Ce complexe résidentiel, situé à La Cala Hills dans la province de Málaga, propose des appartements conçus pour une vie confortable. La propriété s'inscrit dans une communauté fermée, offrant des espaces communs bien entretenus et une atmosphère paisible. L'emplacement combine la tranquillité d'une zone rurale avec la proximité de commodités essentielles et de sites de loisirs, visant à satisfaire les besoins d'une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie agréable en Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement rural et calme, à l'intérieur des terres. Bien qu'éloigné des côtes, il bénéficie d'une accessibilité raisonnable aux infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Málaga. La présence de parcours de golf à proximité immédiate constitue un atout majeur pour les amateurs de ce sport.
Cet appartement s'adresse aux acquéreurs recherchant un lieu de vie fonctionnel et spacieux, avec des espaces extérieurs agréables. Les deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que la cuisine séparée et le vaste séjour, répondent aux exigences d'un foyer moderne. La présence de piscines communes et de vues dégagées ajoute à l'attrait pour le confort quotidien.
Le projet est décrit comme étant achevé ('Gereed'). Cela implique que les bâtiments sont construits et prêts à être occupés. Les résidents potentiels peuvent ainsi anticiper une installation rapide sans devoir attendre la fin des travaux de construction, une caractéristique appréciée pour les acquéreurs cherchant une disponibilité immédiate.
Le projet ne dispose pas d'une connexion directe à la plage. L'accès aux commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies nécessite un déplacement en véhicule. La mobilité au quotidien dépend fortement de l'usage d'une voiture, le transport public étant limité pour les déplacements les plus fréquents ou les moins planifiés.
Ce type de résidence convient aux personnes recherchant une propriété stable et prête à l'emploi sur la Costa del Sol, sans les délais d'attente souvent associés aux nouvelles constructions. C'est une option pertinente pour les acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours réputés. La configuration de l'appartement, avec ses deux chambres et deux salles de bains, est idéale pour les petites familles, les couples ou même pour accueillir des invités. L'environnement calme et la présence d'infrastructures de loisirs comme les piscines communes et les espaces verts attireront ceux qui privilégient la détente et un certain confort résidentiel, tout en désirant rester connectés aux commodités régionales via un accès routier facilité.
L'appartement se distingue par sa conception axée sur l'espace et la fonctionnalité, comme en témoigne sa surface habitable de 101 m². Le séjour, décrit comme particulièrement spacieux, promet un confort appréciable. La cuisine est entièrement équipée, et une buanderie séparée offre une commodité supplémentaire pour la gestion domestique. La présence d'une salle de bains principale attenante à l'une des chambres (ensuite) et d'une seconde salle de bains indépendante optimise l'intimité et la praticité pour les occupants et leurs visiteurs. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas explicitement mentionnés dans la description existante, la mention d'une communauté bien entretenue et les vues dégagées suggèrent un standard de qualité convenable pour le marché résidentiel de cette région. La présence d'un grand garage et d'une pièce de rangement complètent l'ensemble, ajoutant à la valeur fonctionnelle du bien.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est fixé à 340 000 €. Ce tarif correspond à un bien situé dans un complexe résidentiel établi, offrant des prestations comme des piscines communes et des vues dégagées sur les terrains de golf environnants. Compte tenu de la disponibilité immédiate ('Gereed'), le bien est prêt à être occupé. La surface habitable de 101 m² suggère un rapport surface-prix compétitif dans le contexte actuel du marché immobilier de la Costa del Sol, où les biens de qualité et disponibles rapidement suscitent un intérêt constant.
La Cala Hills se présente comme un lieu de résidence axé sur la tranquillité et le golf. Ce complexe offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation côtière, mais à une distance raisonnable des commodités. Les résidents bénéficieront d'un environnement naturel agrémenté de parcours de golf renommés, tels que Campo Los Olivos et Mijas Golf, situés à quelques minutes. L'appartement lui-même, avec sa grande terrasse et ses vues sur les terrains de golf et le paysage environnant, est conçu pour maximiser le confort et le plaisir de vivre en plein air. La communauté fermée assure une sécurité accrue et des espaces de détente communs, incluant deux grandes piscines, qui contribuent à un rythme de vie plus détendu et orienté vers les loisirs.
