في لا كالا جولف، مالاجا، يقع هذا التاون هاوس المعاصر في بيئة هادئة ذات جودة عالية. يتميز بمساحة 226 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويوفر حياة داخلية وخارجية متكاملة. تشمل الميزات الرئيسية أرضيات الرخام في جميع أنحاء المنزل ومصعد خاص يربط جميع الطوابق ومرآب كبير يستوعب ثلاث سيارات. يوفر السطح العلوي إطلالات بانورامية على ملعب الجولف والجبال والبحر، مما يعزز تجربة السكن في هذه المنطقة الساحرة من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، مالاجا، على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يحظى بموقع استراتيجي بالقرب من ثلاثة ملاعب جولف، حيث يبعد 400 متر عن ملعب كامبو أوروبا و451 مترًا عن ملعب كامبو أمريكا. يوفر الموقع إطلالات على الجغرافيا المحيطة ويمنح السكان إحساسًا بالانتماء إلى مجتمع مخطط بعناية مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبيعية والترفيهية.
يوفر هذا التاون هاوس حلاً سكنيًا عمليًا للباحثين عن مساحة مع مستوى معين من الراحة. تصميمه الموزع على ثلاثة مستويات يلبي احتياجات العائلات أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والخصوصية. توفر الغرف المجهزة بخزائن مدمجة والحمامات العائلية والإطلالات المتعددة تنوعًا في تجربة السكن. المرآب الذي يستوعب ثلاث سيارات والمساحات التخزينية تلبي الحاجة العملية للتخزين الآمن والمريح.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2018، مما يعني أن جميع المرافق والأنظمة قد تم تركيبها وتشغيلها. يقع المجتمع السكني في منتجع لا كالا جولف الحائز على جوائز، ويتميز بحدائق جميلة وصيانة عالية المستوى. تم تصميم المنطقة بأكملها بما في ذلك المسابح المشتركة والمرافق العامة لإنشاء بيئة سكنية متكاملة منذ بداية التخطيط، مما يوفر للسكان تجربة جاهزة بالكامل دون انتظار تطوير البنية التحتية.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية المشي إلى معظم الخدمات اليومية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 5.2 كم. كما يتطلب موقعها الريفي امتلاك سيارة للتنقل اليومي. لا يوجد في المنطقة المجاورة المباشرة (نصف قطر 2 كم) سوى مطعم واحد فقط، مما قد يحد من خيارات الترفيه القريبة. لا توجد محطات نقل عام ضمن المجتمع السكني، مما يعتمد كليًا على السيارات الخاصة للتنقل.
Ref: VL915447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق الجودة. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس البحر الأبيض المتوسط المعتدل والأنشطة الخارجية مثل الجولف. العائلات التي تحتاج إلى مساحة كافية مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية ستجد هذا المشروع جذابًا، خاصةً أن المدرسة الإنجليزية الدولية تقع على بُعد 7.1 كم. كما يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة للعمل مع سهولة الوصول إلى المطار (25 كم) للسفر الدولي. للمقيمين الذين يقدرون الرياضة، خاصة الجولف، يقدم هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ثلاثة ملاعب جولف عالمية المستوى.
يتميز هذا التاون هاوس بمواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. أرضيات الرخام تخلق مظهرًا متسقًا ومتينًا في جميع الغرف، بينما توفر الأبواب المنزلقة الأرضية إلى السقف إطلالات غير معوقة وإمكانية وصول سهلة إلى التيراس. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة مصممة للوظيفة والأسلوب المعاصر. الغرف مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة مع الحفاظ على مظهر أنيق. يتضمن المبنى مصعدًا خاصًا يربط جميع الطوابق، مما يسهل الوصول بين المستويات. تم تركيب ألواح شمسية لتسخين المياه، مما يعزز كفاءة الطاقة وتقليل التكاليف التشغيلية. النوافذ الزجاجية المزدوجة وأنظمة التحكم في المناخ (تدفئة وتبريد) توفر راحة على مدار العام بغض النظر عن درجات الحرارة الخارجية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 659,000 يورو لمساحة إجمالية قدرها 226 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. في منطقة لا كالا جولف، يعتبر هذا السعر ضمن نطاق متوسط إلى مرتفع للمنازل المتماثلة. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل إليسيوم جولف الذي يبدأ من 849,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه على بُعد أمتار قليلة من ملاعب الجولف والمرافق عالية الجودة. لا توجد معلومات عن خيارات التمويل أو الخطط المتاحة للشراء.
يخلق هذا التاون هاوس في لا كالا جولف نمط حياة يومي يتمحور حول الهدوء والجودة. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالقهوة في التيراس المغطى مع الاستمتاع بإطلالات الجولف، ثم يمكن للمقيمين قضاء بعض الوقت في المسبح المشترك أو ممارسة الرياضة في نادٍ قريب. بعد الظهر، تتوفر خيارات لزيارة المرافق القريبة مثل نوادي الجولف الثلاثة أو المراكز الرياضية. المساءات مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية من السطح العلوي حيث يمكن مشاهدة غروب الشمس فوق الجزر. يعزز الموقع الهادئ بعيدًا عن صخب المدينة الشعور بالاسترخاء، بينما لا يزال يسمح بالوصول السهل إلى الشواطئ والمدن خلال عطلة نهاية الأسبوع. يعتمد السكان على سياراتهم للتنقل اليومي، مما يجعل الرحلات إلى المحلات التجارية والمرافق الطبية جزءًا روتينيًا من الأسبوع.
يقع المشروع على بُعد 6 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبلانبا وبلايا دي كالاهوندا - ريفيرا، مما يسمح بالوصول السهل إلى البحر المتوسط في غضون 10 دقائق بالسيارة. تبعد مدينة لا كالا دي ميخاس، حيث توجد المطاعم والسوبر ماركت والمرافق الرياضية، حوالي 7 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدينة فوينخيرولا في حوالي 10 دقائق، بينما تقع ماربيلا على بُعد 20 دقيقة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الجوي. المنطقة محيطة بمساحات طبيعية خضراء وملاعب الجولف، مما يخلق بيئة هادئة رغم قربها من المرافق الحضرية. البنية التحتية للطرق جيدة مع وصول سريع إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط المدينة بباقي مناطق كوستا ديل سول.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب منتجع لا كالا جولف، محاطًا بثلاثة ملاعب جولف ومساحات خضراء واسعة. يظهر الموقع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على الجبال والبحر المتوسط. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بمدن فوينخيرولا (10 كم) وماربيلا (20 كم) ومطار مالاجا الدولي (25 كم). الخريطة تبرز أيضًا مواقع الشواطئ القريبة (6 كم) والمارينا (6.1 كم) والمدارس الدولية (7.1 كم).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، التي تقع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيلا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. هذه المنطقة جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا. من حيث الموقع الجغرافي، تعتبر لا كالا جولف منطقة انتقالية بين الساحل المزدحم والمناطق الريفية الداخلية، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالهدوء. تقع على مسافة متساوية تقريبًا من مدينتي مالاجا وماربيلا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة لكل منهما)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول الشرقية والغربية. المنطقة محاطة بالمناطق الطبيعية المحمية وملاعب الجولف، مما يمنحها طابعًا فريدًا ضمن المنطقة الساحلية الأوسع.
تتطلب المواقع الرئيسية استخدام السيارة للوصول إليها. أقرب الشواطئ تقع على بُعد 6 كم (10 دقائق بالسيارة)، وتشمل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبلانبا وبلايا دي كالا دي ميخاس - ريفيرا. يمكن الوصول إلى مدينتي فوينخيرولا وماربيلا في غضون 10-20 دقيقة بالسيارة. يبعد مطار مالاغا الدولي 25 كم (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). تتوفر ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة قريبة جدًا: كامبو أوروبا (400 متر) وكامبو أمريكا (451 متر) وكامبو آسيا (622 متر). للوصول إلى الخدمات الأساسية، يبعد أقرب سوبر ماركت 5.2 كم، والمستشفى 10 كم، والصيدلية 5.6 كم، ومحطة شحن السيارات الكهربائية 5.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لا كالا جولف بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 و25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا مريحًا لمعظم أشهر السنة. مع 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تتمتع المنطقة بطقس مشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض التبريد الطبيعي في أشهر الصيف الحارة مع تجنب الرطوبة العالية الموجودة في المناطق الساحلية المنخفضة. هذا الارتفاع المعتدل يجعل البيئة مريحة خلال فصل الصيف دون التأثير السلبي للحرارة المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة على بُعد 6 كم، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتيبلانبا وبلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا دي كالاهوندا - ريفيرا. هذه الشواطئ تقدم رمالًا ذهبية ومياهًا صافية مناسبة للسباحة والاسترخاء. للمقيمين الذين يفضلون الجولف، يوفر المنتع ثلاثة ملاعب جولف بطول 18 حفرة: كامبو أوروبا وكامبو أمريكا وكامبو آسيا، تقع جميعها على بُعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل نادي الفينكا نوندروب (4 كم) ونادي كلوب ديل سول (4.3 كم) ونادي لا سيستا جولف (4.4 كم). يبعد مارينا بويرتو كابوبينو 6.1 كم، حيث يمكن الاستمتاع بالمرافق البحرية والمطاعم. منطقة لا كالا جولف تقدم توازنًا بين الأنشطة الرياضية والاستجمام بفضل موقعها القريب من كل من البحر والمرافق الداخلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، التي تقع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيلا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. هذه المنطقة جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا. من حيث الموقع الجغرافي، تعتبر لا كالا جولف منطقة انتقالية بين الساحل المزدحم والمناطق الريفية الداخلية، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالهدوء. تقع على مسافة متساوية تقريبًا من مدينتي مالاجا وماربيلا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة لكل منهما)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول الشرقية والغربية. المنطقة محاطة بالمناطق الطبيعية المحمية وملاعب الجولف، مما يمنحها طابعًا فريدًا ضمن المنطقة الساحلية الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
عند مقارنة مشروع لا كالا جولف تاون هاوس بالمناطق والمشاريع المجاورة، نجد أنه يحتل موقعًا متوسطًا من حيث السعر والمرافق. في منطقة لا كالا جولف نفسها، يقدم مشروع إليسيوم جولف خيارات مماثلة لكن بأسعار أعلى تبدأ من 849,000 يورو، مما يجعل مشروعنا الحالي أكثر تنافسية. بالمقارنة مع مشاريع في إستيبونا مثل أكوا جاردنز (من 418,800 يورو) وأبي أببر (من 320,000 يورو)، يقدم مشروعنا أسعارًا أعلى لكن مع وصول أفضل لمرافق الجولف عالية الجودة. يتميز موقع لا كالا جولف بتوازنه بين المناظر الطبيعية الداخلية والقرب من الساحل، على عكس المشاريع الساحلية المباشرة التي قد تكون أكثر ضوضاء. كما أن منطقة لا كالا جولف أكثر تطورًا من حيث البنية التحتية والخدمات مقارنة بالمناطق الريفية النقية، مما يجعلها خيارًا وسطيًا يجمع بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
