تقع هذه الفيلا المستقلة في الريف الهادئ في Mijas، وتوفر تجربة معيشية واسعة داخل مجتمع La Cala Golf. شُيّدت في عام 2020 وتُقدَّم بحالة ممتازة، ويمتد العقار على مساحة مبنية تبلغ 554 م² ضمن قطعة أرض واسعة بمساحة 1293 م². بست غرف نوم وخمسة حمّامات، صُممت لتحقيق الراحة والخصوصية، وتتميز بمسبح خاص كبير وواجهة جنوبية. توفر الفيلا بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على وصول مريح إلى الخدمات الإقليمية ووسائل النقل، مما يجعلها مناسبة لأولئك الباحثين عن منزل عائلي واسع أو ملاذ فاخر على Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتموضع هذه الفيلا في العمق داخل بلدية Mijas، وتقع في بيئة ريفية هادئة بعيدة عن صخب المدن الساحلية. وهي جزء من مجمع سكني مغلق حصري، يوفر إحساسًا بالمجتمع بين منازل راقية مماثلة مع ضمان خصوصية كبيرة بفضل اتساع مساحات الأراضي. يوفر الموقع خلفية من المناظر الطبيعية وإطلالات ريفية.
صُمم هذا المسكن للمعيشة الواسعة، ويضم ست غرف نوم وخمسة حمّامات على مساحة داخلية تبلغ 554 م². يشمل العقار مسبحًا خاصًا كبيرًا بمناطق مميزة مثل منطقة للأطفال وجاكوزي، ومساحات تراس واسعة، وحديقة مُصانة جيدًا. تضمن الواجهة الجنوبية أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، كما يلبّي وجود مرافق مثل صالة رياضية نمط حياة متكاملًا داخل المنزل.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2020، وهي عقار جاهز للسكن، أي أنها مبنية بالكامل ومستعدة للسكن الفوري. وباعتبارها بناءً حديثًا، تستفيد من معايير البناء الحديثة وعناصر التصميم العصري. توصف حالتها بأنها ممتازة، مما يعكس حداثتها وجودة بنائها الأصلي والصيانة اللاحقة. يلغي هذا الوضع فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بالشراء على الخارطة.
رغم أنها توفر تجربة معيشية شاملة، إلا أن هذا العقار يقع في الداخل ويتطلب سيارة لمعظم الأنشطة اليومية والوصول إلى الخدمات الأوسع. خيارات النقل العام محدودة في هذا الموقع الريفي تحديدًا. ولا توفر إطلالات مباشرة على البحر، لأنها تقع بعيدًا عن الساحل المباشر، وجاذبيتها الأساسية تكمن في قربها من الريف وملعب الجولف وليس من الشاطئ.
تناسب هذه الفيلا تمامًا عائلة تبحث عن إقامة دائمة بمساحة ومرافق واسعة، أو أفرادًا يرغبون في منزل عطلة فاخر مع أماكن إقامة للضيوف. حجمها وتخطيطها مناسبان لمن يستضيفون كثيرًا، إذ توفر مناطق معيشة منفصلة وغرف نوم عديدة. يجذب القرب من ملاعب جولف متعددة عشاق الجولف، بينما يلبي الموقع الريفي الهادئ احتياجات من يعطون الأولوية للسلام والهدوء بعيدًا عن المراكز الحضرية الصاخبة. حالتها الجاهزة للسكن تجعلها خيارًا متينًا للمشترين الباحثين عن انتقال فوري، سواء للمعيشة الدائمة أو كقاعدة للعطلات. تدعم مرافق العقار الشاملة، بما في ذلك مسبح خاص مُدفّأ وصالة رياضية، نمط حياة نشط ومريح على مدار العام، مما يجعلها خيارًا عمليًا للاستمتاع طوال العام وليس فقط في المواسم.
تقدم هذه الفيلا المشيدة حديثًا، والتي اكتملت في عام 2020، مستوى تشطيب ممتازًا. يتميز العقار بنوافذ عالية الجودة من علامة Cortizo تمتد من الأرض إلى السقف ومصممة للانزلاق الكامل داخل جيوب الجدران، مما يدمج مساحات المعيشة الداخلية بالخارج. المطبخ المفتوح مجهز بمساحات تخزين وافرة وأجهزة مدمجة بالكامل، ويكمله غرفة خدمات منفصلة تضم مرافق الغسيل ونظام Daikin الأيروثيرمي لتسخين الماء والتكييف. التحكم المناخي شامل، ويتضمن تكييفًا باردًا وحارًا مثبتًا مسبقًا، وتدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، وتدفئة إضافية في الحمّامات. يشمل العقار خزائن مثبتة في غرف النوم ومساحة مخصصة لصالة رياضية. التشطيبات الخارجية مصقولة بالقدر نفسه، مع حدائق مصممة بتنسيق جميل، ومسبح خاص كبير يضم منطقة للأطفال وجاكوزي، ومناطق مشمسة مرصوفة، وكلها تسهم في تجربة سكنية راقية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو 2,395,000 يورو كسعر ثابت. وباعتباره عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن اكتمل في عام 2020، يعكس هذا السعر مكانته السوقية الحالية ومرافقه الشاملة. وعلى خلاف المشاريع الجديدة ذات التسعير المتغير، يمثل هذا السعر القيمة المحددة لهذا المسكن بعينه. يضع هذا السعر العقار ضمن الشريحة الأعلى من سوق العقارات في Costa del Sol، وهو أمر مميز للفلل الواسعة والمجهزة جيدًا في مناطق الجولف السكنية المرغوبة. التوفر فوري، إذ يكون العقار جاهزًا للسكن فور الشراء.
تقع هذه الفيلا المستقلة في مجمع سكني راسخ بالقرب من La Cala Golf، وتوفر نمط حياة يركز على المساحة والخصوصية والمحيط الطبيعي لريف Mijas. العقار نفسه مسكن واسع يضم ست غرف نوم وخمسة حمّامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 554 م² ضمن قطعة أرض بمساحة 1293 م². يتميز الخارج بمسبح خاص كبير مع جاكوزي مدمج ومنطقة جلوس غائرة، وسط حديقة مصممة بتنسيق جميل. تضمن الواجهة الجنوبية ضوءًا طبيعيًا وافرًا في جميع أنحاء العقار، ويعزز ذلك نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف قابلة للانزلاق الكامل، مما يمحو الحدود بين المعيشة الداخلية والخارجية. يتألف المجتمع من 34 منزلاً مماثلاً، جميعها مُصانة جيدًا، مما يسهم في أجواء خاصة وهادئة. تتميز الحياة اليومية هنا بالسكينة، مع وصول فوري إلى مرافق الجولف وإطلالات ريفية خلابة، بينما تقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة بالسيارة. تدعم مرافق المنزل، بما في ذلك صالة رياضية وأنظمة تحكم مناخي شاملة، نمط حياة مريح ونشط على مدار العام.
يتسم المحيط المباشر لهذه الفيلا بهدوء ريف Mijas، داخل مجمع سكني يضم 34 منزلاً مماثلاً، جميعها مُصانة بمعايير عالية. توفر المنطقة أجواء ريفية هادئة مع إطلالات ريفية، وتمثل انفصالًا واضحًا عن المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا. ورغم إحساس العزلة، فإن الخدمات الأساسية في متناول اليد؛ إذ يقع سوبرماركت وصيدلية على بعد حوالي 5.1 كم و5.5 كم على التوالي. موقع العقار داخل La Cala Golf يعني أن ملاعب جولف متعددة على بعد خطوات، مع Campo Europa وCampo América وCampo Asia جميعها ضمن نطاق 1 كم. أما الاحتياجات الأوسع، فمدينتا Marbella وMálaga الأكبر يمكن الوصول إليهما ضمن مسافات خطية تقارب 15 كم و34 كم على التوالي، وتوفران تجارب تسوق وتناول طعام وثقافة واسعة.
تُبرز هذه الخريطة موقع الفيلا داخل منطقة منتجع La Cala Golf، في الداخل بعيدًا عن المدن الساحلية Cala de Mijas وFuengirola. توضح قرب العقار من ملاعب الجولف الثلاثة المكونة لمجمع La Cala Golf وموقعه نسبة إلى طريق AP-7 السريع، وهو شريان نقل رئيسي للمنطقة. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى الشواطئ القريبة والمراكز الحضرية الأكبر مثل Marbella وMálaga.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع هذه الفيلا في منطقة La Cala Golf، ضمن بلدية Mijas على Costa del Sol. توفر ملاذًا ريفيًا مميزًا مع موقع استراتيجي نسبة إلى المراكز الإقليمية الرئيسية. تقع Marbella، وهي وجهة شهيرة للفخامة ونمط الحياة، على بعد حوالي 15 كم بخط مستقيم، بينما تقع عاصمة المقاطعة Málaga، بمطارها الدولي ومعالمها الثقافية، على بعد حوالي 34 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين المعيشة الريفية الهادئة والوصول المريح إلى المراكز الاقتصادية والاجتماعية النابضة في غرب ووسط Costa del Sol.
يتيسر الوصول إلى الوجهات الرئيسية بفضل القرب من مراكز النقل الكبرى. يقع مطار Málaga (AGP) على بعد حوالي 24 كم بخط مستقيم، مما يوفر اتصالات مريحة للسفر الدولي. ورغم أن العقار يقع في الداخل، فإن عدة شواطئ، بما فيها Playa de La Cala، يمكن الوصول إليها ضمن حوالي 6 كم. تلبي الاحتياجات اليومية سوبرماركت يقع على بعد 5.1 كم، مع صيدلية على بعد 5.5 كم. أما لعشاق الرياضة، فتقع ملاعب جولف عديدة مباشرة بجوار المشروع، مع عدة ملاعب ضمن 1 كم. أقرب محطة قطار في Fuengirola على بعد حوالي 8.8 كم، وتتوفر خدمات النقل العام بواقع 30 محطة موزعة على خطين، إلا أن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي الفعال في هذا الموقع شبه الريفي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل نموذجي لمنطقة Costa del Sol. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا لطيفة عبر معظم العام. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بارتفاع درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، عادةً لأربعة أشهر. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة للمناخ المتوسطي، مما يعزز نمط حياة موجّهًا نحو الخارج. توفر المناظر المحيطة إطلالات ريفية، وتعزز الحدائق المُصانة جيدًا داخل العقار الاتصال بالطبيعة. قد يوفر الموقع المرتفع قليلًا نسائم لطيفة تسهم في الراحة خلال الفترات الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم موقعها الداخلي، توفر الفيلا وصولًا مريحًا إلى الساحل، مع عدة شواطئ مثل Playa de La Cala وPlaya El Bombo على بعد حوالي 6 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة رياضات مائية متنوعة والاسترخاء. أما لعشاق الجولف، فموقع العقار استثنائي، بجوار La Cala Golf Resort، الذي يضم Campo Europa وCampo América وCampo Asia ضمن نطاق 1 كم. وتدعم الأنشطة الترفيهية مراكز رياضية قريبة مثل Raquetas de Mijas (3.8 كم) وClub del Sol (4.5 كم). كما تقع مارينا مثل Puerto Cabopino (6.6 كم) وPuerto Deportivo de Fuengirola (9.4 كم) في متناول اليد، وتوفر أنشطة بحرية وخيارات لتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 60 mm |
| فبراير | 12.7°C | 40 mm |
| مارس | 13.8°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.6°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL848254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع هذه الفيلا ضمن منطقة La Cala Golf، وهي منطقة معروفة بعقاراتها السكنية الراقية ومرافق الجولف. مقارنة بمشاريع أخرى في الجوار، مثل Villa Selene Europa Golf وVilla Evania Europa Golf، المُسعَّرة من 2.495 مليون يورو و2.65 مليون يورو على التوالي، يأتي هذا العقار بسعر 2.395 مليون يورو ليقدم خيارًا تنافسيًا داخل نفس المجمع الحصري. وتتميز هذه العقارات المشابهة أيضًا بغرف نوم متعددة ومرافق واسعة، مما يشير إلى شريحة سوقية متسقة للفلل الفاخرة في منتجع الجولف هذا تحديدًا. وفي أبعد من ذلك، تمثل مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona، التي تبدأ أسعارها من 524,600 يورو، مستوى مختلفًا من السوق، إذ توفر عادة شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر بمرافق مختلفة. يتميز العقار المعني بعرضه ست غرف نوم وقطعة أرض خاصة كبيرة، مما يميزه عن الخيارات الأكثر إحكامًا ويجعله يتماشى مع المنازل العائلية المستقلة الراقية المميزة للمجمعات السكنية الراسخة حول ملاعب الجولف على Costa del Sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID