A Villa Ainoa representa uma moradia individual nova em Mijas, Málaga. Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta propriedade com 200 m² de terreno oferece uma generosa área de estar de 155 m². A conclusão prevista para o 4º trimestre de 2027 torna-a uma escolha orientada para o futuro para compradores exigentes na Costa del Sol. O projeto combina design moderno e layout funcional num ambiente natural, mas bem conectado, prometendo qualidade de vida e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está localizada em Mijas, um município na província de Málaga conhecido pela sua beleza paisagística e ambiente tranquilo. A proximidade da costa e a paisagem rural envolvente oferecem uma ligação harmoniosa entre natureza e acessibilidade. A localização permite tanto tranquilidade como proximidade a infraestruturas essenciais, promovendo uma sensação de bem-estar equilibrado.
A Villa Ainoa foi concebida para compradores que valorizam o conforto, a privacidade e um estilo de vida moderno. Quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. O design enfatiza espaços luminosos e uma disposição pensada que atende às necessidades funcionais da vida quotidiana.
Como um projeto de nova construção, a Villa Ainoa está em fase de desenvolvimento com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2027. Isto permite que futuros proprietários beneficiem de padrões de construção modernos, eficiência energética contemporânea e a possibilidade de adaptar certos desejos de design como parte do processo de construção.
O projeto Villa Ainoa foca-se na criação de unidades residenciais de alta qualidade. Não oferece espaços comerciais nem instalações de lazer comunitárias para além da área exterior privada. A localização requer alguma dependência de um veículo para deslocações diárias e mobilidade.
Ref: VL233315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma nova propriedade com comodidades modernas e baixa manutenção. É uma escolha apropriada para famílias que valorizam espaço e conforto, ou para casais que desejam uma residência de férias espaçosa ou uma residência permanente sob o sol da costa espanhola. A localização num ambiente rural mas bem conectado atrai aqueles que preferem natureza e tranquilidade, mas que também valorizam a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Para investidores que visam um retorno atrativo numa região procurada como a Costa del Sol, a Villa Ainoa também representa uma opção interessante, especialmente devido à sua novidade e ao promissor desenvolvimento do mercado.
A Villa Ainoa será construída de acordo com os padrões atuais de nova construção, o que implica atenção à eficiência energética, isolamento e técnicas de construção modernas. As especificações mencionam a presença de uma cozinha totalmente equipada e quatro casas de banho. Detalhes adicionais sobre os materiais utilizados para pisos, paredes, loiças sanitárias e eletrodomésticos de cozinha fazem parte da fase de acabamento e geralmente podem ser encontrados numa folha de especificações mais detalhada. A ênfase está na criação de um ambiente de vida confortável e sustentável que atenda às expectativas dos proprietários contemporâneos.
A Villa Ainoa é oferecida a partir de €1.380.000. Este preço reflete a construção moderna, os quatro quartos e quatro casas de banho, e a localização específica em Mijas. Dada a sua condição de nova construção e a data de entrega indicativa no Q4 de 2027, a estrutura de preços permite uma valorização futura, em parte devido à crescente procura por habitações de alta qualidade na região. A disposição e os acabamentos específicos podem variar, o que poderá refletir-se no preço final por unidade.
Mijas Pueblo, o coração do município, está situado pitorescamente numa encosta, oferecendo um ambiente tradicional de aldeia branca. A Villa Ainoa em si está localizada numa área mais calma e rural, perto da costa. Aqui, a sensação de isolamento combina-se com a acessibilidade prática a praias e centros urbanos. A região é caracterizada pela natureza e oferece oportunidades para atividades ao ar livre. As mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média amena de cerca de 18°C convidam a desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Viver aqui significa apreciar os benefícios da natureza sem sacrificar o conforto e as infraestruturas. O projeto destina-se a quem procura uma base tranquila e bem conectada.
O ambiente imediato da Villa Ainoa caracteriza-se por uma atmosfera calma e rural, embora com a costa ao alcance. A proximidade a comodidades como um supermercado (4,2 km) e uma farmácia (4,6 km) torna a vida quotidiana prática. O centro de Mijas Pueblo fica a uma curta distância e oferece experiências culturais e gastronomia local. A região tem um turismo vibrante, mas a localização da moradia garante um certo grau de tranquilidade. Instalações desportivas, incluindo campos de golfe e clubes de ténis, são também de fácil acesso, tornando a localização atraente para os entusiastas de um estilo de vida ativo.
Este projeto está localizado perto de Mijas, um município na Costa del Sol, província de Málaga. A localização combina um ambiente rural tranquilo com a proximidade da costa e das comodidades da região. O mapa mostra o posicionamento em relação à costa, cidades vizinhas e infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga.
A Villa Ainoa está localizada em Mijas, um município que faz parte da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização na costa sudeste de Espanha posiciona-a estrategicamente na popular região da Costa del Sol. Mijas combina a aldeia andaluza tradicional de Mijas Pueblo com a proximidade da costa. A região é conhecida pelo seu clima agradável, campos de golfe e praias. A relativa proximidade a cidades maiores como Marbella (aproximadamente 20 minutos de carro de áreas vizinhas) e a capital, Málaga (com o seu aeroporto internacional), reforça o apelo desta localização.
A acessibilidade da Villa Ainoa é boa. O aeroporto de Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta) está relativamente perto, assim como a praia (Playa de los Boliches a 3,8 km). Para as necessidades diárias, há um supermercado a 4,2 km e uma farmácia a 4,6 km. O hospital está localizado a 10 km. Vários campos de golfe situam-se a menos de 1,3 km, incluindo o Santana Golf & Country Club. Os transportes públicos são suportados por 8 linhas e 69 paragens, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade. As estações de comboio em Fuengirola (3,6 km) oferecem ligações adicionais.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.886 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C. As temperaturas variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano, resultando numa estação balnear de aproximadamente quatro meses com temperaturas da água a partir de 20°C. A altitude de 106 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 2,7% em direção à praia (medida para Playa de los Boliches) contribuem para um clima de vida agradável. A proximidade da costa garante uma brisa marítima fresca, enquanto a proximidade do interior também influencia as diferenças de temperatura diárias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto da Villa Ainoa oferece diversas oportunidades para atividades de praia e lazer. A menos de 5 km encontram-se várias praias, incluindo Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, ambas com a prestigiada Bandeira Azul. Outras praias com Bandeira Azul como El Bombo são também de fácil acesso. A região possui 266 instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km). Com vários campos de golfe nas imediações, como o Campo Asia (548 m), e piscinas como a Piscina María Peláez (2,9 km), existe uma vasta gama de opções recreativas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Villa Ainoa está localizada em Mijas, um município que faz parte da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga, Andaluzia. A sua localização na costa sudeste de Espanha posiciona-a estrategicamente na popular região da Costa del Sol. Mijas combina a aldeia andaluza tradicional de Mijas Pueblo com a proximidade da costa. A região é conhecida pelo seu clima agradável, campos de golfe e praias. A relativa proximidade a cidades maiores como Marbella (aproximadamente 20 minutos de carro de áreas vizinhas) e a capital, Málaga (com o seu aeroporto internacional), reforça o apelo desta localização.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região de Mijas, como Wyndham Grand (a partir de €1.100.000) e 16+ Collection (a partir de €1.190.000), a Villa Ainoa posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de €1.380.000. Este nível de preço é comparável a projetos como Aalto Riviera (a partir de €1.475.815), o que sugere um foco em novas moradias maiores ou mais luxuosas com mais espaço privado ou fatores de localização específicos. A região de Mijas oferece uma gama diversificada, desde apartamentos a moradias independentes, onde o preço depende fortemente da localização exata (proximidade da praia, golfe, vista) e do tamanho e acabamento da propriedade. A Villa Ainoa distingue-se pela sua localização num ambiente rural mais calmo, mas com boas ligações, uma característica apreciada nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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