וילה נפרדת זו, בשטח 470 מ"ר בנוי על מגרש של 1418 מ"ר, ממוקמת בלה קאלה גולף, מלאגה, ומציעה שטחי מגורים מרווחים. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, העונים על צרכי משפחות או יחידים. הווילה בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת במתקנים מודרניים כדי לספק אורח חיים נוח ופרקטי. האזור ידוע בסביבתו השלווה ובמיקומו המעולה, המציע לדיירים מקום מפלט שליו הרחק מהבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה גולף, אזור יוקרתי הידוע בנופו המתגלגל ובצמחייה השופעת שלו. הסביבה מציעה אווירה כפרית שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים מקומיים. מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, ומציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט. אזור זה מייצג שילוב מושלם של יופי טבעי ונוחות.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נוח, מרווח ומודרני. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא מושלמת למגורי משפחה או לאירוח אורחים. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו יוצרים אווירה מסבירת פנים, אידיאלית למפגשים משפחתיים. המרפסת, הגינה ואזור הבריכה מספקים שפע של מקום למגורים בחוץ ורגיעה.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הוא מייצג את שיא הבנייה והעיצוב המודרניים. בניית הנכס התמקדה באיכות ובעמידות, עם דגש על פרטים וגימורים. הנכס מצויד בטכנולוגיות ופונקציות העדכניות ביותר כדי להבטיח חיים נוחים ויעילים לדיירים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים. למרות שהוא מציע בריכה פרטית, ייתכן שהוא לא יתאים לאלו המעדיפים מגורים על קו החוף. בעוד שישנם מסלולי גולף בקרבת מקום, האזור עשוי שלא להיות תוסס כמו אזורי החוף. הצורך ברכב הוא גורם שיש לקחת בחשבון עבור אלו שאינם רגילים לחיות ללא תחבורה ציבורית נרחבת.
וילה נפרדת זו בלה קאלה גולף אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים שליו, אך עדיין רוצות להישאר קרובות למתקנים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או לחדר אורחים. חובבי הפעילויות בחוץ והגולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-24 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות. עם בריכה פרטית ושטח גדול, נכס זה מושלם עבור אלה שנהנים לארח אורחים בבית או ליהנות מחיי חוץ.
הווילה בנויה בסטנדרטים מעולים, עם חומרים וגימורים איכותיים הנראים בכל מקום. הרצפות מרוצפות בשיש, מה שיוצר תחושה של יוקרה. כל החלונות מצוידים בזכוכית בטיחותית והגנה מפני קרינת UV, עם תריסים חשמליים לנוחות ובטיחות נוספים. מאפיין בולט הוא הקמין החשמלי באורך 1.8 מטר, המאפשר התאמה של הטמפרטורה ואורך הלהבה. המטבח מאובזר באי גדול, המשמש כמרכז לבישול ואירוח. חדר הרחצה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וחדרי השינה מציעים גישה למרפסת פרטית עם נוף מדהים. בנוסף, הנכס מצויד בפאנלים סולאריים (יתקינו ב-2025), חימום תת-רצפתי חשמלי בכל החדרים, תאורה נשלטת על ידי אפליקציה ומערכת סאונד Sonos, מה שמחזק עוד יותר את אופייה הפרימיום.
נכס זה מתחיל במחיר של 2,395,000 אירו, המייצג השקעה משמעותית בסגמנט היוקרה של נדל"ן באזור לה קאלה גולף. הווילה, הכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח של 470 מ"ר על מגרש של 1418 מ"ר, מוכנה לאכלוס מיידי. מחירה משקף את מיקומה היוקרתי, איכות הבנייה והמתקנים המוצעים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית יוקרתי בדרום ספרד.
לה קאלה גולף הוא אזור שליו וציורי המציע אורח חיים רגוע. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, שטחים ירוקים ונופים מדהימים של ההרים. למרות שהוא ממוקם בסביבה כפרית, הוא נמצא במרחק סביר מהחופים (למשל, פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, כ-5.9 ק"מ) וממתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים (כ-5.1 ק"מ). באזור יש אפשרויות חינוכיות טובות, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. לבריאות, באזור יש 2 מרכזי בריאות, הממוקמים כ-10 ק"מ משם. האזור מציע שפע של אור שמש לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
אורח החיים בלה קאלה גולף הוא שליו ונינוח. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובאקלים המתון שלו. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות בחוץ כמו משחק גולף, טיולים רגליים או פשוט מנוחה בגינה המרווחת. למרות מיקומו הכפרי, מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות ממוקמים במרחק של כ-5 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הקרבה לחופים (כ-6 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפעילויות חוף. קישוריות נוחה לשדה התעופה של מלאגה (כ-26 ק"מ) ולתחנת הרכבת פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ) מאפשרת נסיעות קלות באזור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בלה קאלה גולף, הממוקמת בסביבה כפרית שלווה במחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למסלולי גולף סמוכים, חופים ורשתות תחבורה ראשיות, ומספקת התייחסות חזותית למיקומו האסטרטגי עבור קונים פוטנציאליים.
לה קאלה גולף ממוקם במחוז מלאגה, קרוב לחופי אנדלוסיה, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. ממוקם על גבעות, הוא מציע נופים עוצרי נשימה של הכפר הסובב ומסלולי הגולף. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר מהערים התוססות כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ) ומלאגה (כ-26 ק"מ), ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את התרבות המקומית, הגסטרונומיה והאטרקציות. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו עם גישה קלה לערים הראשיות וצמתי התחבורה של האזור.
הנכס ממוקם בנוחות כ-24 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, נמצאים במרחק 5.9 ק"מ. מספר מסלולי גולף, כולל קאמפו אמריקה (0.5 ק"מ) וקאמפו אירופה (0.4 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. מתקנים חיוניים לחיים היומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ממוקמים במרחק של כ-5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה. בנוסף, בתי ספר בינלאומיים (כמו המכללה הבינלאומית הגרמנית) נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ. לתחבורה ציבורית, ישנם 30 תחנות אוטובוס באזור המשרתות 2 קווי אוטובוס, אך בשל מיקומו הכפרי, מומלץ להשתמש ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס וכ-3881 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ונעים, והחורפים מתונים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ בכל ימות השנה. האזור ממוקם בגובה 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עוצרי נשימה של ההרים והכפר. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור מאופיין באקלים מתון, עם כמויות משקעים שנתיות מתונות ושפע של אור שמש, המעודד אורח חיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, נמצאים במרחק 5.9 ק"מ. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף אליפות בקרבת מקום, כולל קאמפו אמריקה (0.5 ק"מ), קאמפו אירופה (0.5 ק"מ) וקאמפו אסיה (0.5 ק"מ). מרכזי ספורט, כגון פינקה נאודרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), מספקים לתושבים הזדמנויות כושר ופנאי. הנמל הסמוך פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ) מציע פעילויות ספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקם במחוז מלאגה, קרוב לחופי אנדלוסיה, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. ממוקם על גבעות, הוא מציע נופים עוצרי נשימה של הכפר הסובב ומסלולי הגולף. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר מהערים התוססות כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ) ומלאגה (כ-26 ק"מ), ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את התרבות המקומית, הגסטרונומיה והאטרקציות. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו עם גישה קלה לערים הראשיות וצמתי התחבורה של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL817419
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו בלה קאלה גולף (החל מ-2,395,000 אירו) מייצגת פלח שוק פרימיום. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות במחיר סביר יותר, נכס בלה קאלה גולף מציע חוויה יוקרתית יותר מבחינת גודל, שטח מגרש ומתקנים מוצעים. אזורים חופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה מציעים גישה ישירה יותר לחוף ואווירה תוססת יותר, בעוד לה קאלה גולף מספקת סביבה כפרית שלווה יותר ומתמקדת בגולף. תמחור וילה זו תואם למיקומה היוקרתי באזור לה קאלה גולף המבוקש, יחד עם שטחי המגורים המרווחים שלה וגימורי הפרימיום, מה שהופך אותה לבחירה מובילה עבור קונים המחפשים מגורים שלווים ויוקרתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
