Ez egy 1.500 m²-es lakótelek a keresett La Cala Golf területén, a Costa del Sol partvonalától beljebbre. Az irányár 299.000 euró, a telek úgy kerül kínálásra, hogy egyetlen villa építésére van lehetőség, a telekméret legfeljebb 33%-ának igénybevételével, építési engedélytől függően. A földterület 1970-ből származik, és nagy kiterjedésével, valamint a magánélet védelmére nyújtott lehetőségeivel jellemezhető. A környezet a vidéki nyugalom és a parti szolgáltatások közelségének keverékét kínálja, ami megkülönböztető lehetőséget jelent azok számára, akik egyedi ingatlant kívánnak fejleszteni egy jól bevált üdülőközösségben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Cala Golf városrészében, a parttól beljebbre fekszik, így elkerüli a közvetlen parti nyüzsgést, ugyanakkor kapcsolatban marad a térség szolgáltatásaival. Elhelyezkedése tágasság- és nyugalomérzetet nyújt, ami a neves golfüdülők körül kialakult területekre jellemző. A környező tájat dombos hegyvonulatok és zöld fairwayek határozzák meg, amelyek békés hátteret nyújtanak a lehetséges fejlesztéshez.
Ez a telek azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik egyedi tervezésű rezidenciát kívánnak építeni. A tekintélyes 1.500 m²-es méret jelentős tervezési szabadságot enged meg, beleértve a helyet egy saját medencéhez és kiterjedt kertekhez, a helyi építési előírások betartása mellett. Azoknak szól, akik a magánélet védelmét, a teret és az otthon saját életmódhoz igazításának lehetőségét helyezik előtérbe, a sűrű városi környezettől távol.
Bár a telek maga 1970-ből származik, újépítésre van kijelölve, ami modern villa fejlesztését teszi lehetővé. A kulcsrakész állapot arra utal, hogy a telek elő van készítve az építésre, nem pedig befejezett épületről van szó. A leendő vásárlóknak egyeztetniük kell a helyi építési hatóságokkal, hogy megértsék az aktuális építési szabályozást és a tervezett építési projektek ütemezését.
Ez a kínálat kizárólag a földterületre vonatkozik; nem tartozik hozzá meglévő építmény. A 33%-os beépíthetőségi irányelvet a helyi építési hatóságokkal kell megerősíttetni. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak ezen a félig vidéki jellegű helyen, így a mindennapi szükségletekhez és a térség további felfedezéséhez szükséges a saját gépjármű. A telek nem közvetlen tengerparti.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik egyedi, egycsaládos villa építését tervezik, pontos elképzeléseik szerint. Azoknak vonzó, akik golfrajongók és több pálya közelségét keresik: a Campo Europa, a Campo América és a Campo Asia mind kb. 0,5 km-en belül található. Azok, akik csendesebb, tágasabb életmódot keresnek a közvetlen parttól távolabb, de a strandok és városközpontok könnyű elérhetősége mellett, vonzónak találják ezt a helyszínt. A málagai repülőtér közelsége (24 km) szintén életképessé teszi azok számára, akik gyakori utazási kapcsolatokat igényelnek. Ez egy lehetőség azoknak, akik hosszú távú rezidenciát vagy jelentős építési projektet képzelnek el, nem pedig azonnal beköltözhető ingatlant.
A telek maga egy 1970-ből származó földparcella, amelyet kulcsrakészként írnak le az építéshez. Ez azt jelenti, hogy a föld készen áll az építési engedélyekre és a fejlesztésre. Az újépítésű jellemző egy modern villa építésének szándékát jelzi. A jövőbeli építés minőségére, az anyagokra és a kivitelezésre vonatkozó részletek teljes mértékben a vásárló által választott építésztől és kivitelezőtől, valamint a villa ezt követő megtervezésétől és kivitelezésétől függenek. A vásárlóknak helyi építőipari szakemberekkel kell konzultálniuk a kívánt minőségi szabványok meghatározásához és eléréséhez.
Az irányár ennél az 1.500 m²-es lakóteleknél 299.000 euró, ami a méretét és a La Cala Golf üdülőn belüli elsődleges elhelyezkedését tükrözi. Mivel ez egy rögzített ár egy meglévő földterületre, nincs induló ár-változat. Az értékajánlat a lehetőségben rejlik, hogy egyedi tervezésű villát lehet fejleszteni egy jelentős méretű földterületen. A leendő vásárlóknak tudniuk kell, hogy további költségek merülnek fel az építésre, az építési engedélyekre és a kapcsolódó díjakra. A rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól és a folyamatos értékesítéstől függ.
A La Cala Golf a Costa del Sol egy sajátos életmódbeli niche-ét képviseli, és azoknak vonzó, akik értékelik a világszínvonalú golflétesítmények köré szerveződő nyugodt környezetet. A területet kiterjedt zöld tájak, dombos hegyvonulatok és a bevált üdülőéletérzet jellemzi. Bár nyugalmat kínál, nem elszigetelt; az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, rövid autóútra, kb. 5,1 km-re, illetve 5,5 km-re találhatók. A telek 1.500 m²-es mérete jelentős teret biztosít, lehetővé téve egy tekintélyes magánrezidencia, kertek és medence kialakítását, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes és privát életminőséghez. A tengerszint felett 111 méteres magasság kilátást nyújthat a környező vidékre, és potenciálisan a tengerre is. Ez a környezet azoknak megfelelő, akik békés menedéket keresnek, amely ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol élénk parti városaihoz és infrastruktúrájához.
