וילה בודדת זו, הממוקמת באזור הכפרי השליו של Mijas, מציעה חוויית מגורים מרווחת בתוך קהילת La Cala Golf. הווילה נבנתה בשנת 2020 ומוצגת במצב מעולה, הנכס משתרע על 554 מ"ר על מגרש נדיב של 1293 מ"ר. עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, היא תוכננה לנוחות ולפרטיות, וכוללת בריכת שחייה פרטית גדולה ופונה לדרום. הווילה מספקת אווירת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים אזוריים ולקשרי תחבורה, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש בית משפחתי מרווח או נכס נופש יוקרתי ב-Costa del Sol.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בפנים הארץ בתחום השיפוט של Mijas, בסביבה כפרית שקטה, הרחק מהמולת העיירות החופיות. הוא חלק משכונה מגודרת יוקרתית, המקנה תחושת קהילה בין בתים דומים ברמה גבוהה תוך הבטחת פרטיות רבה בזכות גודלם המרווח של המגרשים. המיקום מספק רקע של נוף טבעי ונופים כפריים.
הבית תוכנן לחיים מרווחים, וכולל שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה בשטח פנימי של 554 מ"ר. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית גדולה עם אזורים ייחודיים כמו בריכת ילדים וג'קוזי, מרפסות שמש מרווחות וגינה מטופחת היטב. החזית הדרומית ממקסמת את האור הטבעי, ותכונות נוספות כמו חדר כושר משרתות אורח חיים מקיף בתוך הבית.
הווילה הושלמה בשנת 2020 והיא נכס מוכן למגורים, כלומר בנויה במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי. כבנייה חדשה, היא נהנית מתקני בנייה מודרניים ומאלמנטים עיצוביים עכשוויים. מצבה מתואר כמעולה, המשקף את חדשנותה ואת איכות הבנייה המקורית והתחזוקה שלאחר מכן. מעמד זה מבטל את זמני ההמתנה האופייניים לרכישות על הנייר.
למרות שהנכס מציע חוויית מגורים מקיפה, הוא ממוקם בפנים הארץ ודורש רכב לרוב הפעילויות היומיומיות ולגישה לשירותים רחבים יותר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות בסביבה הכפרית הזו. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, שכן הוא ממוקם הרחק מקו החוף הקרוב, והמשיכה העיקרית שלו היא קרבתו לאווירה הכפרית ולמגרש הגולף ולא לגישה לחוף.
וילה זו מתאימה מאוד למשפחה המחפשת מגורי קבע עם שפע של מרחב ומתקנים, או לאנשים המעוניינים בבית נופש יוקרתי עם אירוח אורחים. גודלה ופריסתה מתאימים למי שמארחים לעיתים קרובות, עם אזורי מגורים נפרדים וחדרי שינה רבים. הקרבה למגרשי גולף מרובים מושכת חובבי גולף, בעוד הסביבה הכפרית והשלווה מתאימה למי שמעדיף שקט ושלווה הרחק ממרכזים עירוניים עמוסים. היותה של הווילה מוכנה למגורים הופך אותה למתאימה לקונים המחפשים כניסה מיידית, בין אם למגורי קבע ובין אם כבסיס נופש. תכונותיו המקיפות של הנכס, כולל בריכה מחוממת פרטית וחדר כושר, תומכות באורח חיים פעיל ונוח לכל אורך השנה, מה שהופך אותה לבחירה מעשית להנאה כל השנה ולא רק לשימוש עונתי.
וילה זו, שנבנתה לאחרונה והושלמה בשנת 2020, מציגה רמת גימור מעולה. הנכס כולל חלונות איכותיים ממותג Cortizo המשתרעים מהרצפה עד התקרה ומתוכננים להיפתח במלואם לכיסי קיר, ומשלבים את חללי המגורים הפנימיים עם החוץ. המטבח הפתוח מצויד בשפע אחסון ובמכשירים חשמליים מובנים במלואם, ולצידו חדר שירות נפרד המכיל מתקני כביסה ומערכת האירותרמית של Daikin לחימום מים ולמיזוג אוויר. מערכות המיזוג מקיפות, וכוללות מיזוג אוויר חם/קר מותקן מראש, חימום תת-רצפתי בכל הבית וחימום תת-רצפתי נוסף בחדרי הרחצה. הנכס כולל ארונות מובנים בחדרי השינה וחלל ייעודי לחדר כושר. גימורי החוץ מעודנים באותה מידה, עם גינות מעוצבות, בריכת שחייה פרטית גדולה הכוללת בריכת ילדים וג'קוזי, ואזורי שיזוף מרוצפים, שכולם תורמים לחוויית מגורים יוקרתית.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא €2,395,000 קבוע. כנכס קיים ומוכן למגורים שהושלם בשנת 2020, המחיר משקף את מעמדו הנוכחי בשוק ואת תכונותיו המקיפות. בניגוד לפרויקטים חדשים עם תמחור משתנה, זהו המחיר הספציפי שנקבע לנכס המסוים הזה. מחיר זה ממקם אותו בפלח הגבוה של שוק הנדל"ן ב-Costa del Sol, אופייני לווילות מרווחות ומאובזרות היטב באזורי גולף ומגורים מבוקשים. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן לאכלוס עם הרכישה.
וילה בודדת זו שוכנת בשכונה מגודרת ותיקה ליד La Cala Golf, ומציעה אורח חיים המתמקד במרחב, בפרטיות ובסביבה הטבעית של האזור הכפרי של Mijas. הנכס עצמו הוא בית מרווח עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הפרוסים על פני 554 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 1293 מ"ר. חלל החוץ מתאפיין בבריכת שחייה פרטית גדולה עם ג'קוזי מובנה ואזור ישיבה שקוע, המשולבים בגינה מעוצבת ויפהפייה. החזית הדרומית מבטיחה אור טבעי מרובה בכל הנכס, מוגברת באמצעות חלונות מהרצפה עד התקרה שניתן לפתוח אותם במלואם, המטשטשים את הגבול בין חיי פנים וחוץ. הקהילה כוללת 34 בתים דומים, כולם מטופחים היטב, התורמים לאווירה פרטית ושלווה. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בשלווה, עם גישה מיידית למתקני גולף ונופים כפריים יפים, בעוד שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצרה. מתקני הבית, כולל חדר כושר ומערכות מיזוג מקיפות, תומכים באורח חיים נוח ופעיל לכל אורך השנה.
הסביבה המיידית של וילה זו מתאפיינת בשלוות האזור הכפרי של Mijas, בתוך שכונה מגודרת הכוללת 34 בתים דומים, כולם מתוחזקים ברמה גבוהה. האזור מציע אווירה כפרית ושלווה עם נופים כפריים, המספקת הפרדה ברורה מאתרי הנופש החופיים העמוסים יותר. למרות תחושת הבידוד, שירותים חיוניים נמצאים בהישג יד; סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה. מיקומו של הנכס בתוך La Cala Golf משמעו שמגרשי גולף מרובים נמצאים בסמוך אליו, כאשר Campo Europa, Campo América ו-Campo Asia כולם ברדיוס של 1 ק"מ. לצרכים רחבים יותר, הערים הגדולות Marbella ו-Málaga נגישות במרחקי קו ישר של כ-15 ק"מ ו-34 ק"מ בהתאמה, ומציעות חוויות שופינג, אוכל ותרבות נרחבות.
מפה זו מדגישה את מיקום הווילה בתוך אזור אתר הנופש La Cala Golf, בפנים הארץ מהעיירות החופיות Cala de Mijas ו-Fuengirola. היא ממחישה את קרבת הנכס לשלושת מגרשי הגולף המרכיבים את מתחם La Cala Golf ואת מיקומו ביחס לכביש המהיר AP-7, עורק תחבורה מרכזי באזור. המפה מציינת גם מרחקים לחופים סמוכים ולמרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Marbella ו-Málaga.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת באזור La Cala Golf, בתוך תחום העירייה Mijas ב-Costa del Sol. היא מציעה מפלט כפרי ייחודי תוך מיקום אסטרטגי ביחס למרכזים אזוריים מרכזיים. Marbella, יעד מפורסם ליוקרה ואורח חיים, נמצאת במרחק של כ-15 ק"מ בקו ישר, בעוד בירת המחוז, Málaga, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה ואטרקציות תרבותיות, נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין חיי כפר שלווים לגישה נוחה למרכזים הכלכליים והחברתיים התוססים של מערב ומרכז Costa del Sol.
הנגישות ליעדים מרכזיים מתאפשרת בזכות קרבתו לצמתי תחבורה מרכזיים. נמל התעופה Málaga (AGP) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו ישר, ומציע חיבורים נוחים לטיסות בינלאומיות. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, מספר חופים, כולל Playa de La Cala, נגישים במרחק של כ-6 ק"מ. צרכים יומיומיים מסופקים על ידי סופרמרקט הממוקם במרחק 5.1 ק"מ, עם בית מרקחת במרחק 5.5 ק"מ. לחובבי הספורט, מגרשי גולף רבים נמצאים ישירות בסמוך לנכס, כאשר כמה מהם במרחק של 1 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת ב-Fuengirola, במרחק של כ-8.8 ק"מ, ושירותי תחבורה ציבורית זמינים עם 30 תחנות הפזורות על פני 2 קווים, אם כי רכב פרטי חיוני לניידות יומיומית יעילה במיקום הכפרי למחצה הזה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה של 111 מטרים מעל גובה פני הים, ומציעה אקלים מתון האופייני ל-Costa del Sol. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9°C, ומספקת תנאים נעימים לאורך רוב השנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים מעל 20°C, נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים. האזור נהנה משפע שמש, האופייני לאקלים הים תיכוני, התורם לאורח חיים ממוקד חוץ. הנוף הסובב מספק נופים כפריים, והגינות המטופחות היטב בתוך הנכס מחזקות את הקשר עם הטבע. המיקום המוגבה מעט יכול להציע בריזות עדינות, התורמות לנוחות בתקופות החמות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא מציעה גישה נוחה לקו החוף, עם מספר חופים כמו Playa de La Cala ו-Playa El Bombo במרחק של כ-6 ק"מ. חופים אלה מספקים הזדמנויות לסוגים שונים של ספורט ימי ולרגיעה. לחובבי גולף, הנכס ממוקם בצורה יוצאת דופן, בסמוך ל-La Cala Golf Resort, הכולל את Campo Europa, Campo América ו-Campo Asia ברדיוס של 1 ק"מ. פעילויות פנאי מקבלות תמיכה נוספת ממרכזי ספורט סמוכים כגון Raquetas de Mijas (3.8 ק"מ) ו-Club del Sol (4.5 ק"מ). מרינות כמו Puerto Cabopino (6.6 ק"מ) ו-Puerto Deportivo de Fuengirola (9.4 ק"מ) נמצאות גם הן בהישג יד, ומציעות פעילויות ימיות ואפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 60 mm |
| פברואר | 12.7°C | 40 mm |
| מרץ | 13.8°C | 125 mm |
| אפריל | 15.5°C | 59 mm |
| מאי | 18.6°C | 25 mm |
| יוני | 22.1°C | 7 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 26 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL848254
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ממוקמת באזור La Cala Golf, אזור המוכר בנכסי מגורים ברמה גבוהה ובמתקני גולף. בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבה, כגון Villa Selene Europa Golf ו-Villa Evania Europa Golf, במחירים החל מ-€2.495 מיליון ו-€2.65 מיליון בהתאמה, נכס זה במחיר €2.395 מיליון מציג אופציה תחרותית באותה מובלעת יוקרתית. נכסים דומים אלה כוללים גם הם חדרי שינה מרובים ומתקנים נרחבים, מה שמעיד על פלח שוק עקבי לווילות יוקרה באתר הגולף הספציפי הזה. רחוק יותר, פרויקטים כמו Acqua Gardens ב-Estepona, החל מ-€524,600, מייצגים רמה שונה של השוק, המציעים בדרך כלל דירות או בתים טוריים קטנים יותר עם פרופילי מתקנים שונים. הצעת הנכס של שישה חדרי שינה ומגרש פרטי גדול מבדילה אותו מאופציות קומפקטיות יותר וממקמת אותו יחד עם בתים חד-משפחתיים מהדרג הגבוה האופייניים לקהילות גולף ותיקות ב-Costa del Sol.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR