וילה בודדת מרשימה זו ממוקמת בתוך אתר הנופש היוקרתי La Cala Golf, במיקום מעולה הצופה אל הגומה העשירית. הנכס הושלם בשנת 2018 ומציע רמה גבוהה של מגורים מודרניים עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה הפרוסים על פני 492 מ"ר של שטח מגורים. הווילה יושבת על מגרש נדיב של 1,000 מ"ר, וכוללת בריכה פרטית ומרפסות שמש מרווחות. הווילה מוכנה למגורים וכוללת חניון תת-קרקעי גדול ומעלית פרטית, ומשלבת מרחב, פרטיות ונוף ישיר למגרש הגולף בשכונה מגודרת מבוקשת.
נכס זה מייצג פלח שוק שונה בהשוואה לפרויקטים המקבילים המפורטים (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), שמחיריהם ההתחלתיים נעים בין €205,000 ל-€269,950. מקבילים אלה הם ככל הנראה דירות או בתים טוריים קטנים יותר באזורי חוף שונים כמו Torre del Mar או Estepona, המציעים הצעות אורח חיים ושירותים שונים. מחיר הווילה ב-La Cala Golf, €1,850,000, משקף את גודלה המרשים, מיקומה הבלעדי בחזית מגרש הגולף ואת אופייה הפרימיום של אזור הגולף ב-Mijas. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע קרבה לחופים או למרכזים עירוניים במחיר נגיש יותר, וילה זו פונה לקונים המעדיפים אורח חיים באתר גולף יוקרתי, שטח פרטי נרחב וכתובת יוקרתית, קטגוריה שאינה מיוצגת בדרך כלל על ידי הפיתוחים הזולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בפנים הארץ בתוך שכונת La Cala Golf, ומציע סביבה שלווה בין גבעות רכות. למרות האווירה השקטה, הוא נהנה מנגישות נוחה אל שירותי החוף. המיקום מתאפיין בקרבה למספר מגרשי גולף, עם נוף ישיר אל הגומה העשירית של Campo Europa, מה שמדגיש את משיכתו בקרב חובבי גולף המחפשים אורח חיים מעודן בקרבת הטבע.
וילה זו תוכננה עבור המעדיפים מרחב, פרטיות ונוחות מודרנית. התכנון כולל שלושה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, אזור מגורים פתוח עם תקרות כפולות ומטבח גרמני איכותי. תכונות מפתח כגון מעלית פרטית, גראז' תת-קרקעי גדול ובריכת שחייה פרטית עונות על דרישות מגורים מעודנות, ומספקות גם נוחות וגם יוקרה לתושבים.
הווילה נבנתה בשנת 2018 ונמסרה מוכנה למגורים, והיא מייצגת סטנדרטים מודרניים של בנייה. למרות שהושלמה לפני מספר שנים, מצבה ה'מעולה' והעיצוב המודרני מעידים על תחזוקה מוקפדת. הנכס נהנה מהיציבות והוודאות של בניין גמור, המאפשר אכלוס מיידי ללא לוחות זמנים של המשך פיתוח או עיכובים אפשריים.
נכס זה, כבית קיים, אינו מציע את אפשרויות ההתאמה האישית האופייניות לבנייה חדשה. הוא ממוקם בפנים הארץ, כלומר גישה ישירה לחוף אינה תכונה קיימת, והנסיעות היומיומיות ידרשו ככל הנראה רכב פרטי בשל תחבורה ציבורית מוגבלת בסביבה הקרובה. יתרה מזאת, למרות הקרבה למתקני גולף, הקרבה למרכזי ערים גדולים כמו Marbella או Málaga מחייבת נסיעה ברכב.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים באיכות גבוהה ביעד גולף מפורסם. הוא מושך חובבי גולף המעוניינים בגישה ישירה למגרש ובנוף, ומעריכים את הנוחות של שירותים באתר. שטחה הנרחב של הווילה, המעלית הפרטית והגראז' הגדול הופכים אותה למתאימה למי שמארח לעיתים קרובות או זקוק לשטח אחסון נרחב. היא יכולה לשמש כבית קבע לעוברים ל-Costa del Sol לשינוי אורח חיים, או כבית נופש יוקרתי. היותה מוכנה למגורים משמעות שהיא זמינה מיד להנאה, בין לשימוש אישי ובין להכנסות משכירות פוטנציאליות.
