La villa Daniella est un projet de construction neuve situé à Mijas, Málaga, axé sur une expérience résidentielle dans un paysage rural et un environnement de golf. Livraison prévue au 2e trimestre 2027 ; cette villa individuelle offre 550 m² de surface habitable sur un terrain de 1 805 m². Le bien comprend cinq chambres et cinq salles de bains, dans un environnement calme qui nécessite l'usage d'une voiture pour accéder aux commodités quotidiennes et au littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se situe à l'intérieur des terres, dans la région de la Costa del Sol Occidental, sur un terrain jouxtant les parcours de golf Campo América et Campo Europa. Les environs immédiats se caractérisent par une atmosphère rurale et paisible, avec des zones vertes et des installations sportives. Malgré sa situation à l'intérieur des terres, la distance au littoral se limite à environ 6 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui en fait un lieu de transition entre la vie à la campagne et les loisirs côtiers.
La villa est conçue pour des résidents ayant besoin d'un grand espace de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec un terrain de plus de 1 800 m² et 550 m² de surface intérieure, le projet offre un volume suffisant pour de grandes familles ou des besoins de bureau à domicile. La disposition comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains attenante, ainsi que plusieurs terrasses. Une piscine privée et un jardin paysager sont inclus, soulignant le potentiel de vie en extérieur.
La construction de la villa Daniella est actuellement en cours, avec une date de livraison indicative au 2e trimestre 2027. Le design présente une architecture contemporaine caractérisée par de grandes surfaces vitrées et des espaces ouverts. Les spécifications techniques comprennent des systèmes aérothermiques pour la climatisation et des menuiseries en aluminium pour l'isolation. Les finitions de la cuisine et des salles de bains sont standard, avec des options de personnalisation des sols et des détails intérieurs.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui rend la voiture indispensable pour tous les déplacements ; le supermarché le plus proche est à 5,2 km. Le littoral n'est pas accessible à pied en raison du terrain (une pente de 7,3 % vers la plage). La villa est un bien autonome sans installations communes, ce qui signifie que le propriétaire est responsable de l'entretien du jardin et de la piscine.
Ce bien convient aux ménages qui privilégient l'espace et l'intimité plutôt que la proximité immédiate à pied des commerces et des plages. La disposition en cinq chambres convient aux familles recevant des invités ou ayant besoin d'espaces de travail séparés à domicile. La situation dans un resort de golf séduit les golfeurs actifs ou ceux qui apprécient les vues vertes dégagées sans vouloir vivre dans une résidence d'appartements. Pour ceux qui recherchent une résidence permanente en Espagne avec une base calme, cette villa offre une retraite dans un cadre rural. Elle convient moins aux personnes dépendant uniquement des transports en commun ou cherchant un appartement « clés en main » sans obligations d'entretien. Le temps nécessaire à l'entretien d'un grand terrain et la distance aux commodités sont des facteurs à prendre en compte.
La construction de la villa Daniella utilise des techniques modernes axées sur l'efficacité énergétique et le confort. Une caractéristique technique clé est le système aérothermique, fournissant chauffage, climatisation et eau chaude, réduisant la dépendance aux sources d'énergie traditionnelles. La climatisation est réglable individuellement pièce par pièce, contribuant à un confort de vie flexible. La finition utilise des matériaux durables adaptés au climat local. Les options de sols comprennent du carrelage en porcelaine ou du bois, avec des surfaces antidérapantes sur les terrasses et dans les salles de bains pour la sécurité. Les menuiseries de fenêtres en aluminium (RPT) assurent une isolation thermique et acoustique. La cuisine est conçue comme un espace ouvert avec îlot central et électroménager intégré. Les salles de bains sont entièrement équipées de sanitaires modernes et d'équipements bien-être.
Le prix demandé pour la villa Daniella est fixé à 3 685 000 €. Ce niveau de prix reflète la combinaison d'une vaste surface habitable, de la superficie du terrain et du statut de bien neuf dans cette région précise. Aucune variation de prix n'est mentionnée dans les données, car il s'agit d'une villa unique. Le prix se positionne dans le segment supérieur du marché local pour les maisons individuelles.
