Ce townhouse, niché au cœur du prestigieux La Cala Golf Resort à Málaga, propose une expérience résidentielle raffinée. Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 247 m², il combine espace, lumière naturelle et design contemporain. Idéalement situé dans un cadre paisible, ce bien offre un accès aisé aux infrastructures de golf renommées et aux commodités locales, tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, ce townhouse bénéficie d'un environnement rural et serein. Sa proximité avec les parcours de golf du resort est notable, mais un véhicule est indispensable pour l'accès aux plages, commerces et centres urbains environnants, à plusieurs kilomètres de distance.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien aménagé, avec un accent sur la fonctionnalité et le design moderne. La présence d'une licence touristique suggère une opportunité pour des revenus locatifs potentiels, en plus de son usage résidentiel principal.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne soit pas explicitement mentionné, les caractéristiques telles que l'excellente condition, le design moderne et les pré-installations dans le sous-sol suggèrent une propriété relativement récente ou entièrement rénovée, offrant des standards de vie actuels.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat à pied aux plages ou aux grandes zones commerciales; un véhicule est nécessaire. L'environnement est plus axé sur le golf et la tranquillité que sur une vie urbaine animée directement à la porte.
Ref: VL530803
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient parfaitement aux amateurs de golf recherchant un accès direct à plusieurs parcours renommés, comme le Campo América, Europa et Asia, tous situés à quelques centaines de mètres. Il est également une option intéressante pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible, loin de l'agitation des grandes villes, tout en bénéficiant des infrastructures d'une urbanisation résidentielle. La présence d'une licence touristique en fait une résidence de choix pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à court terme, générant ainsi des revenus locatifs complémentaires. Sa configuration avec des espaces de vie ouverts, une terrasse privée et un sous-sol modulable le rend adapté aux familles cherchant un confort résidentiel, ainsi qu'aux personnes désirant une résidence secondaire fonctionnelle et potentiellement rentable.
La qualité de finition de ce townhouse se manifeste par des éléments tels que le sol en marbre qui traverse l'ensemble de la propriété, conférant une sensation d'espace et de continuité. Les finitions intérieures dégagent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour le confort quotidien. Les portes coulissantes vitrées de grande taille dans le salon maximisent l'apport de lumière naturelle et créent une transition fluide vers la terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée, intégrée de manière harmonieuse à l'espace de vie principal. Les chambres disposent toutes de placards intégrés, assurant une solution de rangement pratique. La salle de bain principale est attenante à la chambre master, tandis qu'une salle de bain familiale dessert les autres pièces. Le sous-sol, bien que nécessitant des finitions, est pré-plomber et pré-câblé pour une salle de bain, incluant ventilation et électricité, ce qui témoigne d'une planification soignée pour une expansion future de l'espace habitable.
Le prix de ce townhouse est fixé à 669 000 €. Cette villa jumelée offre 3 chambres et 3 salles de bain sur une superficie de 247 m². La localisation au sein du La Cala Golf Resort, un domaine prisé, justifie ce positionnement tarifaire. Les caractéristiques, telles que la licence touristique et le potentiel de location, peuvent influencer l'attractivité de ce bien pour les investisseurs. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des finitions spécifiques et de l'emplacement exact au sein du complexe.
Ce townhouse à La Cala Golf se présente comme un cadre de vie harmonieux, mêlant confort moderne et environnement naturel. Les 247 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrent des espaces généreux baignés de lumière naturelle, un atout appréciable pour le bien-être quotidien. Les finitions, incluant un sol en marbre, confèrent une touche d'élégance et de praticité. L'agencement en open-plan du séjour et de la cuisine facilite la vie de famille et les réceptions. Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, assurent une organisation optimale. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium étend l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat local. Le sous-sol aménagé, avec pré-installation pour une salle de bain, offre une flexibilité appréciable pour créer un espace additionnel selon les besoins, qu'il s'agisse d'une chambre d'amis, d'une salle de sport ou d'un bureau. La tranquillité du lieu est renforcée par le fait que seuls des voisins se trouvent d'un côté, préservant ainsi l'intimité.
Le quotidien dans ce townhouse à La Cala Golf est marqué par la tranquillité d'une zone résidentielle axée sur le golf, avec un accès limité aux commodités à pied. La seule commodité située dans un rayon de 2 km est un restaurant, soulignant la nécessité d'un véhicule pour les courses (supermarché à 5 km), les soins médicaux (centre de santé à 10 km) et les loisirs. L'environnement est caractérisé par la présence de nombreux hôtels (10) et une capacité d'accueil touristique significative (2131 lits), suggérant une activité saisonnière. Les infrastructures éducatives, avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la région, et les centres de santé disponibles indiquent une certaine densité de population et de services à une distance raisonnable.
La carte situe ce townhouse au cœur du La Cala Golf Resort, une zone résidentielle d'exception dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec plusieurs parcours de golf majeurs et son éloignement relatif des côtes, tout en soulignant sa connexion avec les axes routiers principaux menant aux villes et à l'aéroport.
Ce townhouse est stratégiquement situé au sein du La Cala Golf Resort, une enclave résidentielle réputée pour ses infrastructures golfiques. Il se positionne dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à une distance d'environ 10 km de la côte et des centres urbains comme La Cala de Mijas. La ville de Fuengirola se trouve à 9.8 km, tandis que Marbella est accessible en environ 20 minutes de route. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est à 25 km, facilitant ainsi les déplacements et les connexions. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un environnement verdoyant et la proximité des pôles d'activités et des infrastructures touristiques de la région.
La situation géographique de ce townhouse nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens. La plage la plus proche, Playa de La Cala - La Butibamba, se trouve à 5.8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 25 km, offrant une connexion internationale pratique. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie sont situées à environ 5 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles à pied, le plus proche étant à seulement 437 mètres. Les centres sportifs et les marinas comme Puerto Cabopino sont également à une courte distance en voiture (environ 4-6 km). La gare la plus proche est à Fuengirola, à 9.8 km, et 30 arrêts de bus répartis sur 2 lignes de transport public sont disponibles dans les environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce townhouse est situé à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen subtropical. Avec une moyenne annuelle de 3 881 heures d'ensoleillement et une température moyenne de 17.9°C, le climat est particulièrement agréable. La température oscille généralement entre 11°C en hiver et 25°C en été, permettant de profiter d'activités extérieures une grande partie de l'année. Le saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement immédiat, bien que centré sur le golf, offre des vues sur les montagnes, suggérant une proximité avec des paysages naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage devront parcourir environ 5.8 km pour atteindre la Playa de La Cala - La Butibamba, et des distances similaires pour d'autres plages comme Playa de La Cala - El Torreón et Playa de Calahonda - Riviera. La région offre cependant une abondance d'activités de loisirs, notamment grâce au La Cala Golf Resort lui-même, qui comprend trois parcours de golf à proximité immédiate (Campo América, Campo Europa, Campo Asia). Des installations sportives supplémentaires sont disponibles à quelques kilomètres, tels que le Finca Naundrup (4.0 km) et le Club del Sol (4.3 km), offrant des courts de tennis et de padel. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (6.1 km) ouvre également des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé au sein du La Cala Golf Resort, une enclave résidentielle réputée pour ses infrastructures golfiques. Il se positionne dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à une distance d'environ 10 km de la côte et des centres urbains comme La Cala de Mijas. La ville de Fuengirola se trouve à 9.8 km, tandis que Marbella est accessible en environ 20 minutes de route. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est à 25 km, facilitant ainsi les déplacements et les connexions. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un environnement verdoyant et la proximité des pôles d'activités et des infrastructures touristiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa del Sol, ce townhouse à La Cala Golf se distingue par son positionnement 'front de golf' et son environnement résidentiel calme. Les prix de biens comparables, comme Elysium Golf (également à La Cala Golf) démarrant à 849 000 €, indiquent que ce projet est positionné de manière compétitive dans ce segment haut de gamme. En comparaison avec des options plus abordables dans d'autres localités comme Estepona, telles qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce townhouse offre un mètre carré plus élevé et une intégration directe dans un resort de golf prestigieux. Cependant, ces projets à Estepona sont généralement plus proches des commodités côtières et des plages, ce qui peut être un facteur déterminant pour certains acheteurs. La Cala Golf Resort, bien que moins directement lié à la plage, bénéficie de son propre écosystème de loisirs et d'une tranquillité appréciée par une clientèle spécifique à la recherche de ce style de vie.
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