立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・ゴルフのゲート付き住宅地の内陸部に位置するこの土地は、海岸の喧騒から離れながらも、地域の利便施設へのアクセスは確保されています。その立地は、名門ゴルフリゾート周辺に開発されたエリア特有の開放感と静けさをもたらします。周囲の景観はなだらかな丘陵と緑のフェアウェイに特徴づけられ、将来の開発に穏やかな背景を提供します。
この土地は、オーダーメイドの住居を建築したい個人やご家族に適しています。1,500 m²という広大な面積により、地方の都市計画規制の範囲内で、専用プールや広大な庭園を含む大きな設計の自由が得られます。密集した都市環境から離れ、プライバシー、広さ、そしてライフスタイルのニーズに合わせた住まいのカスタマイズを重視する方に最適です。
この土地自体は1970年までさかのぼりますが、新築建築用に指定されており、モダンなヴィラの建設が可能です。「即入居可」の表記は建築可能な状態として整備された土地を指すものであり、完成した建物を意味するものではありません。購入を検討される方は、現在の建築規制や建設プロジェクトのスケジュールについて、地元の都市計画当局に確認することをお勧めします。
本案件は土地のみの提供であり、既存の建物は含まれません。33%の建蔽率は目安であり、地元の都市計画当局による確認が必要です。この半農村的な地域では公共交通機関の選択肢が限られるため、日常の買い物や地域の探索を快適に行うには自家用車の所有が不可欠です。この土地はビーチフロントではありません。
この土地は、自分の希望する仕様どおりに設計されたオーダーメイドの独立型ヴィラの建築を目指す購入者に適しています。Campo Europa、Campo América、Campo Asiaの3つのゴルフ場がすべて約0.5 km以内にあり、複数のコースに近接して暮らしたいゴルフ愛好家に魅力的です。海岸から離れた、より静かで広々としたライフスタイルを求めつつ、ビーチや都市部へのアクセスも容易にしたい方にとって、この立地は理想的です。マラガ空港まで24 kmという近さは、頻繁に移動が必要な方にも実用的な選択肢となります。即入居可の物件ではなく、長期の住居や本格的な建築プロジェクトを構想する方への提案です。
この土地自体は1970年の区画であり、建築可能な「即入居可」状態として説明されています。これは建築許可および開発の準備が整った土地であることを意味します。「新築」の特徴は、モダンなヴィラを建築する意図を示しています。将来の建築の品質、材料、仕上げの詳細は、購入者が選択する建築家や建設会社、そしてその後の設計・施工計画次第となります。購入者は、希望する品質基準を定義し実現するために、地元の建築専門家に相談することをお勧めします。
この1,500 m²の住宅用地の売出価格は299,000ユーロで、ラ・カラ・ゴルフリゾート内における規模と絶好の立地を反映しています。既存の土地の固定価格であるため、「最低販売価格」の変動はありません。その価値は、広大な土地にオーダーメイドのヴィラを建築できる可能性にあります。購入希望者は、建築費、建築許可、関連諸費用が別途かかることにご留意ください。空き状況は市場状況および販売状況により異なります。
ラ・カラ・ゴルフはコスタ・デル・ソルにおける独特なライフスタイルのニッチを代表し、世界クラスのゴルフ施設を中心とした穏やかな環境を評価する方々に魅力的です。このエリアは広大な緑の景観、なだらかな丘陵、そして確立されたリゾートライフの雰囲気が特徴です。静けさを提供しながらも孤立しておらず、スーパーマーケットや薬局などの必需施設までは車で短時間（それぞれ約5.1 km、5.5 km）の距離にあります。1,500 m²の土地面積は十分な広さを誇り、ゆとりのある専用住宅、庭園、プールを設置でき、快適でプライベートな住まいの実現に寄与します。海抜111 mの標高は、周囲の田園地帯、さらには海へと広がる眺望の可能性を秘めています。この環境は、コスタ・デル・ソルの活気ある海岸都市やインフラへの快適なアクセスを保ちながら、平和な隠れ家を求める方に適しています。
ラ・カラ・ゴルフでの生活は、穏やかな自然環境と海岸の利便施設への快適なアクセスのバランスが取れています。このエリアは主に選手権ゴルフコース、緑豊かなフェアウェイ、そして確立されたリゾートコミュニティ特有の静けさによって特徴づけられます。日常生活の必需品にはアクセスしやすく、スーパーマーケットは5.1 km、薬局は5.5 km先にあります。Playa de La Cala - La Butibambaなどの最寄りのビーチは約5.9 km先です。より幅広い買い物、食事、文化体験については、フエンヒローラ（駅まで8.8 km）やマルベーリャ（直線距離15 km）などの大きな町が現実的な距離内にあります。この地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は17.9°C、海水浴の季節は約4か月です。