La villa Daniella offre un cadre de vie caractérisé par l'intimité et l'espace, à l'écart des parties les plus animées de la côte. La journée commence par des vues sur le parcours de golf et la verdure, l'architecture de la villa faisant entrer l'extérieur à l'intérieur grâce à de grandes baies vitrées et des terrasses. Le rythme de vie est défini par l'absence de bruit de la rue ; la voiture constitue le point de départ de toute activité, qu'il s'agisse des courses ou d'une sortie à la plage. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont Campo América à 750 mètres, définit la vue et l'atmosphère immédiates. Pour les loisirs en dehors du bien, les résidents comptent sur les installations de Mijas Pueblo ou de La Cala de Mijas. Les soirées offrent calme et obscurité grâce au cadre rural, avec amplement d'espace sur le terrain pour des réunions privées au bord de la piscine.
L'environnement de vie immédiat est dominé par les installations de Cala Golf. Le cadre offre des vues sur les fairways et les zones vertes, créant une esthétique ouverte et verdoyante. Les installations proches du projet, comme le Miraflores Tennis Club et le club de bowling, sont accessibles à pied (jusqu'à 1,2 km). Pour les commodités quotidiennes comme un supermarché ou une pharmacie, un trajet d'environ 5 à 6 km en voiture est nécessaire. La distance à la côte est d'environ 6 km, où se trouvent des plages comme La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. La proximité d'un point de recharge pour véhicules électriques (5,6 km) témoigne d'une infrastructure moderne dans la région élargie. Le quartier lui-même a un caractère rural avec peu de trafic, contribuant à la tranquillité. Cependant, pour la vie nocturne et les activités culturelles, il faut compter sur les villes voisines comme Fuengirola ou Málaga.
La carte montre la situation de la villa Daniella par rapport aux parcours de Cala Golf et au littoral près de La Cala. Les distances présentées sont mesurées à vol d'oiseau depuis la limite du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas se situe dans la région de la Costa del Sol Occidental, offrant un mélange de charme andalou traditionnel dans le village blanchi à la chaux (Mijas Pueblo) et d'installations touristiques modernes sur la côte (La Cala de Mijas). La villa Daniella se situe entre ces deux mondes : dans une zone calme de parcours de golf mais proche du dynamisme du littoral. Par rapport aux projets directement en front de mer ou au cœur animé de Fuengirola, cet emplacement offre une alternative plus calme avec plus d'espace et de verdure.
La situation de la villa Daniella nécessite une voiture pour la plupart des déplacements. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km. Les soins médicaux sont disponibles dans une pharmacie à 5,4 km et un hôpital à 8,8 km. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa El Bombo, sont à environ 6 km. L'aéroport de Málaga est à 26 km à vol d'oiseau, ce qui correspond généralement à 30-35 minutes de trajet en voiture. Les transports en commun sont limités ; la gare la plus proche, à Fuengirola, est à 8,5 km.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le bien se situe dans une zone où la température annuelle moyenne est de 18,7 °C. Les données historiques font état d'environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Le terrain se situe à 36 mètres d'altitude, offrant une légère brise et atténuant la chaleur estivale malgré une situation à l'intérieur des terres, loin de la fraîcheur côtière directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages se trouvent à environ 6 km. La plage la plus proche, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, est à 0,3 km à vol d'oiseau, mais la nature du terrain (pente de 7,3 %) ne permet pas d'y accéder directement à pied depuis la villa. Les plages de La Cala de Mijas et de Calahonda disposent du pavillon Bleu. Pour les golfeurs, la situation est immédiatement avantageuse avec plusieurs parcours accessibles à pied ou à vélo, dont l'El Chaparral Golf Club à 3,7 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL454056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets des zones voisines comme Fuengirola (p. ex. Waterfall Residences à partir de 720 000 €), la villa Daniella se positionne dans le segment supérieur du marché en raison de la superficie du terrain nettement plus grande et du type de bien (villa individuelle contre appartements). Alors que des projets comme Astra Homes à Fuengirola misent sur des prix accessibles et la densité, ce projet offre espace et intimité à un prix plus élevé. Par rapport au projet plus abordable Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), la villa Daniella offre une personnalisation de luxe et une plus grande surface habitable.
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