Questa villa indipendente si trova nell'esclusiva zona residenziale di La Cala Golf, Málaga. Con 4 camere da letto e 3 bagni su un generoso terreno di 1418 m², questa proprietà nuova offre 470 m² di superficie abitabile. La villa è stata costruita secondo i più alti standard e offre finiture di lusso, combinate con un ambiente tranquillo e pittoresco. La posizione è ideale per gli amanti del golf e della natura, che cercano comunque un buon collegamento con la costa e i servizi urbani. Godetevi lo stile di vita mediterraneo in un complesso residenziale di prima classe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale tranquillo, immersa nelle colline di La Cala Golf. La vicinanza a diversi campi da golf è una caratteristica principale di questa posizione. Nonostante l'idilliaca ruralità, il collegamento con le località costiere e l'aeroporto è garantito, offrendo un buon compromesso tra tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa spaziosa e lussuosamente arredata in una zona residenziale esclusiva. La proprietà offre spazio sufficiente per le famiglie, dispone di caratteristiche di alta qualità come una cucina moderna, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, ed è ideale per coloro che apprezzano la privacy e un ambiente tranquillo, ma non vogliono rinunciare ai comfort e alle opportunità di svago.
La villa è un nuovo sviluppo completato di recente. È pronta per essere abitata e offre una costruzione moderna e gli ultimi standard energetici. L'installazione di pannelli solari è prevista per il 2025, il che migliorerà ulteriormente la sostenibilità. Le finiture sono all'avanguardia, inclusa l'illuminazione controllata da app e i sistemi audio integrati, che sottolineano il suo carattere di nuova costruzione.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, anche se la costa non è lontana. La posizione richiede obbligatoriamente un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati e i negozi e ristoranti più vicini si trovano a pochi chilometri di distanza. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato. Non sono disponibili informazioni su ascensori o accessibilità specifica.
Questa villa è perfetta per un pubblico esigente che cerca una combinazione di posizione residenziale esclusiva, attività sportive e qualità della vita mediterranea. È ideale per famiglie che necessitano di spazio abitativo ampio e privacy, nonché per coloro che cercano tranquillità lontano dal trambusto delle città costiere, pur apprezzando la vicinanza ad aeroporti e opportunità di svago. I golfisti troveranno qui un vero paradiso con accesso diretto a diversi campi. È anche un'ottima scelta per coloro che pianificano una residenza di alta qualità per soggiorni prolungati o come seconda casa in Spagna. Le moderne dotazioni e l'elevato comfort attireranno acquirenti che apprezzano la qualità e un ambiente elegante.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità costruttiva e di finitura. Materiali pregiati sono impiegati in tutta la proprietà, dai pavimenti in marmo alle finestre panoramiche in vetro di sicurezza con protezione UV e tapparelle elettriche. La cucina moderna è completamente attrezzata e i bagni soddisfano standard elevati. Caratteristiche speciali come il camino elettrico con lunghezza della fiamma e temperatura regolabili, il riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze e i sistemi audio Sonos integrati contribuiscono all'ambiente di lusso. I pannelli solari (previsti per il 2025) e l'illuminazione controllata da app sottolineano l'ambizione tecnologica e l'efficienza energetica. La costruzione garantisce comfort e durata.
La villa indipendente è offerta al prezzo di partenza di € 2.395.000. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni. Il prezzo indicato riflette le finiture di lusso, la generosa superficie abitabile di 470 m² e l'impressionante terreno di 1418 m². La villa è pronta per essere abitata, rappresentando così un'offerta immediatamente disponibile nel segmento premium del mercato immobiliare della Costa del Sol. Le variazioni di prezzo e disponibilità sono tipicamente assenti per questa proprietà unica, a meno che non vi sia margine di negoziazione da parte del venditore.
Questa villa a La Cala Golf rappresenta una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf di prima classe e al paesaggio naturale circostante. La proprietà stessa è progettata per il massimo comfort, con ampie zone giorno, una cucina completamente attrezzata e comfort per il tempo libero privati come la piscina. La posizione offre un alto livello di privacy e sicurezza. La regione circostante è nota per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo, che consente lunghe attività all'aperto. Sebbene la villa sia situata in campagna, importanti centri urbani come Marbella e Malaga sono raggiungibili in un tempo di percorrenza ragionevole, creando un buon equilibrio tra isolamento rurale e connessione urbana.
La vita a La Cala Golf è caratterizzata da tranquillità, natura e vicinanza al golf. La villa è situata in un ambiente rurale che offre privacy e relax. Le commissioni quotidiane come la spesa (5,1 km) o la visita a una farmacia (5,5 km) richiedono l'uso di un'auto. Le spiagge si trovano a circa 6 km e offrono un rinfrescante sollievo e riposo. I ristoranti più vicini sono nelle immediate vicinanze, mentre l'assistenza medica (10 km) e gli istituti di istruzione (diverse scuole nei dintorni) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza ai campi da golf è evidente, rendendo questa zona un'attrazione per i golfisti.
Questa mappa mostra la posizione della villa a La Cala Golf, Málaga. Illustra la vicinanza ai campi da golf, l'ambiente rurale e la distanza relativa dalla costa e dalle città circostanti. La posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla, mentre le principali vie di trasporto assicurano una buona accessibilità.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle zone costiere più popolari della Spagna. Annidata tra le vivaci città costiere di Marbella e Fuengirola, la regione offre un attraente mix di tranquillità e accessibilità. La posizione rurale della villa, a pochi chilometri dalla costa, la posiziona come un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è facilmente raggiungibile. La zona è rinomata per le sue residenze di lusso, i campi da golf di prima classe e il clima mediterraneo, che rendono La Cala Golf una località ambita.
L'accessibilità della villa è focalizzata principalmente sul trasporto individuale in auto; un veicolo è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 24 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento internazionale. Le località costiere con le loro spiagge si trovano a circa 6 km. Supermercati, farmacie e l'ospedale più vicino sono raggiungibili in 5-10 km. Per i golfisti, la posizione con diversi campi nelle immediate vicinanze (meno di 1 km) è attraente. I trasporti pubblici sono disponibili con due linee e 30 fermate, ma la frequenza e la copertura sono probabilmente limitate per le esigenze quotidiane. Il collegamento stradale è ben sviluppato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Cala Golf beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C. Gli inverni sono miti, con temperature medie intorno agli 11°C, mentre le estati sono piacevolmente calde, raggiungendo fino a 25°C. Con storicamente una media di 3.881 ore di sole all'anno, la zona è molto soleggiata. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un microclima più temperato rispetto alla linea costiera diretta. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e natura, invitando a passeggiate e relax nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della costa di La Cala sono facilmente raggiungibili a circa 6 km, tra cui Playa de La Cala - La Butibamba e Playa El Bombo. Queste offrono condizioni ideali per gli sport acquatici e il relax in riva al mare. Per i golfisti, la posizione con quattro campi da golf nelle immediate vicinanze (Campo Europa, Campo América, Campo Asia, Par 3 Course) è eccezionale. Inoltre, ci sono vari centri sportivi e club, come il Club del Sol, in un raggio di circa 4-5 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino (6,1 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. L'ambiente naturale invita alle escursioni e i punti panoramici come il Mirador de las Águilas offrono panorami mozzafiato.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle zone costiere più popolari della Spagna. Annidata tra le vivaci città costiere di Marbella e Fuengirola, la regione offre un attraente mix di tranquillità e accessibilità. La posizione rurale della villa, a pochi chilometri dalla costa, la posiziona come un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è facilmente raggiungibile. La zona è rinomata per le sue residenze di lusso, i campi da golf di prima classe e il clima mediterraneo, che rendono La Cala Golf una località ambita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL817419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come le offerte a Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o Benalmádena (Alba Benalmádena), questa villa a La Cala Golf si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Mentre le proprietà di confronto menzionate presentano prezzi di partenza significativamente più bassi e si rivolgono a un pubblico più ampio di acquirenti, questa proprietà offre un rapporto qualità-prezzo eccezionale per gli acquirenti che cercano una residenza esclusiva e spaziosa su un grande terreno. La posizione a La Cala Golf, un'area consolidata per golfisti esigenti e amanti della tranquillità, la distingue dalle zone costiere più densamente popolate. L'orientamento verso acquirenti di alto livello è confermato dalle dimensioni, dalle finiture e dalla posizione tranquilla ma ben collegata. L'enfasi è chiaramente sulla qualità, sulla privacy e su uno stile di vita di alto livello, lontano dal trambusto, il che giustifica il prezzo più elevato.
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