Este é um lote residencial de 1.500 m² localizado na prestigiada zona da La Cala Golf, no interior da costa da Costa del Sol. Com um preço de €299.000, o lote é oferecido com a possibilidade de construção de uma moradia isolada, utilizando até 33% da área do terreno, sujeito a licenciamento municipal. O terreno data de 1970 e caracteriza-se pela sua dimensão generosa e potencial de privacidade. A envolvente oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade das comodidades costeiras, tornando-o uma oportunidade distinta para quem procura desenvolver um imóvel personalizado numa comunidade turística consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da urbanização La Cala Golf, este lote oferece um cenário afastado da azáfama costeira imediata, mas mantém-se ligado às comodidades da região. A sua localização proporciona uma sensação de espaço aberto e tranquilidade, típica das áreas desenvolvidas em torno de resorts de golfe prestigiados. A paisagem envolvente caracteriza-se por colinas suaves e fairways verdes, oferecendo um cenário pacífico para um potencial desenvolvimento.
Este lote é adequado para indivíduos ou famílias que pretendam construir uma residência à medida. A dimensão substancial de 1.500 m² permite uma grande liberdade de design, incluindo espaço para uma piscina privativa e jardins extensos, sujeito às regulamentações municipais locais. Destina-se a quem prioriza privacidade, espaço e a possibilidade de personalizar a sua casa conforme necessidades específicas de estilo de vida, longe de ambientes urbanos densos.
Embora o terreno date de 1970, o mesmo está destinado a construção nova, permitindo o desenvolvimento de uma moradia moderna. O estado 'pronto a habitar' refere-se a o terreno estar preparado para construção, não a uma estrutura acabada. Os potenciais compradores devem contactar as autoridades municipais locais para compreender as regulamentações de construção e os prazos para qualquer projeto de construção proposto.
Esta oferta refere-se apenas ao terreno; não está incluída qualquer estrutura existente. Os 33% de área de construção são uma orientação e requerem confirmação junto das autoridades municipais locais. As opções de transporte público são limitadas nesta localização semi-rural, tornando necessária a posse de um veículo privado para um acesso cómodo às necessidades diárias e para explorar mais a região. O lote não está diretamente em primeira linha de praia.
Este lote é adequado para compradores que pretendam construir uma moradia unifamiliar à medida, desenhada segundo as suas especificações exatas. Atrai entusiastas de golfe que desejem estar próximos de vários campos, com o Campo Europa, o Campo América e o Campo Asia todos a aproximadamente 0,5 km. Indivíduos que procurem um estilo de vida mais tranquilo e espaçoso, afastado da costa imediata, mas ainda com fácil acesso a praias e centros urbanos, encontrarão esta localização atrativa. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (24 km) torna-o também uma opção viável para quem necessita de ligações de viagem frequentes. É uma perspetiva para quem imagina uma residência de longo prazo ou um projeto de construção significativo, em vez de um imóvel pronto a habitar imediatamente.
O lote em si é um terreno que data de 1970, descrito como 'pronto a habitar' para construção. Isto implica que o terreno está pronto para licenças de construção e desenvolvimento. A característica 'Construção Nova' indica a intenção de construir uma moradia moderna. Os detalhes específicos relativos à qualidade da futura construção, materiais e acabamentos dependerão inteiramente do arquiteto e construtor escolhidos pelo comprador, bem como do subsequente planeamento e execução do projeto da moradia. Os compradores devem consultar profissionais locais de construção para definir e alcançar os seus padrões de qualidade desejados.
O preço pedido para este lote residencial de 1.500 m² é de €299.000, refletindo a sua dimensão e localização privilegiada dentro do resort La Cala Golf. Sendo um preço fixo para um terreno existente, não existe variação de 'preço desde'. A proposta de valor reside no potencial de desenvolver uma moradia construída à medida num terreno de dimensão significativa. Os compradores interessados devem ter em conta que incorrerão em custos adicionais com a construção, licenciamentos e taxas associadas. A disponibilidade está sujeita às condições de mercado e às vendas em curso.
La Cala Golf representa um nicho de estilo de vida específico na Costa del Sol, atraindo quem aprecia um ambiente sereno centrado em instalações de golfe de classe mundial. A área caracteriza-se pelas suas paisagens verdes extensas, colinas suaves e uma sensação de vida de resort consolidada. Embora ofereça tranquilidade, não é isolada; comodidades essenciais como supermercados e farmácias ficam a uma curta distância de carro, aproximadamente 5,1 km e 5,5 km, respetivamente. A dimensão do lote, de 1.500 m², proporciona um espaço considerável, permitindo uma residência privativa substancial, jardins e uma piscina, tudo contribuindo para uma experiência de vida cómoda e privada. A elevação de 111 metros acima do nível do mar oferece potencial para vistas elevadas sobre o campo envolvente e, potencialmente, para o mar. Este cenário é adequado para quem procura um refúgio pacífico que ainda ofereça acesso cómodo às vibrantes cidades costeiras e à infraestrutura da Costa del Sol.
