Este paquete de uso mixto en La Cala Hills, Mijas Costa, representa una oportunidad de inversión versátil. Combina un local comercial en planta baja, una unidad diáfana en planta superior con potencial de vivienda o trabajo, y 14 plazas de garaje privadas. Situado en una zona residencial consolidada y con acceso a múltiples servicios y transportes, este conjunto ofrece adaptabilidad para diversos usos comerciales, de inversión o residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en La Cala Hills, Mijas Costa, una zona residencial conocida por su tranquilidad y proximidad a servicios. Su ubicación permite un fácil acceso a núcleos urbanos como Fuengirola y La Cala de Mijas, así como a importantes infraestructuras de transporte y ocio como campos de golf y playas.
Este paquete está diseñado para inversores o empresarios que buscan flexibilidad. La combinación de espacio comercial y residencial permite múltiples configuraciones: desde un negocio con vivienda integrada hasta una inversión con potencial de alquiler. La adaptabilidad es clave para satisfacer diversas necesidades funcionales y de estilo de vida.
El proyecto fue completado en 2004, indicando una construcción consolidada. La unidad superior se encuentra actualmente en proceso de renovación, ofreciendo la posibilidad de personalizar su acabado. La obra restante se considera lista para su adaptación a las necesidades del comprador.
Este paquete se vende como una unidad completa, no se ofrecen elementos por separado. El uso y las posibilidades de conversión de los espacios están sujetos a la obtención de licencias y permisos correspondientes. No se incluyen acabados finales en la unidad en renovación, estos dependerán de la elección del comprador.
Este activo inmobiliario se ajusta a perfiles de inversión específicos. Es adecuado para empresarios que buscan un espacio comercial con potencial de expansión o integración residencial en una zona consolidada. También es una opción para inversores que desean diversificar su cartera con propiedades de uso mixto, capaces de generar ingresos a través del alquiler comercial o residencial. La posibilidad de adaptar la unidad superior bajo renovación permite a un comprador con visión de futuro personalizar su inversión. La cercanía a campos de golf y la infraestructura de ocio de la Costa del Sol lo hacen atractivo para un público internacional interesado en un estilo de vida activo.
La propiedad, construida en 2004, se presenta en buen estado general, con la salvedad de la unidad superior que está en proceso de renovación. El local comercial, de unos 202 m², es diáfano y adaptable. La unidad residencial, de aproximadamente 103 m², cuenta con una terraza privada y vistas abiertas, y su renovación permite al comprador seleccionar acabados. Las características mencionadas como 'Terraza Cubierta', 'Terraza Privada' y 'Solárium' sugieren un potencial de mejora y personalización. La orientación sur de la propiedad optimiza la luz natural y la climatización se puede complementar con aire acondicionado.
El precio de venta para este paquete integral es de 2.120.000 €. La oferta incluye un local comercial de aproximadamente 202.33 m², una residencia tipo ático de unos 103.13 m² (actualmente en renovación) y 14 plazas de garaje privadas. La superficie construida principal asciende a unos 305.46 m². La disponibilidad es inmediata para el estado actual de la propiedad, con la unidad superior pendiente de finalizar su renovación según las preferencias del comprador.
La Cala Hills ofrece un entorno residencial tranquilo, alejado del bullicio costero pero con acceso práctico a servicios. La proximidad a campos de golf y centros deportivos como Raquetas de Mijas (0.5 km) define el carácter activo de la zona. La vida cotidiana implica desplazamientos en coche, dada la distancia a supermercados (3.6 km) y el núcleo urbano de Fuengirola (5.6 km). Sin embargo, la presencia de 49 paradas de transporte público y 5 líneas sugiere una conectividad que complementa la movilidad privada. La altitud de 61 metros sobre el nivel del mar contribuye a vistas panorámicas hacia el campo y las montañas circundantes.
La Cala Hills se sitúa en un entorno de urbanización con un carácter predominantemente residencial y tranquilo. La proximidad a comercios, con un supermercado a 3.6 km y una farmacia a 3.8 km, facilita las gestiones diarias. La vida aquí se beneficia de la conexión con la naturaleza, evidenciada por su cercanía a zonas boscosas y vistas al campo y montaña. La movilidad es un factor clave; un vehículo es esencial para acceder a servicios más allá del radio inmediato y para disfrutar de las playas (a 5 km) o los centros urbanos cercanos. El transporte público, aunque presente, requiere planificación para optimizar los desplazamientos.
Este conjunto inmobiliario se ubica en La Cala Hills, Mijas Costa, una zona residencial del interior de la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf y la relativa cercanía a localidades costeras como Fuengirola y La Cala de Mijas definen su entorno, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Mijas Costa, La Cala Hills se posiciona estratégicamente entre la vibrante Fuengirola (a 5.6 km en tren) y el núcleo costero de La Cala de Mijas (a 4.8 km). Esta ubicación permite acceder a la oferta de servicios y ocio de ambas localidades. La cercanía al aeropuerto de Málaga (21 km) y a la autovía A-7 facilita la conexión con el resto de la Costa del Sol, incluyendo Marbella (aproximadamente 30 km). La zona se caracteriza por ser residencial, combinando la tranquilidad del interior con la accesibilidad a la costa.
La ubicación de La Cala Hills ofrece un acceso conveniente a diversas infraestructuras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 21 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Las Doradas y Playa de La Cala, están a poco más de 5 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Campo Los Olivos (1.3 km) y Santana Golf (1.4 km) se encuentran en las inmediaciones. El acceso a servicios esenciales se complementa con un hospital a 12 km y supermercados a 3.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Se registran históricamente 3,881 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de actividades al aire libre. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 61 metros sobre el nivel del mar y su orientación sur favorecen la luminosidad y las vistas panorámicas hacia el entorno natural, combinando la cercanía a la costa con la serenidad del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de La Cala Hills es variada. Varias playas, incluyendo Playa de Las Doradas y Playa de La Cala, se encuentran a unos 5 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los entusiastas del golf, la zona es un punto estratégico con múltiples campos a escasa distancia, como Campo Los Olivos (1.3 km) y Santana Golf & Country Club (1.4 km). Además, la presencia de centros deportivos como Raquetas de Mijas (0.5 km) y Club de Pádel Cerrado del Águila (3.3 km) fomenta un estilo de vida activo. Los puertos deportivos de Fuengirola y Cabopino amplían las opciones de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Mijas Costa, La Cala Hills se posiciona estratégicamente entre la vibrante Fuengirola (a 5.6 km en tren) y el núcleo costero de La Cala de Mijas (a 4.8 km). Esta ubicación permite acceder a la oferta de servicios y ocio de ambas localidades. La cercanía al aeropuerto de Málaga (21 km) y a la autovía A-7 facilita la conexión con el resto de la Costa del Sol, incluyendo Marbella (aproximadamente 30 km). La zona se caracteriza por ser residencial, combinando la tranquilidad del interior con la accesibilidad a la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 61 mm |
| Febrero | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 17.9°C | 34 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octubre | 18.9°C | 54 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL688242
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este paquete en La Cala Hills presenta una propuesta de valor distinta. Mientras que los proyectos mencionados se centran en viviendas unifamiliares o apartamentos con precios de entrada más bajos, este activo se define por su carácter de uso mixto y su volumen. El precio de 2.120.000 € refleja la combinación de un local comercial de considerable tamaño, una unidad residencial y un número significativo de plazas de garaje, orientado a un segmento de mercado enfocado en la inversión o el desarrollo de negocio con componente residencial. La ubicación en La Cala Hills, aunque no directamente en primera línea de playa, ofrece una conectividad y acceso a servicios que difieren de las ubicaciones más turísticas de Torre del Mar o Estepona, situándose en un entorno más de urbanización consolidada y residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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