הווילה מציגה איכות בנייה מעולה ורמת גימור גבוהה, בהתאם למועד השלמתה בשנת 2018. התכונות כוללות ארונות מטבח גרמניים בעיצוב אישי, חדרי רחצה צמודים לכל שלושת חדרי השינה, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה לנוחות מוגברת. הנכס נהנה ממערכות מיזוג אוויר מודרניות, כולל מיזוג אוויר חם/קר. מרפסות שמש גדולות ובריכת שחייה פרטית מוסיפות לתחושת היוקרה. הכללת מעלית פרטית המקשרת בין כל הקומות, יחד עם גראז' תת-קרקעי גדול, מדגישה את התשומת לב לפרטים ואת איכות הבנייה הניכרת בכל רחבי הבית.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €1,850,000, המשקף את גודלה המרשים, מיקומה הפרימיום בחזית מגרש הגולף ורמת הגימור הגבוהה. כנכס גמור, הוא זמין מיד לרכישה. המחיר מעיד על פלח שוק פרימיום, הפונה לקונים המעריכים יוקרה, שטח מגורים נרחב וכתובת יוקרתית באתר גולף מפורסם. שינויים במחיר אינם רלוונטיים מכיוון שמדובר בנכס קיים ויחיד.
החיים ב-La Cala Golf משלבים מגורים שלווים עם פעילויות פנאי אקטיביות. הסביבה מתאפיינת בעיקר במגרשי הגולף הירוקים ובגינון המטופח, המקנים תחושה של שלווה ויוקרה. השגרה היומיומית יכולה להסתובב סביב לוח השנה של הגולף, עם גישה נוחה למועדונים, מסעדות ומתקני ספורט. עיצוב הווילה, עם החללים הפנימיים המרווחים והבריכה הפרטית, מעודד אורח חיים המשלב פנים וחוץ, המתאימים למנוחה ולאירוח. בעוד שהסביבה הקרובה שלווה, הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם ערים גדולות יותר והחוף, מבטיחה שהנוחות לא נפגעת.
הסביבה הקרובה של La Cala Golf שלווה ומכוונת לפנאי, במיוחד גולף. ברדיוס של 2 ק"מ מצויה מסעדה אחת בלבד, מה שמעיד על התמקדות במתקני האתר עצמו. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה, מה שמעיד שרכב הכרחי לסידורים יומיומיים. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומציעים גישה לחוף מבלי להיות סמוכים מיד לנכס. מתקני בריאות ממוקמים כ-10 ק"מ מהווילה.
המפה ממחישה את מיקום הווילה בתוך אתר הנופש הנרחב La Cala Golf, ומדגישה את קרבתה למגרשי הגולף השונים. היא גם ממחישה את המיקום בפנים הארץ ביחס לעיירות החוף Cala de Mijas ו-Fuengirola, ומציגה את המרחקים הקוויים המשוערים אל שירותים מרכזיים ומרכזים עירוניים גדולים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת בתחום השיפוט של Málaga, באופן ספציפי בשכונת La Cala Golf. היא ממוקמת בעמדה אסטרטגית בפנים הארץ מקו החוף ההומה של Costa del Sol. ערים גדולות באזור נמצאות במרחק סביר: Marbella במרחק של כ-15 ק"מ בקו ישר, והעיר Málaga במרחק של כ-34 ק"מ. מיקום זה מציע איזון בין שלוות אתר הגולף לבין גישה אל השירותים התוססים והאטרקציות התרבותיות של מרכזים עירוניים אנדלוסיים בולטים אלה.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אתר הנופש La Cala Golf. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה. חופים כמו Playa de La Cala נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. הנכס נהנה מקרבה ישירה למספר מגרשי גולף, כאשר Campo Europa, Campoamérica ו-Campo Asia כולם במרחק של 0.6 ק"מ. נמל התעופה Málaga נגיש במרחק של כ-24 ק"מ בקו ישר. למרות שיש תחנות וקווי תחבורה ציבורית באזור הרחב יותר, רכב פרטי הכרחי לנסיעה יעילה אל השירותים ואל העיירות הסובבות כמו Marbella (15 ק"מ) ו-Fuengirola (8.8 ק"מ מתחנת הרכבת).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה שוכנת בגובה של 111 מטרים מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני ממוזג. האזור מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, עם כ-32 ימי חג מקומיים. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. הנוף הסובב מתאפיין במגרשי גולף וגבעות רכות, המציעים נוף להרים מהנכס, התורם לסביבה טבעית נעימה לכל אורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומה בפנים הארץ, הווילה מציעה גישה נוחה יחסית אל החוף. מספר חופים, כולל Playa de La Cala ו-Playa El Bombo, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. עבור חובבי גולף, הנכס ממוקם באופן חריג במיוחד, כאשר Campo Europa, Campoamérica ו-Campo Asia כולם ברדיוס של 0.6 ק"מ. מתקני ספורט כמו Raquetas de Mijas נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ, ומרינות כמו Puerto Cabopino נגישות במרחק של 6.6 ק"מ, המספקות הזדמנויות רבות לפנאי ולבילוי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 60 mm |
| פברואר | 12.7°C | 40 mm |
| מרץ | 13.8°C | 125 mm |
| אפריל | 15.5°C | 59 mm |
| מאי | 18.6°C | 25 mm |
| יוני | 22.1°C | 7 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 26 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL270802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SR
LV
ID