この土地は広大なラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置し、選手権コースと住宅コミュニティで知られるエリアです。海岸から内陸に入った場所にあり、なだらかな丘陵に囲まれた閑静さを保ちながら、コスタ・デル・ソル全体のインフラへの接続を維持しています。地図上では、ゴルフコースや全体的な景観との相対的な位置が示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・ゴルフはコスタ・デル・ソル中部の内陸部、マルベーリャとマラガという大都市の間に位置しています。海岸沿いよりも穏やかな環境を提供しながら、地域全体の接続性や利便性の恩恵を受けています。ミハス自治体内という立地は、ゴルフリゾートと自然美で知られる人気エリアにあります。マラガ（34 km）およびマルベーリャ（15 km）への近さは、主要な都市サービス、国際空港、そしてコスタ・デル・ソルならではの多彩な文化・レジャー活動へのアクセスをもたらします。
この土地のアクセスの特徴は、ゴルフ施設への近さと主要交通ハブからの距離にあります。3つのゴルフ場が1 km以内にあります。Playa de La Cala - La Butibambaなどのビーチは約5.9 km先です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約24 kmです。周辺エリアには路線や停留所もありますが、日常の移動やスーパーマーケット（5.1 km）、病院（10 km）などの施設へのアクセスには車が不可欠です。最寄りの駅はフエンヒローラにあります（8.8 km）。Puerto Cabopinoマリーナまでは6.6 kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフのこの立地は海抜111 mに位置し、海岸沿いと比べてやや涼しい環境とパノラマビューの可能性を提供します。コスタ・デル・ソルは年間300日以上の晴天に恵まれた微小気候を享受しています。年間平均気温は約17.9°Cです。海水温が20°C以上になる期間として定義される海水浴の季節は、通常約4か月続きます。景観は主に丘陵地帯であり、ゴルフコースが緑豊かな自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部にありますが、半径6 km以内にPlaya de La Cala - La ButibambaやPlaya El Bomboなど複数のビーチへアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、この土地は絶好の位置にあり、Campo AméricaやCampo Europaなど複数のコースに囲まれ、いずれも500 m以内です。周辺のその他のレクリエーション施設には、Raquetas de Mijas（3.8 km）やClub del Sol（4.5 km）などのスポーツセンターがあります。Puerto Cabopinoなどのマリーナも車で短時間の距離にあり、マリンスポーツや海洋アクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 60 mm |
| 2月 | 12.7°C | 40 mm |
| 3月 | 13.8°C | 125 mm |
| 4月 | 15.5°C | 59 mm |
| 5月 | 18.6°C | 25 mm |
| 6月 | 22.1°C | 7 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.6°C | 26 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の案件と比較すると、この土地は即入居可の物件ではなく、カスタム開発のための独特な機会を提示しています。Torre del MarのAquamarやミハスのLantana Residencialなどのプロジェクトは、完成した住宅やマンションに焦点を当てることが多く、価格は205,000ユーロから269,950ユーロの範囲です。エストポナのEtherna Homes 2も269,000ユーロからの新築物件を提供しています。この土地の299,000ユーロという価格は土地自体のものであり、その広大な面積と名門ゴルフリゾート内の立地に対するプレミアムが含まれます。他の開発案件が即時入居や完成済みの設備を提供するのに対し、この土地は広さ、プライバシー、そして人気のゴルフ目的地の中で自分の好みに合わせた特色ある住居を設計・建築する能力を優先する購入者に適しています。その内陸の位置はビーチフロントの物件とは異なるライフスタイルを提供しますが、ラ・カラエリアを特徴づけるゴルフインフラへのアクセスが容易です。
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