med bil. Vägnätet AP-7 och A-355 förbinder La Cala Golf med kusten; i rät linje ligger Marbella 15 km bort, Fuengirola 9,4 km till sin marina, Málaga 34 km och Algeciras 79 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 25 km fågelvägen och Gibraltar flygplats cirka 71 km, vilket ger två flygalternativ. Tågaccess är begränsad: närmaste station är Fuengirola 8,8 km fågelvägen, slutstationen på pendeltågslinjen C-1 till flygplatsen och Málaga. Kollektivtrafiken i närområdet består av två linjer med cirka 30 hållplatser, tillräckligt för enstaka resor men inte för dagliga ärenden från anläggningen. Stranden vid La Cala de Mijas ligger en kort bilfärd bort, och marian Puerto Cabopino (6,6 km) och Puerto Deportivo de Fuengirola (9,4 km) täcker förtöjning och restauranger vid vattnet. Alla avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre med tanke på den kuperade terrängen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger cirka 111 meter över havet på Mijasbergens lägre sluttningar, en position som lyfter den något över kustfuktigheten medan medelhavet förblir synligt i landskapet. Klimatdata visar en medelårstemperatur på 17,9°C, typisk för västra Costa del Sol, med milda vintrar och varma, torra somrar som dämpas av höjden. Badsäsongen i lokala vatten sträcker sig till cirka fyra månader på 20°C eller mer, vilket villans egen pool kan förlänga avsevärt, eftersom ett sydvästligt läge håller poolterracen i sol hela eftermiddagen och kvällen. Omkringliggande terräng, sluttningar, golfdalarna och närliggande Mirador de las Águilas, skapar en grön, glesbebyggd bakgrund som är ovanlig för sådan kustnära position. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket lämnar långa torra perioder som passar utomhusliv på den planerade terrassen. Sluttningen är en praktisk övervägning: terrängen stiger från fairways mot ryggen, vilket påverkar både bygge och trädgårdslayout i det godkända projektet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritiden kring tomten domineras av golf: Campo América och Campo Europa ligger cirka 500 meter bort och Campo Asia 600 meter, tre mästerskapsbanor med 18 hål som definierar anläggningen. Utöver golf erbjuder sportanläggningerna Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) och Club del Sol (4,5 km) ytterligare banor och faciliteter, och själva anläggningen inkluderar tennis och padel. Kustfritiden kretsar kring La Cala de Mijas och dess stränder en kort bilfärd bort, med Puerto Cabopino på 6,6 km med marina, restauranger och ett välkänt strandband. Puerto Deportivo de Fuengirola, 9,4 km fågelvägen, erbjuder en större knutpunkt för segling och livet vid vattnet. Utsiktspunkten Mirador de las Águilas, 4,5 km bort, tillför promenad- och utsiktsmöjligheter i kullarna bakom anläggningen. Områdets tio hotell och 2 131 turistsängar upprätthåller en säsongsbaserad restaurang- och nöjesscen utan att placera den vid tomtens tröskel. Alla angivna avstånd är fågelvägen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL832411
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Málaga-marknaden intar denna tomt ett annat segment än de jämförbara nyproduktionslägenheterna i regionen. Aquamar i Torre del Mar startar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000, alla inflyttningsklara lägenhetsprodukter där utbyggaren levererar färdig yta. För €475 000 levererar detta objekt mark plus bygglov: ett beviljat villaprojekt på 320 m² på 1 279 m² frontline-golfmark i ett etablerat resort. Den totala utgiften kommer att överstiga från-priserna när byggnadskostnader läggs till, men resultatet är en fristående villa i ett glesbebyggt golfområde snarare än en lägenhet. Även läget skiljer sig kraftigt. Torre del Mar och Estepona är kuststäder med gångvänliga bekvämligheter, medan La Cala Golf ligger i inlandet på cirka 111 meters höjd och byter strandnära läge mot lugn, utsikt och en resortmiljö. Lantana Residencial, också i Mijas kommun, delar det bredare läget men ligger i en mer konventionell bostadsmiljö. Marknadsaktiviteten stödjer likviditet: cirka 3 800 bostadstransaktioner per år sker i området, och Marbella, 15 km bort med nästan 148 000 invånare, ankkorar efterfrågan i denna del av kusten. För jämförande köpare är den väsentliga skillnaden administrativ säkerhet mot omedelbarhet: tomten tar bort planeringsrisk men kräver ett byggprogram, medan lägenhetsalternativen levererar inflyttning på färdigställandedatum som förblir vägledande. Köpare som prioriterar golfaccess finner få regionala alternativ med tre mästerskapsbanor inom 600 meter, en egenskap som understödjer anläggningens långvariga position på Costa del Sols golfmarknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI