Málaga eyaletindeki La Cala Golf bölgesinde yer alan bu arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. 908 m²'lik arsa, sakin, kırsal bir çevrede yer almakta olup golf sahası manzarasına sahiptir. Bölge, üstün konumu, iklimi ve bol rekreasyon seçenekleriyle bilinir, bu da onu güneşli ve sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılar. Proje, Mijas imar yönetmeliklerine uygundur, inşaat imkanları sunar ve güney cephesiyle güneş ışığından faydalanır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, La Cala Golf'teki arsa daha büyük bir arazi alanı ve özel inşaat potansiyeli sunmaktadır, ancak daha yüksek bir fiyata. Estepona'daki projeler genellikle hazır daireler veya bitişik nizam evlerdir, oysa bu arsa arazi alımına odaklanmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyata sahip hazır evler gibi görünmektedir, bu da La Cala Golf'teki arsanın bölgenin üst düzey gayrimenkul piyasasına farklı bir giriş yolu sunduğunu göstermektedir. La Cala Golf'ün Estepona projelerine göre avantajı, benzersiz kırsal golf ortamı ve daha büyük inşaat özgürlüğüdür. Ancak, Estepona projeleri sahile ve şehir merkezlerine daha yakın konumlar sunabilir. La Cala Golf'teki arsayı seçmek, hazır sahil olanakları yerine sakinliği, golf olanaklarını ve özel yaşam tarzını önceliklendirmek anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, sakin kırsal bir çevrede yer alan, ancak iyi ulaşılabilirliğe sahip bir konumdadır. Birden fazla golf sahasına yakınlığı ve açık manzaraları ile sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir üs sunmaktadır.
Bu arazi, kendi zevklerine göre bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için mükemmel bir seçenektir. Alan, tasarım ve işlevsellik açısından özel gereksinimlerinizi karşılayan özel bir ev yaratmak için esneklik sunar ve golf sahası ile bahçe manzarasına sahiptir.
Arsa inşaat iznine sahiptir ve Mijas imar yönetmeliklerine uygundur, bu da yeni inşaatlar için sağlam bir temel oluşturur. Belirli bir bitiş tarihi belirtilmese de, arsanın hazır olması planlama ve inşaatın başlamasına olanak tanır.
Arsa üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Doğrudan sahilde yer almamakta, bunun yerine iç kesimlerde bir golf bölgesinde bulunmaktadır. Yakında bazı olanaklar bulunsa da, bölgenin tüm kaynaklarından tam olarak yararlanmak için bir araba gerekebilir.
Bu arsa, özel yapım bir İspanyol evi inşa etme hayali kuran bireyler veya aileler için idealdir. Dünya standartlarında golf sahalarına yakınlığı, plajlara ve şehir olanaklarına kolay erişimi olan sakin bir kırsal yaşam tarzı arıyorsanız, burası tam size göre. Tasarım özgürlüğünü ve alanı yaşam tarzlarına göre uyarlama yeteneğini takdir edenler için uygundur. Tüm yıl boyunca bol güneş ışığı ve ortalama 17.9°C sıcaklık ile bölge, soğuk iklimlerden kaçmak ve dışarıda yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. Ayrıca, inşaat iznine sahip olmak ve inşaat sürecine başlamaya hazır olmak isteyenler için bu arsa, bekleme olmadan bir başlangıç noktası sunar.
Arsanın kendisi bir yapı içermese de, Mijas imar yönetmeliklerine (0.50 m²/m² inşaat yoğunluğu, yükseklik, doluluk oranları ve 3.00 m minimum geri çekilme mesafesi) uygunluğu, yüksek kaliteli inşaat için bir temel oluşturmaktadır. Bu düzenlemeler, binaların düzgün bir şekilde yerleştirilmesini ve çevreleriyle uyumunu sağlar. Arsanın güney cephesi ve eğime uyum sağlama yeteneği, doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkarmak için mimari tasarıma olanak tanır. Alıcılar, bölgenin üst düzey gayrimenkul standartlarına uygun olarak, yüksek kaliteli yerel inşaat malzemeleri ve teknolojilerinden yararlanılarak modern tasarımlı bir ev inşa etmeyi bekleyebilirler.
Arsa, 908 m²'lik bir alana sahip olup, 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla özel bir ev inşa etmek için geniş alan sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, golf bölgesindeki seçkin konumu ve inşaat izninin kolaylığını yansıtmaktadır. Bu arsa, özellikle bu kadar popüler bir bölgede, bu büyüklükte ve inşaat esnekliği sunan piyasadaki az sayıdaki arsa arasındadır. İlgilenen alıcılar, ayrıntılı bilgi almak ve bu arsayı güvence altına almak için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmelidir, çünkü bu tür kaliteli arsalar için talep yüksektir.
