Ця житлова земельна ділянка площею 1 500 м² розташована в популярному районі La Cala Golf, у глибині узбережжя Коста-дель-Соль. За ціною 299 000 € ділянка пропонується з можливістю будівництва однієї окремої вілли з використанням до 33% площі ділянки, за умови отримання дозволу на будівництво. Ділянка датується 1970 роком і вирізняється значною площею та потенціалом для приватності. Локація поєднує сільську тишу та близькість до прибережних зручностей, що робить її чудовою можливістю для тих, хто бажає збудувати нерухомість за індивідуальним проєктом у добре усталеному курортному комплексі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в глибині урбанізації La Cala Golf, що забезпечує атмосферу, віддалену від прибережного шуму, але водночас зберігає зв'язок із зручностями регіону. Її розташування створює відчуття простору та спокою, типове для районів, розбудованих навколо престижних гольф-курортів. Навколишній ландшафт характеризується пагорбами та зеленими ферве, створюючи спокійний фон для потенційної забудови.
Ця ділянка підійде людям або родинам, які прагнуть збудувати резиденцію за індивідуальним проєктом. Значна площа 1 500 м² дозволяє реалізувати широкий задум, включно з місцем для приватного басейну та просторих садів, за умови дотримання місцевих містобудівних норм. Вона орієнтована на тих, хто цінує приватність, простір і можливість адаптувати дім під конкретні потреби способу життя, подалі від щільної міської забудови.
Хоча сама ділянка датується 1970 роком, вона призначена для нового будівництва, що дозволяє збудувати сучасну віллу. Статус «готовий до заселення» стосується підготовленості ділянки до забудови, а не готової споруди. Потенціальним покупцям варто звернутися до місцевих містобудівних органів, щоб зрозуміти чинні будівельні норми та терміни реалізації будь-якого передбачуваного будівельного проєкту.
Пропозиція стосується лише землі; жодна споруда до неї не входить. Показник забудови 33% є орієнтовним і потребує підтвердження місцевими містобудівними органами. Громадський транспорт у цій напівсільській локації обмежений, тож для зручного доступу до повсякденних потреб і подорожей регіоном необхідний власний автомобіль. Ділянка не розташована безпосередньо на першій лінії від моря.
Ця ділянка підійде покупцям, які мають на меті збудувати індивідуальну віллу для однієї родини за власними вимогами. Вона приваблює любителів гольфу, які бажають жити поруч із кількома полями: Campo Europa, Campo América та Campo Asia розташовані в межах приблизно 0,5 км. Тих, хто шукає тихіший і просторіший спосіб життя подалі від узбережжя, але з легким доступом до пляжів і міських центрів, така локація зацікавить. Близькість до аеропорту Малаги (24 км) робить її реальною опцією для тих, хто часто подорожує. Це варіант для тих, хто планує довгострокову резиденцію або масштабний будівельний проєкт, а не нерухомість для негайного заселення.
Сама ділянка, це земельний масив, що датується 1970 роком, описаний як «готовий до забудови». Це означає, що земля підготовлена до отримання будівельних дозволів і забудови. Характеристика «нове будівництво» вказує на намір збудувати сучасну віллу. Конкретні деталі щодо якості майбутньої будівлі, матеріалів та оздоблення повністю залежатимуть від обраного покупцем архітектора та забудовника, а також від подальшого проєктування та реалізації проєкту вілли. Покупцям варто проконсультуватися з місцевими будівельними фахівцями, щоб визначити та досягти бажаних стандартів якості.
Заявлена ціна цієї житлової ділянки площею 1 500 м² становить 299 000 €, що відображає її розмір і привілейоване розташування в курорті La Cala Golf. Оскільки це фіксована ціна за наявну земельну ділянку, варіації «ціна від» немає. Цінність пропозиції полягає в можливості збудувати віллу за власним проєктом на значному масиві землі. Потенціальним покупцям слід врахувати, що додаткові витрати виникнуть на будівництво, дозволи на будівництво та супутні збори. Доступність пропозиції залежить від ринкових умов та перебігу продажів.
La Cala Golf представляє особливий стиль життя на Коста-дель-Соль, привабливий для тих, хто цінує спокійне довкілля, зосереджене навколо гольф-об'єктів світового рівня. Район характеризується просторими зеленими ландшафтами, пагорбами та атмосферою усталеного курортного життя. Незважаючи на спокій, він не є ізольованим: основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, розташовані на короткій відстані автомобілем, приблизно 5,1 км та 5,5 км відповідно. Площа ділянки 1 500 м² забезпечує значний простір, дозволяючи розмістити простору приватну резиденцію, сади та басейн, що разом створює комфортний і приватний життєвий досвід. Висота 111 метрів над рівнем моря відкриває потенціал для панорамних видів на навколишню сільську місцевість і, можливо, на море. Ця локація підійде тим, хто шукає спокійний куточок зі збереженням зручного доступу до жвавих прибережних міст та інфраструктури Коста-дель-Соль.
Життя в La Cala Golf пропонує баланс між спокійним природним довкіллям і зручним доступом до прибережних зручностей. Район насамперед визначають чемпіонські поля для гольфу, розкішні ферве та загальна атмосфера усталеного курортного комплексу. Повсякденні потреби задовольняються легко: супермаркет розташований за 5,1 км, аптека, за 5,5 км. Найближчі пляжі, як-от Playa de La Cala - La Butibamba, знаходяться приблизно за 5,9 км. Для ширшого вибору покупок, ресторанів і культурних вражень у прийнятній досяжності є більші міста, як-от Фуенхірола (8,8 км до залізничної станції) та Марбелья (15 км прямою лінією). Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,9 °C і сезоном купання тривалістю приблизно чотири місяці.
Ця ділянка розташована в межах просторого курорту La Cala Golf, району, відомого своїми чемпіонськими полями та житловими комплексами. Розташована в глибині від узбережжя, вона пропонує відчуття усамітнення серед пагорбів, зберігаючи зв'язок із ширшою інфраструктурою Коста-дель-Соль. Карта підкреслює її розташування відносно гольф-полів та загального ландшафту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Cala Golf розташований у глибині центральної частини Коста-дель-Соль, між більшими містами Марбелья та Малага. Він пропонує спокійніше довкілля, ніж безпосередня прибережна смуга, але має добре сполучення та доступ до зручностей регіону. Розташування в муніципалітеті Міхас ставить його в популярний район, відомий гольф-курортами та природною красою. Близькість до Малаги (34 км) і Марбельї (15 км) забезпечує доступ до великих міських сервісів, міжнародного аеропорту та широкого спектру культурних і розважальних можливостей, характерних для Коста-дель-Соль.
Доступність цієї ділянки характеризується близькістю до гольф-об'єктів і відстанню від основних транспортних вузлів. Три поля для гольфу розташовані в межах 1 км. Пляжі, як-от Playa de La Cala - La Butibamba,, приблизно за 5,9 км. До аеропорту Малаги (AGP) близько 24 км прямою лінією. Хоча в ширшій місцевості існують лінії та зупинки громадського транспорту, автомобіль є незамінним для щоденних поїздок і доступу до зручностей, таких як супермаркет (5,1 км) і лікарня (10 км). Найближча залізнична станція, у Фуенхіролі (8,8 км). Яхтова пристань Puerto Cabopino розташована за 6,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація в La Cala Golf розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря, що забезпечує трохи прохолодніше довкілля порівняно з безпосереднім узбережжям і потенціал панорамних видів. Коста-дель-Соль має мікроклімат із понад 300 сонячними днями на рік. Середньорічна температура становить близько 17,9 °C. Сезон купання, визначений температурою моря 20 °C і вище, зазвичай триває близько чотирьох місяців. Ландшафт переважно пагорбистий, а гольф-поля підтримують зелений природний простір.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ділянка розташована в глибині, кілька пляжів доступні в радіусі 6 км, зокрема Playa de La Cala - La Butibamba та Playa El Bombo. Для любителів гольфу ділянка винятково зручно розташована, оточена кількома полями, як-от Campo América та Campo Europa, обидва в межах 500 метрів. Серед інших близьких рекреаційних об'єктів, спортивні центри, як-от Raquetas de Mijas (3,8 км) та Club del Sol (4,5 км). Яхтові пристані, як-от Puerto Cabopino, також на короткій відстані автомобілем і пропонують водні види спорту та морські розваги.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 60 mm |
| Лютий | 12.7°C | 40 mm |
| Березень | 13.8°C | 125 mm |
| Квітень | 15.5°C | 59 mm |
| Травень | 18.6°C | 25 mm |
| Червень | 22.1°C | 7 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.6°C | 26 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 15.2°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL903037
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями регіону ця ділянка являє собою особливу можливість для індивідуальної забудови, а не готову нерухомість «під ключ». Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Міхасі, зазвичай зосереджені на готових домах або квартирах із цінами від 205 000 € до 269 950 €. Etherna Homes 2 в Естепоні також пропонує новобудови від 269 000 €. Ціна 299 000 € цієї ділянки стосується самої землі та передбачає премію за її значну площу й розташування в межах престижного гольф-курорту. Хоча інші комплекси можуть пропонувати негайне заселення або готові зручності, ця ділянка орієнтована на покупців, які цінують простір, приватність і можливість спроєктувати та збудувати особливу резиденцію за власними уподобаннями в популярному гольф-регіоні. Її розташування в глибині пропонує інший спосіб життя порівняно з об'єктами на першій лінії від моря, але забезпечує легший доступ до гольф-інфраструктури, що визначає район La Cala.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HE
JA
UK
SR
LV
ID
