Dies ist ein 1.500 m² großes Wohngrundstück in der begehrten Gegend La Cala Golf, im Hinterland der Costa del Sol. Zum Preis von 299.000 € wird das Grundstück mit der Möglichkeit angeboten, eine einzelne Villa zu errichten, wobei bis zu 33 % der Grundstücksgröße bebaut werden können, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. Das Land stammt aus dem Jahr 1970 und zeichnet sich durch seine großzügige Fläche und sein Potenzial für Privatsphäre aus. Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste und macht das Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die eine maßgeschneiderte Immobilie in einer etablierten Ferienanlage entwickeln möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren innerhalb der Anlage La Cala Golf und bietet eine Lage abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs, bleibt aber mit den Annehmlichkeiten der Region verbunden. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe, wie es für Gebiete rund um renommierte Golfresorts typisch ist. Die umgebende Landschaft ist von sanften Hügeln und grünen Fairways geprägt und bildet eine friedliche Kulisse für eine mögliche Bebauung.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein individuelles Zuhause errichten möchten. Die stattliche Größe von 1.500 m² erlaubt erhebliche gestalterische Freiheit, einschließlich Platz für einen Privatpool und umfangreiche Gärten, vorbehaltlich der örtlichen Baubestimmungen. Es richtet sich an alle, die Privatsphäre, Raum und die Möglichkeit schätzen, ihr Zuhause an spezifische Lebensstilbedürfnisse anzupassen, fernab dichter urbaner Umgebungen.
Obwohl das Grundstück selbst aus dem Jahr 1970 stammt, ist es für Neubauten ausgewiesen, sodass die Errichtung einer modernen Villa möglich ist. Der Status 'bezugsfertig' bezieht sich darauf, dass das Grundstück baureif ist, nicht auf ein fertiges Bauwerk. Interessenten sollten sich mit den örtlichen Baubehörden in Verbindung setzen, um die aktuellen Bauvorschriften und Zeitpläne für ein eventuelles Bauprojekt zu verstehen.
Dieses Angebot gilt ausschließlich für das Land; kein bestehendes Bauwerk ist inbegriffen. Die 33 % Bebauungsgröße ist ein Richtwert und muss mit den örtlichen Baubehörden bestätigt werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind an diesem halbländlichen Standort begrenzt, wodurch ein eigenes Fahrzeug für den bequemen Zugang zu Gütern des täglichen Bedarfs und zur weiteren Erkundung der Region erforderlich ist. Das Grundstück liegt nicht direkt am Strand.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine maßgeschneiderte freistehende Villa nach ihren genauen Vorstellungen errichten möchten. Es spricht Golfbegeisterte an, die mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe wünschen, wobei Campo Europa, Campo América und Campo Asia alle innerhalb von etwa 0,5 km liegen. Alle, die einen ruhigeren, großzügigeren Lebensstil abseits der unmittelbaren Küste suchen, aber dennoch in Reichweite von Stränden und Stadtzentren, finden diesen Standort attraktiv. Die Nähe zum Flughafen Málaga (24 km) macht es auch für alle zu einer praktikablen Option, die häufig reisen müssen. Es ist eine Perspektive für alle, die einen langfristigen Wohnsitz oder ein bedeutendes Bauprojekt ins Auge fassen, statt einer sofort bezugsfertigen Immobilie.
Das Grundstück selbst ist eine Landparzelle aus dem Jahr 1970, die als 'bezugsfertig' für die Bebauung beschrieben wird. Dies bedeutet, dass das Land für Baugenehmigungen und die Erschließung bereit ist. Das Merkmal 'Neubau' zeigt die Absicht, eine moderne Villa zu errichten. Einzelheiten zur Qualität der künftigen Bauwerke, Materialien und Ausstattung hängen vollständig vom gewählten Architekten und Bauunternehmen des Käufers sowie von der anschließenden Planung und Umsetzung des Villenprojekts ab. Käufer sollten sich mit örtlichen Baufachleuten beraten, um ihre gewünschten Qualitätsstandards zu definieren und zu erreichen.
Der Angebotspreis für dieses 1.500 m² große Wohngrundstück beträgt 299.000 € und spiegelt seine Größe und Top-Lage innerhalb des La Cala Golf Resorts wider. Da es sich um einen Festpreis für ein bestehendes Grundstück handelt, gibt es keine 'ab'-Preisvariation. Die Wertproposition liegt im Potenzial, eine individuell errichtete Villa auf einem bedeutenden Grundstück zu entwickeln. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass zusätzliche Kosten für Bau, Baugenehmigungen und anfallende Gebühren entstehen. Die Verfügbarkeit ist abhängig von Marktbedingungen und laufenden Verkäufen.
