Овај тавнхаус у оквиру комплекса La Cala Golf представља стамбену јединицу смештену у континенталном делу регије, на надморској висини од 154 метара. Нудећи 226 m² стамбеног простора и три спаваће собе, објекат је завршен 2018. године. Конструкција укључује приватни лифт и отворени план дневне зоне. Положај дефинише непосредна близина голф терена, док је од морске обале удаљен око 6 километара у ваздушној линији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбанизацији повезаној са голф resort-ом, у унутрашњости територије. Ова локација захтева аутомобил за свакодневна кретања и обавезе. Подручје је окружено зеленим површинама за голф и брдовитим пределима, без директног приступа пешчаној плажи. Иако је подручје тише у поређењу с обалом, удаљеност до аутопута А-7 омогућава повезивање с осталим градовима.
Дистрибуција простора је организована на три нивоа, што раздваја зоне за спавање од дневног боравка. Постојећи лифт унутар објекта олакшава вертикалну мобилност. Кућа располаже гаражом за три возила, што задовољава потребе за паркирањем и складиштењем. Терасе и solarium на крову нуде спољне просторе за боравак, док заједнички базени служе за рекреацију.
Објекат је завршен и предат у употребу 2018. године, што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Све инсталације и завршни радови су изведени и спремни су за коришћење. Енергетска ефикасност је повећана присуством соларних панела за загревање воде.
Пошто се налази 6 километара од обале, овај објекат не нуди могућност пешачког приступа плажи. Окружење је рурално и зависно од аутомобила, те не нуди непосредну близину градске инфраструктуре пешке. Од насеља La Cala de Mijas и супермаркета удаљен је више од 5 километара.
Ref: VL915447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стални боравак у окружењу с богатим рекреативним садржајима, али изван густо насељених приобалних подручја. Због присуства лифта и распореда простора, погодан је за особе с ограниченом_mobилношћу или породице којима је потребно више спаваћих соба. Удаљеност од обале (око 6-7 минута вожње) захтева да будући власник прихвати повећану зависност од личног превоза. Такође, погодан је за оне који играју голф или траже мирније окружење.
Кућа је завршена мермерним подовима, а опрема кухиње и купатила усклађена је с модерним стандардима. Инсталација климе уређаја омогућава регулацију температуре током целе године. Посебан технички детаљ је уграђени лифт који повезује сва три нивоа. Енергетски аспекти су решени соларним системом за топлу воду, што смањује оперативне трошкове.
Понудена цена износи 659.000 евра за стамбени простор од 226 m². У поређењу с сличним пројектима у регији, као што су Elysium Golf у истој зони (од 849.000 евра) или пројекти у Естепони (Acqua Gardens), овај тавнхаус се позиционира у средњи ценовни сегмент. Ради се о готовом стану за усељење, што елиминише трошкове и ризике везане за новоградњу.
Дневни ритам на овој локацији одређен је тишином околног голф терена и погледом на брда. Због надморске висине и удаљености од мора, temperatures su често нешто ниже ноћу у односу на приобаље, а количина сунчане светлости је изузетна са преко 3.800 сати годишње. За потребе куповине, ресторане или школе, неопходно је коришћење возила; најближи ресторан налази се на око 400 метара, али општа понуда смештена је у La Cala de Mijas. Ово је простор за оне који преферирају стабилност и изолованост од туристичке гужве на плажама.
Инфраструктура у околини укључује три голф терена у радијусу од једног километара (Campo América, Campo Europa, Campo Asia), што дефинише животни стил овог места. За свакодневне потребе, најближи већи супермаркет удаљен је 5,2 км, а здравствени центри око 10 км. Međunarodne škole, poput English International College, dostupne su vožnjom od oko 15-20 minuta.
Карта показује положај унутар комплекса голф терена, удаљен од приморске линије. Видљиво је да се налази у брдовитој зони, с приступним путевима који воде према главном путу А-7 и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат смештен је између туристичких центара Фуенхирола и Марбеља, али се физички налази изузетно у зони La Cala Golf. Ово га смешта у категорију 'resort living', изолованог од градске вике, али повезаног аутопутем. Главна разлика у односу на приморске локације је недостатак пешачке везе с морем и фокус на голф садржаје уместо на плажу.
Удаљеност до аеродрома Малага износи око 25 км, што подразумева вожњу од приближно 30 минута зависно од саобраћаја. Плаже Ла Кала де Мијас доступне су аутомобилом за 7 до 10 минута. Градови као што су Фуенхирола (9,8 км) и Марбеља су лако доступни via аутопут А-7. Јавни превоз је ограничен, с само неколико линија, те возило остаје примарно средство транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 154 метара изнад нивоа мора, што доноси погледе на планинске врхове и долину. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Захваљујући близини мора и географском положају, годишње се бележи око 3.881 сат сунца. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је објекат у унутрашњости, плаже су у домету кратке вожње. Најближе пешчане плаже су Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de El Torreón, удаљене 6 км. У околини не постоје Велика плаво застава (Blue Flag) места у непосредном суседству, али је плажа Ла Кала позната по дугом пешчаном појасу. За љубитеље спорта, доступни су терени за падел, тенис и сквош у оквиру резорта.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат смештен је између туристичких центара Фуенхирола и Марбеља, али се физички налази изузетно у зони La Cala Golf. Ово га смешта у категорију 'resort living', изолованог од градске вике, али повезаног аутопутем. Главна разлика у односу на приморске локације је недостатак пешачке везе с морем и фокус на голф садржаје уместо на плажу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
У поређењу с пројектом Elysium Golf у истој локацији, овај тавнхаус нуди нижу почетну цену (€659k vs €849k), иако су оба део истог ексклузивног окружења. Насупрот томе, пројекти као што су Acqua Gardens у Естепони нуде новије конструкције по нижим ценама, али се налазе у другој провинцији с различитом динамиком. Предност ове локације је зрелост вегетације и завршетак инфраструктуре, док мана може бити географска удаљеност од мора у поређењу с обалним тавнхаусима који нуду директан приступ плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
