Villa Ainoa, smeštena u mirnom ruralnom okruženju Mijas-a na Costa del Sol, predstavlja savremenu arhitekturu sa fokusom na udobnost i efikasnost. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila na parceli od 200 m², ovaj projekat nudi prostran životni prostor od 155 m². Očekuje se da će biti završen u Q4 2027. godine, nudeći modernu rezidencijalnu opciju u popularnom regionu Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta Villa Ainoa smeštena je u mirnom predelu Mijas-a, sa neposrednom blizinom prirodi, ali i sa dobrom povezanošću sa glavnim saobraćajnicama. Odlikuje se ruralnim ambijentom koji pruža osećaj privatnosti i spokoja, dok je istovremeno blizu ključnih sadržaja.
Ovaj projekat je namenjen onima koji traže prostranu, modernu vilu sa više spavaćih soba i kupatila, idealnu za porodice ili kao luksuzni odmor. Fokus je na komforu, savremenom dizajnu i funkcionalnosti prostora za svakodnevni život.
Villa Ainoa je novi projekat u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u četvrtom kvartalu 2027. godine. Kao novogradnja, nudi najnovije građevinske standarde, moderne materijale i energetsku efikasnost, što obezbeđuje dugoročnu vrednost i nisko održavanje.
Projekat se ne nalazi direktno na plaži niti u urbanom centru, što znači da je neophodan sopstveni prevoz za pristup većini sadržaja. Nije predviđen komercijalni prostor unutar samog kompleksa, a karakter ruralnog okruženja podrazumeva niži nivo gradske buke i aktivnosti.
Ref: VL233315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže stalni dom u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i sadržajima. Idealna je za porodice koje cene prostranost i privatnost, kao i za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa pristupom golf terenima i prirodi. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu za izdavanje ili kao drugu rezidenciju, s obzirom na popularnost Costa del Sol. Završetak projekta u Q4 2027. godine omogućava planiranje kupovine sa određenim vremenskim odmakom. Oni koji traže novogradnju sa modernim dizajnom i visokim standardima energetske efikasnosti pronaći će ovde odgovarajuće rešenje.
Cena za Villa Ainoa počinje od 1.380.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava status novogradnje sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, kao i lokaciju u traženom području Costa del Sol. Veličina parcele od 200 m² i stambena površina od 155 m² doprinose ukupnoj proceni vrednosti. Trenutno su dostupne sve jedinice, ali se očekuje da će se ponuda smanjivati kako se projekat bude bližio završetku, što je tipično za kvalitetne nekretnine u ovoj regiji. Detaljne informacije o specifičnim cenama za svaku vilu i dostupnosti dostupne su na upit.
Villa Ainoa se nalazi u predelu Mijas-a, poznatom po kombinaciji mediteranskog šarma i blizine obali. Okruženje je pretežno mirno i ruralno, sa povremenim pogledima na planine i prirodu, što doprinosi osećaju privatnosti i spokoja. Lokacija nudi životni ritam koji spaja opuštenost sa aktivnim načinom života, zahvaljujući blizini golf terena i mogućnostima za rekreaciju. Svakodnevica ovde podrazumeva odlazak do obližnjih supermarketa i restorana, dok je za širu ponudu sadržaja, poput tržnih centara ili kulturnih institucija, potrebno koristiti automobil. Blizina aerodroma u Malagi (24 km) olakšava putovanja, čineći ovu lokaciju pogodnom i za one koji često putuju ili žele da ostanu povezani sa ostatkom sveta.
Mijas, kao opština, nudi bogatstvo sadržaja, ali Villa Ainoa je pozicionirana u mirnijem, ruralnom delu. U neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se restorani i apoteka, dok je za veći izbor prodavnica, supermarketa (4.2 km) i zdravstvenih ustanova (10 km za bolnicu) potrebno koristiti automobil. Dnevni život podrazumeva kombinaciju opuštenih trenutaka u prirodi i povremenih odlazaka do obližnjih gradova poput Fuengirola (3.6 km) ili Cala de Mijas (4.9 km). Populacija Mijas-a (95.104 stanovnika 2025.) ukazuje na razvijenu zajednicu, dok je turistički kapacitet (10 hotela, 2131 ležaj) indikator popularnosti regije. Infrastruktura uključuje i 8 linija javnog prevoza sa 69 stajališta, ali je za potpunu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti neophodno posedovanje vozila.
Ova mapa prikazuje lokaciju Villa Ainoa u odnosu na ključne tačke u regionu Mijas-a i Costa del Sol. Možete videti blizinu plaža, golf terena, aerodroma, kao i glavnih puteva koji povezuju projekat sa obližnjim gradovima i mestima.
Villa Ainoa se nalazi u Mijas-u, opštini u provinciji Malaga, koja pripada zapadnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je na planinskoj padini, oko 430 metara nadmorske visine za centar sela Mijas Pueblo, dok je sam projekat na nižoj nadmorskoj visini (106m). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine popularnih destinacija kao što su Marbella (oko 20 minuta vožnje) i Fuengirola (3.6 km). Regija je poznata po golf terenima, plažama i mediteranskom načinu života.
Lokacija Villa Ainoa je udaljena 24 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliži veći grad je Fuengirola (3.6 km), a poznati resort Cala de Mijas udaljen je 4.9 km. Najbliže plaže, kao što su Playa de los Boliches, nalaze se na oko 3.8 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u neposrednoj blizini, uključujući Campo Asia (548 m) i Santana Golf & Country Club (1.3 km). Supermarket je udaljen 4.2 km, apoteka 4.6 km, a bolnica 10 km. Mobilnost je uglavnom oslonjena na automobil, s obzirom da je samo 5.3 km udaljena najbliža EV-stanica za punjenje.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, što doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C, sa kolebanjima između 11-26°C. Regija beleži visok broj sunčanih sati godišnje (3.886), a sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom mora iznad 20°C. Blizina planina pruža pogled na planinske pejzaže, a blaga nadmorska visina i umereni nagib terena (2.7% ka plaži) čine okolinu pogodnom za život. Okruženje je opisano kao blisko šumi, što sugeriše prisustvo zelenila i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Villa Ainoa nalazi se nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući El Bombo (5.1 km) i razne plaže u oblasti Cala de Mijas (4.9 km). Najbliža plaža je Playa de los Boliches (3.8 km). Oblast Mijas-a nudi širok spektar sportskih aktivnosti, sa 266 sportskih objekata, uključujući teniske i padel terene, kao i terene za boćanje. Golf je takođe istaknut, sa više terena u neposrednoj blizini, kao što su Campo Asia (548 m) i Santana Golf & Country Club (1.3 km). Javni bazeni, poput Piscina María Peláez (2.9 km), takođe su dostupni.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Ainoa se nalazi u Mijas-u, opštini u provinciji Malaga, koja pripada zapadnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je na planinskoj padini, oko 430 metara nadmorske visine za centar sela Mijas Pueblo, dok je sam projekat na nižoj nadmorskoj visini (106m). Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine popularnih destinacija kao što su Marbella (oko 20 minuta vožnje) i Fuengirola (3.6 km). Regija je poznata po golf terenima, plažama i mediteranskom načinu života.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Mijas-u, Villa Ainoa se ističe svojom pozicijom u mirnijem, ruralnom delu, sa fokusom na privatnost i poglede na golf terene i planine, za razliku od projekata bliže obali ili u urbanijim zonama. Cena od 1.380.000 evra svrstava je u srednji do viši cenovni segment u odnosu na obližnje ponude poput Wyndham Grand (od 1.100.000 €) i 16+ Collection (od 1.190.000 €), ali je konkurentna u odnosu na Aalto Riviera (od 1.475.815 €). Dok neki drugi projekti mogu nuditi veće parcele ili neposrednu blizinu plaže, Villa Ainoa kompenzuje to modernim dizajnom, visokim nivoom energetske efikasnosti i specifičnom lokacijom za ljubitelje golfa i prirode. Prosečni prihodi u provinciji Malaga (16.450 €) ukazuju na rastuću ekonomsku aktivnost, što doprinosi stabilnosti tržišta nekretnina u regiji. Broj od 3.800 nekretninskih transakcija u Mijas-u potvrđuje likvidnost tržišta.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