La Cala Golf bölgesi, golf tesisleri ve sakin atmosferiyle bilinir ve sakinlerine eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. 154 metre rakımda yer alan bu arsa, kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzakta geniş manzaralar sunarken iyi bir ulaşım bağlantısını korur. Bölge, yılda ortalama 3881 güneş saati ve 17.9°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Çevre, golf, spor merkezleri ve doğal manzaralar için fırsatlar sunarak sağlıklı ve aktif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir ortam yaratır. Yılda 32 yerel tatil, kültürel deneyimler için fırsatlar sunar. Arsanın kendisi sakin kırsal bir alanda yer alsa da, süpermarkete (5.1 km), hastaneye (10 km) ve plajlara (yaklaşık 5.9 km) makul bir mesafede yer alması, kolaylık sağlar.
La Cala Golf bölgesindeki yaşam temposu rahat ve golf tesisleriyle ünlüdür. Arsa, sakin bir kırsal çevrede yer almakta olup, en yakın süpermarkete (5.1 km) ve 2 km'lik bir yarıçap içinde yalnızca bir restorana biraz uzaklıktadır, bu da günlük alışveriş ve yemek ihtiyaçları için araba gerektireceği anlamına gelir. Ancak, 5.9 km uzaklıktaki plajlar sahil kenarında dinlenme fırsatları sunarken, 10 km uzaklıktaki hastane tıbbi hizmetlere erişimi sağlar. Bölge, yılda 3881 saat güneş ışığına sahip olup, golf, yürüyüş ve yakındaki spor merkezlerini keşfetmek gibi açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Bu harita, golf tesisleri ve sakin kırsal çevresiyle tanınan bir bölge olan La Cala Golf'ün konumunu göstermektedir. Arsanın yakındaki golf sahalarına, plajlara ve ana ulaşım yollarına göreceli konumunu vurgulayarak potansiyel alıcılar için coğrafi bir bağlam sunmaktadır.
La Cala Golf bölgesi, Marbella ve Cabopino arasında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Ana turistik bölgelerin koşuşturmacasından uzakta, ancak kolay erişim sağlayan sakin bir kırsal yaşam tarzı sunar. Canlı Málaga şehrine (yaklaşık 24 km) ve Fuengirola (yaklaşık 9.8 km) gibi sahil kasabalarına makul bir mesafededir, bu da sakinlerin bölgenin kültürel, gastronomik ve alışveriş olanaklarından kolayca yararlanmalarını sağlar. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve büyüleyici köyleriyle tanınan Endülüs'ün bir parçasıdır.
Arsa, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 24 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Playa de La Cala gibi en yakın plajlar yaklaşık 5.9 km uzaklıktadır. En yakın süpermarketler ve eczaneler de yaklaşık 5.5 km mesafededir. Golf meraklıları kendilerini Campo Europa ve Campo América sahalarının sadece birkaç yüz metre uzakta olmasıyla olayların merkezinde bulacaklar. Bölgede 30 toplu taşıma durağı ve 2 otobüs hattı bulunmasına rağmen, kırsal konumu göz önüne alındığında, günlük işe gidiş gelişler ve daha uzak yerlere erişim için araba kullanılması önerilir. Fuengirola tren istasyonu yaklaşık 9.8 km uzaklıkta olup, daha geniş demiryolu ağına erişim sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olup, ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanır. Yılda yaklaşık 3881 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir ortam sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Arsanın deniz seviyesinden yüksekliği 154 metredir, bu da iyi bir görüş sağlar ve kıyı bölgelerine kıyasla daha serin bir mikro iklime katkıda bulunabilir. İç kesimde olmasına rağmen, sahile yakınlığı deniz meltemlerinin hala hissedilebileceği ve çevredeki kırsal alanların ve golf sahalarının manzarasının etkileyici olmaya devam ettiği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa sahilde yer almasa da, Playa de La Cala - La Butibamba ve Playa El Bombo gibi popüler plajlara yaklaşık 6 km mesafededir. Bu plajlar güneş, kum ve yüzme keyfi için idealdir. Golf, bölgenin ayırt edici özelliğidir ve Campo Europa, Campo América ve Campo Asia gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede Finca Naundrup ve Club del Sol gibi çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Cabopino marinası, su sporu meraklıları için ek seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala Golf bölgesi, Marbella ve Cabopino arasında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Ana turistik bölgelerin koşuşturmacasından uzakta, ancak kolay erişim sağlayan sakin bir kırsal yaşam tarzı sunar. Canlı Málaga şehrine (yaklaşık 24 km) ve Fuengirola (yaklaşık 9.8 km) gibi sahil kasabalarına makul bir mesafededir, bu da sakinlerin bölgenin kültürel, gastronomik ve alışveriş olanaklarından kolayca yararlanmalarını sağlar. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve büyüleyici köyleriyle tanınan Endülüs'ün bir parçasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
