Cette villa individuelle est située dans le quartier résidentiel exclusif de La Cala Golf, Málaga. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur un grand terrain de 1418 m², cette propriété neuve offre une surface habitable de 470 m². La villa a été construite selon les normes les plus élevées et offre des équipements luxueux, combinés à un environnement calme et pittoresque. L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de nature, tout en recherchant une bonne connexion à la côte et aux commodités urbaines. Profitez de l'art de vivre méditerranéen dans un complexe résidentiel de première classe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural calme, nichée dans les collines de La Cala Golf. La proximité de plusieurs terrains de golf est une caractéristique majeure de cet emplacement. Malgré l'idylle rurale, la connexion aux villes côtières et à l'aéroport est assurée, offrant un bon compromis entre calme et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa spacieuse et luxueusement équipée dans un quartier résidentiel exclusif. La propriété offre suffisamment d'espace pour les familles, dispose d'équipements de haute qualité tels qu'une cuisine moderne, la climatisation et le chauffage par le sol, et est idéale pour les personnes qui valorisent la vie privée et un environnement calme, tout en ne voulant pas renoncer aux commodités et aux loisirs.
La villa est un nouveau développement qui a été récemment achevé. Elle est prête à emménager et offre une construction moderne ainsi que les normes énergétiques actuelles. L'installation de panneaux solaires est prévue pour 2025, ce qui améliorera encore la durabilité. Les équipements sont à la pointe de la technologie, y compris l'éclairage contrôlé par application et les systèmes audio intégrés, soulignant le caractère neuf.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte ne soit pas loin. L'emplacement nécessite impérativement une voiture pour les déplacements quotidiens, car les transports en commun sont limités et les commerces et restaurants les plus proches sont à quelques kilomètres. L'accès aux transports en commun est restreint. Aucune information sur les ascenseurs ou l'accessibilité spécifique n'est disponible.
Cette villa convient parfaitement à une clientèle exigeante recherchant une combinaison d'emplacement résidentiel exclusif, d'activités sportives et de qualité de vie méditerranéenne. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'un espace de vie spacieux et d'intimité, ainsi que pour ceux qui recherchent le calme loin de l'agitation des villes côtières, tout en appréciant la proximité des aéroports et des loisirs. Les golfeurs trouveront ici un véritable paradis avec un accès direct à plusieurs parcours. C'est également un excellent choix pour les personnes planifiant une résidence de haute qualité pour des séjours prolongés ou comme résidence secondaire en Espagne. Les équipements modernes et le grand confort séduiront les acheteurs qui apprécient la qualité et une ambiance élégante.
La villa se caractérise par une excellente qualité de construction et de finition. Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans toute la propriété, des sols en marbre aux fenêtres panoramiques en verre de sécurité avec protection UV et stores électriques. La cuisine moderne est entièrement équipée, et les salles de bains répondent aux normes les plus élevées. Des caractéristiques spéciales telles que la cheminée électrique avec longueur de flamme et température réglables, le chauffage par le sol électrique dans toutes les pièces et les systèmes audio Sonos intégrés contribuent à l'ambiance luxueuse. Les panneaux solaires (prévus pour 2025) et l'éclairage contrôlé par application soulignent l'ambition technologique et l'efficacité énergétique. La construction garantit confort et durabilité.
La villa individuelle est proposée à un prix de départ de 2 395 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 4 chambres et 3 salles de bains. Le prix indiqué reflète les équipements luxueux, la surface habitable généreuse de 470 m² et le terrain impressionnant de 1418 m². La villa est prête à emménager, représentant ainsi une offre immédiatement disponible sur le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Les variations de prix et de disponibilité sont typiquement absentes pour cette propriété unique, sauf éventuelle marge de négociation du vendeur.
Cette villa à La Cala Golf représente un lieu de vie calme mais bien connecté. La vie quotidienne est marquée par la proximité de terrains de golf de première classe et du paysage naturel environnant. La propriété elle-même est conçue pour un maximum de confort, avec de grands espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et des installations de loisirs privées telles que la piscine. L'emplacement offre un haut niveau d'intimité et de sécurité. La région environnante est connue pour son climat doux et son art de vivre méditerranéen, permettant de longues activités en plein air. Bien que la villa soit située à la campagne, les centres urbains importants tels que Marbella et Malaga sont accessibles en un temps de trajet raisonnable, créant un bon équilibre entre l'isolement rural et la connexion urbaine.
La vie à La Cala Golf est caractérisée par le calme, la nature et la proximité du golf. La villa est située dans un environnement rural offrant intimité et détente. Les courses quotidiennes comme les achats (5.1 km) ou la visite d'une pharmacie (5.5 km) nécessitent l'usage d'une voiture. Les plages sont à environ 6 km et offrent un refroidissement et une détente bienvenus. Les restaurants les plus proches sont à proximité immédiate, tandis que les soins médicaux (10 km) et les établissements d'enseignement (diverses écoles dans les environs) sont facilement accessibles. La proximité des terrains de golf est évidente, ce qui fait de cette région un pôle d'attraction pour les golfeurs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à La Cala Golf, Málaga. Elle illustre la proximité des terrains de golf, l'environnement rural et la distance relative de la côte et des villes environnantes. La position à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme, tandis que les principales routes assurent une bonne accessibilité.
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, l'un des tronçons côtiers les plus populaires d'Espagne. Nichée entre les villes côtières animées de Marbella et Fuengirola, la région offre un mélange attrayant de tranquillité et d'accessibilité. L'emplacement rural de la villa, à quelques kilomètres seulement de la côte, la positionne comme un point de départ idéal pour explorer toute la Costa del Sol. Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est facilement accessible. La région est connue pour ses résidences de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et son climat méditerranéen, faisant de La Cala Golf un lieu de résidence recherché.
L'accessibilité de la villa est principalement axée sur le transport individuel en voiture ; un véhicule est indispensable pour les trajets quotidiens. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 24 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion internationale. Les villes côtières avec leurs plages sont à environ 6 km. Les supermarchés, pharmacies et l'hôpital le plus proche sont accessibles en 5 à 10 km. Pour les golfeurs, l'emplacement avec plusieurs parcours à proximité immédiate (moins d'1 km) est attrayant. Les transports publics sont disponibles avec deux lignes et 30 arrêts, mais la fréquence et la portée sont probablement limitées pour les besoins quotidiens. La connexion routière est bien développée.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Cala Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes autour de 11°C, tandis que les étés sont agréablement chauds, atteignant jusqu'à 25°C. Avec historiquement une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et un microclimat plus tempéré par rapport à la ligne côtière directe. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et la nature, invitant à la promenade et à la détente en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte de La Cala sont facilement accessibles à environ 6 km, y compris Playa de La Cala - La Butibamba et Playa El Bombo. Celles-ci offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, l'emplacement avec quatre terrains de golf à proximité immédiate (Campo Europa, Campo América, Campo Asia, Par 3 Course) est exceptionnel. De plus, divers centres sportifs et clubs, tels que le Club del Sol, se trouvent dans un rayon d'environ 4-5 km. La marina de Puerto Cabopino (6,1 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. L'environnement naturel invite à la randonnée, et les points de vue comme le Mirador de las Águilas offrent des panoramas impressionnants.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, l'un des tronçons côtiers les plus populaires d'Espagne. Nichée entre les villes côtières animées de Marbella et Fuengirola, la région offre un mélange attrayant de tranquillité et d'accessibilité. L'emplacement rural de la villa, à quelques kilomètres seulement de la côte, la positionne comme un point de départ idéal pour explorer toute la Costa del Sol. Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est facilement accessible. La région est connue pour ses résidences de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et son climat méditerranéen, faisant de La Cala Golf un lieu de résidence recherché.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL817419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les offres à Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmádena), cette villa à La Cala Golf se positionne dans le segment de prix le plus élevé. Alors que les propriétés comparées mentionnées affichent des prix de départ nettement inférieurs et s'adressent à un public d'acheteurs plus large, cette propriété offre un rapport qualité-prix exceptionnel pour les acheteurs recherchant une résidence exclusive et spacieuse sur un grand terrain. L'emplacement à La Cala Golf, un domaine réputé pour les golfeurs exigeants et les chercheurs de calme, la distingue des zones côtières plus densément peuplées. L'orientation vers les acheteurs haut de gamme est confirmée par la taille, les équipements et l'emplacement calme mais bien connecté. L'accent est clairement mis ici sur la qualité, l'intimité et un style de vie haut de gamme, loin de l'agitation, ce qui justifie le prix plus élevé.
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