Dieses elegante Reihenhaus in La Cala Golf, Málaga, bietet eine harmonische Verbindung aus Raum, natürlichem Licht und modernem Design. Mit einer Wohnfläche von 247 m² und drei Schlafzimmern fügt es sich nahtlos in die ruhige, ländliche Umgebung ein, während es gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Küsteninfrastruktur gewährleistet. Es stellt eine Option für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil dar, mit der Besonderheit, dass es bereits über eine Touristenlizenz verfügt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Landesinneren, eingebettet in eine friedliche Golfresort-Landschaft. Die nächste Ortschaft La Cala de Mijas ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe schafft. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht viel Sonnenschein auf der privaten Terrasse.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Helligkeit und moderne Annehmlichkeiten legen, bietet dieses Reihenhaus mit seinen drei Schlafzimmern und der großzügigen Wohnfläche auf drei Ebenen eine flexible Wohnlösung. Der ausgebaute Keller mit Anschlüssen eröffnet Potenzial für zusätzliche Wohnbereiche.
Obwohl es sich um eine etablierte Anlage handelt, präsentiert sich die Immobilie in exzellentem Zustand. Der Kellerbereich ist für eine nachträgliche Badausstattung vorbereitet, was Flexibilität für zukünftige Anpassungen bietet. Ein detaillierter Zeitplan für die Fertigstellung ist nicht angegeben, es handelt sich jedoch um ein Bestandsgebäude.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Ein Auto ist für die tägliche Mobilität und die Nutzung der weiter entfernten Annehmlichkeiten erforderlich. Die Höhenlage von 154 m ü.d.M. bedeutet eine gewisse Distanz zur Küstenlinie.
Ref: VL530803
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage auf der Costa del Sol suchen und eine Affinität zum Golfsport haben. Es spricht jene an, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste wünschen und Wert auf eine moderne Ausstattung und Ausbaupotenzial legen. Die vorhandene Touristenlizenz macht es auch für Investoren interessant, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, werden die Tatsache schätzen, dass Nachbarn nur auf einer Seite vorhanden sind. Die zentrale Lage innerhalb des Golfresorts und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga (ca. 25 km) und den Stränden (ca. 5.8 km) machen es zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Nutzer oder als dauerhaften Wohnsitz.
Die Immobilie zeichnet sich durch durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Durchgehend verlegte Marmorböden verleihen den Räumen eine hochwertige Basis. Große Schiebetüren und Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die Küche ist vollständig eingerichtet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein weiteres Familienbadezimmer ist vorhanden. Der Keller ist als erweiterbarer Wohnraum konzipiert und verfügt über vorinstallierte Anschlüsse für ein Badezimmer (Sanitär- und Abwasserleitungen), elektrische Anschlüsse, Beleuchtung und ein Lüftungssystem, was eine einfache Anpassung ermöglicht. Klimaanlage (warm/kalt) und Zentralheizung sind vorhanden. Die Ausrichtung nach Südosten maximiert die Sonneneinstrahlung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und zwei Swimmingpools, inklusive Kinderbecken.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 669.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment der Townhouses in der Region La Cala Golf. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei es sich um eine einzelne Einheit handelt. Zusätzliche Informationen zur Varianz bei Preisen oder Ausstattungsoptionen sind nicht verfügbar. Die 'ab'-Preisgestaltung ist hier nicht relevant, da es sich um eine einzelne Immobilie handelt. Es ist zu beachten, dass die Region generell eine hohe Nachfrage und entsprechend stabile bis steigende Preise aufweist, insbesondere für Objekte in etablierten Golfresorts.
Dieses Reihenhaus in La Cala Golf Resort verkörpert eine Wohnatmosphäre, die auf Ruhe und golferspezifische Annehmlichkeiten ausgerichtet ist. Die großzügige Wohnfläche von 247 m² erstreckt sich über drei Ebenen, was eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen ermöglicht. Marmorböden und ein helles, offenes Wohnkonzept tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Der direkte Zugang zur privaten Terrasse vom Wohnbereich aus fördert das Leben im Freien. Die voll ausgestattete Küche ist in das Wohnambiente integriert. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, plus der vorbereiteten Infrastruktur für ein weiteres Bad im Keller, bietet die Immobilie genügend Raum für Familien oder Gäste. Die Aussicht auf Golf und Berge unterstützt das Gefühl, sich in einer naturnahen und gleichzeitig gepflegten Umgebung zu befinden. Die Nähe zu den drei Golfplätzen des Resorts unterstreicht die Ausrichtung auf einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in La Cala Golf Resort ist geprägt von einer ruhigen, naturverbundenen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an die Küste bietet. Die Umgebung ist primär auf Golfsport und Erholung ausgerichtet, mit drei hoteleigenen Golfplätzen, einem Racquet Club mit Tennis- und Padelplätzen sowie einem Fitnessstudio und Spa. Die tägliche Versorgung ist durch die nahe gelegene Ortschaft La Cala de Mijas gut abgedeckt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in einem Radius von etwa 5 bis 6 Kilometern. Das Gesundheitszentrum ist 10 km entfernt, was eine gewisse Erreichbarkeit für medizinische Belange gewährleistet. Die Bildungslandschaft ist vielfältig mit zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen sowie internationalen Schulen in der Umgebung. Das Resort selbst bietet Gemeinschaftspools und gut instand gehaltene Grünflächen, die zur Erholung beitragen.
Die Lage in La Cala Golf, Málaga, positioniert dieses Reihenhaus inmitten einer bekannten Golfdestination an der Costa del Sol. Es profitiert von der Nähe zu den drei Championship-Golfplätzen des Resorts und einer umliegenden, naturnahen Landschaft, während die Küstenlinie und ihre Annehmlichkeiten nur wenige Kilometer entfernt sind.
La Cala Golf Resort liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Küstenorten Fuengirola (9.8 km) und den exklusiveren Gebieten um Marbella (ca. 20 km). Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen. Während die unmittelbare Umgebung von Golfplätzen und Natur geprägt ist, sind die größeren städtischen Zentren mit ihren Einkaufsstraßen, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist nur etwa 25 km entfernt, was die Immobilie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Reisen macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Faktor für dieses Objekt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 25 km entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa de La Cala ist in etwa 5.8 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von rund 5 bis 5.5 km. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt. Für Golfer sind die drei Golfplätze des Resorts praktisch vor der Haustür (Campo América nur 437 m entfernt). Der Yachthafen von Puerto Cabopino ist 6.1 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in 5.8 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17.9°C Jahrestemperatur. Mit historisch verzeichneten 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer, wobei das Wasser der Küste für etwa vier Monate (bei über 20°C) zum Baden einlädt. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leicht erhöhte, aber dennoch angenehme Lage darstellt und möglicherweise mildere Temperaturen im Hochsommer im Vergleich zur direkten Küste bietet. Die umliegende Landschaft ist von Golfplätzen und vereinzelter Vegetation geprägt, was eine ruhige, naturnahe Umgebung schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit Stränden wie Playa de La Cala - La Butibamba (5.8 km) und Playa de La Cala - El Torreón (5.9 km) gut erreichbar. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich zahlreiche Sportmöglichkeiten. Dazu zählen insbesondere die Golfplätze Campo América (0.5 km), Campo Europa (1.2 km) und ein Par 3 Course (1.3 km). Darüber hinaus bietet das Resort einen Racquet Club mit Tennis- und Padelmöglichkeiten sowie Fitness- und Spa-Einrichtungen. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls gut erreichbar. Der Yachthafen von Puerto Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf See.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Küstenorten Fuengirola (9.8 km) und den exklusiveren Gebieten um Marbella (ca. 20 km). Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen. Während die unmittelbare Umgebung von Golfplätzen und Natur geprägt ist, sind die größeren städtischen Zentren mit ihren Einkaufsstraßen, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist nur etwa 25 km entfernt, was die Immobilie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Reisen macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region La Cala Golf, wie dem Elysium Golf (ab €849.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von €669.000 im mittleren bis gehobenen Segment, bietet jedoch mit 247 m² Wohnfläche und einer bestehenden Touristenlizenz einen spezifischen Mehrwert. Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) sind preislich deutlich niedriger angesiedelt, liegen aber geografisch weiter entfernt von der zentralen Costa del Sol und haben oft eine andere Ausrichtung (z.B. näher am Meer, aber möglicherweise weniger Golfbezug). Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Lage innerhalb eines etablierten Golfresorts aus, was eine spezifische Zielgruppe anspricht. Während günstigere Objekte in Estepona eher für Käufer geeignet sind, die Wert auf Strandnähe und ein breiteres Dienstleistungsangebot legen, bietet dieses Objekt in La Cala Golf eine spezialisierte Umgebung für Golfer und Ruhesuchende, mit guter Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der Küsteninfrastruktur, was es von weiter entfernten oder rein städtischen Angeboten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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