בית טורי מודרני זה בלה קאלה גולף, מלאגה, מציע סביבה כפרית שלווה וחווית מגורים איכותית. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 202 מ"ר, ומחירו מתחיל מ-715,000 €. הוא ממוקם בקהילה סגורה של 40 בתים בלבד, עם אוריינטציה דרומית ונוף פנורמי של מגרש הגולף. הפרויקט קרוב למגרשי גולף, מסעדות ובתי מלון, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שלו. רשת התחבורה הנוחה מבטיחה קישוריות טובה לאזורים שמסביב ולשדה התעופה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, בית טורי זה בלה קאלה גולף בולט במיקומו הייחודי על קו הגולף הראשון ובמתקנים המקיפים שלו. אליסיום גולף, הממוקם גם הוא בלה קאלה גולף, מתחיל מ-849,000 €, מחיר גבוה יותר, מה שהופך את המחיר של פרויקט זה לתחרותי. פרויקטים כמו אקווה גארדנס ואבי אפר באסטפונה, במחירים של 418,800 € ו-320,000 € בהתאמה, נגישים יותר מבחינת מחיר, אך פרויקטים אלו עשויים להציע סוגים או גדלים שונים של נכסים ואינם כוללים את סביבת הגולף הייחודית של לה קאלה גולף. פרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר על חיים ליד הים או על מתקנים עירוניים, בעוד שפרויקטים בלה קאלה גולף מושכים בבירור חובבי גולף וחיים כפריים. מחיר ההתחלה של 715,000 € עבור נכס זה, המציע נוף גולף מעולה ומגורים איכותיים, ממוקם בנקודת מחיר אמצעית עבור פלח שוק ספציפי זה, המשקף את ערכו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בפנים לה קאלה גולף, ומציע נופים כפריים שלווים. הוא ממוקם כ-6 ק"מ מהחופים וכ-5 ק"מ מסופרמרקט ובית מרקחת, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. קהילת השער ונוף הקו הקדמי של מגרש הגולף מספקים פרטיות וסביבה מגורים יוקרתית.
מגורים אלו מתאימים לקונים המחפשים חלל מגורים נוח ומרווח וגישה קלה למתקני גולף. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו, המרפסת שטופת השמש והגן הפרטי עונים על צרכי החיים המודרניים. חדרי השינה בקומה העליונה והסולריום הפרטי בגג מספקים שפע של מקום למנוע וליהנות מהשמש.
הנכס אינו מציע נוף לים, אך נהנה מנופים פתוחים להרים, לגולף ולגן. למרות שיש קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום, רכב חיוני לנסיעות יומיומיות. מתקנים מסוימים (למשל, מסעדות) מוגבלים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שאומר שיהיה צורך לנסוע ברכב למקומות רבים.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש, גולף ושלווה בחוף הדרומי של ספרד. עבור חובבי גולף, הוא מציע גישה ישירה לשלושה מגרשי אליפות (קאמפו אירופה, קאמפו אמריקה, קאמפו אסיה) במרחק של כ-500 מטרים. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה קלה לשדה התעופה (24 ק"מ) ולחופים (כ-6 ק"מ). האוריינטציה הדרומית, המרפסת המרווחת והסולריום מושלמים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בהיותו כבר בנוי ובמצב מצוין, עם אפשרות לריהוט, קונים יכולים לעבור או להשכיר יחסית במהירות, במיוחד מתאים למי שרוצה להתחיל ליהנות באופן מיידי מאורח החיים הספרדי.
בית טורי זה בולט באיכותו המעולה ובגימורים המודרניים שלו. הנכס במצב מצוין, עם עיצוב פנים פתוח היוצר אווירה מרווחת ומוארת. המטבח המסוגנן מאובזר במלואו, מה שנוח לחובבי בישול. חדרי השינה ממוקמים בקומה הראשונה, חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ומקום אחסון בשפע. שני חדרי השינה האחרים מרווחים וחולקים חדר רחצה. מיזוג אוויר מותקן בכל הבית, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. חלונות זכוכית כפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. בנוסף, הנכס כולל גינה פרטית, חניה פרטית עם גישה פנימית (לשתי מכוניות ואחסון) וסולריום פרטי מרווח, המציע אור שמש לכל היום ונופים עוצרי נשימה.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 715,000 € ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. שטח הנכס הוא 202 מ"ר, עם אוריינטציה דרומית ונוף למגרש גולף. הקהילה כוללת רק 40 בתים, מה שמבטיח פרטיות. ניתן להגדיר רהיטים לפי בחירה, מה שמציע חלל גמיש ומותאם אישית. הנכס כולל חניה פרטית, מחסן ומרפסת, כמו גם בריכה משותפת. המחיר משקף את מיקומו המצוין, נוף הגולף והמתקנים האיכותיים.
