Ово је стамбени плац површине 1.500 м² који се налази у траженој зони La Cala Golf, у унутрашњости иза обале Коста дел Сол. Плац је понуђен по цени од 299.000 €, уз могућност изградње једне виле, користећи до 33% површине плаца, уз одобрење градње. Земљиште датира из 1970. године и одликује се великом површином и потенцијалом за приватност. Ова локација нуди комбинацију руралног мира и близине обалним садржајима, што је чини посебном приликом за оне који желе да развију некретнину по мери у добро уређеном туристичком насељу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости урбанизације La Cala Golf, овај плац нуди окружење удаљено од непосредне обалне вреве, али остаје повезан са садржајима региона. Његова локација пружа осећај отвореног простора и мира, типичан за подручја развијена око престижних голф ресорта. Окружење карактеришу благи брежуљци и зелени феервејеви, пружајући мирну позадину за потенцијалну изградњу.
Овај плац је погодан за појединце или породице који желе да изграде резиденцију по мери. Знатна површина од 1.500 м² омогућава велику слободу дизајна, укључујући простор за приватни базен и простране баште, у складу са локалним урбанистичким прописима. Намењен је онима који приоритет дају приватности, простору и могућности прилагођавања дома својим конкретним животним потребама, даље од густе урбане средине.
Иако сам плац датира из 1970. године, намењен је новоградњи, чиме се омогућава изградња модерне виле. Статус „спремно за усељење“ односи се на припремљеност плаца за градњу, а не на завршен објекат. Потенцијални купци треба да се консултују са локалним урбанистичким властима како би разумели актуелне грађевинске прописе и рокове за предложени грађевински пројекат.
Понуда се односи само на земљиште; ниједан постојећи објекат није укључен. Изграђеност од 33% је смерница и захтева потврду локалних урбанистичких власти. Могућности јавног превоза су ограничене на овој полуурбаној локацији, што захтева поседовање приватног возила за лак приступ свакодневним потребама и даље истраживање региона. Плац није директно у првој линији до мора.
Овај плац је погодан за купце који имају за циљ изградњу виле по мери за једну породицу, дизајниране према њиховим прецизним спецификацијама. Привлачан је љубитељима голфа који желе да буду у близини више терена, са Campo Europa, Campo América и Campo Asia све у оквиру око 0,5 км. Појединци који траже мирнији и пространији начин живота даље од непосредне обале, али уз још увек лако доступне плаже и градске центре, наћи ће ову локацију привлачном. Близина аеродрома у Малаги (24 км) чини је одрживом опцијом за оне којима су потребне честе путничке везе. То је прилика за оне који замишљају дугорочну резиденцију или значајан грађевински пројекат, а не некретнину одмах спремну за усељење.
Сам плац је парцела земљишта из 1970. године, описана као „спремна за градњу“. То имплицира да је земљиште спремно за грађевинске дозволе и развој. Карактеристика „новоградња“ указује на намеру изградње модерне виле. Конкретности у погледу квалитета будуће градње, материјала и завршне обраде у потпуности ће зависити од архитекте и градитеља које купци изаберу, као и од накнадног пројектовања и реализације пројекта виле. Купци треба да се консултују са локалним грађевинским стручњацима како би дефинисали и постигли жељене стандарде квалитета.
Тражена цена за овај стамбени плац од 1.500 м² износи 299.000 €, што одражава његову површину и одличну локацију у оквиру ресорта La Cala Golf. Пошто је ово фиксна цена за постојеће земљиште, нема варијације „цена од“. Вредност понуде лежи у потенцијалу изградње виле по мери на знатном плацу. Будући купци треба да имају у виду да ће настати додатни трошкови изградње, грађевинских дозвола и припадајућих такси. Доступност зависи од тржишних услова и текућих продаја.
La Cala Golf представља специфичну нишу живота на Коста дел Сол, привлачну онима који цене мирно окружење усредсређено на голф терене светске класе. Подручје карактеришу пространи зелени предели, благи брежуљци и осећај уређеног живота у ресорту. Иако нуди мир, није изоловано; основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на краткој вожњи, односно око 5,1 км и 5,5 км даљине. Површина плаца од 1.500 м² пружа знатан простор, омогућавајући просторну приватну резиденцију, баште и базен, што све доприноси удобном и приватном животу. Надморска висина од 111 метара нуди потенцијал за уздигнуте погледе на околна села и потенцијално према мору. Ово окружење је погодно за појединце који траже мирно уточиште које и даље нуди лак приступ живописним обалним градовима и инфраструктури Коста дел Сол.
Живот у La Cala Golf нуди равнотежу између мирног природног окружења и лаког приступа обалним садржајима. Подручје првенствено дефинишу шампионски голф терени, бујни феервејеви и општи мир уређеног туристичког насеља. Свакодневне потребе су доступне, са супермаркетом на 5,1 км и апотеком на 5,5 км. Најближе плаже, попут Playa de La Cala - La Butibamba, налазе се на око 5,9 км. За шири избор куповине, исхране и културних доживљаја, већи градови попут Фуенхироле (8,8 км до железничке станице) и Марбелье (15 км ваздушном линијом) налазе се у разумној близини. Регион ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 17,9°C и сезоном купања од око четири месеца.
Овај плац се налази у оквиру пространог ресорта La Cala Golf, подручја познатог по шампионским теренима и стамбеним насељима. Налазећи се у унутрашњости од обале, нуди осећај изолованости усред благих брежуљака, остајући повезан са широм инфраструктуром Коста дел Сол. Мапа истиче његов положај у односу на голф терене и општи предео.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Cala Golf је позициониран у унутрашњости централног Коста дел Сол, између већих градова Марбелье и Малаге. Нуди мирније окружење од непосредне обалне траке, али користи општу повезаност и садржаје региона. Његова локација у општини Мијас смешта га у популарно подручје познато по голф ресортима и природној лепоти. Близина Малаге (34 км) и Марбелье (15 км) пружа приступ великим градским услугама, међународним аеродромима и широком спектру културних и забавних активности карактеристичних за Коста дел Сол.
Доступност овог плаца карактерише близина голф терена и удаљеност од великих транспортних чворишта. Три голф терена налазе се у оквиру 1 км. Плаже попут Playa de La Cala - La Butibamba налазе се на око 5,9 км. Аеродром у Малаги (AGP) достиже се на око 24 км ваздушном линијом. Иако линије и стајалишта јавног превоза постоје у ширем подручју, аутомобил је неопходан за свакодневна путовања и приступ садржајима попут супермаркета (5,1 км) и болнице (10 км). Најближа железничка станица налази се у Фуенхироли (8,8 км). Марина Puerto Cabopino удаљена је 6,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у La Cala Golf налази се на надморској висини од 111 метара, пружајући нешто хладније окружење у поређењу са непосредном обалом и потенцијал за панорамске погледе. Коста дел Сол ужива у микроклими са преко 300 сунчаних дана годишње. Просечна годишња температура износи око 17,9°C. Сезона купања, дефинисана температуром мора од 20°C или више, обично траје око четири месеца. Предео је претежно брдовит, а голф терени доприносе зеленој природној средини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, неколико плажа је доступно у радијусу од 6 км, укључујући Playa de La Cala - La Butibamba и Playa El Bombo. За љубитеље голфа, плац је изванредно позициониран, окружен са више терена попут Campo América и Campo Europa, оба у оквиру 500 метара. Додатни рекреативни садржаји у близини укључују спортске центре попут Raquetas de Mijas (3,8 км) и Club del Sol (4,5 км). Марине попут Puerto Cabopino такође су на краткој вожњи, нудећи спортове на води и наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у региону, овај плац представља посебну прилику за развој по мери, а не некретнину одмах спремну за употребу. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу често се фокусирају на завршене домове или станове, са ценама од 205.000 до 269.950 €. Etherna Homes 2 у Естепони такође нуди некретнине у новоградњи од 269.000 €. Цена од 299.000 € за овај плац односи се на само земљиште, са премијом за знатну површину и локацију у престижном голф ресорту. Док друга насеља могу нудити одмах усељење или изграђене садржаје, овај плац је намењен купцима који приоритет дају простору, приватности и могућности да дизајнирају и изграде јединствену резиденцију према својим преференцијама, у окружењу популарне голф дестинације. Његов положај у унутрашњости нуди другачији начин живота у поређењу са некретнинама у првој линији до мора, али пружа лакши приступ голф инфраструктури која дефинише подручје La Cala.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HE
JA
UK
SR
LV
ID