A La Cala Golfban zajló élet a nyugodt természeti környezet és a parti szolgáltatások kényelmes elérhetősége közötti egyensúlyt kínálja. A területet elsősorban a bajnoki golfpályái, buja fairwayei és egy bevált üdülőközösség általános nyugalma határozza meg. A mindennapi szükségletek elérhetők: egy szupermarket 5,1 km-re, egy gyógyszertár 5,5 km-re található. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Cala - La Butibamba, kb. 5,9 km-re vannak. A szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális élményekhez nagyobb városok, mint Fuengirola (8,8 km a vasútállomásig) és Marbella (15 km légvonalban), észszerű távolságon belül érhetők el. A térség mediterrán éghajlatú, 17,9 fokos éves átlaghőmérséklettel és kb. négy hónapos strandosi úszási szezonnal.
A telek a kiterjedt La Cala Golf üdülőn belül helyezkedik el, amely terület a bajnoki pályáiról és lakóközösségeiről ismert. A parttól beljebbre fekszik, így elszigeteltségérzetet kínál a dombos táj közepette, miközben kapcsolatban marad a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájával. A térkép kiemeli elhelyezkedését a golfpályákhoz és az általános tájhoz képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Cala Golf a Costa del Sol középső részétől beljebbre, Marbella és Málaga nagyobb városai között helyezkedik el. Nyugodtabb környezetet kínál, mint a közvetlen partsáv, de részesül a térség általános összekapcsoltságából és szolgáltatásaiból. A Mijas önkormányzaton belüli elhelyezkedése egy népszerű területre helyezi, amely golfüdülőiről és természeti szépségéről ismert. A Málaga (34 km) és Marbella (15 km) közelsége hozzáférést biztosít a nagyobb városi szolgáltatásokhoz, nemzetközi repülőterekhez és a Costa del Solra jellemző kulturális és szabadidős tevékenységek széles skálájához.
A telek megközelíthetőségét a golflétesítmények közelsége és a nagyobb közlekedési csomópontoktól való távolsága jellemzi. Három golfpálya van 1 km-en belül. Strandok, mint a Playa de La Cala - La Butibamba, kb. 5,9 km-re találhatók. A málagai repülőtér (AGP) kb. 24 km-re érhető el légvonalban. Bár a tágabb területen léteznek tömegközlekedési vonalak és megállók, a mindennapi ingázáshoz és olyan szolgáltatások eléréséhez, mint a szupermarket (5,1 km) és a kórház (10 km), nélkülözhetetlen a gépjármű. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van (8,8 km). A Puerto Cabopino jachtkikötő 6,6 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Cala Golf-i helyszín a tengerszint felett 111 méteres magasságban fekszik, ami a közvetlen parthoz képest kissé hűvösebb környezetet és panorámás kilátások lehetőségét kínálja. A Costa del Sol mikroklímát élvez, amelyet évente több mint 300 napsütéses nap jellemez. Az éves átlaghőmérséklet kb. 17,9 fok. A strandosi úszási szezon, amelyet a 20 fokos vagy magasabb tengervíz-hőmérséklet határoz meg, jellemzően kb. négy hónapig tart. A táj túlnyomórészt dombos, a golfpályák pedig hozzájárulnak a zöld, természetes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek a parttól beljebbre fekszik, több strand is elérhető 6 km-es sugaron belül, beleértve a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa El Bombo strandokat. A golfrajongók számára a telek kivételesen jól elhelyezett, több pálya veszi körül, mint a Campo América és a Campo Europa, mindkettő 500 méteren belül. A közelben további szabadidős létesítmények találhatók, például a Raquetas de Mijas (3,8 km) és a Club del Sol (4,5 km) sportközpontok. Olyan jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino, szintén rövid autóúton belül vannak, vízi sportokat és nautikai tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 60 mm |
| Február | 12.7°C | 40 mm |
| Március | 13.8°C | 125 mm |
| Április | 15.5°C | 59 mm |
| Május | 18.6°C | 25 mm |
| Június | 22.1°C | 7 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 26 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A térség többi ajánlatához képest ez a telek megkülönböztető lehetőséget nyújt egyedi fejlesztésre, nem pedig azonnal beköltözhető ingatlanra. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, gyakran befejezett lakásokra összpontosítanak, 205.000 és 269.950 euró közötti árakkal. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén kínál új építéseket 269.000 eurótól. Ennek a teleknek a 299.000 eurós ára a földterületre vonatkozik, és prémiumot képvisel jelentős mérete és egy neves golfüdülőn belüli elhelyezkedése miatt. Míg más fejlesztések azonnali beköltözést vagy beépített szolgáltatásokat kínálhatnak, ez a telek azoknak a vásárlóknak szól, akik a teret, a magánélet védelmét és egy megkülönböztető rezidencia tervezésének és építésének lehetőségét helyezik előtérbe preferenciáik szerint, egy népszerű golfcélpontban. A parttól beljebbre fekvő elhelyezkedése más életmódot kínál, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok, de könnyebb hozzáférést biztosít ahhoz a golf-infrastruktúrához, amely a La Cala területét meghatározza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HE
JA
UK
SR
LV
ID
