Villa Daniella ist ein Neubauprojekt in Mijas, Málaga, das auf ein Wohnerlebnis in ländlicher Umgebung und direkter Golflage ausgerichtet ist. Mit geplanter Fertigstellung im 2. Quartal 2027 verfügt diese freistehende Villa über 550 m² Wohnfläche auf einem 1.805 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer und liegt in einer ruhigen Umgebung, in der für den Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur Küste ein Auto erforderlich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Binnenland der Region Costa del Sol Occidental, auf einem Grundstück, das an die Golfplätze Campo América und Campo Europa grenzt. Die unmittelbare Umgebung ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit Grünflächen und Sporteinrichtungen geprägt. Trotz der Binnenlage beträgt die Entfernung zur Küste in der Luftlinie nur etwa 6 Kilometer, wodurch sich der Standort als Übergang zwischen Landleben und Küstenfreizeit definiert.
Die Villa ist für Bewohner konzipiert, die großen Wohnraum innen wie außen benötigen. Mit einem Grundstück von über 1.800 m² und 550 m² Innenfläche bietet das Projekt ausreichend Volumen für große Familien oder Home-Office-Anforderungen. Die Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie mehrere Terrassen. Ein Privatpool und ein angelegter Garten sind enthalten, was das Potenzial für das Leben im Freien unterstreicht.
Der Bau der Villa Daniella läuft derzeit; das indikative Übergabedatum liegt im 2. Quartal 2027. Das Design zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur mit großen Verglasungen und offenen Räumen aus. Zu den technischen Spezifikationen gehören aerothermische Anlagen zur Klimatisierung und Aluminiumrahmen für die Wärmedämmung. Küchen- und Badausstattungen sind Standard, mit Optionen zur individuellen Anpassung von Bodenbelägen und Innendetails.
Die Lage ist im Binnenland, sodass für alle Wege ein Auto erforderlich ist; der nächste Supermarkt liegt 5,2 km entfernt. Die Küste ist aufgrund des Geländes nicht fußläufig erreichbar (ein Gefälle von 7,3 % in Richtung Strand). Die Villa ist eine eigenständige Immobilie ohne Gemeinschaftseinrichtungen, was bedeutet, dass der Eigentümer für die Pflege von Garten und Pool verantwortlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die Raum und Privatsphäre über die unmittelbare fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Stränden stellen. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern eignet sich für Familien, die Gäste beherbergen oder separate Arbeitsbereiche zu Hause benötigen. Die Lage in einer Golfanlage spricht aktive Golfer an oder alle, die offene grüne Ausblicke schätzen, ohne in einer Wohnanlage leben zu wollen. Für alle, die einen festen Wohnsitz in Spanien mit ruhiger Basis suchen, bietet diese Villa einen Rückzugsort in ländlicher Umgebung. Sie ist weniger geeignet für Personen, die ausschließlich auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder eine bezugsfertige Wohnung ohne Pflegeverpflichtungen suchen. Der Zeitaufwand für die Pflege eines großen Grundstücks und die Entfernung zu Einrichtungen sind Faktoren, die zu bedenken sind.
Der Bau der Villa Daniella nutzt moderne Techniken mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort. Ein zentrales technisches Merkmal ist die aerothermische Anlage, die Heizung, Kühlung und Warmwasser bereitstellt und die Abhängigkeit von traditionellen Energiequellen reduziert. Die Klimatisierung ist je Raum individuell einstellbar, was zu flexiblem Wohnkomfort beiträgt. Die Ausstattung verwendet langlebige Materialien, die dem lokalen Klima gerecht werden. Zu den Bodenoptionen gehören Feinsteinzeugfliesen oder Holz, mit rutschfesten Oberflächen auf Terrassen und in Bädern zur Sicherheit. Die Aluminiumfensterrahmen (RPT) bieten Wärme- und Schalldämmung. Die Küche ist als offener Raum mit Mittelinsel und Einbaugeräten konzipiert. Die Bäder sind vollständig mit moderner Sanitärausstattung und Wellness-Features ausgestattet.
Der Angebotspreis für Villa Daniella beträgt 3.685.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die Kombination aus umfangreicher Wohnfläche, Grundstücksgröße und Neubaustatus in dieser Region wider. In den Daten wird keine Preisvariation erwähnt, da es sich um eine einzelne Villeneinheit handelt. Der Preis ist im höheren Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser positioniert.
Villa Daniella bietet ein Wohnumfeld, das von Privatsphäre und Raum geprägt ist, abseits der belebtesten Küstenabschnitte. Der Tag beginnt mit Blick auf den Golfplatz und das Grün, wobei die Architektur der Villa durch große Fenster und Terrassen den Außenraum nach innen holt. Der Lebensrhythmus wird durch die Abwesenheit von Straßenlärm bestimmt; das Auto ist der Ausgangspunkt für jede Aktivität, sei es der Einkauf oder ein Strandbesuch. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Campo América innerhalb von 750 Metern, prägt die unmittelbare Aussicht und Atmosphäre. Für Freizeitaktivitäten außerhalb der Immobilie sind die Bewohner auf die Einrichtungen in Mijas Pueblo oder La Cala de Mijas angewiesen. Die Abende bieten aufgrund der ländlichen Lage Ruhe und Dunkelheit, mit reichlich Platz auf dem Grundstück für private Zusammenkünfte am Pool.
Das direkte Wohnumfeld wird von den Einrichtungen von La Cala Golf dominiert. Die Umgebung bietet Ausblicke auf Fairways und Grünflächen, was eine offene, grüne Ästhetik schafft. Einrichtungen in der Nähe des Projekts, wie der Miraflores Tennis Club und der Bowlingclub, sind fußläufig erreichbar (bis zu 1,2 km). Für Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt oder Apotheke ist eine Fahrt von etwa 5 bis 6 km erforderlich. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 6 km, wo Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda liegen. Die Nähe einer Ladestation für Elektroautos (5,6 km) weist auf moderne Infrastruktur im weiteren Umfeld hin. Das Viertel selbst hat ländlichen Charakter mit wenig Verkehr, was zur Ruhe beiträgt. Für Nachtleben und kulturelle Aktivitäten ist man jedoch auf umliegende Orte wie Fuengirola oder Málaga angewiesen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa Daniella relativ zu den Golfplätzen von La Cala Golf und der Küste nahe La Cala. Die angegebenen Entfernungen werden in der Luftlinie ab der Grundstücksgrenze gemessen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme im weißgetünchten Dorf (Mijas Pueblo) und modernen Touristeneinrichtungen an der Küste (La Cala de Mijas). Villa Daniella liegt zwischen diesen zwei Welten: in einer ruhigen Golfplatzgegend, aber nah an der Dynamik der Küste. Im Vergleich zu Projekten direkt am Strand oder im belebten Zentrum von Fuengirola bietet dieser Standort eine ruhigere Alternative mit mehr Raum und Grün.
Die Lage der Villa Daniella erfordert für die meisten Wege ein Auto. Der nächste Supermarkt liegt 5,2 km entfernt. Ärztliche Versorgung ist in einer Apotheke 5,4 km entfernt und einem Krankenhaus 8,8 km entfernt verfügbar. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa El Bombo, liegen etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist in einer Entfernung von 26 km Luftlinie erreichbar, was in der Regel einer Fahrzeit von 30-35 Minuten entspricht. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt; der nächste Bahnhof in Fuengirola liegt 8,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Historischen Daten zufolge gibt es etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr betragen. Das Grundstück liegt 36 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise sorgt und die Sommerhitze mildert, trotz der Binnenlage ohne direkte Küstenkühlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strände liegen in einer Entfernung von etwa 6 km. Der nächste Strand, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, liegt 0,3 km Luftlinie entfernt, aber die Beschaffenheit des Geländes (7,3 % Gefälle) bedeutet, dass er von der Villa aus nicht direkt zu Fuß erreichbar ist. Strände in La Cala de Mijas und Calahonda verfügen über die Blaue Flagge. Für Golfer ist die Lage unmittelbar vorteilhaft, mit mehreren Plätzen in Geh- oder kurzer Radfahrt-Distanz, darunter El Chaparral Golf Club in 3,7 km.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL454056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Nachbarorten wie Fuengirola (z. B. Waterfall Residences ab 720.000 €) positioniert sich Villa Daniella aufgrund der deutlich größeren Grundstücksgröße und der Immobilienart (freistehende Villa gegenüber Wohnungen) im höheren Marktsegment. Während Projekte wie Astra Homes in Fuengirola auf Erschwinglichkeit und Dichte setzen, bietet dieses Projekt Raum und Privatsphäre zu einem höheren Preisniveau. Im Vergleich zum günstigeren Arosa-Projekt in Mijas (ab 490.000 €) bietet Villa Daniella luxuriöse Anpassungsmöglichkeiten und mehr Wohnfläche.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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