Dieses außergewöhnliche Gewerbepaket befindet sich in La Cala Hills, einer gefragten Wohngegend von Mijas Costa. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Ensemble aus Gewerbeflächen, einer Penthouse-Wohnung und 14 privaten Garagenplätzen als geschlossene Einheit zu erwerben. Die Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Investoren und Gewerbetreibende macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
La Cala Hills liegt landeinwärts, eingebettet in eine ländliche, ruhige Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Küstenorten wie La Cala de Mijas und Fuengirola prägen die Lage. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Dienstleistungen und die Küsteninfrastruktur gut zugänglich, was eine Verbindung von Ruhe und Erreichbarkeit ermöglicht.
Das Paket richtet sich an Käufer, die eine flexible Immobilie mit diversen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob als Investitionsobjekt, für ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept oder zur Eigennutzung als repräsentatives Geschäftsdomizil, die Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeiten steht im Vordergrund. Die 14 Garagenplätze bieten zudem erheblichen Mehrwert für Kunden oder Mitarbeiter.
Das Objekt wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Penthouse-Wohnung wird derzeit renoviert, was Käufern die Möglichkeit bietet, die Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gewerbeflächen sind flexibel und bereit für die Anpassung an spezifische Geschäftskonzepte.
Das Objekt wird als geschlossenes Paket verkauft, was eine Aufteilung in einzelne Einheiten ausschließt. Die Umgestaltung oder Nutzung der Flächen bedarf der Einholung entsprechender Genehmigungen, Lizenzen und der Zustimmung der Gemeinschaft. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist nicht vorgesehen, und das Objekt ist primär auf gewerbliche Nutzung und eine separate Wohneinheit ausgelegt.
Dieses Objekt passt für Investoren, die ein vielseitiges Portfolio anstreben, das sowohl gewerbliche Einnahmen als auch Potenzial für Wohnraum bietet. Es ist geeignet für Unternehmer, die eine repräsentative Geschäftsadresse in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga benötigen. Auch für Personen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einer mediterranen Umgebung wünschen und Wert auf Privatsphäre und Flexibilität legen, ist dieses Angebot interessant. Die 14 Garagenplätze sind ein signifikanter Vorteil für Dienstleistungsunternehmen, Praxen oder als separate Einnahmequelle durch Vermietung. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem eine Zielgruppe an, die Wert auf sportliche Betätigung und eine exklusive Nachbarschaft legt.
Das Objekt wurde 2004 erbaut und befindet sich generell in einem guten Zustand. Die Gewerbeflächen sind als offene, anpassbare Räume konzipiert, die eine individuelle Gestaltung je nach Verwendungszweck ermöglichen. Die Penthouse-Wohnung wird derzeit renoviert, was Spielraum für die Auswahl von Oberflächen und Ausstattungen lässt. Die Integration von Elementen wie einer überdachten Terrasse und potenziellen Außenbereichen deutet auf eine solide Bauweise hin, die auf Funktionalität und die Anpassung an das lokale Klima ausgelegt ist. Die Energieeffizienzangaben sind nicht explizit aufgeführt, doch bei Objekten dieser Bauart sind üblicherweise Standardisolierungen und Klimaanlagen vorhanden, um den Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das gesamte Paket, bestehend aus Gewerbeflächen, einer Penthouse-Wohnung und 14 Garagenplätzen, wird zu einem Gesamtpreis von 2.120.000 € angeboten. Angesichts der Größe und der Vielseitigkeit der Immobilie handelt es sich um eine Investitionsmöglichkeit, die auf das Zusammenspiel von gewerblicher Nutzung und privatem Wohnraum abzielt. Die Verfügbarkeit ist als geschlossenes Paket ausgewiesen, was bedeutet, dass alle Komponenten gemeinsam erworben werden müssen. Der angegebene Preis reflektiert die Summe der Einzelkomponenten und deren Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmodelle, wie z.B. Vermietung von Garagenplätzen oder die Kombination aus Geschäft und Wohnen.
Dieses Objekt in La Cala Hills repräsentiert eine Nische für professionelle Aktivitäten und Wohnen in einer naturnahen Umgebung. Die Lage abseits des direkten Küstenrummels bietet eine ruhigere Atmosphäre, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine konzentrierte Arbeitsumgebung legen oder ein privateres Kundenerlebnis schaffen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spiegelt eine Freizeitorientierung der Region wider. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer notwendigen Abhängigkeit vom Auto für die meisten Besorgungen, aber die Nähe zu urbanen Zentren wie Fuengirola und Málaga ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die vorhandenen Restaurants im Umkreis deuten auf eine Gastronomie, die den lokalen Charakter widerspiegelt.
La Cala Hills bietet ein Wohn- und Arbeitsumfeld, das von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist. Die Umgebung ist primär von Wohnbebauung und Grünflächen durchzogen, mit einer spürbaren Nähe zu Golfplätzen. Das tägliche Leben erfordert in der Regel ein Auto, da Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel nicht in unmittelbarer Gehdistanz liegen. Die 3.6 km bis zum nächsten Supermarkt und die 3.8 km zur Apotheke unterstreichen die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die Nähe zu Sportzentren und die 5 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 49 Haltestellen im weiteren Umkreis bieten jedoch Optionen für Freizeitaktivitäten und eine gewisse Mobilität, die über das eigene Fahrzeug hinausgeht.
Die Lage von La Cala Hills, Málaga, befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, etwa 21 km nordwestlich des Flughafens Málaga. Die Karte illustriert die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu den Küstenstädten Fuengirola und La Cala de Mijas, was die Positionierung zwischen ländlicher Ruhe und Küstenleben verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Hills ist strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenorten La Cala de Mijas und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben dieser Städte, andererseits die Nutzung der ruhigeren, ländlicheren Umgebung von Mijas. Die Nähe zum Flughafen Málaga (21 km) und zu Marbella (in Reichweite) bindet das Projekt an die wichtigsten Zentren der Costa del Sol an und macht es zu einem gut erreichbaren Standort innerhalb der Region.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (21 km) gut gewährleistet, was internationale Reisen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Las Doradas sind rund 5.1 km entfernt. Für Golfer sind diverse Plätze wie Campo Los Olivos (1.3 km) und Santana Golf & Country Club (1.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist durch Supermärkte (3.6 km) und Apotheken (3.8 km) in erreichbarer Distanz abgedeckt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 49 Haltestellen im weiteren Umkreis verfügbar, wobei der Bahnhof Fuengirola 5.6 km entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Cala Hills zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C aus, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17.9°C liegt. Die Region profitiert von etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Höhenlage von 61 Metern über dem Meeresspiegel und die teils hügelige Topografie der Umgebung bieten Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Nähe zu Naturgebieten und die geringe Entfernung zu den Küstenlinien prägen das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 5 Kilometer entfernt, darunter Playa de Las Doradas und Playa de La Cala. Für Liebhaber des Golfsports ist die Auswahl in der unmittelbaren Umgebung besonders groß: Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club und Mijas Golf sind alle innerhalb von 1.6 km erreichbar. Zusätzlich befinden sich diverse Sportzentren wie Raquetas de Mijas (0.5 km) und Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 km) in der Nähe, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Hills ist strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenorten La Cala de Mijas und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben dieser Städte, andererseits die Nutzung der ruhigeren, ländlicheren Umgebung von Mijas. Die Nähe zum Flughafen Málaga (21 km) und zu Marbella (in Reichweite) bindet das Projekt an die wichtigsten Zentren der Costa del Sol an und macht es zu einem gut erreichbaren Standort innerhalb der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu städtischen Zentren wie Málaga oder Marbella, die eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine stärkere touristische Ausrichtung aufweisen, bietet La Cala Hills eine ruhigere, landlichere Kulisse. Projekte wie 'Aquamar' in Torre del Mar oder 'Lantana Residencial' in Mijas, die im niedrigeren Preissegment angesiedelt sind und sich oft auf reine Wohnzwecke konzentrieren, unterscheiden sich grundlegend von diesem Paket. 'Etherna Homes 2' in Estepona repräsentiert ebenfalls eher eine reine Wohnlösung. Dieses Objekt in La Cala Hills sticht durch seine einzigartige Kombination aus umfangreicher Gewerbefläche, Wohnpotenzial und einer beträchtlichen Anzahl an Parkplätzen hervor. Während andere Projekte primär auf den Wohnmarkt abzielen oder sich in direkter Strandnähe befinden, fokussiert sich dieses Angebot auf Flexibilität für Geschäftstreibende und Investoren, die bereit sind, etwas abseits der direkten Küstenlinie zu agieren, dafür aber von mehr Ruhe und potenziell niedrigeren Betriebskosten profitieren.
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