La vie à La Cala Hills s'articule autour d'un rythme résidentiel tranquille, agrémenté par la proximité de sites de golf de premier plan. La communauté fermée, avec ses deux grandes piscines, offre un cadre de vie social et de loisirs intégré. Les résidents disposent de restaurants à moins de 2 km, ce qui permet de dîner à l'extérieur sans longs déplacements. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 3,4 km et une pharmacie à 3,5 km, nécessitant l'usage d'un véhicule. Les infrastructures sportives, telles que des centres de raquettes, sont accessibles rapidement (0,5 km). La plage, bien que située à environ 5,4 km, est atteignable en un court trajet en voiture, offrant une option de loisir supplémentaire.
Cette carte situe le projet La Cala Hills dans son environnement immédiat. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des infrastructures sportives et des axes routiers principaux. L'agencement géographique montre comment le complexe s'intègre dans un paysage mêlant zones résidentielles, espaces verts et installations de loisirs, tout en indiquant les distances vers les côtes et les centres urbains avoisinants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala Hills est positionnée stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle intérieure tout en restant à proximité des centres urbains dynamiques. Fuengirola, avec son front de mer animé et ses services, se trouve à environ 5,6 km, tandis que la charmante ville côtière de La Cala de Mijas est également accessible rapidement. Cette situation offre un équilibre entre la quiétude d'un cadre naturel et l'accès facile aux commodités, restaurants, et activités culturelles des villes environnantes, tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga.
L'emplacement de La Cala Hills assure une connexion convenable aux infrastructures majeures. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 21 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La gare de Fuengirola, à 5,6 km, offre une alternative de transport terrestre. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité immédiate avec plusieurs parcours : Campo Los Olivos (878 m), Mijas Golf (1,1 km) et Campo Los Lagos (1,5 km). Les plages les plus proches, comme Playa de Las Doradas, se trouvent à environ 5,4 km. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 4 km, rendant la vie quotidienne pratique, à condition de disposer d'un véhicule, indispensable pour la plupart des déplacements dans cette zone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Cala Hills jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes de 17,9°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 881 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités extérieures tout au long de l'année. Le climat permet de profiter du grand air pendant une grande partie de l'année, bien que la saison propice à la baignade en mer, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, soit limitée à environ quatre mois. L'altitude de 61 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, sans les extrêmes de température des zones plus élevées ou côtières. La localisation, légèrement en retrait de la côte, offre un environnement plus calme tout en restant accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de détente balnéaire trouveront plusieurs plages à environ 5,4 km, telles que Playa de Las Doradas et Playa El Chaparral. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le projet est idéalement situé avec des parcours renommés comme Campo Los Olivos (878 m), Mijas Golf (1,1 km) et Campo Los Lagos (1,5 km) à portée de main. L'offre de loisirs s'étend également aux infrastructures sportives, avec des centres de raquettes et de padel à proximité immédiate (Raquetas de Mijas à 0,5 km). Les marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola et Puerto Cabopino sont également accessibles pour les plaisanciers, respectivement à 6,2 km et 8,7 km.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills est positionnée stratégiquement au cœur de la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle intérieure tout en restant à proximité des centres urbains dynamiques. Fuengirola, avec son front de mer animé et ses services, se trouve à environ 5,6 km, tandis que la charmante ville côtière de La Cala de Mijas est également accessible rapidement. Cette situation offre un équilibre entre la quiétude d'un cadre naturel et l'accès facile aux commodités, restaurants, et activités culturelles des villes environnantes, tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL938825
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), l'appartement à La Cala Hills, proposé à partir de 340 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par plusieurs facteurs, notamment une surface habitable plus généreuse de 101 m², une localisation spécifique dans une zone prisée pour le golf, et un état de 'prêt à emménager' qui élimine les délais d'attente. Les autres projets mentionnés, bien que potentiellement plus abordables, pourraient différer en termes de taille, de finition, de stade de construction ou de localisation exacte au sein de la Costa del Sol. L'offre à La Cala Hills semble s'adresser à un segment de marché recherchant un certain standing et une disponibilité immédiate, avec un accent particulier sur les loisirs liés au golf et un cadre résidentiel établi et bien entretenu.
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