この物件は、提示されている比較対象プロジェクト（Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2）とは明確に異なるセグメントに属します。これらは205,000ユーロから269,950ユーロという大幅に低い価格帯から始まるものです。これらの比較対象は、Torre del MarやEsteponaなど異なる海岸エリアにあるマンションや小型のタウンハウスとみられ、異なるライフスタイルや設備を提供します。La Cala Golfのヴィラの1,850,000ユーロという価格は、その広大なサイズ、ゴルフ場正面という希少性のある立地、Mijasゴルフ地域のプレミアム性を反映しています。それらのプロジェクトがより手頃な価格でビーチや都市部への近さを提供する一方、このヴィラは高級ゴルフリゾートライフスタイル、広大な専有空間、格式ある住所を優先する買い手層に向けたものであり、このカテゴリは低価格の開発物件では通常提供されないものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
La Cala Golfのゲート付き住宅地内の内陸部に位置するこの物件は、なだらかな丘陵地帯に囲まれた静かな環境を提供します。穏やかな住環境ながら、海岸の施設へのアクセスも良好です。複数のゴルフ場に近く、Campo Europaの10番ホールを直接見下ろせるロケーションは、自然に近い洗練されたライフスタイルを求めるゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。
このヴィラは、広さ・プライバシー・モダンな快適さを重視する方のために設計されています。3つの専用バスルーム付き寝室、吹き抜け天井のオープンなリビングエリア、高品質なドイツ製キッチンをレイアウトに含みます。専用エレベーター、大型地下ガレージ、専用プールなどの主要な特徴は、洗練された暮らしのニーズに応え、居住者に利便性と贅沢さの両方を提供します。
2018年に建築され即入居可で引き渡されたこのヴィラは、現代的な建築基準を体現しています。竣工から数年が経過していますが、「極めて良好」な状態とモダンなデザインは、手入れが行き届いていることを示しています。完成済みの建物ならではの安定性と安心感があり、追加の工事期間や遅延の心配なく、すぐに入居できます。
この物件は既存の住宅であるため、新築物件に典型的なカスタマイズの選択肢はありません。内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはなく、周辺の公共交通機関が限られるため、日常の移動には自家用車が必要です。また、ゴルフ施設には近いものの、MarbellaやMálagaなどの大都市部へは車での移動が必要です。
この物件は、名門ゴルフ地帯で高品質な住居を求める個人やファミリーに適しています。コースへの直接アクセスと眺めを望み、敷地内の施設の利便性を評価するゴルフ愛好家に魅力的です。ヴィラの十分な広さ、専用エレベーター、大型ガレージは、頻繁に人を招く方や広い収納を必要とする方に適しています。Costa del Solへの移住によるライフスタイルの変化を求める方の恒久の住まいとしても、豪華な別荘としても活用できます。即入居可のため、個人利用でも賃貸収入の可能性でも、すぐに活用できます。
このヴィラは2018年の竣工にふさわしい、優れた建築品質と高水準の仕上げを示しています。特徴には、特注のドイツ製キッチンキャビネット、全3寝室の専用バスルーム、快適性を高める浴室の床暖房があります。冷暖房エアコンなどの近代的な温度管理システムも備えています。広々としたテラスと専用プールが、さらに贅沢な雰囲気を添えています。全フロアを結ぶ専用エレベーターと大型地下ガレージの設備は、家全体に見られる細部へのこだわりと建築品質を物語っています。
この独立型ヴィラは、売出価格1,850,000ユーロの固定価格で提供されており、その広大なサイズ、ゴルフ場正面の絶好の立地、高級な仕上げを反映しています。完成済み物件のため、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格は市場のプレミアムセグメントを示しており、有名ゴルフリゾート内の希少性、広大な居住空間、格式ある住所を重視する買い手層に向けたものです。単一の既存物件であるため、価格の変動はありません。
La Cala Golfでの生活は、穏やかな住宅環境とアクティブなレジャーを融合させます。この環境の特徴は何といっても緑豊かなゴルフ場と美しい造園で、静けさと希少性を感じさせます。日常はゴルフの予定を中心に回り、クラブハウス、レストラン、スポーツ施設へのアクセスも容易です。広々とした室内と専用プールを備えたこのヴィラのデザインは、屋内外一体の暮らしを促し、リラックスやエンターテインメントに最適です。周辺は静かですが、スーパーマーケットや薬局などの必需施設、そして大きな町や海岸への近さにより、利便性も損なわれません。
La Cala Golfの周辺環境は静かで、特にゴルフを中心としたレジャー向きです。半径2km以内にレストランが1軒あるだけで、リゾート独自の施設が中心となっています。スーパーマーケットや薬局などの日常必需施設はそれぞれ約5.1 km、5.5 km先にあり、日常の買い物には車が不可欠です。最寄りのビーチは約5.9 km先にあり、海へのアクセスは可能ながら物件のすぐ近くというわけではありません。医療施設はヴィラから約10 kmの場所にあります。
この地図は、広大なLa Cala Golf Resort内におけるヴィラの位置を可視化し、複数のゴルフ場への近さを強調しています。また、Cala de MijasやFuengirolaなどの海岸町に対する内陸の位置関係を示し、主要な施設や大きな都市部への概算直線距離も表示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはMálaga市内、具体的にはLa Cala Golfのゲート付き住宅地内に位置しています。賑やかなCosta del Sol海岸線の内陸側という戦略的な立地です。より大きな地域都市にも合理的な距離でアクセスでき、Marbellaまでは直線距離で約15 km、Málaga市までは約34 kmです。この立地は、ゴルフリゾートの静けさと、これらの著名なアンダルシアの都市部の活気ある施設や文化的魅力へのアクセスのバランスを提供しています。
このヴィラはLa Cala Golfリゾート内の戦略的な位置にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ約5.1 km、5.5 km先です。Playa de La Calaなどのビーチは約5.9 km先にあります。この物件は複数のゴルフ場に直接隣接し、Campo Europa、Campo América、Campo Asiaはいずれも0.6 km以内です。Málaga空港までは直線距離で約24 kmです。より広い地域には公共交通機関の停留所や路線がありますが、施設やMarbella（15 km）、Fuengirola（鉄道駅まで8.8 km）などの周辺町への効率的な移動には自家用車が必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜111メートルの高地に位置するこのヴィラは、穏やかな地中海性気候に恵まれています。この地域の年平均気温は17.9°Cで、地元の祝日は約32日あります。水温が通常20°C以上に達する海水浴シーズンは約4ヶ月続きます。周囲の風景はゴルフ場となだらかな丘陵地帯が特徴で、物件からは美しい山の眺めを楽しめ、年間を通じて快適な自然環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、このヴィラからは比較的便利に海岸へアクセスできます。Playa de La CalaやPlaya El Bomboなどのビーチは約6 km先です。ゴルフ愛好家にとっては絶好の立地で、Campo Europa、Campo América、Campo Asiaのいずれも0.6 km圏内にあります。Raquetas de Mijasなどのスポーツ施設は3.8 km先、Puerto Cabopinoなどのマリーナは6.6 km以内でアクセスでき、レジャーと娯楽の機会は豊富です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 60 mm |
| 2月 | 12.7°C | 40 mm |
| 3月 | 13.8°C | 125 mm |
| 4月 | 15.5°C | 59 mm |
| 5月 | 18.6°C | 25 mm |
| 6月 | 22.1°C | 7 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.6°C | 26 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL270802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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