Villa Daniella ist ein Neubauprojekt in Mijas, Málaga, das auf ein Wohnerlebnis in einer ländlichen Landschaft und Golfumgebung ausgerichtet ist. Die Fertigstellung ist für Q2 2027 geplant. Die freistehende Villa bietet 550 m² Wohnfläche auf einem 1.805 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die die Nutzung eines Autos für den Zugang zu täglichen Einrichtungen und der Küste erfordert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren der Region Costa del Sol Occidental, wobei das Gelände an die Golfplätze Campo América und Campo Europa grenzt. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit Grüngürteln und Sportanlagen gekennzeichnet. Trotz der inlanden Lage beträgt die Entfernung zur Küste nur etwa 6 Kilometer (Luftlinie), was den Standort als Übergang zwischen Landleben und Küstenfreizeit definiert.
Die Villa ist für Bewohner konzipiert, die viel Platz drinnen und draußen benötigen. Mit einem Grundstück von über 1.800 m² und 550 m² Innenfläche bietet das Projekt ausreichend Volumen für große Familien oder Home-Office-Anforderungen. Der Grundriss umfasst fünf Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, sowie mehrere Terrassen. Ein privater Swimmingpool und ein angelegter Garten sind inklusive, was das Potenzial für Outdoor-Leben unterstreicht.
Der Bau von Villa Daniella ist im Gange, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q2 2027. Das Design zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit großen Verglasungen und offenen Räumen aus. Zu den technischen Spezifikationen gehören Aerothermie-Systeme für die Klimatisierung und Aluminiumrahmen für die Isolierung. Küchen- und Badausstattungen sind Standard, mit Optionen zur Anpassung von Böden und Innendetails.
Die Lage im Landesinneren erfordert ein Auto für alle Transportwege; der nächstgelegene Supermarkt ist 5,2 km entfernt. Die Küste ist aufgrund des Geländes (eine Steigung von 7,3% zum Strand) nicht zu Fuß erreichbar. Die Villa ist ein Einzelobjekt ohne gemeinschaftliche Einrichtungen, sodass der Eigentümer für den Unterhalt von Garten und Pool verantwortlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die Platz und Privatsphäre über direkte Laufnähe zu Geschäften und Stränden stellen. Der Fünf-Schlafzimmer-Grundriss eignet sich für Familien mit vielen Gästen oder für Home-Arbeitsbereiche. Die Lage in einem Golfresort spricht aktive Golfer an oder diejenigen, die offene Grüngärten schätzen, aber nicht in einer Wohnung leben möchten. Für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz in Spanien mit einer ruhigen Basis suchen, bietet diese Villa einen Rückzugsort in eine ländliche Umgebung. Sie ist weniger geeignet für Menschen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder eine 'Turn-key'-Wohnung ohne Wartungsverpflichtungen suchen.
Die Konstruktion von Villa Daniella nutzt moderne Techniken mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort. Ein technisches Hauptmerkmal ist das Aerothermie-System, das Heizung, Kühlung und Warmwasser bereitstellt und die Abhängigkeit von herkömmlichen Energiequellen verringert. Die Klimasteuerung ist pro Raum individuell einstellbar. Die Ausstattung verwendet langlebige Materialien, die an das lokale Klima angepasst sind. Fußbodenbeläge sind in Porzellanfliesen oder Holz erhältlich, mit rutschfesten Oberflächen auf Terrassen und in Bädern. Die Aluminiumfensterrahmen (RPT) bieten thermische und akustische Isolierung. Die Küche ist als offener Raum mit Mittelinsel und Einbaugeräten konzipiert.
Der Asking price für Villa Daniella liegt bei €3.685.000. Dieses Preisniveau spiegelt die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Grundstücksgröße und dem Status als Neubau in dieser spezifischen Region wider. In den verfügbaren Daten gibt keine Preisvariationen, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Der Preis ist im höheren Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser angesiedelt.
Villa Daniella bietet eine Wohnumgebung, die durch Privatsphäre und Raum geprägt ist, fernab der geschäftigsten Teile der Küste. Der Tag beginnt mit Blick auf den Golfplatz und das Grün, wobei die Architektur der Villa den Außenraum durch große Fenster und Terrassen nach innen holt. Der Rhythmus des Lebens wird durch die Abwesenheit von Straßenlärm bestimmt; das Auto ist Ausgangspunkt für jede Aktivität, sei es für den Einkauf oder einen Strandausflug. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Campo América innerhalb von 750 Metern, bestimmt den unmittelbaren Blick und die Atmosphäre. Für die Erholung außerhalb des Grundstücks sind die Einrichtungen in Mijas Pueblo oder La Cala de Mijas relevant. Die Abende bieten Ruhe und Dunkelheit aufgrund der ländlichen Lage, mit genügend Platz auf dem Grundstück für private Treffen am Pool.
Das direkte Wohnumfeld wird von den Cala Golf Anlagen dominiert. Die Umgebung bietet Blick auf Fairways und Grüngürtel. Einrichtungen in der Nähe des Projekts, wie der Miraflores Tennis Club und Bowling Club, sind zu Fuß erreichbar (bis 1,2 km). Für den täglichen Bedarf wie Supermarkt oder Apotheke ist eine Fahrt von ca. 5 bis 6 km erforderlich. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 6 km, wo Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda liegen. Die Nähe einer EV-Ladestation (5,6 km) weist auf eine moderne Infrastruktur im weiteren Umfeld hin. Der Stadtteil selbst hat einen ländlichen Charakter mit wenig Verkehr.
Die Karte zeigt die Lage von Villa Daniella in Relation zu den Cala Golf Plätzen und der Küstenlinie bei La Cala. Die dargestellten Entfernungen sind Luftlinien von der Grundstücksgrenze gemessen.
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischen Charme im weißen Dorf (Mijas Pueblo) und modernen touristischen Einrichtungen an der Küste (La Cala de Mijas). Villa Daniella liegt zwischen diesen beiden Welten: in einer ruhigen Golfumgebung, aber nahe der Dynamik der Küste.
Die Lage von Villa Daniella erfordert ein Auto für die meisten Bewegungen. Der nächste Supermarkt ist 5,2 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist über eine Apotheke (5,4 km) und ein Krankenhaus (8,8 km) erreichbar. Die Strände der Costa del Sol liegen ca. 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 26 km (Luftlinie) entfernt, was im Allgemeinen eine 30-35-minütige Fahrt bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt; der nächste Bahnhof in Fuengirola liegt 8,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Historische Daten zeigen etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder höher beträgt. Die Höhenlage des Grundstücks beträgt 36 Meter über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strände befinden sich in einer Entfernung von ca. 6 km. Der nächstgelegene Strand, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, ist zwar 0,3 km Luftlinie entfernt, aber aufgrund der Topographie (7,3% Steigung) nicht direkt zu Fuß von der Villa erreichbar. Strände in La Cala de Mijas und Calahonda tragen die Blaue Flagge. Für Golfer ist die Lage unmittelbar vorteilhaft, mit mehreren Plätzen in kurzer Distanz, einschließlich El Chaparral Golf Club (3,7 km).
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischen Charme im weißen Dorf (Mijas Pueblo) und modernen touristischen Einrichtungen an der Küste (La Cala de Mijas). Villa Daniella liegt zwischen diesen beiden Welten: in einer ruhigen Golfumgebung, aber nahe der Dynamik der Küste.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL454056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in benachbarten Gebieten wie Fuengirola (z.B. Waterfall Residences ab €720.000) positioniert sich Villa Daniella im höheren Marktsegment aufgrund der deutlich größeren Grundstücksfläche und dem Immobilientyp (freistehende Villa vs. Apartments). Während Projekte wie Astra Homes in Fuengirola auf Erschwinglichkeit und Dichte fokussieren, bietet dieses Projekt Raum und Privatsphäre zu einem höheren Preisniveau.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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