Villa Ainoa predstavlja sodobno zasnovano, samostojno vilo v Mijas, v provinci Málaga, ki ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na zasebnem zemljišču 200 m². Zgrajena s poudarkom na kakovosti in sodobnem dizajnu, ta nepremičnina ponuja privlačno možnost za bivanje ali naložbo v regiji Costa del Sol. Projekt je v fazi novogradnje z načrtovanim dokončanjem v zadnjem četrtletju 2027, kar omogoča vpogled v prihodnji razvoj območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa Ainoa se nahaja v Mijas, v bližini obale, vendar v mirnem, podeželskem okolju. To zagotavlja ravnovesje med dostopom do morskih dobrin in umikom v naravo. Bližina golf igrišč in naravnih površin poudarja rekreativni potencial lokacije, medtem ko je za vsakodnevne potrebe in mobilnost priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in sodobno bivanje z dovolj prostora. Štiri spalnice in štiri kopalnice ustrezajo potrebam večje družine ali gostov. Zasebni vrt in možnosti za zunanjo ureditev podpirajo željo po sprostitvi na prostem. Bližina narave in rekreativnih aktivnosti je ključna za aktivni življenjski slog.
Villa Ainoa je novogradnja, katere dokončanje je predvideno v Q4 2027. Trenutna faza omogoča potencialnim kupcem, da spremljajo potek gradnje in se morda celo vključijo v določene izbire zaključnih materialov. Ta časovni okvir omogoča tudi načrtovanje selitve ali investicije.
Projekt Villa Ainoa ne ponuja neposrednega dostopa do plaže na sami lokaciji, prav tako ni integriran v center urbanega naselja. Oddaljenost od nekaterih osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zahteva uporabo vozila. Območje je primerno za tiste, ki ne potrebujejo neposredne bližine mestnega vrveža ali javnega prevoza za vsakodnevne opravke.
Ref: VL233315
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali obsežno počitniško hišo v mirnem okolju, a z dobrim dostopom do ključnih vsebin. Kupci, ki cenijo sodobno zasnovo, prostorne bivalne prostore in zasebnost, bodo našli to nepremičnino privlačno. Zlasti je primerna za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo naložbeno priložnost z dolgoročnim potencialom rasti na območju Costa del Sol, bi lahko to vilo videli kot zanimivo opcijo. Ker gre za novogradnjo z dokončanjem leta 2027, je primerna za kupce, ki lahko načrtujejo vnaprej in ne potrebujejo takojšnje vselitve. Potreba po vozilu za vsakodnevne potrebe in manjša oddaljenost od nekaterih storitev pomeni, da je ta lokacija najboljša za tiste, ki želijo mirno okolje in so pripravljeni na to logistiko.
Villa Ainoa je na voljo po ceni od 1.380.000 €. Ta cena velja za 4-sobno vilo z 4 kopalnicami in 155 m² bivalne površine na 200 m² zemljišča. Glede na indicativni datum dokončanja v Q4 2027, se trenutno prodaja v tej fazi razvoja. Število enot ni navedeno, kar pomeni, da je možno, da je na voljo več vil ali pa je ta ponudba edina. Cena odraža sodobno novogradnjo v želeni regiji, vendar je za natančnejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih variantah v ceni priporočljivo neposredno povpraševanje.
Villa Ainoa se nahaja v Mijas, območju, ki združuje mir podeželskega življenja s priročnostjo bližine obale. Okoli 106 metrov nadmorske višine in umik od neposredne obale zagotavljata pogled na gore in golf igrišča, hkrati pa ohranjata dostop do morskega zraka. Bližina restavracij (6 v radiju 2 km) in kavarn (1) nakazuje na osnovno lokalno infrastrukturo za druženje, medtem ko je za obsežnejše nakupe ali zdravstveno oskrbo potrebno potovanje z avtomobilom. Statistika o 95.104 prebivalcih Mijas (2025) in 3.800 letnih nepremičninskih transakcijah kaže na živahno lokalno skupnost in aktivno tržnico nepremičnin. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo ostati povezani z živahnim območjem Costa del Sol.
Villa Ainoa se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Mijas, ki ponuja umik od mestnega vrveža, hkrati pa je relativno blizu obali. Bližina šestih restavracij v radijusu 2 km in ene lekarne zagotavlja osnovne storitve za vsakdanje potrebe, medtem ko je za širšo izbiro trgovin, nakupovalnih centrov ali bolnišnice (10 km) potrebno potovanje z avtomobilom. Izobraževalni potencial območja je razviden iz prisotnosti 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar nakazuje na družinsko prijazno okolje. 266 športnih objektov v regiji ponuja široke možnosti za rekreacijo. To okolje je idealno za tiste, ki cenijo naravo, mir in želijo živeti v sozvočju z okoljem, pri čemer je osebni avtomobil ključen za mobilnost.
Ta vila je locirana v Mijas, na območju, ki ga zaznamuje bližina golf igrišč in razmeroma mirno podeželsko okolje, hkrati pa omogoča dostop do obale. Geografska lega ponuja kombinacijo naravnih lepot in rekreativnih možnosti, z dobro povezanostjo do ključnih točk na Costa del Sol.
Villa Ainoa se nahaja v občini Mijas, ki spada v regijo Costa del Sol Occidental v provinci Málaga. Medtem ko je Mijas Pueblo znan kot tipična andaluzijska vas na pobočju, se ta vila nahaja bližje obali, kar omogoča lažji dostop do plaž in drugih obalnih mest. Oddaljenost od Marbelle (približno 20 minut vožnje po omenjenem opisu, čeprav ni direktno navedeno za to specifično lokacijo) in bližina Fuengirola (3,6 km) jo umeščajo v osrčje živahne obalne regije. Ta lokacija ponuja kompromis med mirnim okoljem v bližini golf igrišč in dostopom do turističnih centrov ter letališča Málaga.
Projekt Villa Ainoa nudi relativno dobro povezanost kljub svoji mirni lokaciji. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Cala - El Torreón in Playa de La Cala - La Butibamba, so oddaljene približno 4,9 km, kar je dosegljivo z vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je 4,2 km stran, kar zahteva uporabo vozila za dnevne nakupe. Tudi zdravstveno oskrbo (10 km) in lekarno (4,6 km) je najbolje doseči z avtomobilom. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno ugodna, saj so igrišča kot Campo Asia (548 m) in Santana Golf & Country Club (1,3 km) v neposredni bližini. S 69 postajami javnega prevoza in 8 linijami je sicer prisotna infrastruktura javnega prometa, vendar je za optimalno izkoriščanje vseh prednosti lokacije in doseganje razdalj, ki segajo dlje od pešpoti, osebno vozilo praktično nujno.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, kjer se nahaja Villa Ainoa, se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Območje beleži približno 3.886 sončnih ur letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Plavalna sezona, kjer je povprečna mesečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 106 metrov, z rahlim naklonom 2,7% proti plaži, kar lahko ponuja prijetne razglede in dobro drenažo. Bližina naravnih območij in hribovit teren zagotavljata možnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko je vpliv bližine morja opazen v prijetnih temperaturah in daljšem obdobju primernem za vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Villa Ainoa je strateško locirana v bližini več plaž, med katerimi jih pet nosi oznako Modra zastava, vključno s Calahonda (Riviera), El Bombo in La Cala. Najbližje plaže, kot sta Playa de los Boliches (3,8 km) in Playa El Bombo (5,1 km), so lahko dostopne z vozilom. Poleg morskih užitkov, je območje raj za golfiste z več igrišči v neposredni bližini, vključno s Campo Asia (548 m) in Santana Golf & Country Club (1,3 km). Bogata ponudba športnih objektov, vključno s teniškimi in padel centri ter centri za balinanje, kot tudi plavalni bazeni, zagotavlja širok spekter rekreativnih dejavnosti za vse okuse. Marina v Fuengiroli (4,1 km) dopolnjuje ponudbo za ljubitelje vodnih športov.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Ainoa se nahaja v občini Mijas, ki spada v regijo Costa del Sol Occidental v provinci Málaga. Medtem ko je Mijas Pueblo znan kot tipična andaluzijska vas na pobočju, se ta vila nahaja bližje obali, kar omogoča lažji dostop do plaž in drugih obalnih mest. Oddaljenost od Marbelle (približno 20 minut vožnje po omenjenem opisu, čeprav ni direktno navedeno za to specifično lokacijo) in bližina Fuengirola (3,6 km) jo umeščajo v osrčje živahne obalne regije. Ta lokacija ponuja kompromis med mirnim okoljem v bližini golf igrišč in dostopom do turističnih centrov ter letališča Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Villa Ainoa se umešča v segment luksuznih novogradenj v Mijas, ki je sicer bolj znan po svoji beli vasici na hribu, vendar njegova obalna območja ponujajo moderno bivanje. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Wyndham Grand v Mijas (od 1.100.000 €) ali 16+ Collection v Mijas (od 1.190.000 €), Villa Ainoa s ceno od 1.380.000 € spada v višji cenovni razred, kar je lahko posledica specifične lege, velikosti ali naprednejših funkcij. Aalto Riviera v Mijas (od 1.475.815 €) je cenovno primerljiva, kar kaže na to, da Villa Ainoa cilja na kupce, ki iščejo vrhunske nepremičnine v tem območju. Medtem ko so nekateri projekti morda bližje plaži ali centru mest, Villa Ainoa poudarja mir, bližino golf igrišč in sodobno zasnovo. Območje Mijas, zlasti njegovo obalno območje, ponuja drugačno izkušnjo kot bolj zgoščena mesta, kot je Marbella, saj združuje mirnejše okolje s priročno dostopnostjo do večjih urbanih centrov. Povprečni prihodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar nakazuje, da so cene nepremičnin v tej regiji, še posebej na luksuznih lokacijah kot je ta, v skladu z zmožnostmi višjega segmenta kupcev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
