Il s'agit d'un terrain résidentiel de 1 500 m² situé dans la zone prisée de La Cala Golf, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Proposé au prix de 299 000 €, le terrain est offert avec la possibilité de construire une villa individuelle, en utilisant jusqu'à 33 % de la superficie du terrain, sous réserve du permis de construire. Le terrain date de 1970 et se caractérise par sa vaste superficie et son potentiel d'intimité. Le cadre offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les équipements côtiers, ce qui en fait une opportunité distinctive pour ceux qui souhaitent développer un bien immobilier sur mesure dans une résidence bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres au sein de l'urbanisation de La Cala Golf, ce terrain offre un cadre éloigné de l'agitation côtière immédiate, tout en restant connecté aux équipements de la région. Son emplacement procure une sensation d'espace et de tranquillité, typique des zones développées autour de parcours de golf prestigieux. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et des fairways verdoyants, offrant un arrière-plan paisible pour un développement potentiel.
Ce terrain convient aux personnes ou aux familles souhaitant construire une résidence sur mesure. Sa superficie considérable de 1 500 m² permet une grande liberté de conception, y compris l'espace pour une piscine privée et d'importants jardins, sous réserve des réglementations d'urbanisme locales. Il s'adresse à ceux qui privilégient l'intimité, l'espace et la possibilité de personnaliser leur maison selon des besoins de vie spécifiques, loin des environnements urbains denses.
Bien que le terrain date de 1970, il est destiné à une construction neuve, permettant le développement d'une villa moderne. Le statut « clés en main » signifie que le terrain est préparé pour la construction, et non qu'il s'agit d'une structure achevée. Les acheteurs potentiels doivent contacter les autorités d'urbanisme locales pour comprendre les réglementations de construction en vigueur et les délais de tout projet de construction proposé.
Cette offre concerne uniquement le terrain ; aucune structure existante n'est incluse. La constructibilité de 33 % est une indication et nécessite une confirmation auprès des autorités d'urbanisme locales. Les options de transport public sont limitées dans cet emplacement semi-rural, ce qui rend la possession d'un véhicule privé indispensable pour accéder commodément aux nécessités quotidiennes et explorer la région. Le terrain n'est pas en front de mer direct.
Ce terrain convient aux acheteurs souhaitant construire une villa individuelle sur mesure, conçue selon leurs spécifications exactes. Il attire les passionnés de golf qui souhaitent être à proximité de plusieurs parcours, avec Campo Europa, Campo América et Campo Asia tous à environ 0,5 km. Les personnes recherchant un mode de vie plus calme et plus spacieux, loin du littoral immédiat mais toujours à portée des plages et des centres urbains, trouveront cet emplacement attrayant. La proximité de l'aéroport de Málaga (24 km) en fait également une option viable pour ceux qui ont besoin de connexions de voyage fréquentes. C'est une perspective pour ceux qui envisagent une résidence à long terme ou un projet de construction important, plutôt qu'un bien immobilier prêt à emménager immédiatement.
Le terrain lui-même est une parcelle datant de 1970, décrite comme « clés en main » pour la construction. Cela implique que le terrain est prêt pour les permis de construire et le développement. La caractéristique « construction neuve » indique l'intention de construire une villa moderne. Les détails concernant la qualité de la future construction, les matériaux et les finitions dépendront entièrement de l'architecte et du constructeur choisis par l'acheteur, ainsi que de la planification et de l'exécution ultérieures du projet de villa. Les acheteurs doivent consulter des professionnels du bâtiment locaux pour définir et atteindre leurs normes de qualité souhaitées.
Le prix demandé pour ce terrain résidentiel de 1 500 m² est de 299 000 €, reflétant sa superficie et son emplacement de choix au sein de la résidence de La Cala Golf. S'agissant d'un prix fixe pour un terrain existant, il n'y a pas de variation de prix « à partir de ». La proposition de valeur réside dans le potentiel de développer une villa construite sur mesure sur une parcelle de terrain importante. Les acheteurs potentiels doivent noter que des coûts supplémentaires seront engagés pour la construction, les permis de construire et les frais associés. La disponibilité est sujette aux conditions du marché et aux ventes en cours.
La Cala Golf représente une niche de style de vie spécifique sur la Costa del Sol, attirant ceux qui apprécient un environnement serein centré sur des installations de golf de classe mondiale. La zone se caractérise par ses paysages verts vastes, ses collines vallonnées et une sensation de vie de résidence établie. Tout en offrant la tranquillité, elle n'est pas isolée ; les équipements essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à courte distance en voiture, à environ 5,1 km et 5,5 km respectivement. La superficie du terrain, de 1 500 m², offre un espace considérable, permettant une résidence privée de grande envergure, des jardins et une piscine, contribuant tous à une expérience de vie confortable et privée. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un potentiel de vues surélevées sur la campagne environnante et potentiellement vers la mer. Ce cadre convient aux personnes recherchant une retraite paisible qui offre néanmoins un accès pratique aux villes côtières animées et aux infrastructures de la Costa del Sol.
