Cette villa individuelle à Mijas, Málaga, offre 311 m² d'espace habitable avec des finitions de haute qualité et une vue imprenable sur la mer. Située dans un environnement rural et calme, la propriété combine architecture moderne et caractéristiques écoénergétiques avec des équipements luxueux tels qu'une piscine privée. La villa fait partie d'un resort de golf réputé et est idéale pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort et un excellent accès à la Costa del Sol. Avec trois chambres et trois salles de bains, toutes en suite, elle est conçue pour les familles, comme résidence de vacances ou comme investissement. La proximité des plages et des centres urbains complète son profil attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Mijas, dans un cadre rural et paisible. Son implantation dans un resort de golf établi offre une atmosphère exclusive. Malgré cette tranquillité rurale, les infrastructures essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital sont facilement accessibles. Les plages les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, offrant un bon équilibre entre calme et proximité de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et confortable. La villa propose de spacieux espaces de vie baignés de lumière naturelle, une cuisine et des salles de bains entièrement équipées et personnalisables, ainsi que des finitions haut de gamme. Des caractéristiques telles que la climatisation, l'automatisation de la maison et le triple vitrage assurent un confort de vie tout au long de l'année. La piscine privée et les terrasses environnantes invitent à la détente et à la jouissance du style de vie méditerranéen.
En tant que nouveau projet de construction, cette villa représente les normes de construction modernes et les technologies écoénergétiques. La phase de construction promet un bien immobilier en parfait état avec les dernières technologies. L'achèvement devrait répondre aux exigences de qualité et de durabilité. Les détails concernant l'achèvement exact et les éventuels calendriers de construction sont disponibles sur demande pour offrir aux acheteurs une planification claire.
Cette villa n'offre pas d'appartement d'invités, bien que la description anglaise originale en fasse mention. La propriété est conçue pour une famille nucléaire ou des individus. Il n'y a pas de caractéristiques distinctes pour un logement adapté aux personnes âgées, bien que les zones de plain-pied soient accessibles. L'automatisation de la maison est présente, mais il n'y a pas de fonctions domotiques spécifiques pour les seniors. L'accent est mis sur le confort de vie moderne et moins sur des caractéristiques spécifiques d'accessibilité.
Ref: VL438595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une villa moderne et représentative dans un environnement calme et proche de la nature, tout en souhaitant conserver la proximité des attractions côtières et des centres urbains. C'est un excellent choix pour les amateurs de golf, étant donné sa proximité immédiate avec plusieurs terrains de golf. Les familles apprécieront l'espace, la sécurité du resort et la proximité des écoles et des loisirs. Pour les investisseurs, cette propriété est également intéressante, la Costa del Sol étant une destination populaire pour la location de vacances. Les personnes qui préfèrent un mode de vie plus tranquille et souhaitent échapper à l'agitation touristique trouveront ici leur refuge. La combinaison d'une idylle rurale et d'une bonne accessibilité en fait une option polyvalente pour différents styles de vie, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement attractif.
La villa se distingue par sa haute qualité de construction et de finition, s'appuyant sur des normes modernes et des matériaux durables. La construction comprend des murs bien isolés et un triple vitrage, contribuant à une excellente efficacité énergétique (classe énergétique A+ visée) et à un climat intérieur agréable. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon les désirs de l'acheteur, avec des matériaux de haute qualité disponibles pour la cuisine et les salles de bains. L'intégration de l'automatisation domestique offre un confort de vie moderne. De grandes fenêtres et une orientation sud-est garantissent une lumière naturelle abondante à l'intérieur. Les espaces extérieurs, y compris la piscine privée et les terrasses, sont également de haute qualité et promettent un plaisir durable.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1 100 000 €. Ce niveau de prix reflète son emplacement dans un resort de golf exclusif, sa construction moderne et ses caractéristiques haut de gamme. La surface habitable de 311 m² sur un terrain avec piscine privée offre un bon rapport prix/surface. La présence de trois chambres et trois salles de bains la rend attrayante pour les familles ou comme résidence de vacances. La disponibilité exacte et d'autres informations sur les prix pour d'éventuels équipements ou tailles de terrain différents sont disponibles sur demande. Ce prix positionne la villa dans le segment supérieur du marché de Mijas.