בתי הטורי בלה קאלה גולף מציעים אורח חיים המשלב חיים כפריים שלווים עם נוחות הגולף. אזור זה משמש בעיקר למגורים, במיוחד סביב מגרשי הגולף, המשקף את הדגש על מנוחה ופעילויות בחוץ. בשנת 2023, בוצעו 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמצביע על פעילותו. ההכנסה השנתית הממוצעת היא 16,450 €, מה שמרמז על הכוח הכלכלי היחסי של האזור. באזור 10 בתי מלון ו-2131 מיטות, המעידים על האטרקטיביות התיירותית שלו. מספר שעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3,881, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, מה שהופך את האקלים לנעים מאוד לפעילויות בחוץ.
אזור לה קאלה גולף מציע חווית מגורים שקטה ונוחה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 6.9 ק"מ בלבד מהחופים (Playa de La Cala), מה שמאפשר גישה קלה לחוף. צרכים יומיומיים מסופקים על ידי סופרמרקט (5.1 ק"מ), בית מרקחת (5.5 ק"מ) ומרכזי בריאות (10 ק"מ). 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על הפופולריות שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C ו-3,881 שעות שמש, מה שהופך את האקלים נעים מאוד. עם זאת, נסיעה יומיומית דורשת רכב, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת (30 תחנות, 2 קווים).
מפה זו מציגה את מיקומו של אזור המגורים לה קאלה גולף, תוך הדגשת הקשר ההדוק שלו למגרשי הגולף. המתקנים הסמוכים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, מספקים סקירה כללית של נוחות האזור. המרחקים לחופים ולצמתי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה ופואנגירולה, מסומנים גם הם בבירור, ומסייעים להבין את המיקום הגיאוגרפי של נכס זה.
לה קאלה גולף, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף, החופים והאקלים הנעים שלו. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הרחק מהחוף, אך ממוקם בנוחות ביחס לעיר פואנגירולה (כ-10 ק"מ) ולעיר מלאגה עם שדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-26 ק"מ). מיקום זה מציע שקט כפרי, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים ולאטרקציות תיירותיות בערים הסמוכות. אזור זה הוא יעד פופולרי מאוד בקרב קונים בינלאומיים, ועסקאות נדל"ן פעילות מעידות על האטרקטיביות השוק שלו.
המיקום הגיאוגרפי של הנכס מבטיח נגישות טובה. החופים (Playa de La Cala) נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (סטייה קלה מנתוני 24 ק"מ, אך בגבולות טעות סבירה), מה שנוח לנסיעות פנים ובינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה. בנוסף, האזור כולל שלושה מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר Campo América נמצא במרחק של 500 מטרים בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות, עם שתי קווים ו-30 תחנות בלבד, הופכות את בעלות הרכב למומלצת ביותר. מרכזי ספורט ומועדונים (כמו פינקה נאנדרופ 4.0 ק"מ) ומרינות (פורטו קאבופינו 6.1 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות פנאי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,881 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור ממוקם בגובה 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים פתוחים, המספקים לתושבים נופים טבעיים ייחודיים. למרות שזה לא נכס חוף, הוא נמצא רק קילומטרים ספורים מהחוף. הטמפרטורה היומית הממוצעת נעה בין 11°C ל-25°C, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לחובבי החופים, שני החופים העיקריים של לה קאלה (לה בוטיבאמבה ולה בוטיוס) ופלאיה אל בומבו נמצאים במרחק של עד 6 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם שלושה מגרשי גולף ממש ליד הנכס: קאמפו אירופה (445 מ'), קאמפו אמריקה (502 מ'), קאמפו אסיה (545 מ'). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פינקה נאנדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ). הנמל פורטו קאבופינו (6.1 ק"מ) מציע אפשרויות לספורט ימי ויאכטות. נקודת התצפית מירדור דה לאס אגילס (4.2 ק"מ) מספקת נופים מצוינים של האזור שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף, החופים והאקלים הנעים שלו. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הרחק מהחוף, אך ממוקם בנוחות ביחס לעיר פואנגירולה (כ-10 ק"מ) ולעיר מלאגה עם שדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-26 ק"מ). מיקום זה מציע שקט כפרי, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים ולאטרקציות תיירותיות בערים הסמוכות. אזור זה הוא יעד פופולרי מאוד בקרב קונים בינלאומיים, ועסקאות נדל"ן פעילות מעידות על האטרקטיביות השוק שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL133265
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
