Tai 1 500 m² gyvenamasis sklypas, esantis prestižinėje La Cala Golf zonoje, Costa del Sol pakrantės užnugario regione, į pietus nuo pakrantės. Už 299 000 € siūlomas sklypas suteikia galimybę statyti vieną vilą, naudojant iki 33 % sklypo ploto, gavus statybos leidimą. Žemė datuojama nuo 1970 m. ir išsiskiria dideliu plotu bei privatumo potencialu. Aplinka derina kaimo ramybę ir artumą pakrantės patogumams, todėl tai išskirtinė galimybė tiems, kurie nori sukurti individualų nekilnojamąjį turtą gerai įsitvirtinusioje kurortinėje gyvenvietėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra La Cala Golf urbanizacijos vidinėje dalyje, ši vietovė yra atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, tačiau lieka prijungta prie regiono patogumų. Jo vieta suteikia atvirumo ir ramybės jausmą, būdingą prestižinių golfo kurortų aplinkai. Supantis kraštovaizdis pasižymi vilnijančiomis kalvomis ir žaliais fairwayais, sukuriančiais ramią foną galimai plėtrai.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems pasistatyti individualų namą. Didelis 1 500 m² plotas suteikia didelę dizaino laisvę, įskaitant vietą privačiam baseinui ir erdviams sodams, atsižvelgiant į vietos planavimo reglamentus. Jis skirtas tiems, kurie pirmiausia vertina privatumą, erdvę ir galimybę pritaikyti namą savo gyvenimo būdo poreikiams, atokiau nuo tankiai urbanizuotų aplinkų.
Nors sklypo žemė datuojama nuo 1970 m., jis skirtas naujai statybai, leidžiančiai pastatyti modernią vilą. „Paruošto gyventi“ statusas reiškia, kad sklypas paruoštas statybai, o ne kad tai baigta struktūra. Potencialūs pirkėjai turėtų kreiptis į vietos planavimo institucijas, kad suprastų esamus statybos reglamentus ir terminus bet kokiam numatomam statybos projektui.
Siūloma tik žemė; jokia esama struktūra neįtraukta. 33 % statybos dydis yra tik gairė ir turi būti patvirtintas su vietos planavimo institucijomis. Viešojo transporto galimybės šioje pusiau kaimiškoje vietovėje yra ribotos, todėl patogiam kasdienių būtiniausių dalykų pasiekimui ir tolimesniam regiono tyrinėjimui reikalingas nuosavas automobilis. Sklypas nėra tiesiogiai pirmoje linijoje prie jūros.
Šis sklypas tinka pirkėjams, siekiantiems pasistatyti individualią vienos šeimos vilą pagal savo tikslius reikalavimus. Jis patrauklus golfo entuziastams, norintiems būti arti kelių laukų, Campo Europa, Campo América ir Campo Asia yra visi maždaug už 0,5 km. Asmenys, ieškantys ramesnio, erdvesnio gyvenimo būdo atokiau nuo tiesioginės pakrantės, tačiau vis dar lengvai pasiekiama paplūdimių ir miesto centrų vieta, ras šią vietą patrauklia. Artumas prie Malagos oro uosto (24 km) taip pat daro jį tinkama galimybe tiems, kuriems reikalingi dažni kelionių susisiekimai. Tai galimybė tiems, kurie įsivaizduoja ilgalaikę gyvenamąją vietą ar reikšmingą statybos projektą, o ne iš karto įsikraustymą į paruoštą būstą.
Pats sklypas yra 1970 m. žemės sklypas, apibūdinamas kaip „paruoštas gyventi“ statybai. Tai reiškia, kad žemė paruošta statybos leidimams ir plėtrai. „Naujos statybos“ požymis rodo ketinimą statyti modernią vilą. Išsamesnė informacija apie būsimos statybos kokybę, medžiagas ir apdailą visiškai priklausys nuo pirkėjo pasirinkto architekto ir rangovo bei nuo vėlesnio vilos projekto planavimo ir vykdymo. Pirkėjai turėtų konsultuotis su vietos statybos profesionalais, kad nustatytų ir pasiektų pageidaujamus kokybės standartus.
Prašoma kaina už šį 1 500 m² gyvenamąjį sklypą yra 299 000 €, atspindinti jo dydį ir puikią vietą La Cala Golf kurorte. Kadangi tai fiksuota kaina už esamą žemės sklypą, nėra kainos „nuo“ variacijos. Vertės pasiūlymas slypi galimybėje sukurti individualiai suprojektuotą vilą reikšmingame žemės sklype. Būsimi pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad statybai, statybos leidimams ir susijusiems mokesčiams kils papildomų išlaidų. Prieinamumas priklauso nuo rinkos sąlygų ir vykstančių pardavimų.
La Cala Golf atstovauja tam tikrai gyvenimo būdo nišai Costa del Sol, patraukiančiai tuos, kurie vertina ramią aplinką, susikoncentravusią aplink pasaulinio lygio golfo infrastruktūrą. Zonai būdingi platūs žali kraštovaizdžiai, vilnijančios kalvos ir įsitvirtinusio kurortinio gyvenimo jausmas. Nors čia vyrauja ramybė, zona nėra izoliuota, esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra netoliese, atitinkamai maždaug už 5,1 km ir 5,5 km. 1 500 m² sklypo plotas suteikia didžiulę erdvę, leidžiančią įrengti erdvų privatų būstą, sodus ir baseiną, visa tai prisideda prie patogaus ir privataus gyvenimo. 111 m virš jūros lygio aukštis suteikia galimybę mėgautis aukštesniu vaizdu į aplinkinę kaimo vietovę ir potencialiai į jūrą. Ši aplinka tinka asmenims, ieškantiems ramios poilsio vietos, kuri vis dar suteikia patogų priėjimą prie gyvybingų pakrantės miestų ir Costa del Sol infrastruktūros.
