Situé dans le cadre serein de La Cala Hills, à proximité du prestigieux Mijas Golf, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Construit pour être prêt à l'emploi, ce bien représente une opportunité dans une région recherchée de la Costa del Sol. La proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme est un atout majeur de cette localisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement rural et calme, à une courte distance en voiture des côtes animées et des infrastructures urbaines. Cette position offre un équilibre entre tranquillité et accès facilité aux services et aux loisirs de la région de Mijas.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de résidence principal ou secondaire offrant confort et tranquillité. L'espace extérieur privatif, les zones communes bien entretenues et la proximité des terrains de golf répondent aux aspirations de ceux qui valorisent le climat et les activités de plein air.
Ce projet est une construction existante, dont l'achèvement est déjà réalisé. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à une construction neuve. L'acquisition peut se faire rapidement, sans attente de fin de chantier.
L'appartement ne propose pas de vue directe sur la mer, se situant dans une zone plus intérieure. La mobilité quotidienne dépend fortement de l'usage d'un véhicule personnel, les transports en commun étant moins denses dans ce secteur rural. Il n'est pas non plus situé en première ligne de plage.
Cette propriété peut correspondre à diverses situations. Pour un acquéreur en quête d'une résidence secondaire au soleil, elle offre un lieu de repos paisible, à proximité de terrains de golf et de la nature, tout en étant accessible depuis l'aéroport de Malaga. Les couples ou petites familles recherchant un cadre de vie calme, avec un jardin privatif et des espaces communs bien entretenus, y trouveront également leur compte. Les amateurs de sport, notamment de golf, apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours réputés. Pour les investisseurs, bien que la description ne détaille pas le potentiel locatif, la localisation dans une zone recherchée et la présence de commodités peuvent en faire un bien potentiellement attractif pour la location, à condition de considérer les spécificités du marché locatif local. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens indique que cela convient mieux à ceux qui disposent déjà d'un moyen de transport ou qui prévoient d'en acquérir un.
Les caractéristiques mentionnées indiquent un appartement en bon état général, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La présence d'une cuisine partiellement équipée suggère que l'acquéreur pourra personnaliser cet espace selon ses goûts. Le système de climatisation assure un confort thermique adapté aux variations saisonnières de la Costa del Sol. Les orientations multiples (Est, Sud, Ouest) permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, bien que cela puisse impliquer une exposition solaire plus ou moins directe selon les pièces et le moment de la journée. Les finitions généralistes sont celles d'un bien prêt à l'emploi, sans éléments de luxe ostentatoire mais avec une attention portée à la durabilité et à l'entretien, comme en témoignent les jardins communs et la sécurité de la résidence. L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. La mention 'meublé non meublé' indique que l'acheteur devra prévoir l'ameublement complet.
Le prix affiché pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est de 299 000 €. Le bien est actuellement disponible à l'achat et prêt à être occupé. La localisation à La Cala Hills, dans une communauté fermée et sécurisée, ajoute une valeur perçue au prix. Il est important de noter que cette localisation, bien que paisible, se situe à distance raisonnable des centres urbains et des plages, ce qui peut influencer la demande et la valeur sur le marché local. Les prix des biens similaires dans des urbanisations comparables varient, mais ce bien se positionne comme une offre dans la fourchette moyenne pour des appartements de cette taille et de ces caractéristiques dans la région de Mijas Golf.
La Cala Hills, à l'intérieur de Mijas Golf, évoque une atmosphère de tranquillité résidentielle. L'environnement est marqué par des espaces verts et une certaine quiétude, loin de l'agitation des zones côtières les plus denses. Le quotidien ici est rythmé par le climat agréable et l'accès facile aux infrastructures sportives, notamment les nombreux terrains de golf environnants. La présence de centres sportifs et de restaurants à proximité immédiate facilite la vie de tous les jours. Les 3 881 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 17.9°C invitent aux activités extérieures tout au long de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur quatre mois, offrant des opportunités de baignade régulières lorsque les températures le permettent. La proximité de La Cala de Mijas et de Fuengirola, accessibles en quelques minutes en voiture, permet de profiter des plages, des commerces et de la vie animée des villes côtières, tout en rentrant dans le calme de son domicile.