Cette villa à Mijas, Málaga, est un havre de paix qui allie la tranquillité d'un environnement rural à la proximité des commodités essentielles et de la côte. Nichée dans un resort de golf bien établi, elle offre une atmosphère de vie exclusive. Le quotidien y est marqué par un rythme de vie détendu, favorisé par la proximité de la nature et des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages. La région est idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières tout en appréciant une bonne accessibilité. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. La situation rurale, à seulement 4,5 km du supermarché le plus proche, permet un approvisionnement aisé sans sacrifier les avantages d'un environnement paisible. Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne et de haute qualité dans une enclave sereine avec accès aux avantages de la Costa del Sol.
Vivre dans cette villa à Mijas signifie profiter du calme d'un environnement rural tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Le quotidien est marqué par la proximité d'un resort de golf établi, offrant calme et environnement soigné. Avec un supermarché à seulement 4,5 km et un hôpital à 10 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. Les plages les plus proches sont à environ 5,2 km, permettant des excursions quotidiennes vers la mer. La connexion au réseau routier est bonne, même si une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements. La région offre un bon équilibre entre détente et activité, avec de nombreuses possibilités sportives et de loisirs à proximité.
Cette villa est située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, près du charmant village de Mijas Pueblo. La carte montre la proximité des terrains de golf, qui jouent un rôle central dans cette région, ainsi que la distance par rapport aux localités côtières et à l'aéroport de Malaga. L'environnement rural est souligné par les espaces verts environnants et la densité de construction modérée.
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Faisant partie de la province de Málaga, la région offre une excellente infrastructure et connectivité. Sa localisation à l'intérieur des terres, près du charmant village blanc de Mijas Pueblo, permet une vie plus calme, loin de l'agitation côtière directe. Dans le même temps, les centres animés et les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre calme et proximité de la vie urbaine, de la culture et de la vie nocturne. La région est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages.
La villa est bien desservie et dispose d'une infrastructure solide. La plage la plus proche, Playa de La Cala, se trouve à seulement 5,2 km. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol dure environ 24 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, le Campo Asia n'étant qu'à 232 mètres. Un supermarché est accessible en 4,5 km, une pharmacie en 4,9 km. L'hôpital le plus proche est à 10 km. Les transports en commun sont présents avec 8 lignes et 69 arrêts, mais un véhicule est recommandé pour la mobilité quotidienne et pour atteindre des destinations plus lointaines. Les villes côtières de Marbella et Fuengirola sont également bien accessibles.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 17,9°C et jusqu'à 3 886 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. La température moyenne varie entre 11°C en hiver et 26°C en été, la piscine étant utilisable pendant une saison d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La légère pente du terrain (2,7 % vers la plage) contribue à la ventilation et aux vues. L'environnement est caractérisé par un mélange de paysage montagneux et de proximité de la côte, créant une atmosphère agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des loisirs de la Costa del Sol. Plusieurs plages Pavillon Bleu sont accessibles en peu de temps, notamment Playa de La Cala et El Bombo, situées respectivement à environ 5,2 km et 5,4 km. L'infrastructure golfique est exceptionnelle, avec trois parcours à proximité immédiate, dont le Campo Asia (232 m) et le Campo Europa (1,1 km). De plus, une variété de centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel, ainsi que des clubs de boules sont situés dans un rayon de 2,1 km. Les piscines et les centres sportifs complètent l'offre de loisirs actifs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Faisant partie de la province de Málaga, la région offre une excellente infrastructure et connectivité. Sa localisation à l'intérieur des terres, près du charmant village blanc de Mijas Pueblo, permet une vie plus calme, loin de l'agitation côtière directe. Dans le même temps, les centres animés et les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre calme et proximité de la vie urbaine, de la culture et de la vie nocturne. La région est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres à Mijas et ses environs, cette villa se positionne dans le segment supérieur. Elysea Suites (à partir de 800 700 €) et Evergreen Homes (à partir de 802 000 €) proposent également des appartements et villas modernes à Mijas, mais tendent vers un point de prix légèrement inférieur et potentiellement des surfaces habitables plus petites ou une orientation différente (par exemple, plus proche du centre ou des plages). Soleia Living, à partir de 949 000 €, est proche en prix, mais pourrait avoir des caractéristiques ou des emplacements différents au sein de Mijas. La Villa Aitana décrite ici se distingue par son emplacement spécifique dans un resort de golf établi, sa généreuse surface habitable de 311 m² et sa vue directe sur la mer, ce qui justifie son prix de 1 100 000 €. Alors que d'autres projets pourraient se concentrer davantage sur la proximité urbaine ou l'accès direct à la plage, cette villa mise sur une combinaison de calme rural, d'environnement de golf exclusif et néanmoins une bonne accessibilité aux infrastructures côtières. La qualité de la nouvelle construction et l'efficacité énergétique attendue sont également des facteurs clés influençant la valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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