Gyvenimas La Cala Golf suteikia pusiausvyrą tarp ramios gamtinės aplinkos ir patogaus priėjimo prie pakrantės patogumų. Zoną pirmiausia apibrėžia čempionatų golfo laukai, vešlūs fairwayai ir bendra įsitvirtinusios kurortinės gyvenvietės ramybė. Kasdieniniai būtiniausi dalykai pasiekiami, supermarketas yra už 5,1 km, vaistinė už 5,5 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala - La Butibamba, yra maždaug už 5,9 km. Didesniam pirkimų, maitinimo ir kultūros patirčių pasirinkimui didesni miestai, tokie kaip Fuengirola (8,8 km iki traukinių stoties) ir Marbella (15 km tiesia linija), yra priimtinu atstumu. Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 17,9 °C ir maždaug keturių mėnesių maudymosi sezonas.
Šis sklypas yra plačioje La Cala Golf kurorto teritorijoje, zonoje, garsėjančioje čempionatų laukais ir gyvenamosiomis bendruomenėmis. Būdamas atokiau nuo pakrantės, jis suteikia izoliuotumo jausmą tarp vilnijančių kalvų, išli-kdamas prijungtas prie platesnės Costa del Sol infrastruktūros. Žemėlapis pabrėžia jo padėtį golfo laukų ir bendro kraštovaizdžio atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala Golf yra Centrinio Costa del Sol vidinėje dalyje, tarp didesnių Marbelos ir Malagos miestų. Jis siūlo ramesnę aplinką nei tiesioginė pakrantės juosta, tačiau naudojasi bendra regiono susisiekimo ir patogumų infrastruktūra. Vieta Mijos savivaldybėje įsikūrusi populiarioje zonoje, garsėjančioje golfo kurortais ir natūraliu grožiu. Artumas prie Malagos (34 km) ir Marbelos (15 km) suteikia priėjimą prie pagrindinių miesto paslaugų, tarptautinių oro uostų ir plataus kultūros bei laisvalaikio veiklų spektro, būdingo Costa del Sol.
Šio sklypo pasiekiamumą apibūdina jo artumas golfo infrastruktūrai ir atstumas nuo pagrindinių transporto mazgų. Trys golfo laukai yra už 1 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala - La Butibamba, yra maždaug už 5,9 km. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 24 km tiesia linija. Nors platesniame rajone yra viešojo transporto linijų ir stočių, automobilis yra būtinas kasdieninėms kelionėms ir patogumams, tokiems kaip supermarketas (5,1 km) ir ligoninė (10 km), pasiekti. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengiroloje (8,8 km). Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra už 6,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf vieta yra 111 m virš jūros lygio aukštyje, kas suteikia šiek tiek vėsnesnę aplinką, palyginti su tiesiogine pakrante, ir panoraminių vaizdų galimybę. Costa del Sol mėgaujasi mikroklimatu, pasižyminčiu daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,9 °C. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas jūros temperatūros, siekiančios 20 °C ar daugiau, paprastai trunka maždaug keturis mėnesius. Kraštovaizdis daugiausia kalvotas, o golfo laukai prisideda prie žalios, natūralios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra atokiau nuo pakrantės, keli paplūdimiai pasiekiami 6 km spinduliuje, įskaitant Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa El Bombo. Golfo entuziastams sklypas yra išskirtinai gerai įsikūręs, apsuptas kelių laukų, tokių kaip Campo América ir Campo Europa, abu už 500 metrų. Papildomos netoliese esančios rekreacinės įstaigos apima sporto centrus, tokius kaip Raquetas de Mijas (3,8 km) ir Club del Sol (4,5 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino, taip pat yra netoli, siūlančios vandens sporto ir jūrinę veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 40 mm |
| Kovas | 13.8°C | 125 mm |
| Balandis | 15.5°C | 59 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 25 mm |
| Birželis | 22.1°C | 7 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 26 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis sklypas pateikia išskirtinę galimybę individualiai plėtrai, o ne iš karto įsikraustymui į paruoštą būstą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijos mieste, dažnai susikoncentravę į baigtus namus ar butus, kainų diapazone nuo 205 000 € iki 269 950 €. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat siūlo naujos statybos būstą nuo 269 000 €. Šio sklypo 299 000 € kaina yra už pačią žemę ir reiškia priemoką už jo reikšmingą dydį ir vietą prestižiniame golfo kurorte. Nors kiti projektai gali siūlyti nedelsiamą apsigyvenimą ar pastatytus patogumus, šis sklypas skirtas pirkėjams, pirmiausia vertinantiems erdvę, privatumą ir galimybę suprojektuoti bei pastatyti išskirtinį būstą pagal savo pageidavimus, populiarioje golfo kryptimi. Jo vieta atokiau nuo pakrantės siūlo kitokį gyvenimo būdą, palyginti su pirmos linijos pajūrio būstais, tačiau suteikia lengvesnį priėjimą prie golfo infrastruktūros, apibrėžiančios La Cala zoną.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
LT
ET
BG
JA
LV