A vida na La Cala Golf oferece um equilíbrio entre cenários naturais serenos e acesso cómodo às comodidades costeiras. A área é primeiramente definida pelos seus campos de golfe de campeonato, fairways exuberantes e a tranquilidade geral de uma comunidade de resort consolidada. As necessidades diárias estão acessíveis, com um supermercado a 5,1 km e uma farmácia a 5,5 km. As praias mais próximas, como a Playa de La Cala - La Butibamba, ficam a aproximadamente 5,9 km. Para uma variedade mais ampla de compras, restauração e experiências culturais, cidades maiores como Fuengirola (8,8 km até à estação de comboios) e Marbella (15 km em linha reta) estão num raio razoável. A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C e uma época balnear de aproximadamente quatro meses.
Este lote situa-se dentro do vasto resort La Cala Golf, uma área reconhecida pelos seus campos de campeonato e comunidades residenciais. Localizado no interior relativamente à costa, oferece uma sensação de recolhimento entre colinas suaves, mantendo-se ligado à infraestrutura mais ampla da Costa del Sol. O mapa destaca a sua posição relativa aos campos de golfe e à paisagem geral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala Golf está posicionada no interior da zona central da Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella e Málaga. Oferece um ambiente mais tranquilo do que a faixa costeira imediata, mas beneficia da conectividade e comodidades gerais da região. A sua localização no município de Mijas coloca-a numa área popular conhecida pelos seus resorts de golfe e beleza natural. A proximidade a Málaga (34 km) e Marbella (15 km) proporciona acesso a grandes serviços urbanos, aeroportos internacionais e uma vasta gama de atividades culturais e de lazer características da Costa del Sol.
A acessibilidade deste lote caracteriza-se pela sua proximidade às instalações de golfe e pela distância aos principais centros de transporte. Três campos de golfe ficam a menos de 1 km. Praias como a Playa de La Cala - La Butibamba ficam a aproximadamente 5,9 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 24 km em linha reta. Embora existam linhas e paragens de transporte público na área mais ampla, um carro é essencial para os deslocamentos diários e para aceder a comodidades como o supermercado (5,1 km) e o hospital (10 km). A estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola (8,8 km). A marina Puerto Cabopino dista 6,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na La Cala Golf situa-se a uma elevação de 111 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente ligeiramente mais fresco comparado com a costa imediata e potencial para vistas panorâmicas. A Costa del Sol beneficia de um microclima caracterizado por mais de 300 dias de sol por ano. A temperatura média anual é de cerca de 17,9°C. A época balnear, definida por temperaturas do mar a atingir os 20°C ou mais, dura tipicamente cerca de quatro meses. A paisagem é predominantemente montanhosa, com os campos de golfe a contribuírem para um ambiente verde e natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o lote fique no interior, várias praias estão acessíveis num raio de 6 km, incluindo a Playa de La Cala - La Butibamba e a Playa El Bombo. Para entusiastas de golfe, o lote está excepcionalmente bem posicionado, rodeado por vários campos como o Campo América e o Campo Europa, ambos a menos de 500 metros. Instalações recreativas adicionais próximas incluem centros desportivos como o Raquetas de Mijas (3,8 km) e o Club del Sol (4,5 km). Marinas como a Puerto Cabopino também ficam a uma curta distância de carro, oferecendo desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 40 mm |
| Março | 13.8°C | 125 mm |
| Abril | 15.5°C | 59 mm |
| Maio | 18.6°C | 25 mm |
| Junho | 22.1°C | 7 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.6°C | 26 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 15.2°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na região, este lote apresenta uma oportunidade distinta de desenvolvimento personalizado, em vez de um imóvel pronto a habitar. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas focam-se frequentemente em moradias ou apartamentos acabados, com preços entre €205.000 e €269.950. O Etherna Homes 2 em Estepona também oferece construções novas desde €269.000. O preço de €299.000 deste lote refere-se ao próprio terreno, alcançando um prémio pela sua dimensão substancial e localização num resort de golfe prestigiado. Embora outros empreendimentos possam oferecer ocupação imediata ou comodidades construídas, este lote destina-se a compradores que priorizam espaço, privacidade e a capacidade de desenhar e construir uma residência distintiva adaptada às suas preferências, inserida num destino de golfe popular. A sua posição no interior oferece um estilo de vida diferente comparado com imóveis em primeira linha de praia, mas proporciona um acesso mais fácil à infraestrutura de golfe que define a zona da La Cala.
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