Si tratta di un terreno residenziale di 1.500 m² situato nella ricercata zona di La Cala Golf, nell'entroterra della Costa del Sol. Prezzato a €299.000, il terreno è offerto con la possibilità di costruire una singola villa, sfruttando fino al 33% della superficie del terreno, previa concessione edilizia. Il terreno risale al 1970 e si distingue per le sue ampie dimensioni e il potenziale di privacy. Il contesto offre un connubio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi della costa, rappresentando un'opportunità distintiva per chi desidera sviluppare un immobile su misura in una comunità residenziale consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra dell'urbanizzazione La Cala Golf, questo terreno offre un contesto lontano dal trambusto costiero immediato, pur rimanendo collegato ai servizi della regione. La sua posizione trasmette una sensazione di spazio aperto e tranquillità, tipica delle zone sviluppate intorno a rinomati campi da golf. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline ondulate e fairway verdi, che offrono uno sfondo sereno per un potenziale sviluppo.
Questo terreno è adatto a single o famiglie che desiderano costruire una residenza su misura. Le notevoli dimensioni di 1.500 m² consentono una grande libertà progettuale, compreso lo spazio per una piscina privata e ampi giardini, salvo le normative urbanistiche locali. È ideale per chi dà priorità a privacy, spazio e alla possibilità di personalizzare la propria casa secondo esigenze specifiche di vita, lontano dagli ambienti urbani densi.
Sebbene il terreno risalga al 1970, è destinato alla nuova costruzione, consentendo lo sviluppo di una villa moderna. Lo stato 'pronta consegna' si riferisce al terreno predisposto per l'edificazione, non a una struttura finita. I potenziali acquirenti dovrebbero consultare le autorità urbanistiche locali per comprendere le normative edilizie vigenti e i tempi per qualsiasi progetto di costruzione proposto.
Questa offerta riguarda esclusivamente il terreno; non è inclusa alcuna struttura esistente. Il 33% di edificabilità è indicativo e richiede conferma da parte delle autorità urbanistiche locali. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate in questa zona semi-rurale, rendendo necessaria la proprietà di un veicolo privato per un comodo accesso alle necessità quotidiane e per esplorare ulteriormente la regione. Il terreno non è direttamente fronte mare.
Questo terreno è adatto agli acquirenti che intendono costruire una villa unifamiliare su misura, progettata secondo le loro precise specifiche. Attrae gli appassionati di golf che desiderano trovarsi in prossimità di più campi, con Campo Europa, Campo América e Campo Asia tutti entro circa 0,5 km. Chi cerca uno stile di vita più tranquillo e spazioso, lontano dalla costa immediata ma comunque a breve distanza da spiagge e centri urbani, troverà questa posizione attraente. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (24 km) lo rende un'opzione valida anche per chi necessita di frequenti collegamenti di viaggio. È un'opportunità per chi immagina una residenza a lungo termine o un significativo progetto edilizio, piuttosto che un immobile immediatamente abitabile.
Il terreno stesso è un appezzamento risalente al 1970, descritto come 'pronto per la consegna' ai fini della costruzione. Ciò implica che il terreno è pronto per i permessi di costruzione e lo sviluppo. La caratteristica 'Nuova Costruzione' indica l'intenzione di costruire una villa moderna. I dettagli sulla qualità della futura costruzione, dei materiali e delle finiture dipenderanno interamente dall'architetto e dall'impresa edile scelti dall'acquirente, nonché dalla successiva pianificazione ed esecuzione del progetto della villa. Gli acquirenti dovrebbero consultare i professionisti edili locali per definire e raggiungere i propri standard qualitativi desiderati.
Il prezzo richiesto per questo terreno residenziale di 1.500 m² è di €299.000, e rispecchia le sue dimensioni e la posizione privilegiata all'interno del resort La Cala Golf. Trattandosi di un prezzo fisso per un terreno esistente, non esiste una variazione di prezzo 'a partire da'. La proposta di valore risiede nella possibilità di sviluppare una villa costruita su misura su un appezzamento significativo. I potenziali acquirenti devono notare che saranno sostenuti costi aggiuntivi per la costruzione, le autorizzazioni edilizie e le relative spese. La disponibilità è soggetta alle condizioni di mercato e alle vendite in corso.
La Cala Golf rappresenta una nicchia di lifestyle specifica sulla Costa del Sol, che attrae chi apprezza un ambiente sereno incentrato su strutture golfistiche di livello mondiale. La zona è caratterizzata da paesaggi verdi vasti, colline ondulate e un senso di vita di resort consolidata. Pur offrendo tranquillità, non è isolata; servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza in auto, rispettivamente a circa 5,1 km e 5,5 km. La superficie del terreno di 1.500 m² offre notevole spazio, permettendo una sostanziosa residenza privata, giardini e una piscina, tutti elementi che contribuiscono a un'esperienza di vita comoda e riservata. L'altitudine di 111 metri sul livello del mare offre potenziali viste elevate sulla campagna circostante e potenzialmente verso il mare. Questo contesto è adatto a chi cerca un rifugio pacifico che offra comunque un comodo accesso alle vivaci città costiere e alle infrastrutture della Costa del Sol.
