Вила Аноа представља савремени концепт становања у Мијасу, покрајина Малага. Пројекат обухвата четири засебне виле, свака са приватним базеном и погледом на голф терен. Савремени дизајн, фокус на енергетску ефикасност и локација у близини голф терена чине овај пројекат релевантним за купце који траже квалитетно становање на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Аноа је смештена у руралном, али приступачном делу Мијаса, нудећи спој мира и близине кључним садржајима. Удаљеност од 24 км од аеродрома и 4,2 км од најближег супермаркета указује на потребно коришћење аутомобила за свакодневне активности.
Овај пројекат је оријентисан ка купцима који траже модерне, простране виле са приватним спољним простором, укључујући базен. Фокус је на висококвалитетној завршној обради и функционалности, са четири спаваће собе и четири купатила, што га чини погодним за породице или оне који желе додатни простор.
Вила Аноа је нова градња, са планираним завршетком у последњем кварталу 2027. године. Тренутно је у фази изградње, што омогућава потенцијалним купцима да прате напредак радова и евентуално утичу на избор материјала за завршну обраду.
Пројекат Вила Аноа не нуди директан приступ плажи са своје парцеле, иако је она релативно близу. Нема јавних транспортних линија директно до локације, што подразумева. потребу за личним возилом. Такође, пројекат није лоциран у оквиру самог центра града Мијас, већ у околини.
Ref: VL233315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена купцима који траже мирно окружење са погледом на голф терен, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за породице или парове којима је потребан додатни простор, било за стални боравак, било за дугорочни одмор. Ако цените савремени дизајн, енергетску ефикасност и близину спортских садржаја, посебно голфа, Вила Аноа може одговарати вашим потребама. Потреба за аутомобилом за дневне активности треба да буде прихваћена.
Пројекат Вила Аноа предвиђа висококвалитетну завршну обраду, са посебним нагласком на савремени дизајн и енергетску ефикасност. Кухиње и купатила ће бити потпуно опремљена модерним апаратима и могу се прилагодити по жељи купца. Уграђени плакари у свим спаваћим собама, двоструко застакљени прозори и добра изолација зидова доприносе комфору и одрживости. Систем климатизације (топло/хладно) и кровни соларни панели са системом за складиштење енергије (Tesla Powerwall) додатно унапређују ефикасност.
Почетна цена за Вилу Аноа износи 1.380.000 евра. Ова цена се односи на засебну вилу са четири спаваће собе и четири купатила, површине 155 м² на парцели од 200 м². С обзиром на то да је реч о новоградњи са високим стандардима завршне обраде и локацијом, ова ценовна категорија је у складу са тренутним тржиштем луксузних некретнина у региону. Доступност је ограничена на четири јединице.
Вила Аноа се налази у мирном, руралном окружењу Мијаса, познатом по својим голф теренима. Иако је близу обале, сам положај нуди одвојеност од урбане гужве. Дневни ритам живота подразумеваће коришћење аутомобила за одлазак до супермаркета (4,2 км), ресторана (6 у радијусу од 2 км) и плажа (око 5 км). Близина голф терена (најближи 548 м) сугерише да ће спорт и рекреација бити значајан део свакодневног живота за многе становнике.
Живот у Вили Аноа подразумеваће спој руралне тишине и близине градским садржајима. Налази се у оквиру општине Мијас, али на одређеној удаљености од самог центра. Најближи супермаркет удаљен је 4,2 км, а ресторани су концентрисани у радијусу од 2 км. Иако је аутомобил неопходан за већину активности, постоји 69 аутобуских станица и 8 аутобуских линија у ширем подручју, што указује на одређену повезаност. Близина већих градова попут Малаге и Марбеље (око 24 км) пружа приступ широј понуди културних и комерцијалних садржаја.
Ова карта приказује локацију Виле Аноа у односу на околне голф терене, плаже и кључне путне правце. Истиче се близина главног аутопута који повезује градове попут Малаге и Марбеље, као и локални путеви који воде до обале и центра Мијаса.
Вила Аноа је позиционирана у близини обале Коста дел Сол, али на специфичној локацији у Мијасу која нуди рурални мир. Налази се на око 24 км од два главна града у региону, Малаге и Марбеље, што омогућава лак приступ њиховим градским садржајима, култури и трговачким центрима. Оваква позиција пружа баланс између спокојног живота у природи и динамике већих урбаних центара.
Вила Аноа је стратешки позиционирана за приступ кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, односно 24 км копненим путем. Најближе плаже, попут Пљаја де лос Болићес, удаљене су 3,8 км. У близини се налази више голф терена, укључујући Кампо Лос Лагос (2,2 км) и Сантана Голф & Кантри Клуб (1,3 км). Супермаркет и апотека налазе се на око 4,5 км, док је болница удаљена 10 км. Станице за електрична возила доступне су на око 5,3 км.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечним температурама од 11°C до 26°C током године. Просечна годишња температура је 17.9°C, а подручје има око 3.886 сунчаних сати годишње. Због своје позиције на падини, нуди пријатне погледе на околне планине. Због близине мора, могућ је уживање у пливању током четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Локација на 106 метара надморске висине обезбеђује свеж ваздух и блаже летње температуре у поређењу са приморским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Вила Аноа није директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Пљаја де лос Болићес је удаљена 3,8 км, а позната по плажама са Плавом заставом попут Калахонде и Ел Бомбо. Регион нуди и обиље рекреативних садржаја: 266 спортских објеката, укључујући тениске и падел клубове, као и клубове за игру у куглању. Бројни голф терени, попут Кампо Лос Лагос (2,2 км) и Сантана Голф & Кантри Клуб (1,3 км), чине овај крај атрактивним за љубитеље овог спорта. Такође, постоје и базени попут Писина Марија Пелаез (2,9 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила Аноа је позиционирана у близини обале Коста дел Сол, али на специфичној локацији у Мијасу која нуди рурални мир. Налази се на око 24 км од два главна града у региону, Малаге и Марбеље, што омогућава лак приступ њиховим градским садржајима, култури и трговачким центрима. Оваква позиција пружа баланс између спокојног живота у природи и динамике већих урбаних центара.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Упоређујући Вилу Аноа са другим пројектима у Мијасу, попут Wyndham Grand (од 1.100.000 €) или Aalto Riviera (од 1.475.815 €), Вила Аноа се позиционира у средњем ценовном рангу за луксузне новоградње у овом подручју. Нуди сличан ниво опремљености и савременог дизајна као и остали пројекти, али са фокусом на близину голф терена. За разлику од пројеката који су директно на обали, Вила Аноа пружа мирније, руралније окружење, што може бити преферирано за неке купце. Пројекат 16+ Collection такође нуди виле у овом региону, али спецификације и цене варирају. Важно је напоменути да Вила Аноа нуди приватни базен и 4 спаваће собе, што је стандард у овом сегменту тржишта, али детаљи попут величине парцеле и финалне завршне обраде могу утицати на перципирану вредност у односу на конкуренцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
