تقع هذه الفيلا المستقلة الفسيحة داخل منتجع La Cala Golf الشهير، وتوفر موقعًا ممتازًا يطل على الحفرة العاشرة. اكتمل بناء العقار في عام 2018، ويقدّم مستوىً راقيًا من الحياة العصرية مع 3 غرف نوم و4 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 492 م². تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة بمساحة 1,000 م²، وتتميز بمسبح خاص وتراسات شاسعة. الفيلا جاهزة للسكن وتضم مرآبًا واسعًا تحت الأرض ومصعدًا خاصًا، لتجمع بين المساحة والخصوصية وإطلالات مباشرة على ملعب الجولف في مجمع سكني مغلق مرغوب.
يمثل هذا العقار شريحة متميزة مقارنة بالمشاريع المشابهة المدرجة (Aquamar وLantana Residencial وEtherna Homes 2)، التي تبدأ أسعارها من نقاط أقل بكثير تتراوح بين €205,000 و€269,950. ومن المرجح أن هذه العقارات المشابهة عبارة عن شقق أو تاون هاوس أصغر تقع في مناطق ساحلية مختلفة مثل Torre del Mar أو Estepona، وتقدم أنماط حياة ومرافق مختلفة. ويعكس سعر €1,850,000 لفيلا La Cala Golf حجمها الكبير وموقعها الحصري على الواجهة الأمامية لملعب الجولف وطبيعة منطقة جولف Mijas الراقية. وفي حين قد تقدم تلك المشاريع القرب من الشواطئ أو المراكز الحضرية بسعر أكثر سهولة، فإن هذه الفيلا تستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية لنمط حياة منتجعات الجولف الراقية والمساحة الخاصة الواسعة والعنوان المرموق، وهي فئة لا تمثلها عادةً المشاريع الأقل تكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الفيلا بموقع داخلي هادئ داخل مجمع La Cala Golf السكني، وسط تلال متموجة. وعلى الرغم من البيئة الهادئة التي توفرها، تظل متصلة بسهولة بمرافق الساحل. ويتميز الموقع بقربه من ملاعب جولف متعددة، مع إطلالات مباشرة على الحفرة العاشرة من ملعب Campo Europa، مما يعزز جاذبيته لعشاق الجولف الباحثين عن نمط حياة راقٍ قريب من الطبيعة.
صُممت هذه الفيلا لمن يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والراحة العصرية. يشمل التخطيط ثلاث غرف نوم بحمّامات ملحقة، ومنطقة معيشة مفتوحة بأسقف بارتفاع مزدوج، ومطبخًا ألمانيًا عالي الجودة. وتلبي المزايا الرئيسية مثل المصعد الخاص والمرآب الكبير تحت الأرض والمسبح الخاص متطلبات المعيشة الراقية، مقدِّمًا مزيجًا من الراحة والفخامة للمقيمين.
شُيدت هذه الفيلا في عام 2018 وسُلّمت جاهزة للسكن، وهي تمثل معايير البناء المعاصرة. وعلى الرغم من اكتمالها قبل عدة سنوات، فإن حالتها "الممتازة" وتصميمها العصري يشيران إلى صيانتها الجيدة. ويستفيد العقار من استقرار البناء المكتمل وضمانه، مما يسمح بالسكن الفوري دون جداول زمنية لتطوير إضافي أو تأخيرات محتملة.
هذا العقار، كونه منزلًا قائمًا، لا يوفر خيارات التخصيص المعتادة في المشاريع الجديدة. وهو يقع في منطقة داخلية، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس من مزاياه، وأن التنقلات اليومية ستتطلب على الأرجح سيارة خاصة بسبب محدودية المواصلات العامة في المحيط المباشر. علاوة على ذلك، وبالرغم من القرب من مرافق الجولف، فإن الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل Marbella أو Málaga يتطلب السفر بالسيارة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة عالية الجودة في وجهة جولف مرموقة. وهو يجذب عشاق الجولف الذين يرغبون في وصول مباشر إلى الملعب وإطلالات عليه، ويقدّرون راحة المرافق المتوفرة في الموقع نفسه. تجعل المساحة الوافرة للفيلا ومصعدها الخاص ومرآبها الكبير مناسبةً لمن يستضيفون ضيوفًا كثيرًا أو يحتاجون إلى مساحة تخزين واسعة. ويمكن أن تكون منزلًا دائمًا لمن ينتقلون إلى Costa del Sol بحثًا عن تغيير في نمط الحياة، أو ملاذًا لقضاء العطلات الفاخرة. وتعني حالتها الجاهزة للسكن أنها جاهزة للاستمتاع الفوري، سواء للاستخدام الشخصي أو كمصدر دخل محتمل من الإيجار.
تُظهر الفيلا جودة بناء ممتازة ومعيار تشطيب رفيع يتناسب مع اكتمالها في عام 2018. وتشمل المزايا خزانات مطبخ ألمانية مصنوعة حسب الطلب، وحمّامات ملحقة لجميع غرف النوم الثلاث، وتدفئة أرضية في الحمّامات لراحة أكبر. ويستفيد العقار من أنظمة تحكم مناخي حديثة، بما في ذلك التكييف. كما تسهم التراسات الواسعة والمسبح الخاص في تعزيز الإحساس بالفخامة. ويُبرز إدراج مصعد خاص يربط جميع الطوابق، إلى جانب مرآب كبير تحت الأرض، الاهتمام بالتفاصيل وجودة البناء الظاهرة في جميع أنحاء المنزل.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بالسعر المطلوب الثابت قدره €1,850,000، يعكس حجمها الكبير وموقعها الممتاز المطل على ملعب الجولف وتشطيباتها عالية المواصفات. وباعتباره عقارًا مكتملًا، فهو متاح للشراء فورًا. ويشير السعر إلى شريحة راقية من السوق، تستهدف المشترين الذين يقدّرون الخصوصية والمساحة المعيشية الواسعة والعنوان المرموق داخل منتجع جولف شهير. ولا تنطبق تقلبات الأسعار لأن هذا عقار قائم ووحيد.
تقدّم الحياة في La Cala Golf مزيجًا من السكن الهادئ والأنشطة الترفيهية النشطة. تتميز البيئة في المقام الأول بملاعب الجولف الخضراء والتنسيق الحدائقي الجذاب، مما يعزز شعورًا بالهدوء والخصوصية. ويمكن أن يدور الروتين اليومي حول مواعيد الجولف، مع سهولة الوصول إلى النوادي والمطاعم والمرافق الرياضية. أما تصميم الفيلا، بمساحاتها الداخلية الواسعة ومسبحها الخاص، فيشجع على الحياة بين الداخل والخارج، وهو مناسب للاسترخاء والاستضافة. وفي حين أن المحيط المباشر هادئ، فإن القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، إلى جانب البلدات الأكبر والساحل، يضمن عدم التضحية بالراحة.
المحيط المباشر لـ La Cala Golf هادئ وموجّه نحو الترفيه، وخاصة الجولف. وفي نطاق 2 كم، يُذكر وجود مطعم واحد فقط، مما يشير إلى التركيز على مرافق المنتجع نفسه. أما الضروريات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات فتبعد حوالي 5.1 كم و5.5 كم على التوالي، مما يدل على أن السيارة ضرورية للمشتريات اليومية. وتقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 5.9 كم، مما يوفر وصولًا إلى الساحل دون أن يكون العقار ملاصقًا له مباشرة. وتوجد المرافق الصحية على بعد حوالي 10 كم من الفيلا.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا داخل منتجع La Cala Golf الشاسع، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف المختلفة. كما توضح موقعها الداخلي نسبةً إلى بلدات الساحل Cala de Mijas وFuengirola، وتعرض المسافات التقريبية بخط مستقيم إلى المرافق الرئيسية والمراكز الحضرية الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا داخل بلدية Málaga، وتحديدًا في مجمع La Cala Golf السكني. وتحتل موقعًا استراتيجيًا في المنطقة الداخلية بعيدًا عن ساحل Costa del Sol الصاخب. والمدن الإقليمية الكبرى في متناول معقول: إذ تبعد Marbella حوالي 15 كم بخط مستقيم، وتبعد مدينة Málaga حوالي 34 كم. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منتجع الجولف والوصول إلى المرافق الحيوية والمعالم الثقافية لهذه المراكز الحضرية الأندلسية البارزة.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي داخل منتجع La Cala Golf. ويبعد أقرب سوبرماركت وصيدلية حوالي 5.1 كم و5.5 كم. وتقع شواطئ مثل Playa de La Cala على بعد حوالي 5.9 كم. ويتمتع العقار بقرب مباشر من ملاعب جولف متعددة، حيث تقع Campo Europa وCampo América وCampo Asia جميعها ضمن 0.6 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Málaga في حوالي 24 كم بخط مستقيم. وبالرغم من وجود مواصلات عامة بخطوط ومحطات في المنطقة الأوسع، فإن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل بكفاءة إلى المرافق والبلدات المجاورة مثل Marbella (15 كم) وFuengirola (8.8 كم حسب محطة القطار).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. وتشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع حوالي 32 عطلة رسمية محلية. ويستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لحوالي أربعة أشهر. ويتسم المشهد الطبيعي المحيط بملاعب الجولف والتلال المتموجة، مع إطلالات خلابة على الجبال من العقار، مما يسهم في بيئة طبيعية ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبالرغم من موقعها الداخلي، توفر الفيلا وصولًا مريحًا نسبيًا إلى الساحل. وتقع عدة شواطئ، بما فيها Playa de La Cala وPlaya El Bombo، على بعد حوالي 6 كم. أما لعشاق الجولف، فيتمتع العقار بموقع استثنائي، حيث تقع Campo Europa وCampo América وCampo Asia جميعها ضمن نطاق 0.6 كم. وتقع المرافق الرياضية مثل Raquetas de Mijas على بعد 3.8 كم، ويمكن الوصول إلى مارينات مثل Puerto Cabopino في غضون 6.6 كم، مما يوفر فرصًا وافرة للترفيه والتسلية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 60 mm |
| فبراير | 12.7°C | 40 mm |
| مارس | 13.8°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.6°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL270802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID