פרויקט דירות זה, הממוקם בלה קאלה הילס (La Cala Hills) במחוז מלאגה, מציע יחידות מגורים בשטח של 101 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט הושלם ונמצא בקהילה מגודרת, הכוללת שטחי גינון מטופחים ושתי בריכות שחייה גדולות. הדירות מציעות נוף פתוח של אתרי הנופש גולף, סנטנה ולה קאלה, ומיועדות לאלו המחפשים סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה למתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה קאלה הילס, ממוקם מעט בפנים היבשה, סמוך למספר אתרי גולף, מציע סביבה רגועה אך נגישה. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה נוחה למרכזי ערים וליעדי נופש לאורך החוף, תוך שמירה על אווירה שקטה ופסטורלית.
הדירות מיועדות לרוכשים המחפשים מגורים נוחים עם נוף פתוח ואפשרויות פנאי בקרבת מקום. עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח מחיה מרווח, הן מתאימות למשפחות קטנות, זוגות או כמקום נופש. הקהילה המגודרת עם בריכות שחייה מוסיפה תחושת ביטחון ופנאי.
הפרויקט במצב של 'גמור' (Gereed), מה שאומר שהבנייה הושלמה וניתן לאכלס את הדירות באופן מיידי. אין צורך להמתין לשלבי בנייה עתידיים. הדבר מאפשר לרוכשים לעבור לדירה במהירות לאחר השלמת תהליך הרכישה, ללא השהיות הקשורות לבנייה.
המיקום, הממוקם מעט בפנים היבשה, אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. כמו כן, ההסתמכות על רכב פרטי לצורך התניידות יומיומית היא משמעותית, מכיוון שהתחבורה הציבורית אינה מפותחת באותה מידה באזור זה. נוף לים אינו זמין באופן ישיר מכל הדירות.
דירות בפרויקט זה מתאימות לאנשים שמחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה שקטה יחסית, עם גישה נוחה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף. משפחות קטנות או זוגות שיעריכו את הקהילה המגודרת, הבריכות המטופחות והנוף הפתוח, ימצאו כאן בית נעים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מוכן לאכלוס באזור אטרקטיבי, עם פוטנציאל להשכרה, במיוחד עבור חובבי גולף. מי שמעוניין בסגנון חיים שמשלב רוגע עם פעילויות חוץ, מבלי להיות מנותק לגמרי מהציוויליזציה (מרחק סביר מהחוף ומשירותים), ימצא התאמה טובה.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור מודרנית ופונקציונלית. המטבח מאובזר במלואו וכולל מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד. חדרי האמבטיה מצוידים בסטנדרטים עדכניים, ואחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי (ensuite). סלון הדירה גדול ומרווח, ומאפשר גמישות בעיצוב. הדירות כוללות מרפסת או טרסה גדולה, המספקת מרחב חיצוני נוסף, ונוף פתוח. בנוסף, ישנו חניון תת-קרקעי עם מחסן צמוד, וכן שטחי חניה נרחבים לאורחים בתוך המתחם. רמת הגימור הכללית מכוונת לספק נוחות ושימושיות לטווח ארוך.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 340,000 אירו. המחיר משקף את גודל הדירה (101 מ"ר), את מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה) ואת המיקום. הפרויקט הושלם, כך שהדירות זמינות באופן מיידי. המחיר האמור הוא נקודת התחלה, וייתכנו הבדלים במחירים בהתאם למיקום הדירה בבניין, תצפית (אם קיימת) וגודל הטרסה. גודל הדירה והמתקנים הקהילתיים, כמו בריכות השחייה, תורמים לערך המוצע.
לה קאלה הילס משלבת את השקט של הסביבה הכפרית עם קרבה נוחה למתקני נופש ופנאי. אזור זה, המוקף בשטחי גולף ירוקים, מציע איכות חיים גבוהה לאלו המחפשים בריחה מהמולת הערים הגדולות. יום טיפוסי יכול לכלול בוקר רגוע בבית, משחק גולף באחד ממועדוני הגולף הסמוכים, ואחר הצהריים בבריכה הקהילתית. האווירה כאן היא שלווה, כאשר רעשי הטבע והמרחבים הירוקים שולטים בנוף. קרבה לחנויות ולמסעדות, כפי שמצוין, מבטיחה שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות, מבלי לוותר על תחושת הבידוד הרצויה.
החיים בלה קאלה הילס מתאפיינים בשילוב של סביבה כפרית ושלווה עם נגישות למתקנים. במרחק קצר (כ-3.4 ק"מ) נמצא סופרמרקט חיוני, ובמרחק של כ-3.5 ק"מ ניתן למצוא בית מרקחת. לטיפולים רפואיים, בית חולים ממוקם כ-12 ק"מ משם. מבחינת בילוי, אזור זה מוקף במספר מסעדות (3 רשומות ברדיוס 2 ק"מ), ומציע אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מרכזי ספורט ופארקי טניס. הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה מהירה לערי החוף הסמוכות, אך לצורך התניידות יומיומית, רכב פרטי מהווה צורך משמעותי.
מפת האזור ממחישה את מיקומו של הפרויקט בלה קאלה הילס, ממוקם מעט בפנים היבשה, בין אתרי הגולף לבין ערי החוף. היא מדגישה את הקרבה היחסית לשדה התעופה מלאגה, לערים מרכזיות ולמתקני פנאי, תוך הדגשת האופי הכפרי והשקט של הסביבה המיידית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי בתוך אזור קוסה דל סול. הוא נמצא מעט מזרחית לעיר מיחס (Mijas) ומערבית לעיירות החוף הפופולריות כגון בנאלמדנה (Benalmádena) וטורמולינוס (Torremolinos). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. המיקום מקנה יתרון של שקט יחסי, הרחק מההמולה התיירותית המרכזית, אך עדיין קרוב מספיק לכל מה שהריביירה הספרדית מציעה.
הפרויקט ממוקם כ-21 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), מה שמספק נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לאס דוראדס ופלייה אל צ'אפרל, נמצאים במרחק של כ-5.4 עד 5.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים כגון קאמפו לוס אוליבוס ומייחס גולף נמצאים במרחק קצר של כ-878 מטר עד 1.1 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 5.6 ק"מ, המספקת קישוריות נוספת. למרות נוכחות של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-49 תחנות בסביבה, רכב פרטי מומלץ להתניידות יעילה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,881, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 61 מטר מעל פני הים, בשילוב עם גבעות עדינות, מספק נופים פתוחים ואוויר צח, ללא תנאים קיצוניים של מזג אוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לה קאלה הילס מציעה קרבה לאטרקציות פנאי מגוונות. למרות שאינו ממוקם על קו החוף, חופי הים המרכזיים כמו פלייה דה לאס דוראדס נמצאים במרחק של כ-5.4 ק"מ. לאורך החוף, ניתן למצוא גם מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (6.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור מציע שפע של אפשרויות, כולל מגרשים כמו קאמפו לוס אוליבוס (1.3 ק"מ) וסנטנה גולף (1.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'ראקטאס דה מיחס' (0.5 ק"מ) ו'קלוב דה פאדל סראדו דל אגילה' (3.3 ק"מ), המציעים פעילויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי בתוך אזור קוסה דל סול. הוא נמצא מעט מזרחית לעיר מיחס (Mijas) ומערבית לעיירות החוף הפופולריות כגון בנאלמדנה (Benalmádena) וטורמולינוס (Torremolinos). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. המיקום מקנה יתרון של שקט יחסי, הרחק מההמולה התיירותית המרכזית, אך עדיין קרוב מספיק לכל מה שהריביירה הספרדית מציעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 61 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 17.9°C | 34 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 54 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL938825
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסה דל סול, La Cala Hills מציע שילוב ייחודי של מיקום שקט בפנים היבשה עם קהילה מבוססת ומוכנה לאכלוס. בעוד שמגורים כמו Aquamar בטורה דל מר (€269,950) או Lantana Residencial במיחס (€205,000) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר או מיקומים קרובים יותר לחוף, La Cala Hills מתמקד בסביבת גולף ושלווה. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (€259,000) עשויים להציע עיצוב מודרני יותר או מתקנים חדשניים, אך כאן הדגש הוא על מרחב, נוף פתוח וזמינות מיידית. המחיר של 340,000 אירו לדירה של 101 מ"ר בפרויקט שכבר הושלם, משקף את איכות הבנייה, גודל הנכס והמתקנים הקהילתיים, במיוחד בהשוואה לדירות חדשות בבנייה שעשויות לדרוש המתנה ארוכה יותר. האזור סביב מיחס ידוע בזכות מגרשי הגולף שלו, והפרויקט מנצל זאת, מה שממקם אותו כבחירה עבור קהל יעד ספציפי של חובבי גולף ורוגע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID