ミハスの静かな田園地帯に位置するこの独立型ヴィラは、ラ・カラ・ゴルフのコミュニティ内で広々とした暮らしを実現します。2020年に建設され、素晴らしい状態で提供されるこの物件は、1293 m²のゆとりある敷地に554 m²の建物面積を有します。6つの寝室と5つのバスルームを備え、快適さとプライバシーを重視した設計となっており、大型の専用プールと南向きの立地が特徴です。このヴィラは、穏やかな住宅環境を提供すると同時に、地域の施設や交通機関への便利なアクセスも確保しており、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で本格的なファミリーホームや高級リトリートをお探しの方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス自治体の内陸部に位置するこの物件は、海岸町の喧騒から離れた静かな田園環境にあります。排他的な住宅地の一部であり、同様の高水準の住宅に囲まれたコミュニティ感覚を提供すると同時に、ゆとりある敷地面積によりかなりのプライバシーを確保しています。この立地は、自然の風景と田園の眺めを背景に提供します。
この住宅は、554 m²の室内空間に6つの寝室と5つのバスルームを備えた、広々とした暮らしのために設計されています。この物件には、幼児用プールゾーンやジャグジーといった特徴的なゾーンを備えた大型の専用プール、十分なテラススペース、そして手入れの行き届いた庭があります。南向きの立地により自然光を最大限に取り入れ、ジムなどの設備により、住宅内で包括的なライフスタイルを実現します。
2020年に竣工したこのヴィラは、即入居可の物件であり、完全に建築済みで即時入居が可能であることを意味します。近年の建築であるため、現代の建築基準やモダンなデザイン要素の恩恵を受けています。状態は素晴らしいと評されており、その新しさと、当初の建築品質およびその後の維持管理の質を反映しています。このステータスにより、未完成物件の購入に伴う典型的な待ち時間が解消されます。
包括的な暮らしを実現できる一方で、この物件は内陸部に位置しており、日常のほとんどの活動や幅広い施設へのアクセスには車が必要です。この特定の田園地帯では公共交通機関の選択肢が限られています。海岸線から離れた場所にあるため直接の海の眺めはなく、その主な魅力はビーチアクセスではなく、田園地帯とゴルフ場への近さにあります。
このヴィラは、十分なスペースと設備を備えた恒久的な住居を求める家族や、ゲスト用の宿泊施設を備えた豪華なセカンドハウスを望む方に適しています。その広さとレイアウトは、頻繁に人を招く方に適しており、独立したリビングと多数の寝室を提供します。複数のゴルフ場への近さはゴルフ愛好家にアピールし、静かな田園環境は、忙しい都市部から離れた平和と静寂を優先する方に合います。即入居可のステータスにより、常時居住用か休暇の拠点として、すぐに引っ越したい買い手にとって確実な選択肢です。専用温水プールやジムを含む物件の包括的な設備は、年間を通じてアクティブで快適なライフスタイルを支え、季節限定ではなく通年で楽しむための実用的な選択肢となっています。
2020年に竣工したこの最近建てられたヴィラは、優れた仕上げ基準を備えています。物件には、床から天井まで届き、ポケットウォールに完全に収納できる高品質のCortizoブランドの窓が備わっており、室内のリビングスペースと屋外を統合しています。オープンキッチンには十分な収納とビルトイン家電が備わり、別の家事室にはランドリー設備と、給湯および空調用のダイキンのエアロテルミアシステムが設置されています。空調は包括的で、冷暖房エアコンのプレインストール、全館の床暖房、さらにバスルームの追加の床暖房を備えています。物件には寝室に備え付けのクローゼットと専用のジムスペースがあります。外装仕上げも同様に洗練されており、造園された庭園、幼児用プールエリアとジャグジーを備えた大型の専用プール、舗装された日焼けゾーンがあり、すべてがハイエンドな住宅体験に貢献しています。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で€2,395,000です。2020年に竣工した既存の即入居可物件として、この価格は現在の市場での位置づけと包括的な設備を反映しています。価格が変動する新築物件とは異なり、これはこの特定の住宅に対して設定された具体的な価値を示しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの不動産市場の高価格帯に位置づけられ、人気のゴルフ・住宅地にある充実した設備のヴィラに特徴的なものです。物件は購入後すぐに居住可能な状態であるため、即時に利用可能です。
この独立型ヴィラは、ラ・カラ・ゴルフ近くの成熟した住宅地に位置し、スペース、プライバシー、そしてミハスの田園地帯の自然環境に重点を置いたライフスタイルを提供します。物件自体は、1293 m²の敷地に554 m²の居住空間を備えた6つの寝室と5つのバスルームを持つ大型の住宅です。外装は、ジャグジーと沈み込んだラウンジエリアを備えた大型の専用プールが美しく造園された庭園に配置されていることが特徴です。南向きのため物件全体に豊かな自然光が差し込み、完全に開閉できる掃き出し窓が屋内と屋外の暮らしの境界を曖昧にします。コミュニティは34棟の同様の住宅で構成され、いずれも手入れが行き届いており、プライベートで穏やかな雰囲気を醸し出しています。ここでの日常生活は静けさに特徴づけられ、ゴルフ施設への直接アクセスと田園の眺めを楽しめますが、スーパーマーケットや薬局などの基本的なサービスは車で少し走ったところにあります。ジムや広範な空調システムなどの住宅の設備は、年間を通じて快適でアクティブなライフスタイルを支えます。
このヴィラの周辺環境は、ミハスの田園地帯の静けさに特徴づけられ、34棟の同様の住宅を擁し、いずれも高水準で維持されている住宅地内に位置しています。このエリアは田園の眺めを持つ平和で田舎らしい雰囲気を提供し、賑やかな海辺のリゾート地とは明確に区別されています。隔絶された感覚があるにもかかわらず、基本的な施設は容易にアクセスでき、スーパーマーケットと薬局はそれぞれ約5.1 kmと5.5 kmの場所にあります。ラ・カラ・ゴルフ内のこの物件の立地は、複数のゴルフ場がすぐそばにあり、Campo Europa、Campo América、Campo Asiaのすべてが1 km圏内にあります。より広いニーズに対しては、より大きな町であるマルベーリャとマラガがそれぞれ約15 kmと34 kmの直線距離でアクセス可能で、豊富なショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。
この地図は、Cala de Mijasとフエンヒローラの海岸町から内陸にあるラ・カラ・ゴルフリゾートエリア内のヴィラの位置を強調しています。ラ・カラ・ゴルフ複合施設を形成する3つのゴルフ場への近さと、地域の重要な交通動脈であるAP-7高速道路に対する位置を示しています。また、近くのビーチやマルベーリャ、マラガなどの大きな都市中心部への距離も表示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルのミハス自治体にあるラ・カラ・ゴルフエリアに位置しています。重要な地域の中心地に対して戦略的な立地にありながら、独特な田園リトリートを提供します。高級感とライフスタイルで名高いマルベーリャまでは直線距離で約15 km、国際空港と文化的な見どころを擁する県都マラガまでは約34 kmです。この立地は、穏やかな田園暮らしと、コスタ・デル・ソル西部および中部の活気ある経済・社会の中心部への便利なアクセスとのバランスを提供しています。
主要な交通拠点への近さにより、主要な目的地へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）は直線距離で約24 km先にあり、国際旅行への便利な接続を提供します。物件は内陸部に位置しますが、Playa de La Calaを含むいくつかのビーチは約6 km圏内でアクセスできます。日常の必需品は、5.1 km先のスーパーマーケットと5.5 km先の薬局でカバーされます。スポーツ愛好家にとっては、多数のゴルフ場が開発地に直接隣接しており、いくつかは1 km圏内にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラの約8.8 km先にあり、公共交通機関は2路線にわたって30の停留所で利用可能ですが、この半田園地帯での効率的な日常の移動には自家用車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは海抜111 mの高さに位置し、コスタ・デル・ソルに典型的な穏やかな気候を享受しています。年平均気温は17.9°Cで、一年の多くの期間にわたって快適な環境を提供します。水温20°C以上で定義される遊泳シーズンは、通常4か月間続きます。地域は地中海性気候に特徴づけられる豊かな日照に恵まれ、アウトドア志向のライフスタイルに貢献しています。周囲の風景は田園の眺めを提供し、物件内の手入れの行き届いた庭園が自然とのつながりを強化します。やや高い位置によりさわやかな風が吹き、暖かい時期の快適さに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、このヴィラは海岸線への便利なアクセスを提供し、Playa de La CalaやPlaya El Bomboなどのいくつかのビーチが約6 km先にあります。これらのビーチでは、さまざまなマリンスポーツやリラックスを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとって、この物件は絶好の位置にあり、ラ・カラ・ゴルフリゾートに隣接し、1 km圏内にCampo Europa、Campo América、Campo Asiaがあります。レジャー活動は、Raquetas de Mijas（3.8 km）やClub del Sol（4.5 km）などの近くのスポーツセンターによってさらに支えられています。Puerto Cabopino（6.6 km）やPuerto Deportivo de Fuengirola（9.4 km）などのマリーナにもアクセスでき、マリンレジャーやダイニングの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 60 mm |
| 2月 | 12.7°C | 40 mm |
| 3月 | 13.8°C | 125 mm |
| 4月 | 15.5°C | 59 mm |
| 5月 | 18.6°C | 25 mm |
| 6月 | 22.1°C | 7 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.6°C | 26 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL848254
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、高水準の住宅物件とゴルフ施設で知られるラ・カラ・ゴルフエリアに位置しています。周辺の他の開発案件、例えばVilla Selene Europa Golf（最低販売価格€2,495,000）やVilla Evania Europa Golf（€2,650,000）と比較すると、€2,395,000のこの物件は、同じ排他的なエンクレーブ内で競争力のある選択肢を提示しています。これらの類似物件も複数の寝室と広範な設備を備えており、この特定のゴルフリゾートにおける高級ヴィラの一貫した市場セグメントを示しています。さらに遠くでは、エステポナのAcqua Gardens（€524,600から）などの開発案件は市場の異なる層を代表し、通常は異なる設備プロファイルのマンションやより小さなタウンハウスを提供しています。当該物件の6寝室と大型の専用敷地の提供は、よりコンパクトな選択肢と区別され、コスタ・デル・ソルの確立されたゴルフコミュニティに特徴的なハイエンドの一戸建て住宅に位置づけられます。
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