La vita a La Cala Golf offre un equilibrio tra un ambiente naturale sereno e un comodo accesso ai servizi costieri. La zona è principalmente definita dai suoi campi da golf da campionato, dai lussureggianti fairway e dalla generale tranquillità di una comunità di resort consolidata. Le necessità quotidiane sono accessibili, con un supermercato a 5,1 km e una farmacia a 5,5 km. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano a circa 5,9 km. Per una gamma più ampia di shopping, ristorazione ed esperienze culturali, città più grandi come Fuengirola (8,8 km dalla stazione ferroviaria) e Marbella (15 km in linea d'aria) sono raggiungibili comodamente. La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 17,9°C e una stagione balneare di circa quattro mesi.
Questo terreno è situato all'interno dell'ampio resort La Cala Golf, un'area rinomata per i suoi campi da campionato e le comunità residenziali. Posizionato nell'entroterra rispetto alla costa, offre un senso di isolamento tra colline ondulate rimanendo collegato alla più ampia infrastruttura della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua posizione rispetto ai campi da golf e al paesaggio generale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Golf è posizionata nell'entroterra della Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Marbella e Málaga. Offre un ambiente più tranquillo rispetto alla fascia costiera immediata, ma beneficia della connettività e dei servizi complessivi della regione. La sua posizione nel comune di Mijas la colloca in una zona popolare nota per i suoi resort golfistici e la bellezza naturale. La vicinanza a Málaga (34 km) e Marbella (15 km) garantisce l'accesso ai principali servizi urbani, agli aeroporti internazionali e a un'ampia gamma di attività culturali e ricreative caratteristiche della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo terreno è caratterizzata dalla vicinanza alle strutture golfistiche e dalla distanza dai principali snodi di trasporto. Tre campi da golf si trovano entro 1 km. Spiagge come Playa de La Cala - La Butibamba sono a circa 5,9 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile entro circa 24 km in linea d'aria. Sebbene linee e fermate di trasporto pubblico esistano nella zona più ampia, un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani e per accedere a servizi come il supermercato (5,1 km) e l'ospedale (10 km). La stazione ferroviaria più vicina si trova a Fuengirola (8,8 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino dista 6,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a La Cala Golf è situata a un'altitudine di 111 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata e potenziali viste panoramiche. La Costa del Sol gode di un microclima caratterizzato da oltre 300 giorni di sole all'anno. La temperatura media annuale è di circa 17,9°C. La stagione balneare, definita dalle temperature del mare che raggiungono i 20°C o più, dura tipicamente circa quattro mesi. Il paesaggio è prevalentemente collinare, con i campi da golf che contribuiscono a un ambiente verde e naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, diverse spiagge sono accessibili entro un raggio di 6 km, tra cui Playa de La Cala - La Butibamba e Playa El Bombo. Per gli appassionati di golf, il terreno è eccezionalmente ben posizionato, circondato da più campi come Campo América e Campo Europa, entrambi entro 500 metri. Altre strutture ricreative nelle vicinanze includono centri sportivi come Raquetas de Mijas (3,8 km) e Club del Sol (4,5 km). Porti turistici come Puerto Cabopino sono anch'essi a breve distanza in auto, offrendo sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 40 mm |
| Marzo | 13.8°C | 125 mm |
| Aprile | 15.5°C | 59 mm |
| Maggio | 18.6°C | 25 mm |
| Giugno | 22.1°C | 7 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 15.2°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo terreno presenta un'opportunità distinta per lo sviluppo su misura piuttosto che per un immobile pronta consegna immediato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas spesso si concentrano su case o appartamenti finiti, con prezzi che vanno da €205.000 a €269.950. Anche Etherna Homes 2 a Estepona offre nuove costruzioni a partire da €269.000. Il prezzo di €299.000 di questo terreno si riferisce al terreno stesso, con un premio giustificato dalle sue notevoli dimensioni e dalla posizione all'interno di un prestigioso resort golfistico. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire occupazione immediata o strutture già costruite, questo terreno si rivolge ad acquirenti che danno priorità a spazio, privacy e alla capacità di progettare e costruire una residenza distintiva su misura, immersa in una popolare destinazione golfistica. La sua posizione nell'entroterra offre uno stile di vita diverso rispetto agli immobili fronte mare, ma garantisce un accesso più facile alle infrastrutture golfistiche che definiscono la zona di La Cala.
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