Στη γαλήνια ενδοχώρα της Mijas, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται η Villa Aitana, μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Τοποθετημένη σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα γκολφ, αυτή η βίλα προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η υψηλή ποιότητα κατασκευής την καθιστούν ελκυστική επιλογή τόσο για ιδία χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Villa Aitana είναι στρατηγικά τοποθετημένη εντός του La Cala Resort, προσφέροντας άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ. Η απόσταση από τις παραλίες της La Cala de Mijas είναι περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η πολυσύχναστη Μαρμπέγια απέχει περίπου 20 λεπτά. Η τοποθεσία παρέχει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας πρόσβασης σε βασικούς προορισμούς της Costa del Sol.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, καλά εξοπλισμένη κατοικία με έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Οι τρεις υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ο ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας και οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Η Villa Aitana αποτελεί νέα κατασκευή, με έμφαση στις σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά. Διαθέτει χαρακτηριστικά όπως αυτοματισμός σπιτιού, καλά μονωμένοι τοίχοι, τριπλά τζάμια και πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης Α+. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέρα από αυτές που αφορούν την ασφάλεια και την ενέργεια του συγκροτήματος. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιωτικοί και περιορισμένοι στην έκταση του οικοπέδου.
Ref: VL438595
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη, απομονωμένη ζωή, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παροχές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται εντός ενός σημαντικού γήπεδου. Άτομα που εκτιμούν την ενεργειακή απόδοση, τη σύγχρονη αισθητική και τις πανοραμικές θέες θα βρουν εδώ μια ελκυστική λύση. Επίσης, η εγγύτητα στην αεροπορική σύνδεση της Μάλαγα (24 χλμ) την καθιστά πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι στην Ισπανία.
Η Villa Aitana χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτοματισμό σπιτιού, μονωμένους τοίχους και τριπλά τζάμια για βέλτιστη θερμική και ακουστική άνεση. Η ενεργειακή κλάση Α+ υποδεικνύει υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης, ενισχυμένο από την εγκατάσταση ηλιακών πάνελ. Οι κουζίνες και τα μπάνια προσφέρονται για πλήρη παραμετροποίηση, επιτρέποντας την επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι εσωτερικές πόρτες είναι κατασκευασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, δίνοντας στους αγοραστές την ευελιξία να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η Villa Aitana προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €1.100.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τα σύγχρονα χαρακτηριστικά, την ιδιωτική πισίνα και τη θέση της εντός ενός αναγνωρισμένου συγκροτήματος γκολφ. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέα κατασκευή, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, με την τιμή να μην περιλαμβάνει προαιρετικά έπιπλα. Η ενεργειακή απόδοση Α+ και η χρήση ηλιακών πάνελ υποδηλώνουν δυνητικά χαμηλότερο λειτουργικό κόστος μακροπρόθεσμα, παρά την αρχική επένδυση.
Η Villa Aitana βρίσκεται σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης παρά την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία του περιβάλλοντος γκολφ, με τη δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στα γήπεδα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η θέα στη θάλασσα και η άφθονη ηλιοφάνεια συμβάλλουν σε έναν χαλαρό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε ένα μικρό αριθμό εστιατορίων (6) και φαρμακείο (1) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξυπηρετεί τις βασικές ανάγκες. Η μετακίνηση απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι στάσεις είναι λιγότερο διαθέσιμες σε άμεση γειτνιά.
Η διαμονή στη Villa Aitana εντάσσεται σε ένα περιβάλλον ηρεμίας, χαρακτηριστικό ενός καλά εδραιωμένου συγκροτήματος γκολφ. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει βασικές καθημερινές ανάγκες. Για ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, με την πλησιέστερη αγορά να βρίσκεται στα 4.5 χλμ και το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 10 χλμ. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή του Mijas (95.104 κατοίκους) υποδηλώνει μια κοινότητα με υποδομές για οικογένειες, αν και η κατοικία αυτή είναι πιο απομακρυσμένη από τα αστικά κέντρα.
Η οπτικοποίηση της θέσης της Villa Aitana στο χάρτη αποκαλύπτει την απόστασή της από τις ακτές της Μεσογείου και την εγγύτητά της σε κομβικά σημεία της Costa del Sol. Η τοποθέτηση εντός του La Cala Resort τονίζει την εστίαση στις δραστηριότητες γκολφ, ενώ η σχέση με την Mijas Pueblo προσφέρει πολιτιστική διάσταση.
Η Mijas, όπου βρίσκεται η Villa Aitana, αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέρει μια διακριτή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και 25 λεπτά από την αεροπορική πύλη της Μάλαγα. Η κοντινή Fuengirola (3.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε σιδηροδρομικές συνδέσεις και επιπλέον υπηρεσίες. Η Villa Aitana βρίσκεται σε μια θέση που ισορροπεί την ηρεμία του χωριού Mijas Pueblo με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η Villa Aitana βρίσκεται σε απόσταση 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολα προσβάσιμες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 3.8 χιλιόμετρα, ενώ άλλα σημεία όπως η Playa de La Cala βρίσκονται στα 5.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Campo Asia να βρίσκεται μόλις 232 μέτρα μακριά. Η κίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι λιγότερο ανεπτυγμένες σε αυτή την αγροτική ζώνη. Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 5.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.886 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 2.7% προς τη θάλασσα, που είναι πρακτικά επίπεδη. Η ηλιόλουστη ανατολή-νοτιοανατολική της έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Villa Aitana προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες της Costa del Sol. Σε ακτίνα περίπου 5 χιλιομέτρων βρίσκονται οι Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba και Playa El Bombo. Η Playa de los Boliches απέχει 3.8 χιλιόμετρα και διαθέτει πιστοποίηση Blue Flag, όπως και άλλες 4 παραλίες στην ευρύτερη περιοχή (Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala). Το συγκρότημα γκολφ προσφέρει πολλαπλές επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος, με γήπεδα όπως το Campo Asia (232 μ.) και το Campo Europa (1.1 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ) και χώροι όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 χλμ).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Mijas, όπου βρίσκεται η Villa Aitana, αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέρει μια διακριτή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και 25 λεπτά από την αεροπορική πύλη της Μάλαγα. Η κοντινή Fuengirola (3.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε σιδηροδρομικές συνδέσεις και επιπλέον υπηρεσίες. Η Villa Aitana βρίσκεται σε μια θέση που ισορροπεί την ηρεμία του χωριού Mijas Pueblo με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Mijas, όπως το Elysea Suites (από €800.700) και το Evergreen Homes (από €802.000), η Villa Aitana τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά της, όπως η μεμονωμένη βίλα, η ιδιωτική πισίνα και η ενεργειακή απόδοση Α+. Το Soleia Living, με τιμή εκκίνησης €949.000, βρίσκεται σε πιο συγκρίσιμο εύρος. Σε σχέση με παραθαλάσσια έργα, η Villa Aitana προσφέρει μια πιο ήρεμη, ενδοχώρια τοποθεσία, με λιγότερη άμεση πρόσβαση στην παραλία αλλά μεγαλύτερη απομόνωση και θέα. Τα έργα σε πιο αστικές περιοχές της Costa del Sol προσφέρουν συνήθως καλύτερη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και εμπορικές υποδομές, αλλά στερούνται της ηρεμίας που προσφέρει η τοποθεσία γκολφ της Villa Aitana. Η εγγύτητα σε 24 χλμ από το αεροδρόμιο είναι συγκρίσιμη με πολλά έργα στην κεντρική Costa del Sol, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
