Este é um penthouse de três quartos e duas casas de banho, com 118 m² de área interior e um generoso terraço envolvente de 104 m², localizado na urbanização La Cala Hills, em Mijas Costa. A propriedade foi recentemente renovada, oferecendo acabamentos modernos e um elevado nível de conforto. Situado numa zona tranquila, proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e os jardins comunitários.
Comparado com empreendimentos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se situam na faixa de €320.000 a €418.800, este penthouse em La Cala Hills apresenta um valor de €675.000, refletindo características distintas como a área de terraço significativamente maior (104 m² vs. áreas tipicamente menores em empreendimentos mais recentes e de menor custo) e a recente renovação completa. O Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima, mas a análise comparativa deve considerar a especificidade da localização interior de La Cala Hills versus a localização mais costeira ou central de Benalmádena e Estepona. Enquanto os projetos em Estepona podem beneficiar de novas construções com foco em comodidades modernas e acesso direto à praia, este imóvel em La Cala Hills destaca-se pela amplitude do espaço exterior e pela tranquilidade de uma zona mais rural, próxima a campos de golfe. A diferença de preço é justificada pelas características únicas de renovação, o terraço expansivo e a localização específica que apela a um nicho de mercado que valoriza a calma e vistas panorâmicas sobre a paisagem, em detrimento da proximidade imediata à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa localização predominantemente rural e tranquila, a uma distância considerável da linha costeira. A proximidade a campos de golfe é uma característica distintiva. A mobilidade diária depende primariamente de um veículo particular devido à distância a serviços essenciais e à rede de transportes públicos.
Este tipo de propriedade atende a quem procura um espaço residencial com amplas áreas exteriores, ideal para desfrutar do clima ameno. A recente renovação e a disposição dos espaços interiores e exteriores sugerem um interesse em conforto e praticidade quotidiana, com ênfase em vistas e luz natural.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, com acabamentos recentes e modernizações efetuadas. A descrição indica que a propriedade está pronta para habitar, sem a necessidade de obras adicionais imediatas. A unidade específica faz parte de um empreendimento com blocos de baixa densidade, repintados em 2023.
A localização, embora rural, implica uma dependência de transporte privado para o acesso a supermercados, farmácias e centros urbanos maiores. O acesso a praias e a centros de lazer costeiro requer deslocação automóvel. A comunicação de transportes públicos, embora presente, pode não ser suficiente para todas as necessidades diárias.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um ambiente residencial tranquilo e vistas desafogadas, afastados da agitação turística, mas com acesso conveniente a infraestruturas de lazer. É ideal para quem procura uma residência renovada, pronta a habitar, com amplas áreas exteriores para desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e a relativa curta distância até à costa e ao aeroporto tornam-na atrativa para expatriados ou como segunda habitação com potencial de aluguer. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações diárias é um fator a considerar para a adequação ao estilo de vida pretendido. A configuração espacial, com um terraço envolvente e um solário, favorece quem valoriza o espaço exterior e a luminosidade em casa.
A propriedade apresenta um estado de conservação e acabamento de excelente qualidade, evidenciado por uma renovação completa e recente. As intervenções abrangeram pavimentos, casas de banho, cozinha, portas interiores e roupeiros, utilizando materiais modernos e um design funcional. A cozinha, em conceito de plano aberto, integra-se harmoniosamente com a sala de estar, otimizando o espaço e a luminosidade. As casas de banho foram igualmente modernizadas, incluindo uma suite principal. A presença de ar condicionado (frio e quente) e o isolamento térmico implícito nas renovações visam o conforto durante todo o ano. A área exterior, complementada por um solário envidraçado, expande a área útil da habitação, oferecendo versatilidade de uso em diferentes condições climatéricas.
O valor de comercialização para este penthouse é de €675.000. Esta configuração de preço corresponde a uma unidade com três quartos e duas casas de banho, com uma área interior de 118 m² e um terraço de 104 m². A propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação. A oferta no mercado de La Cala Hills, com estas características de renovação e amplitude de terraço, posiciona este imóvel num segmento específico de procura por residências com áreas exteriores generosas e acabamentos de qualidade.
La Cala Hills apresenta-se como uma zona residencial de cariz mais tranquilo, afastada do bulício costeiro, mas com a vantagem de proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe. O dia-a-dia neste local é marcado pela serenidade do ambiente rural, contrastando com a acessibilidade a serviços através de um percurso de carro. A propriedade em si, com o seu amplo terraço e áreas interiores renovadas, convida a um estilo de vida que valoriza o espaço exterior e a luz natural, com um solário envidraçado que estende a usufruição ao longo do ano. A disposição interior em plano aberto, integrando cozinha e sala, fomenta a convivência e a circulação fluida, complementada pela existência de uma lavandaria separada para maior conveniência. As vistas panorâmicas e a configuração do terraço promovem momentos de relaxamento e convívio ao ar livre, integrados numa comunidade com jardins e piscina.
A localização em La Cala Hills, Mijas Costa, oferece um ambiente predominantemente rural, caracterizado pela tranquilidade e pela proximidade a campos de golfe como Campo Los Olivos e Mijas Golf. A distância a centros urbanos como La Cala de Mijas (15 minutos) e Marbella (30 minutos) é gerível com veículo próprio. A zona dispõe de serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância de carro (aproximadamente 3.5 km). Para famílias, a proximidade a instituições de ensino, como o St. Anthony’s College, a 380 metros, é um ponto relevante. O acesso a atividades desportivas é facilitado pela presença de clubes de pádel e centros desportivos nas imediações.
A localização de La Cala Hills insere-se na área metropolitana de Málaga, especificamente na zona de Mijas Costa. Este posicionamento oferece uma perspetiva de proximidade a infraestruturas logísticas importantes, como o aeroporto, e a centros de lazer e urbanos da Costa del Sol, mantendo um ambiente residencial mais sereno.
La Cala Hills está situada no interior da Costa del Sol, numa posição que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente rural e a proximidade a centros urbanos e turísticos. A cerca de 15 minutos de carro de La Cala de Mijas e 30 minutos de Marbella, proporciona acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A localização a 21 km do aeroporto de Málaga é um ponto estratégico para viagens internacionais. A região circundante é conhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de prestígio a poucos minutos de carro.
O acesso a infraestruturas chave é um aspeto relevante desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 21 km em linha reta. As praias mais próximas, como Playa de Las Doradas e Playa El Chaparral, estão a aproximadamente 5.4 km. Para os praticantes de golfe, a proximidade é notável, com o Campo Los Olivos a 878 metros e o Mijas Golf a 1.1 km. Serviços como supermercados e farmácias localizam-se a cerca de 3.5 km. As estações de comboio mais próximas são Fuengirola e Carvajal, ambas a uma distância considerável. O transporte público é assegurado por 5 linhas e 49 paragens numa área de 2 km, embora a necessidade de um veículo seja predominante para a maioria das deslocações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Mijas Costa é característico do Mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 17.9°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os índices históricos apontam para 3.881 horas de sol anuais, permitindo um período de 4 meses para desportos aquáticos com temperaturas superiores a 20°C. A altitude de 61 metros acima do nível do mar, juntamente com a orientação variada do imóvel (Norte, Este, Sul, Sudeste, Sudoeste), permite uma boa captação de luz solar e ventilação natural. A paisagem circundante, descrita como rural, sugere um contacto mais próximo com a natureza local, com colinas e áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a unidades balneares é moderada, com as praias mais próximas a situarem-se a mais de 5 km de distância. No entanto, a região é rica em infraestruturas de lazer. Existem múltiplos campos de golfe nas imediações, incluindo o Campo Los Olivos (a 878 m), Mijas Golf (1.1 km) e Campo Los Lagos (1.5 km), com outros campos de renome a uma curta distância de carro. Para além do golfe, há instalações desportivas como o clube de Padel Raquetas de Mijas (a 0.5 km) e o Club de Pádel Cerrado del Águila (a 3.3 km). As marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola e Puerto Cabopino oferecem acesso a atividades náuticas a cerca de 6-9 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills está situada no interior da Costa del Sol, numa posição que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente rural e a proximidade a centros urbanos e turísticos. A cerca de 15 minutos de carro de La Cala de Mijas e 30 minutos de Marbella, proporciona acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A localização a 21 km do aeroporto de Málaga é um ponto estratégico para viagens internacionais. A região circundante é conhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de prestígio a poucos minutos de carro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 17.9°C | 34 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 10 mm |
| Outubro | 18.9°C | 54 mm |
| Novembro | 15.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL405596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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