La Cala Golf verkörpert einen besonderen Lebensstil auf der Costa del Sol und spricht alle an, die eine ruhige Umgebung rund um Golfplätze der Weltklasse schätzen. Die Gegend zeichnet sich durch weite grüne Landschaften, sanfte Hügel und etabliertes Leben im Resort aus. Trotz der Ruhe ist sie nicht isoliert; grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, jeweils etwa 5,1 km bzw. 5,5 km entfernt. Die Grundstücksgröße von 1.500 m² bietet erheblichen Raum für einen stattlichen privaten Wohnsitz, Gärten und einen Pool, all das trägt zu einem komfortablen und privaten Wohngefühl bei. Die Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel bietet Potenzial für erhöhte Blicke über die umgebende Landschaft und möglicherweise bis zum Meer. Diese Umgebung eignet sich für alle, die einen friedlichen Rückzugsort suchen, der dennoch bequemen Zugang zu den lebhaften Küstenstädten und zur Infrastruktur der Costa del Sol bietet.
Das Leben in La Cala Golf bietet eine Balance zwischen ruhiger natürlicher Umgebung und bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste. Die Gegend wird vor allem durch ihre Golfplätze auf Turnierniveau, üppigen Fairways und die allgemeine Ruhe einer etablierten Ferienanlage geprägt. Güter des täglichen Bedarfs sind erreichbar, mit einem Supermarkt in 5,1 km Entfernung und einer Apotheke in 5,5 km. Die nächsten Strände, wie Playa de La Cala - La Butibamba, sind etwa 5,9 km entfernt. Für ein breiteres Angebot an Shopping, Gastronomie und Kulturerlebnissen sind größere Städte wie Fuengirola (8,8 km bis zum Bahnhof) und Marbella (15 km Luftlinie) bequem erreichbar. Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten.
Dieses Grundstück liegt innerhalb des weitläufigen La Cala Golf Resorts, einer Gegend, die für ihre Plätze auf Turnierniveau und Wohnanlagen bekannt ist. Im Landesinneren der Küste gelegen, bietet es ein Gefühl von Abgeschiedenheit zwischen sanften Hügeln und bleibt dennoch mit der breiteren Infrastruktur der Costa del Sol verbunden. Die Karte hebt seine Position relativ zu den Golfplätzen und der allgemeinen Landschaft hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Golf liegt im Landesinneren der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Es bietet eine ruhigere Umgebung als der unmittelbare Küstenstreifen, profitiert aber von der insgesamt guten Anbindung und den Annehmlichkeiten der Region. Die Lage in der Gemeinde Mijas platziert es in einem beliebten Gebiet, das für seine Golfresorts und natürliche Schönheit bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (34 km) und Marbella (15 km) bietet Zugang zu wichtigen städtischen Dienstleistungen, internationalen Flughäfen und einer Vielzahl kultureller und freizeitorientierter Aktivitäten, wie sie für die Costa del Sol typisch sind.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist durch die Nähe zu Golfeinrichtungen und die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten geprägt. Drei Golfplätze liegen innerhalb von 1 km. Strände wie Playa de La Cala - La Butibamba sind etwa 5,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in etwa 24 km Luftlinie erreichbar. Während öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen im weiteren Umkreis existieren, ist ein Auto für tägliche Wege und den Zugang zu Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt (5,1 km) und dem Krankenhaus (10 km) unerlässlich. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fuengirola (8,8 km). Der Yachthafen Puerto Cabopino ist 6,6 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Cala Golf befindet sich auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein etwas kühleres Klima als die unmittelbare Küste sowie Potenzial für Panoramablicke. Die Costa del Sol genießt ein Mikroklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,9 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel etwa vier Monate. Die Landschaft ist überwiegend hügelig, wobei die Golfplätze zu einer grünen, natürlichen Umgebung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind mehrere Strände innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar, darunter Playa de La Cala - La Butibamba und Playa El Bombo. Für Golfbegeisterte ist das Grundstück außergewöhnlich gut positioniert, umgeben von mehreren Plätzen wie Campo América und Campo Europa, beide innerhalb von 500 Metern. Weitere Freizeiteinrichtungen in der Nähe sind Sportzentren wie Raquetas de Mijas (3,8 km) und Club del Sol (4,5 km). Yachthäfen wie Puerto Cabopino sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| März | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region stellt dieses Grundstück eine besondere Gelegenheit für eine individuelle Entwicklung dar, eher als eine sofort bezugsfertige Immobilie. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas konzentrieren sich oft auf fertige Häuser oder Wohnungen mit Preisen von 205.000 € bis 269.950 €. Etherna Homes 2 in Estepona bietet ebenfalls Neubauten ab 269.000 €. Der Preis von 299.000 € dieses Grundstücks gilt für das Land selbst und erzielt eine Prämie für seine erhebliche Größe und Lage in einem renommierten Golfresort. Während andere Entwicklungen sofortige Bewohnbarkeit oder errichtete Annehmlichkeiten bieten könnten, richtet sich dieses Grundstück an Käufer, die Raum, Privatsphäre und die Möglichkeit priorisieren, ein unverwechselbares Zuhause nach ihren Vorstellungen zu entwerfen und zu errichten, eingebettet in ein beliebtes Golfziel. Seine Binnenlage bietet einen anderen Lebensstil als Immobilien in erster Strandlinie, gewährleistet aber einen leichteren Zugang zur Golfinfrastruktur, die die Gegend La Cala prägt.
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