La vie à La Cala Golf offre un équilibre entre des environs naturels sereins et un accès pratique aux équipements côtiers. La zone est principalement définie par ses parcours de golf de championnat, ses fairways luxuriants et la tranquillité générale d'une résidence établie. Les nécessités quotidiennes sont accessibles, avec un supermarché situé à 5,1 km et une pharmacie à 5,5 km. Les plages les plus proches, comme Playa de La Cala - La Butibamba, sont à environ 5,9 km. Pour une gamme plus large de magasins, de restaurants et d'expériences culturelles, des villes plus grandes comme Fuengirola (8,8 km jusqu'à la gare) et Marbella (15 km à vol d'oiseau) sont à portée raisonnable. La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois.
Ce terrain est situé au sein de la vaste résidence de La Cala Golf, une zone renommée pour ses parcours de championnat et ses communautés résidentielles. Situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte, il offre un sentiment d'isolement au milieu de collines vallonnées tout en restant connecté à l'infrastructure plus large de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position par rapport aux parcours de golf et au paysage général.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala Golf est positionné à l'intérieur des terres de la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Marbella et Málaga. Il offre un environnement plus tranquille que la bande côtière immédiate mais bénéficie de la connectivité et des équipements globaux de la région. Son emplacement dans la municipalité de Mijas le place dans une zone populaire connue pour ses résidences de golf et sa beauté naturelle. La proximité de Málaga (34 km) et de Marbella (15 km) donne accès aux principaux services urbains, aux aéroports internationaux et à un large éventail d'activités culturelles et de loisirs caractéristiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce terrain se caractérise par sa proximité des installations de golf et sa distance des principaux pôles de transport. Trois parcours de golf se trouvent à moins de 1 km. Les plages comme Playa de La Cala - La Butibamba sont à environ 5,9 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à environ 24 km à vol d'oiseau. Bien que des lignes et des arrêts de transport public existent dans la zone plus large, une voiture est essentielle pour les trajets quotidiens et l'accès aux équipements tels que le supermarché (5,1 km) et l'hôpital (10 km). La gare la plus proche se trouve à Fuengirola (8,8 km). Le port de plaisance Puerto Cabopino est à 6,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Cala Golf est situé à une altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement légèrement plus frais que le littoral immédiat et un potentiel de vues panoramiques. La Costa del Sol jouit d'un microclimat caractérisé par plus de 300 jours de soleil par an. La température annuelle moyenne est d'environ 17,9 °C. La saison de baignade, définie par des températures de la mer atteignant 20 °C ou plus, dure généralement environ quatre mois. Le paysage est principalement vallonné, les parcours de golf contribuant à un environnement vert et naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles dans un rayon de 6 km, notamment Playa de La Cala - La Butibamba et Playa El Bombo. Pour les passionnés de golf, le terrain est exceptionnellement bien positionné, entouré de plusieurs parcours comme Campo América et Campo Europa, tous deux à moins de 500 mètres. Les installations récréatives supplémentaires à proximité comprennent des centres sportifs tels que Raquetas de Mijas (3,8 km) et Club del Sol (4,5 km). Les ports de plaisance comme Puerto Cabopino sont également à courte distance en voiture, offrant des sports nautiques et des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 60 mm |
| Février | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| Avril | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juin | 22.1°C | 7 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.6°C | 26 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 15.2°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres de la région, ce terrain présente une opportunité distincte de développement sur mesure plutôt qu'un bien immobilier clés en main immédiat. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas se concentrent souvent sur des maisons ou des appartements achevés, avec des prix allant de 205 000 € à 269 950 €. Etherna Homes 2 à Estepona propose également du neuf à partir de 269 000 €. Le prix de 299 000 € de ce terrain concerne le terrain lui-même, justifiant une prime pour sa superficie substantielle et son emplacement au sein d'une résidence de golf prestigieuse. Alors que d'autres programmes neufs peuvent offrir une occupation immédiate ou des équipements construits, ce terrain s'adresse aux acheteurs privilégiant l'espace, l'intimité et la capacité de concevoir et de construire une résidence distinctive adaptée à leurs préférences, dans une destination de golf populaire. Sa position à l'intérieur des terres offre un mode de vie différent par rapport aux biens en front de mer, mais offre un accès plus facile à l'infrastructure de golf qui définit la zone de La Cala.
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