تاون هاوس يقع في مجمع لا كالا غولف في مالاغا، يتميز بمساحة 202 متر مربع و3 غرف نوم و3 حمامات. اكتمل بناؤه في عام 2008 ويقع في بيئة ريفية هادئة مع إطلالات على الغولف والجبال والبحر. يقع العقار على ارتفاع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع السكني في منطقة لا كالا غولف، مع مسافة قريبة جداً من ملعب الغولف كامبو أمريكا (400 متر) وكامبو أوروبا (451 متر). المنطقة محاطة بالطبيعة الريفية مع سهولة الوصول إلى المنشآت الرياضية والملاعب. موقع العقار يوفر خصوصية وإطلالات مفتوحة على ملاعب الغولف.
المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ومرافق عالية الجودة. يضم 3 غرف نوم مستقلة مع حمامات خاصة، مما يوفر الخصوصية لجميع أفراد العائلة. المرآب الكبير ومنطقة التخزين تلبي احتياجات التخزين الإضافية، بينما الحديقة الخاصة والتراسات الخارجية توسع من مساحة المعيشة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2008، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار فترات البناء. حالة العقار جيدة مع الحفاظ على معايير الجودة الأصلية. جميع المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق جاهزة للاستخدام.
لا يوفر المشروع أثاثاً حيث يتم بيعه خالياً. يحتاج السكان إلى سيارة للتنقل اليومي بسبب موقعه الريفي البعيد عن مراكز المدن. لا يوجد متاجر أو مرافق أساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يتطلب استخدام السيارة لمعظم الاحتياجات اليومية.
هذا المنزل مناسب بشكل خاص لهواة الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من الملاعب التي يمارسون فيها هوايتهم بانتظام. للعائلات التي تبحث عن منزل عطلة واسع يمكن استخدامها على مدار السنة، يوفر هذا العقار المساحة اللازمة للإقامة المريحة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في مناطق مرغوبة مثل مجتمعات الغولف سيجدون موقعاً استراتيجياً مع إمكانية تأجير جيدة. الأشخاص الذين يقدرون الهدوء والخصوصية مع الرغبة في الوصول السهل إلى المرافق الترفيهية سيستمتعون بهذا الموقع. الأزواج الذين خططوا للتقاعد في مناخ دافئ مع بيئة آمنة ومجهزة بالكامل سيجدون هذا المنزل خياراً مناسباً. المسافة المناسبة من المطار تجعله خياراً عملياً للاستخدام كمنزل عطلة للوافدين الدوليين.
يتميز المنزل بجودة بناء عالية مع مواد ممتازة في جميع أنحاء العقار. الحمامات مزينة ببلاط رخامي عالي الجودة، والحمام الرئيسي يحتوي على تدفئة أرضية وجاكوزي. الأرضيات في جميع أنحاء المنزل من الرخام، مما يعكس مستوى عالياً من الجودة. جميع الغرف مجهزة بستائر كهربائية، ونظام إنذار، وإنترفيديو مرئي للأمان. نظام تكييف الهواء ساخن/بارد موجود في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار السنة. المطبخ مجهز جزئياً مع إمكانية الوصول إلى منطقة الغسيل الفناء. المدفأة في غرفة المعيشة توفر دفئاً إضافياً في ليالي الشتاء. التفاصيل مثل الخزائن المدمجة في جميع غرف النوم والتراسات المغطقة تظهر الاهتمام بالتصميم العملي وجودة الحياة.
يبدأ سعر التاون هاوس من 525,000 يورو، مما يعكس مساحته الكبيرة وجودة البناء. السعر يشمل المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق الخضراء. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر في متوسط السوق للعقارات الفاخرة في مناطق الغولف. لا توجد تفاصيل عن خطط تمويل أو خيارات دفع مشروحة حالياً.
الحياة في هذا المنزل تدور حول الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمرافق الرياضية المحيطة. الصباحات يمكن أن تبدأ بالقهوة على التراس مع إطلالات على ملاعب الغولف، متبوعة بجولة غولف صباحية في أحد الملاعب القريبة. بعد الظهر هو وقت مثالي للاسترخاء بجانب حمام السباحة المشتركة surrounded بنباتات النخيل. بالنسبة للعائلات، توفر الغرف المستقلة مساحة شخصية لكل فرد، بينما توفر غرفة المعيشة الواسحة مع المدفأة مكاناً مريحاً لقضاء الأمسيات. المسافة إلى الشواطئ قريبة بما يكفي لزيارتها يومياً في فصل الصيف، مع إمكانية العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع في المساء. الطقس المعتدل معظم أيام السنة يسمح باستخدام المرافق الخارجية بشكل منتظم.
يقع المجمع على بعد 25 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. أقوى محطة قطار هي في فوينغيرولا (9.8 كم)، مع خطين للحافلات العامة و30 محطة في المنطقة. المنطقة الريفية المحيطة تتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 5.2 كم. المستشفى الأقرب يبعد 10 كم، بينما توجد صيدلية على بعد 5.6 كم. يوجد مركزا صحيان في نطاق 2 كم من المجمع. للحياة اليومية، يلزم التخطيط للتنقل والقيام بالمهام في رحلات منظمة. المسافة إلى الشواطئ حوالي 6 كم، مما يجعلها رحلة قصيرة بالسيارة لقضاء يوم على الشاطئ مع العودة إلى هدوء المنزل في المساء.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب مجتمع لا كالا غولف، محاطاً بملاعب الغولف الثلاثة الرئيسية. يظهر الطريق الرئيسي A-7 أقرب طريق سريع، مع مسافة قريبة إلى شواطئ كالاهوندا وميخاس. تبرز الخريطة أيضاً قرب المجمع من مناطق الجبال الطبيعية والمناظر الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف بين ماربيلا وفوينغيرولا، مما يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. المسافة إلى ماربيلا حوالي 15 كم، وإلى فوينغيرولا حوالي 10 كم. هذا الموقع يجعله جزءاً من منطقة الغولف الشهيرة في كوستا ديل سول، مع الوصول إلى المناطق السياحية الشهيرة مثل بويرتو بانوس (20 كم) وميامي بيتش (15 كم). المنطقة تحظى بشعبية خاصة بين المقيمين الدوليين بسبب توازنها بين الطقس المثالي والمرافق عالية الجودة.
يقع المشروع على بعد 6 كم من شواطئ مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا وبلايا دي كالاهوندا - ريفييرا. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 25 كم، مما يوفر اتصالات جوية دولية. محطة قطار فوينغيرولا على بعد 9.8 كم للتنقل إلى مدن أخرى. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب كامبو أمريكا على بعد 400 متر فقط، وكامبو أوروبا على بعد 451 متر، وكامبو آسيا على بعد 622 متر. مارينا كابوبينو للاستمتاع بالحياة البحرية تقع على بعد 6.1 كم. يلزم استخدام السيارة للوصول إلى معظم هذه المرافق بشكل منتظم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوي 17.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية بين 11-25 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية تصل إلى 3881 ساعة، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع عند 154 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات واسعة وتبريداً طبيعياً في فصل الصيف. الموقع الجبلي المحيط يوفر حماية من الرياح القوية ويخلق مناخاً معتدلاً مناسباً للأنشطة الخارجية على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا وبلايا دي لا كالا - إل توريون تقع على مسافة 6 كم، وتوفر إمكانيات للسباحة والاستجمام. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف على مسافة قريبة جداً: كامبو أمريكا (400 متر)، كامبو أوروبا (451 متر)، وكامبو آسيا (622 متر). يوجد أيضاً ملعب بار 3 على بعد 1.3 كم. مرافق رياضية مثل فينكا ناوندروب (4 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم) توفر خيارات إضافية للأنشطة البدنية. مارينا كابوبينو (6.1 كم) توفر مرافق بحرية وفرصاً للمشي لمسافات طويلة على طول الميناء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف بين ماربيلا وفوينغيرولا، مما يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. المسافة إلى ماربيلا حوالي 15 كم، وإلى فوينغيرولا حوالي 10 كم. هذا الموقع يجعله جزءاً من منطقة الغولف الشهيرة في كوستا ديل سول، مع الوصول إلى المناطق السياحية الشهيرة مثل بويرتو بانوس (20 كم) وميامي بيتش (15 كم). المنطقة تحظى بشعبية خاصة بين المقيمين الدوليين بسبب توازنها بين الطقس المثالي والمرافق عالية الجودة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL469428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم تاون هاوس لا كالا غولف مساحة أكبر من المتوسط مع 202 متر مربع من مساحة المعيشة. أسعار المشاريع المقارنة مثل أكوار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) تبدو أقل، لكنها تقدم مساحات أصغر عادة وتقع في مناطق أقل تميزاً. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) يركز أكثر على الشقق السكنية بدلاً من المنازل المستقلة. موقع لا كالا غولف يتميز بقربه المباشر من ثلاثة ملاعب غولف بينما معظم المشاريع الأخرى تقع على مسافة أبعد من مثل هذه المرافق. المجمع يوفر توازناً فريداً بين الطبيعة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية، بينما معظم المشاريع الأخرى تقع إما في مناطق حضرية أكثر صخباً أو في مناطق ريفية نائية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقدم هذا المشروع ميزة التنقل السهل بين الملاعب دون الحاجة للسيارة لمسافات طويلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID