يقع هذا التاون هاوس العصري في لا كالا جولف، مالاجا، ويوفر بيئة ريفية هادئة وتجربة معيشية عالية الجودة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 202 متر مربع، ويبدأ سعره من 715,000 يورو. يقع في مجتمع مسور يضم 40 منزلاً فقط، ويتمتع بإطلالات جنوبية مباشرة على ملعب الجولف. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف والمطاعم والفنادق، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تضمن شبكة النقل المريحة اتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة والمطار.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز هذا التاون هاوس في لا كالا جولف بموقعه الفريد على خط الجولف الأمامي والمرافق الشاملة. Elysium Golf، الذي يقع أيضًا في لا كالا جولف، يبدأ سعره من 849,000 يورو، وهو سعر أعلى، مما يجعل سعر هذا المشروع تنافسيًا. مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، بأسعار 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، هي أقل تكلفة، ولكن هذه المشاريع قد تقدم أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من العقارات ولا تتمتع ببيئة الجولف المحددة في لا كالا جولف. قد تركز المشاريع في إستيبونا بشكل أكبر على الحياة بجوار البحر أو المرافق الحضرية، في حين أن مشاريع لا كالا جولف تجذب بوضوح عشاق الجولف والحياة الريفية. يبدأ سعر هذا العقار البالغ 715,000 يورو، والذي يوفر إطلالات ممتازة على الجولف ومساكن عالية الجودة، في وضع متوسط السعر لهذا القطاع المحدد من السوق، مما يعكس قيمته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في المناطق الداخلية من لا كالا جولف، ويتمتع بمناظر ريفية هادئة. يقع على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ وحوالي 5 كم من السوبر ماركت والصيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضمن المجتمع المسور وإطلالات خط الجولف الأمامي خصوصية وبيئة سكنية مرموقة.
هذا المسكن مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة وسهولة الوصول إلى الجولف. تلبي منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة المشمسة والحديقة الخاصة احتياجات الحياة الحديثة. توفر غرف النوم في الطابق العلوي والحمام الشمسي الخاص في الطابق العلوي مساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ولكنه يتمتع بإطلالات مفتوحة على الجبال والجولف والحدائق. على الرغم من وجود خطوط نقل عام قريبة، إلا أن التنقل اليومي يتطلب بشدة وجود سيارة. بعض المرافق (مثل المطاعم) محدودة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة تتطلب قيادة السيارة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، ولعبة الجولف، وهدوء الساحل الجنوبي لإسبانيا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر وصولاً مباشرًا إلى ثلاثة ملاعب بطولة (Campo Europa، Campo América، Campo Asia) على بعد حوالي 500 متر. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجنب صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار (24 كم) والشواطئ (حوالي 6 كم). يوفر الاتجاه الجنوبي والشرفة الفسيحة والحمام الشمسي بيئة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كونه مبنيًا بالفعل وفي حالة ممتازة، مع خيار تأثيثه، يمكن للمشترين الانتقال إليه أو تأجيره بسرعة نسبية، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بالنمط الإسباني على الفور.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الحديثة. المنزل في حالة ممتازة، مع تصميم داخلي مخطط مفتوح يخلق مساحة واسعة ومشرقة. المطبخ الأنيق مجهز بالكامل، مما يوفر الراحة لمحبي الطهي. تقع غرف النوم في الطابق الأول، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي ومساحة تخزين واسعة. غرفتا النوم الأخريان واسعتان وتشتركان في حمام. يتم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة زجاجًا عازلًا جيدًا للصوت والحرارة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنزل حديقة خاصة، ومرآبًا خاصًا مع وصول داخلي (لسيارتين ومساحة تخزين)، وحمامًا شمسيًا خاصًا واسعًا يوفر ضوء الشمس طوال اليوم وإطلالات رائعة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 715,000 يورو، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 202 متر مربع، مع إطلالات جنوبية على ملعب الجولف. يضم المجتمع 40 منزلاً فقط، مما يضمن الخصوصية. يمكن تكوين الأثاث حسب الاختيار، مما يوفر مساحة شخصية مرنة. يشمل العقار مرآبًا خاصًا، وغرفة تخزين، وشرفة، بالإضافة إلى مسبح مشترك. يعكس السعر موقعه المتميز، وإطلالات الجولف، والمرافق عالية الجودة.
توفر منازل التاون هاوس في لا كالا جولف نمط حياة يجمع بين الحياة الريفية الهادئة ومرافق الجولف. يستخدم هذا المجال بشكل أساسي للسكن، خاصة حول ملاعب الجولف، مما يعكس التركيز على الاسترخاء والأنشطة الخارجية. في عام 2023، تم إجراء 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على نشاطها. يبلغ متوسط الدخل السنوي 16450 يورو، مما يشير إلى القوة الاقتصادية النسبية للمنطقة. تضم المنطقة 10 فنادق و 2131 سريراً، مما يدل على جاذبيتها السياحية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3881 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعل المناخ ممتعًا للغاية للأنشطة الخارجية.
تقدم منطقة لا كالا جولف تجربة معيشية هادئة ومريحة. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 5.9 كم فقط من الشواطئ (Playa de La Cala)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال وجود سوبر ماركت (5.1 كم) وصيدلية (5.5 كم) ومراكز صحية (10 كم). تشير 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى شعبيتها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس 3881 ساعة، مما يجعل المناخ لطيفًا للغاية. ومع ذلك، فإن التنقل اليومي يتطلب سيارة، حيث يقتصر النقل العام على خطين و 30 محطة.
توضح هذه الخريطة موقع منطقة لا كالا جولف السكنية، مع التركيز على ارتباطها الوثيق بملاعب الجولف. تظهر المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية لإعطاء لمحة عامة عن سهولة الوصول إلى المنطقة. كما يتم تحديد المسافات إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل المطار وفيوينخيرولا بوضوح، مما يساعد على فهم الموقع الجغرافي لهذا العقار.
يقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاجا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ والمناخ اللطيف. يقع المشروع في المناطق الداخلية، بعيدًا عن الساحل ولكنه يقع بشكل ملائم بالقرب من بلدة فوينخيرولا (حوالي 10 كم) ومدينة مالاجا ومطارها الدولي (حوالي 26 كم). يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمعالم السياحية في المدن المحيطة. هذه المنطقة وجهة شائعة جدًا للمشترين الدوليين، وتشير المعاملات العقارية النشطة إلى جاذبيتها السوقية.
يوفر الموقع الجغرافي للعقار سهولة الوصول. تقع الشواطئ (Playa de La Cala) على بعد حوالي 5.9 كم، ويقع مطار مالاجا (AGP) على بعد حوالي 26 كم (مع اختلاف طفيف عن بيانات 24 كم، ولكنه ضمن نطاق الخطأ المعقول)، مما يسهل الرحلات الداخلية والدولية. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ثلاثة ملاعب للجولف، أقربها Campo América على بعد 500 متر فقط. خيارات النقل العام محدودة، مع خطين فقط و 30 محطة، لذلك يوصى بشدة بامتلاك سيارة. توفر المراكز الرياضية والنوادي (مثل Finca Naundrup على بعد 4.0 كم) والمراسي (Puerto Cabopino على بعد 6.1 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية مفتوحة، مما يمنح السكان مناظر طبيعية فريدة. على الرغم من أنها ليست عقارًا ساحليًا، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشاطئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة اليومية بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع شواطئ لا كالا الرئيسية (La Butibamba و El Torreón) وشاطئ إل بومبو على بعد 6 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث توجد ثلاثة ملاعب جولف بجوار العقار: Campo Europa (445 م)، Campo América (502 م)، Campo Asia (545 م). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم). يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (6.1 كم) فرصًا للرياضات المائية واليخوت. يوفر المنظر من Mirador de las Águilas (4.2 كم) مناظر ممتازة للمناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاجا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بملاعب الجولف والشواطئ والمناخ اللطيف. يقع المشروع في المناطق الداخلية، بعيدًا عن الساحل ولكنه يقع بشكل ملائم بالقرب من بلدة فوينخيرولا (حوالي 10 كم) ومدينة مالاجا ومطارها الدولي (حوالي 26 كم). يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمعالم السياحية في المدن المحيطة. هذه المنطقة وجهة شائعة جدًا للمشترين الدوليين، وتشير المعاملات العقارية النشطة إلى جاذبيتها السوقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL133265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
