Пројекат представља парцелу за изградњу у престижној области Ла Кала Голф, надомак Малаге. Лоциран на око 154 метра надморске висине, овај терен нуди мирно окружење са погледом на голф терене. Са површином од 908 м², парцела пружа одличну основу за развој индивидуалне резиденције, у складу са медитеранским стилом живота. Идеална локација за оне који траже спој природе, спорта и удобности.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела у Ла Кала Голфу има вишу почетну цену, што одражава њену специфичну локацију у голф одмаралишту и већу површину парцеле. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али често подразумева потпуно изграђене јединице. Ова парцела нуди флексибилност изградње по индивидуалним жељама, што је предност у односу на готове станове или куће. За разлику од директног погледа на море који често нуде пројекти у Естепони, Ла Кала Голф се фокусира на панорамске погледе на голф терене и планине, што привлачи другачији тип купца, често љубитеље голфа и тишине. Регион Малаге генерално нуди широк спектар некретнина, али парцеле у етаблираним голф одмаралиштима попут ове представљају посебан сегмент тржишта са фокусом на квалитет живота и спортске активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у руралном, али добро повезаном подручју Ла Кала Голф. Близина популарних голф терена и природног окружења пружа осећај мира, док је истовремено омогућена лака приступност до локалних услуга и обале. Позиционирана је тако да искористи погодности голф ресора и близину медитеранске обале.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде породичну кућу или вилу по својој мери. Идеална је за оне који цене мир, простор и директан приступ спортским садржајима попут голфа. Омогућава реализацију дома са индивидуалним дизајном, прилагођеним потребама савременог живота и жељом за боравком у природи.
Овај пројекат представља парцелу са одобреним урбанистичким планом, што омогућава почетак изградње резиденцијалне јединице. Постојећа урбанистичка регулатива (PGOU Mijas) дефинише максималну изграђеност од 0.50 м²/м², висину, заузетост парцеле и минималне одступке од 3.00 метра. Намера је изградња модерне медитеранске куће.
Пројекат не укључује постојећу грађевину, већ се ради о парцели за изградњу. Нема директног погледа на море, већ је примарни фокус на погледу ка голф теренима и околном пејзажу. Такође, јавни превоз је ограничен, што подразумева експертизу потребе за личним превозним средством.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде кућу својих снова у мирном и спортски оријентисаном окружењу. Одговара онима који траже луксузну резиденцију са директним приступом голф теренима и прелепим погледима, али без жеље за животом у густо насељеним подручјима. Ако сте инвеститор који жели да изгради и продаје некретнину високе класе, ова локација такође нуди потенцијал. Такође је погодна за оне који планирају да се преселе у Шпанију ради бољег квалитета живота, комбинујући медитеранску климу са активним начином живота.
Како се ради о парцели, детаљи о квалитету завршне обраде односе се на урбанистичке и грађевинске прописе који морају бити испуњени приликом изградње. Прописи PGOU Mijas дефинишу максималну изграђеност (0.50 м²/м²), висину, заузетост парцеле и минималне одступке од 3.00 метра, осигуравајући стандарде градње. Планирана изградња подразумева модерну медитеранску архитектуру, где се очекује употреба квалитетних материјала и савремених технологија у циљу постизања енергетске ефикасности и високе функционалности будућег објекта.
Цена од 499.000 евра односи се на саму парцелу, без трошкова изградње објекта. Ова цена је почетна и може варирати у зависности од специфичних услова и карактеристика парцеле. Тренутно је доступна једна парцела оваквих карактеристика. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са пројектовањем, добијањем грађевинских дозвола и самом изградњом, што може значајно утицати на укупну инвестицију.
Ла Кала Голф је подручје познато по својим врхунским голф садржајима, окружено природним лепотама и мирном атмосфером. Иако је релативно близу обале, пружа осећај одвојености од туристичке гужве. Живот овде подразумева свакодневну близину спортским активностима, посебно голфу, са могућношћу уживања у спокојном амбијенту. Ово подручје је популарно међу међународним купцима који траже резиденцијални мир, али са лаким приступом градским садржајима и аеродрому Малага. Околне планине и зеленило доприносе угодном окружењу током целе године.
Живот у Ла Кала Голфу нуди баланс између мирног окружења и доступности садржаја. У непосредној близини (5.1 км) налази се супермаркет, а нешто даље (10 км) и здравствени центар. Ресторан је удаљен само 2 км. Иако је јавни превоз присутан (2 линије, 30 станица), за лакше кретање и коришћење свих погодности, попут апотека (5.5 км) и спортских центара, препоручује се поседовање аутомобила. Близина међународних школа (7.1 км) чини ово подручје привлачним и за породице са децом.
Ова парцела се налази унутар добро успостављеног голф одмаралишта Ла Кала Голф, у близини Мијаса. Позиција пружа директан поглед на голф терене и у окружењу је природе, али са лаким приступом обали и инфраструктури Коста дел Сол.
Ла Кала Голф се налази у унутрашњости провинције Малага, између популарних приморских градова. Удаљен је око 10 км од Фуенгироле и 24 км од Малаге. Ова позиција нуди предност мира и тишине, док истовремено обезбеђује лак приступ динамичнијим градским центрима, културним садржајима, гастрономији и инфраструктури коју нуде већи градови попут Малаге и Марбеље. Регион је познат по својој комбинацији медитеранске обале, голф терена и природних лепота.
Пројекат је стратешки лоциран на око 24 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, удаљене су око 5.9 км. У близини се налази више голф терена, укључујући Campo América (445 м). Најближи супермаркет је на 5.1 км, а апотека на 5.5 км. Градски центар и други садржаји су доступни у оближњим градовима, са најближом железничком станицом у Фуенгироли (9.8 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Кала Голф карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3,881 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због надморске висине од 154 метра, подручје нуди свежији ваздух у односу на саму обалу. Сезона купања, када је температура воде у мору изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је претежно зелено, са голф теренима и брдовитим пределом, што ствара пријатан природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ за љубитеље рекреације. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, Ла Бутибамба и Ел Тореон, удаљене су око 5.9 км. У непосредној близини пројекта налазе се бројни голф терени, укључујући Campo América (445 м) и Campo Europa (502 м). Такође, у близини су спортски центри попут Club del Sol (4.3 км) и Finca Naundrup (4.0 km), као и Марина Пуерто Кабопино (6.1 км), што пружа могућности за различите активности на води и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф се налази у унутрашњости провинције Малага, између популарних приморских градова. Удаљен је око 10 км од Фуенгироле и 24 км од Малаге. Ова позиција нуди предност мира и тишине, док истовремено обезбеђује лак приступ динамичнијим градским центрима, културним садржајима, гастрономији и инфраструктури коју нуде већи градови попут Малаге и Марбеље. Регион је познат по својој комбинацији медитеранске обале, голф терена и природних лепота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