La vie à La Cala Hills s'articule autour d'un rythme de vie plus calme, typique des zones résidentielles entourées de nature. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts, des parcours de golf et une faible densité de construction, favorisant la tranquillité. Le trajet vers le supermarché le plus proche prend environ 3.4 km, et pour les nécessités médicales, l'hôpital se trouve à 12 km. Les amateurs de sport auront de nombreuses options à portée de main, avec des centres de raquettes et de padel à moins de 5 km, et une variété de terrains de golf à quelques minutes seulement. Les sorties au restaurant se font dans un rayon de 2 km, et les marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola et Puerto Cabopino sont respectivement à 6.2 km et 8.7 km, offrant des options de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer. Les transports en commun sont présents avec 5 lignes et 49 arrêts, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans ce secteur.
Cette carte situe le projet dans le paysage de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position légèrement à l'intérieur des terres, au nord-ouest de La Cala de Mijas. Elle souligne la proximité des principaux axes routiers, des terrains de golf renommés et la distance par rapport à la côte méditerranéenne, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de sa connexion avec les villes voisines et l'aéroport.
La Cala Hills est positionnée stratégiquement à l'intérieur de la Costa del Sol, à une courte distance de la côte. Elle se situe à proximité de villes dynamiques comme Mijas Pueblo, Fuengirola et La Cala de Mijas, offrant un accès facile à leurs infrastructures et à leur atmosphère. L'emplacement permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres d'activité de la région. Cette position évite l'affluence directe des zones côtières les plus touristiques tout en restant à une distance raisonnable pour en profiter. La liaison avec l'aéroport de Malaga (21 km) renforce son attrait pour les résidents internationaux.
La localisation offre une accessibilité notable aux infrastructures clés. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 21-22 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Las Doradas et Playa El Chaparral, se situent à environ 5.4-5.5 km, offrant un accès aisé à la côte méditerranéenne. Les principaux centres urbains tels que Fuengirola sont accessibles en environ 5.6 km, offrant un large éventail de commerces, restaurants et services. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 2 km, incluant Campo Los Olivos, Mijas Golf et Campo Los Lagos. Les commodités de première nécessité, comme les supermarchés et les pharmacies, sont situées à environ 3.4-3.5 km, rendant la vie quotidienne pratique.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et des maximales atteignant souvent 26°C durant les mois d'été. Les 3 881 heures d'ensoleillement annuelles, l'une des plus élevées d'Europe, favorisent un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, typiquement de juin à septembre. L'altitude de 61 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures généralement agréables, sans les extrêmes des zones de haute montagne. La proximité d'espaces naturels et de golfs, intégrés dans un paysage vallonné, offre un cadre visuel plaisant et des opportunités de promenades et d'activités en plein air dans un environnement sain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages. Les plages de Las Doradas, El Chaparral et La Cala - El Torreón sont toutes situées à environ 5.4-5.5 km. Bien que la certification 'Blue Flag' ne soit pas spécifiquement mentionnée pour ces plages dans les données fournies, elles représentent des zones de détente et de loisirs balnéaires accessibles. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement avantageuse avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, tels que Campo Los Olivos (878m), Mijas Golf (1.1 km), et Campo Los Lagos (1.5 km). La région regorge également d'installations sportives, incluant des centres de sports de raquettes comme Raquetas de Mijas (0.5 km) et des clubs de padel, ainsi que des infrastructures sportives municipales plus larges. Les marinas à proximité ouvrent des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills est positionnée stratégiquement à l'intérieur de la Costa del Sol, à une courte distance de la côte. Elle se situe à proximité de villes dynamiques comme Mijas Pueblo, Fuengirola et La Cala de Mijas, offrant un accès facile à leurs infrastructures et à leur atmosphère. L'emplacement permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres d'activité de la région. Cette position évite l'affluence directe des zones côtières les plus touristiques tout en restant à une distance raisonnable pour en profiter. La liaison avec l'aéroport de Malaga (21 km) renforce son attrait pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL473419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), ce projet à La Cala Hills se positionne à un prix supérieur, reflétant probablement sa localisation dans une zone plus établie et recherchée comme Mijas Golf, ainsi que ses caractéristiques spécifiques telles que le jardin privatif. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, représente une option plus abordable, potentiellement dans une phase de développement différente ou avec des caractéristiques moins exclusives. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus proche, mais dans une localisation différente, Estepona étant reconnue pour ses propres atouts côtiers. Ce projet à La Cala Hills se distingue par son intégration dans un environnement de golf réputé et son espace extérieur privatif conséquent, offrant un style de vie différent de celui proposé par des projets plus proches de la plage ou dans des centres urbains plus denses. Le marché de la Costa del Sol présente une large gamme de prix, et ce bien s'adresse à un segment recherchant un équilibre entre tranquillité, accès aux loisirs sportifs et proximité relative des services côtiers, avec un budget autour de 300 000 €.
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