Questa villa indipendente a Mijas, Málaga, offre 311 m² di superficie abitabile con finiture di alta qualità e vista mare impareggiabile. Situata in un ambiente rurale e tranquillo, la proprietà combina architettura moderna e caratteristiche di efficienza energetica con servizi di lusso come una piscina privata. La villa fa parte di un rinomato golf resort ed è ideale per acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e un eccellente accesso alla Costa del Sol. Con tre camere da letto e tre bagni, tutti en-suite, è concepita sia per famiglie che come residenza per le vacanze o investimento. La vicinanza a spiagge e centri urbani completa il suo profilo attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Mijas, immersa in un ambiente rurale e tranquillo. La sua posizione in un affermato golf resort offre un'atmosfera esclusiva. Nonostante l'idilliaca ruralità, le infrastrutture importanti come supermercati e ospedale sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e confortevole. La villa offre ampi spazi abitativi con molta luce naturale, una cucina e bagni completamente attrezzati e personalizzabili, oltre a finiture di alta qualità. Caratteristiche come aria condizionata, domotica e tripli vetri garantiscono il comfort abitativo tutto l'anno. La piscina privata e le terrazze circostanti invitano al relax e al godimento dello stile di vita mediterraneo.
Come nuovo progetto di costruzione, questa villa rappresenta gli standard costruttivi moderni e le tecnologie a efficienza energetica. La fase di costruzione promette un immobile in perfette condizioni con le ultime tecnologie. Si prevede che il completamento soddisfi i requisiti di qualità e sostenibilità. Dettagli sul completamento esatto e sui possibili cronoprogrammi di costruzione sono disponibili su richiesta per offrire agli acquirenti una pianificazione chiara.
Questa villa non offre un appartamento per ospiti, sebbene la descrizione originale in inglese lo menzioni. La proprietà è stata progettata per una famiglia nucleare o per singoli individui. Non ci sono caratteristiche distintive per alloggi adatti agli anziani, sebbene le aree a livello del suolo siano accessibili. L'automazione domestica è presente, ma non ci sono funzioni specifiche di 'smart home' per gli anziani. L'attenzione è focalizzata sul comfort moderno e meno su caratteristiche specifiche di accessibilità.
Ref: VL438595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una villa moderna e rappresentativa in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ad attrazioni costiere e centri urbani. È un'ottima scelta per gli amanti del golf, data la sua immediata vicinanza a diversi campi. Le famiglie apprezzeranno lo spazio, la sicurezza del resort e la vicinanza a scuole e aree ricreative. Per gli investitori, questa proprietà è anche interessante, poiché la Costa del Sol è una destinazione popolare per l'affitto vacanze. Le persone che preferiscono uno stile di vita più tranquillo e desiderano sfuggire al trambusto turistico troveranno qui il loro rifugio. La combinazione di un idillio rurale e una buona accessibilità la rende un'opzione versatile per diversi stili di vita, sia come residenza principale, secondaria o come investimento attraente.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e di finitura, basandosi su standard moderni e materiali durevoli. La costruzione comprende pareti ben isolate e tripli vetri, contribuendo a un'eccellente efficienza energetica (classe energetica A+ prevista) e a un piacevole clima interno. L'interno può essere personalizzato secondo i desideri dell'acquirente, con materiali di alta qualità disponibili per la cucina e i bagni. L'integrazione della domotica offre un comfort moderno. Grandi finestre e l'orientamento a sud-est garantiscono abbondante luce naturale all'interno. Le aree esterne, inclusa la piscina privata e le terrazze, sono anch'esse di alta qualità e promettono un piacere duraturo.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.100.000 €. Questo livello di prezzo riflette la sua posizione in un esclusivo golf resort, la costruzione moderna e le caratteristiche di alta qualità. La superficie abitabile di 311 m² su un terreno con piscina privata offre un buon rapporto prezzo/spazio. La presenza di tre camere da letto e tre bagni la rende attraente per le famiglie o come residenza vacanziera. La disponibilità esatta e altre informazioni sui prezzi per eventuali attrezzature o dimensioni del lotto diverse sono disponibili su richiesta. Questo prezzo posiziona la villa nel segmento superiore del mercato di Mijas.
Questa villa a Mijas, Málaga, è un rifugio che combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza a servizi essenziali e alla costa. Immersa in un golf resort ben consolidato, offre un'atmosfera di vita esclusiva. La vita quotidiana è caratterizzata da un ritmo rilassato, favorito dalla vicinanza alla natura e a strutture ricreative come campi da golf e spiagge. L'ambiente è ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto delle località costiere pur apprezzando una buona accessibilità. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.886 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta. La posizione rurale, a soli 4,5 km dal supermercato più vicino, consente un buon approvvigionamento senza sacrificare i vantaggi di un ambiente tranquillo. Questo progetto è rivolto ad acquirenti che cercano una proprietà moderna e di alta qualità in un'enclave serena con accesso ai vantaggi della Costa del Sol.
Vivere in questa villa a Mijas significa godere della tranquillità di un ambiente rurale pur beneficiando della vicinanza a servizi essenziali. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a un golf resort consolidato, che offre tranquillità e un ambiente curato. Con un supermercato a soli 4,5 km e un ospedale a 10 km, le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte. Le spiagge più vicine si trovano a circa 5,2 km, consentendo gite giornaliere al mare. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti. La zona offre un buon equilibrio tra relax e attività, con numerose opportunità sportive e ricreative nelle vicinanze.
Questa villa si trova nell'entroterra della Costa del Sol, vicino all'affascinante villaggio di Mijas Pueblo. La mappa mostra la vicinanza ai campi da golf, che svolgono un ruolo centrale in quest'area, nonché la distanza dalle località costiere e dall'aeroporto di Málaga. L'ambiente rurale è evidenziato dalle aree verdi circostanti e dalla moderata densità edilizia.
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Come parte della provincia di Málaga, la regione offre un'eccellente infrastruttura e connettività. La sua posizione interna, vicino all'affascinante villaggio bianco di Mijas Pueblo, consente una vita più tranquilla, lontano dal trambusto costiero diretto. Allo stesso tempo, i vivaci centri e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso alla vita urbana, alla cultura e alla vita notturna. La regione è nota per il suo clima mite, i suoi campi da golf e le sue spiagge.
La villa è ben collegata e dispone di una solida infrastruttura. La spiaggia più vicina, Playa de La Cala, si trova a soli 5,2 km. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 24 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, con il Campo Asia a soli 232 metri. Un supermercato è accessibile in 4,5 km, una farmacia in 4,9 km. L'ospedale più vicino si trova a 10 km. I trasporti pubblici sono presenti con 8 linee e 69 fermate, ma un veicolo è consigliato per la mobilità quotidiana e per raggiungere destinazioni più lontane. Le città costiere di Marbella e Fuengirola sono anch'esse facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Mijas beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e fino a 3.886 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aria aperta durante tutto l'anno. La temperatura media varia tra 11°C in inverno e 26°C in estate, con la piscina utilizzabile per una stagione di circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La leggera pendenza del terreno (2,7% verso la spiaggia) contribuisce alla ventilazione e alle viste. L'ambiente è caratterizzato da un mix di paesaggio montano e vicinanza alla costa, creando un'atmosfera piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per godere delle attività ricreative della Costa del Sol. Diverse spiagge Bandiera Blu sono accessibili in poco tempo, tra cui Playa de La Cala ed El Bombo, situate rispettivamente a circa 5,2 km e 5,4 km. L'infrastruttura golfistica è eccezionale, con tre campi nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Asia (232 m) e Campo Europa (1,1 km). Inoltre, una varietà di centri sportivi come club di tennis e padel, nonché piste da bowling, si trovano entro un raggio di 2,1 km. Piscine e centri sportivi completano l'offerta per la ricreazione attiva.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Come parte della provincia di Málaga, la regione offre un'eccellente infrastruttura e connettività. La sua posizione interna, vicino all'affascinante villaggio bianco di Mijas Pueblo, consente una vita più tranquilla, lontano dal trambusto costiero diretto. Allo stesso tempo, i vivaci centri e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso alla vita urbana, alla cultura e alla vita notturna. La regione è nota per il suo clima mite, i suoi campi da golf e le sue spiagge.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Mijas e dintorni, questa villa si posiziona nel segmento superiore. Elysea Suites (da 800.700 €) e Evergreen Homes (da 802.000 €) offrono anch'essi appartamenti e ville moderne a Mijas, ma tendono verso un punto di prezzo leggermente inferiore e potenzialmente superfici abitative più piccole o un orientamento diverso (ad esempio, più vicino al centro o alle spiagge). Soleia Living, da 949.000 €, è vicino come prezzo, ma potrebbe presentare caratteristiche o posizioni diverse all'interno di Mijas. La Villa Aitana qui descritta si distingue per la sua specifica posizione in un golf resort consolidato, per la generosa superficie abitabile di 311 m² e per la vista diretta sul mare, che giustifica il suo prezzo di 1.100.000 €. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi maggiormente sulla vicinanza urbana o sull'accesso diretto alla spiaggia, questa villa punta su una combinazione di tranquillità rurale, ambiente di golf esclusivo e, tuttavia, una buona accessibilità alle infrastrutture costiere. La qualità della nuova costruzione e l'efficienza energetica prevista sono anche fattori chiave che influenzano il valore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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